临时修火车场活动房租赁合同

临时修火车场活动房租赁合同合同编号：__________临时修火车场活动房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁活动房的基本情况1.甲方出租的活动房共计__________间，总面积为__________平方米。2.活动房位于__________（具体地址），四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。3.甲方应保证活动房的安全、适用、美观、整洁，并确保其符合国家关于临时建筑的相关规定。4.乙方租赁活动房期间，应合理使用，并妥善保管甲方提供的设施设备，避免造成损坏。二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将活动房恢复原状，无损坏的，甲方应退还乙方已支付的押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。四、权利义务1.甲方应保证活动房的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常生产经营。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用活动房从事违法活动。3.乙方在租赁期间，如对活动房进行改造、装修，需提前征得甲方同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，乙方应将改造、装修部分无偿移交给甲方。4.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供活动房或未保障乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时扣除押金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为：__________（具体地址）。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.活动房租赁合同2.活动房平面图3.活动房设施设备清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.活动房验收报告7.改造、装修方案及费用预算8.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供活动房或未保障乙方正常使用：包括延迟交付活动房、活动房不符合约定质量标准、水电气等基础设施不正常等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括延迟支付、部分或全部未支付租金等情况。3.乙方未按约定使用活动房：包括擅自改变活动房用途、进行违法活动、不合理使用导致损坏等情况。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求将活动房恢复原状或损坏活动房：包括未恢复改造装修部分、未无偿移交改造装修部分、活动房及其设施设备有损坏等情况。三、法律名词及解释：1.活动房：指甲方出租给乙方的临时建筑物，用于乙方租赁用途。2.租赁期限：指乙方租赁活动房的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的活动房使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏情况下应予以退还。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.活动房设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如遇困难可提前与甲方沟通协商。3.合同履行过程中发生纠纷：协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商终止或解除合同，并根据实际情况协商赔偿事宜。五、所有应用场景：1.临时修火车场活动房租赁给铁路施工单位使用。2.临时活动房租赁给企事业单位用于临时