珠宝店租赁璀璨人生租赁合同

珠宝店租赁璀璨人生租赁合同合同编号：__________珠宝店租赁璀璨人生租赁合同出租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________承租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于出租方拥有位于__________________的珠宝店，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该珠宝店，并按照约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1出租方同意将其位于__________________的珠宝店租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁该珠宝店，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式为承租方每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得提前解除本合同。第五条维修责任5.1出租方负责珠宝店的维修、保养工作，确保珠宝店的正常使用。5.2承租方应合理使用珠宝店，并按照约定用途使用。如因承租方使用不当导致珠宝店损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起七个工作日内办理珠宝店保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为应付租金的百分之二十。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。8.3不可抗力情形消失后，受影响的一方应在十个工作日内向对方报告情况，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.珠宝店租赁合同原件2.租赁珠宝店的房产证复印件3.承租方营业执照复印件4.出租方授权书（如有）5.保险单副本6.租金支付凭证7.珠宝店维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供符合约定用途的珠宝店；未能按时维修、保养珠宝店，影响承租方正常使用；提前解除或变更合同未经双方协商一致。2.承租方违约：未按时支付租金；使用珠宝店不符合约定用途，导致损坏；提前解除或变更合同未经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有珠宝店并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁珠宝店并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用珠宝店的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先尝试协商解决，协商不成时可依据合同约定扣除滞纳金，并保留进一步追究违约责任的权利。2.珠宝店维修保养问题：如出租方未能履行维修保养义务，承租方可要求出租方在规定时间内维修保养，并可要求赔偿因此造成的损失。3.合同变更解除问题：如双方协商一致，可签订补充协议，明确变更或解除合同的具体事项。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.珠宝店所有者将店