2025房屋买卖公众合同范本

合同编号：合同各方信息：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。1.2该房屋的规划用途为，建筑面积为平方米。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元，作为购买该房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付给甲方。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和进度，向甲方支付购房款。3.2付款方式如下：（1）定金：人民币（大写）：元整（小写）：元，在合同签订后三个工作日内支付给甲方。（2）首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元，在合同签订后七个工作日内支付给甲方。（3）剩余房款：人民币（大写）：元整（小写）：元，在办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后，按照甲乙双方约定的时间、地点和方式，将该房屋交付给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方在过户完成后取得该房屋的所有权。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的%。5.2如果甲方未能按照约定时间、地点和方式交付该房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。5.3如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时通知对方并修改合同。解决办法：合同各方在签订合同前应认真核对自己的信息，确保无误。如有变更，应立即通知对方，并按照双方协商的方式进行合同修改。2.房屋基本信息应真实可靠，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：甲方应保证提供的房屋基本信息真实可靠，如有虚假，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.付款方式和进度应严格按照合同约定执行，如有违约，应承担违约责任。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的付款方式和进度执行，如有违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.交付及过户应按照约定进行，如有延迟交付或无法过户的情况，应协商解决。解决办法：甲方应按照约定时间、地点和方式交付该房屋，如有延迟交付，应支付延迟交付违约金。如无法过户，双方应协商解决。5.如有争议，应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。解决办法：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.房屋所有权证号/不动产权证号：指依法登记在房屋所有权人名下的房屋所有权证书或不动产权证书的编号。2.购房款：指乙方购买该房屋所需支付的总金额，包括定金、首付款和剩余房款。3.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买该房屋的诚意金。4.首付款：指乙方在购买该房屋时，除定金外首次支付的房款。5.剩余房款：指乙方在支付定金和首付款后，还需支付的购房款。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为本合同购房款的一定比例。7.延迟交付违约金：指甲方未能按照约定时间、地点和方式交付该房屋时，应支付给乙方的违约金。8.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同内容或履行情况产生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.二手房买卖交易。4.房屋赠与或遗产继承过程中的买卖交易。补充条款：1.房屋附属设施和家具家电的转让条款。2.房屋产权clear条款，确保房屋产权无争议。3.房屋交付时间及条件条款。4.房屋过户费用承担条款。5.房屋贷款办理条款。6.房屋保险购买条款。7.房屋维修责任条款。8.房屋租金支付条款（如涉及出租）。9.房屋转让税费承担条款。10.双方约定的其他补充条款。附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件。2.