居民区修补工程协议

居民区修补工程协议合同编号：__________鉴于甲方作为居民区的管理方，负责维护和修补居民区的各项设施，以确保居民区的正常运行和居民的生活品质；乙方具备相关修补工程的资质和经验，愿意为甲方提供修补工程服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：居民区修补工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于建筑物外墙修补、路面修补、绿化带修补等。具体工程内容以乙方提交的工程报价单为准。1.4工程期限：自双方签订本协议之日起至工程完工交付之日止。二、工程报价及支付2.1乙方向甲方提交工程报价单，甲乙双方根据报价单进行协商，达成一致后签订本协议。2.2甲方按照双方约定的付款方式向乙方支付工程款。工程款支付分为三个阶段：（1）工程启动预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总报价的30%；（2）工程进度款：工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方工程当期实际完成量的70%；（3）工程完工款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总报价的10%。2.3乙方应当按照约定及时向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请，甲方应当按照约定及时支付工程款。三、工程质量及验收3.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2甲方有权对工程的施工过程和完工质量进行监督检查，并提出意见和建议。乙方应当认真听取甲方意见，及时进行整改。3.3工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收申请。甲方应当在收到申请后七个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付工程完工款。3.4工程验收不合格的，乙方应当在甲方指定期限内进行整改。整改合格后，甲方重新组织验收。如再次验收不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为工程总报价的10%。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为工程总报价的10%。4.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付工程款的10%。4.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.工程报价单3.工程进度报告4.工程验收申请表5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工程质量不符合标准、工程进度严重滞后等。2.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、少支付、拒支付等。3.甲方未按照约定提供施工条件，包括但不限于现场管理混乱、施工材料不符要求等。4.乙方未按照约定保护现场环境，包括但不限于施工垃圾未及时清理、噪音污染等。三、法律名词及解释：1.居民区修补工程：指为居民区进行的建筑物外墙修补、路面修补、绿化带修补等维修工作。2.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认工程质量、工程量等是否符合约定标准的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合约定：乙方应当加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量不符合标准：乙方应当及时整改，直至达到约定的质量标准。3.甲方迟延支付工程款：乙方可以与甲方沟通，了解付