商业综合体自建房承诺书

商业综合体自建房承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：__________乙方（受承诺方）：__________鉴于甲方拟自建商业综合体，为确保项目顺利进行，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成如下承诺：一、甲方承诺1.1甲方保证自建房项目符合国家法律法规、城乡规划、土地使用权等相关政策规定，并取得所有必要的审批手续。1.2甲方承诺自建房项目按照合同约定的时间节点完成建设，确保项目质量和安全符合国家相关标准。1.3甲方承诺自建房项目竣工后，按照合同约定将房屋交付给乙方。1.4甲方承诺自建房项目所涉及的规划设计、施工建设、材料供应等环节，均遵循公开、公平、公正的原则，不得存在任何违法违规行为。1.5甲方承诺自建房项目在建设过程中，严格遵守环境保护法规，确保不对周边环境造成污染。二、乙方承诺2.1乙方保证按照合同约定支付自建房项目的购房款项，并在合同约定的时间内完成支付。2.2乙方承诺自建房项目交付后，按照合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。2.3乙方承诺在房屋交付后，按照合同约定承担房屋维修、养护等相关责任。2.4乙方承诺在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应取得甲方书面同意。2.5乙方承诺自建房项目在建设过程中，给予甲方必要的配合和支持，协助甲方办理相关手续。三、违约责任3.1任何一方违反本承诺书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2甲方未按照约定时间完成建设或者项目质量不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.3乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。四、争议解决4.1本承诺书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，至自建房项目竣工并交付乙方之日起终止。甲方（承诺方）：__________乙方（受承诺方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（承诺方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受承诺方）个人/企业法人身份证/营业执照副本复印件3.自建房项目规划许可证复印件4.自建房项目建筑工程施工许可证复印件5.购房款项支付凭证复印件6.房屋交付确认书复印件7.物业管理相关规定复印件8.环境保护法规及相关审批文件复印件9.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成建设或项目质量不符合约定，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付购房款项，认定为违约行为。3.甲方未取得必要的审批手续导致项目暂停或终止，认定为违约行为。4.甲方未按照约定将房屋交付给乙方，认定为违约行为。5.乙方未按照合同约定合理使用房屋或擅自改变房屋结构和用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体自建房：指为商业目的而建设的自用地上的房屋。2.承诺书：指甲方对自建房项目的质量、时间、合规等方面做出的书面承诺。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到建设进度延迟问题：协商确定合理的进度计划，并根据延迟原因追究相应责任。2.遇到购房款项支付问题：核对支付凭证，督促乙方按时支付，逾期支付的，按合同约定追究违约责任。3.遇到房屋质量问题：及时整改，必要时依法赔偿损失。4.遇到审批手续问题：积极配合相关部门办理，确保项目合规合法。5.遇到环境保护问题：遵守环保法规，采取措施减轻对周边环境的影响。五、所有应用场景：1.甲方自建商业综合体，需要确保项目合规合法、按期交付。2.乙方购买甲方自建房，需要确保房屋质量、交付时间及合规性。3.双方在合同履行过程中，需要解决可能