装饰装修土地租赁合同

装饰装修土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，且乙方拟对上述土地进行装饰装修，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地进行装饰装修事宜达成如下协议：一、土地租赁2.租赁土地面积为__________平方米。3.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁土地恢复原状，并无偿归还甲方。二、装饰装修1.乙方应在租赁土地范围内进行装饰装修，装修方案应提交甲方审批。甲方应在收到乙方提交的装修方案后十五日内给予审批意见。2.乙方进行装饰装修时，应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的质量、安全及环保标准。3.装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后十五日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.装修工程的维修及养护责任由乙方承担。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务1.甲方有权监督乙方按照约定使用租赁土地，确保乙方装修工程的质量、安全及环保标准。2.甲方应保证租赁土地的使用权归乙方合法使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照约定进行装饰装修，并按照合同约定支付租金。4.乙方在租赁期限内对租赁土地进行装修形成的全部权益归乙方所有，租赁期满后，乙方有权按照约定处置相关权益。五、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方装饰装修方案3.租赁土地现状照片4.装修工程验收报告5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.装修工程相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定时间提供租赁土地，或提供的土地不符合约定条件，构成违约。3.乙方未按约定进行装饰装修，或装修工程质量、安全及环保标准不符合要求，构成违约。4.乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。5.乙方提前解除合同，应支付约定的违约金。三、法律名词及解释：1.装饰装修土地租赁合同：指甲方将拥有土地使用权的地块出租给乙方，供乙方进行装饰装修使用的合同。2.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的土地。3.装饰装修：指乙方在租赁土地范围内进行的装修活动。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁土地。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按约定时间提供土地，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方装修工程质量、安全及环保标准不符合要求。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，确保装修工程质量、安全及环保标准达到要求。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付约定的违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有土地使用权，乙方需在土地上进行装饰装修的情况。2.适用于乙