商业大厦消防改造工程合同范本

商业大厦消防改造工程合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为满足商业大厦消防改造的需要，乙方具备相关资质和能力，经双方友好协商，就商业大厦消防改造工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：商业大厦消防改造工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：包括但不限于消防系统设计、消防设备采购、消防管道安装、消防报警系统安装、消防疏散指示系统安装、消防应急照明系统安装、消防通信系统安装、消防水池及泵房改造等。5.工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。二、工程承包1.乙方作为本工程的承包方，负责按照甲方提供的消防改造方案和要求，完成工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等工作。2.乙方应保证其所提供的消防设备及材料的质量，符合国家消防产品标准和规定。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。三、合同价格及支付1.双方确认，本工程合同价格为固定价格，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方协商确定。3.乙方完成工程后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后的10日内支付剩余合同价款。四、工程验收1.工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规定，组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。2.验收合格的工程，甲方应支付合同价款。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.乙方应承担因工程质量问题导致的整改、维修、更换等费用。五、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×逾期天数×0.1%。2.乙方提供的消防设备及材料不符合国家消防产品标准和规定的，乙方应承担相应责任。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×逾期天数×0.1%。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为：____________________。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.商业大厦消防改造工程设计方案2.消防设备采购清单3.消防改造工程施工图纸4.消防设施安装验收标准5.消防设施维护管理规程6.消防设施操作培训资料7.合同价款支付明细表8.工程进度计划表9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。2.乙方提供的消防设备及材料不符合国家消防产品标准和规定的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。4.甲方无正当理由延迟验收或拒绝验收，导致工程延期，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业大厦的产权人或授权代理人。2.乙方：指具有消防改造工程资质和能力的施工单位。3.合同价款：指双方约定的商业大厦消防改造工程的总投资。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.验收合格：指消防改造工程符合国家消防法规、标准和合同约定，具备投入使用条件。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致延误，应及时通知甲方，并制定补救措施。2.设备质量问题：乙方应确保提供的消防设备及材料符合国家消防产品标准和规定。如发现质量问题，乙方应及时更换或修复，并承担相应责任。3.付款延迟：甲方应按照约定时间支付合同价款。如发生付款延迟，乙方有权催告甲方支付，并有权要求支付违约金。4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担整改、维修、更换等费用。5.争议产生：双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于商业大厦、办公楼、酒