2025公产房买卖合同范本

合同编号：甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：市区（县）街道号栋单元层号。1.2房屋结构：室厅厨卫阳台，建筑面积为平方米。1.3房屋产权性质：公产房。1.4房屋使用状况：（请填写现状，如：空置、出租等）。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该房屋转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将上述房款一次性支付给甲方。支付方式为（现金、转账等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移除，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第五条违约责任5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付对方人民币元作为违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房屋信息准确无误：双方需确保提供的房屋信息真实、准确，如有误，应及时更正。若因信息不实导致合同无法履行，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，核实房屋信息。如有疑问，可向相关部门咨询或要求提供相关证明材料。2.房屋过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。解决办法：甲方应提供所需的相关证件和材料，积极配合乙方办理过户手续。如有难题，可寻求专业律师或中介机构的帮助。3.房款支付及交付：乙方应按照合同约定支付房款，甲方应按时交付房屋。解决办法：双方约定明确的付款和交付时间，并按照约定履行。如遇特殊情况，可经双方协商一致，适当调整交付和付款时间。4.违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补损失，受害方可依法要求违约方赔偿。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.公产房：指由国家或集体所有的住房，通常用于职工分配住房，具有较低的价格和一定的福利性质。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.城市房地产管理法：调整房地产交易、房地产开发、房地产登记管理等房地产活动的法律。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。5.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.过户：将不动产或动产的所有权依法转移给他人的行为。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.公产房买卖：适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间的公产房买卖交易。2.房屋转让：适用于各类房屋的所有权转让，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.产权清晰：适用于房屋产权明确，无抵押、无查封、无产权纠纷等情况。补充条款：1.房屋交付标准：明确房屋交付时的现状，如装修情况、设施设备等。2.房屋维修责任：约定房屋交付后，因自然老化或质量问题导致的维修责任。3.户口迁移：如房屋涉及户口迁移，双方可约定迁移责任及时间。4.宠物条款：如房屋内存在宠物，可约定宠物的去留及责任分配。5.邻里关系：倡导甲乙双方维护邻里和谐，尊重他人权益。附件列表：1.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有所有权的相关证件。2.房屋平面图：展示房屋布局、面积等详细信息的图纸。3.房屋现状照片：反映房屋实际状况的照片。4.出卖人婚姻状况证明：证明甲方婚姻状况的相关证件。