2025年度生态小区专业保洁与消毒服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态小区专业保洁与消毒服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.2服务需求方信息2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务实施区域2.4服务时间安排3.服务质量标准3.1服务质量要求3.2服务质量验收标准4.服务价格与支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.服务期限与终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任与赔偿6.1违约责任承担6.2赔偿标准及方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3解除程序10.其他约定事项10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同修订11.合同份数12.合同生效日期13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.1.1服务提供方名称：专业保洁有限公司1.1.2服务提供方地址：市区路号1.1.3服务提供方联系人：1.1.4服务提供方联系电话：13856781.2服务需求方信息1.2.1服务需求方名称：生态小区物业管理处1.2.2服务需求方地址：市区路号1.2.3服务需求方联系人：1.2.4服务需求方联系电话：13987652.服务内容与范围2.1服务项目概述2.1.1服务内容：对生态小区公共区域进行专业保洁与消毒服务2.1.2服务范围：小区公共区域包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间、绿化带等2.2服务具体内容2.2.1保洁服务：每日进行公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、玻璃、卫生间等2.2.2消毒服务：定期对公共区域进行消毒处理，确保环境卫生2.3服务实施区域2.3.1服务实施区域：生态小区全部公共区域2.3.2服务实施时间：每日上午7:00至下午17:003.服务质量标准3.1服务质量要求3.1.1保洁服务：保持公共区域干净整洁，无污渍、灰尘、蜘蛛网等3.1.2消毒服务：消毒处理符合国家相关卫生标准，无异味、无残留3.2服务质量验收标准3.2.1保洁服务：由物业管理处安排验收人员每日进行现场验收3.2.2消毒服务：由物业管理处委托第三方检测机构进行定期检测4.服务价格与支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用构成：4.2.1保洁服务费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2.2消毒服务费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.3支付方式及时间：4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）4.3.2尾款：服务期满后，经物业管理处验收合格后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.服务期限与终止条件5.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2终止条件：5.2.2服务提供方单方解除合同：如服务提供方连续两次未达到服务质量标准，服务需求方有权单方解除合同5.3终止程序：5.3.1双方协商一致解除合同：需签订书面解除协议，明确双方责任5.3.2单方解除合同：需提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因6.违约责任与赔偿6.1违约责任承担：6.1.1服务提供方未按约定提供服务的，应承担违约责任，并支付违约金6.1.2服务需求方未按约定支付费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金6.2赔偿标准及方式：6.2.1服务提供方违约：赔偿金额为合同总金额的10%，以人民币计算6.2.2服务需求方违约：赔偿金额为未支付费用总额的20%，以人民币计算7.保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后10日内书面通知对方，并开始协商8.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章9.1.2首付款已支付9.2合同解除条件9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同9.3解除程序9.3.1双方协商一致解除合同：需签订书面解除协议，明确双方责任9.3.2单方解除合同：需提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因10.其他约定事项10.1通知与送达10.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达10.1.2通知送达日期以邮戳日期或电子邮件发送日期为准10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服务明细表、验收标准、付款凭证等10.2.2附件与本合同具有同等法律效力10.3合同修订10.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章10.3.2修订后的合同自双方签字盖章之日起生效11.合同份数11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1签署地点：市区路号13.2签署日期：2024年1月1日13.3签署人员：13.3.1服务提供方代表：，职务：总经理13.3.2服务需求方代表：，职务：物业管理处主任14.合同附件清单14.1服务明细表14.2验收标准14.3付款凭证14.4本合同签署页14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。1.1.1提供专业技术服务或设备；1.1.2协助进行项目验收；1.1.3提供合同履行的监督与协调；1.1.4解决合同履行中的争议。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的选择应遵循公平、公正、公开的原则，由甲乙双方共同协商确定。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方介入的职责：3.1.1按照合同约定，提供相应的技术或设备服务；3.1.2协助甲乙双方进行项目验收；3.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现；3.1.4协调解决合同履行中的问题。3.2第三方介入的权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和条件；3.2.2对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3对合同履行中的问题提出建议和解决方案。4.第三方介入的责权利划分4.1第三方介入的责权利划分如下：4.1.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，因第三方原因导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的责任。4.1.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持，包括但不限于资料、场地、人员等。4.1.3利益：第三方有权按照合同约定获得报酬。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并经第三方同意。5.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方和第三方的合法权益。5.2第三方责任限额的适用：5.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同目的无法实现，其责任限额应予以适用。5.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或其他非第三方原因导致合同目的无法实现的情况。6.第三方介入协议的签订6.1.1第三方介入的职责和权利；6.1.2第三方责任限额；6.1.3第三方报酬及支付方式；6.1.4争议解决方式。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：7.1.1任何一方提出变更第三方介入协议的，应书面通知其他各方，并经其他各方同意。7.2第三方介入协议的解除：7.2.1如第三方介入协议中约定的解除条件成就，任何一方均可解除协议；7.2.2解除协议应书面通知其他各方，并明确解除日期。8.第三方介入的记录与报告8.1第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、验收报告等。8.2第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，报告内容包括但不限于工作完成情况、存在问题及解决方案等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出服务内容、服务时间、服务标准、服务费用等。服务明细表需由服务提供方制定，经服务需求方确认后生效。2.验收标准明确保洁与消毒服务的质量标准，包括清洁度、消毒效果等。验收标准需符合国家相关卫生标准。3.付款凭证包括首付款和尾款的支付凭证，如银行汇款单、现金收据等。付款凭证需在付款后及时提供给对方。4.第三方介入协议包括第三方介入的职责、权利、责任限额、报酬等。协议需经甲乙双方与第三方共同签订。5.工作日志记录每日保洁与消毒服务的实施情况，包括服务内容、时间、人员等。工作日志需由服务提供方每日填写，并保留备查。6.验收报告包括验收时间、验收人员、验收结果等。验收报告需在验收完成后3日内提交给服务需求方。7.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、期限等。协议需在争议发生后由甲乙双方共同签订。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。合同变更协议需在变更内容生效后及时签订。9.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方签字等。合同解除协议需在合同解除后及时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按约定提供服务，如保洁不彻底、消毒效果不佳等。1.2服务提供方未按时完成服务，如迟到、早退等。1.3服务提供方未按约定支付费用，如拖欠款项等。1.4服务需求方未按约定支付费用，如拖欠款项等。1.5第三方未按协议履行职责，如服务质量不符合要求等。2.责任认定标准：2.1服务提供方违约：赔偿服务需求方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.2服务需求方违约：支付服务提供方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.3第三方违约：按照第三方介入协议约定的责任限额承担责任。3.违约责任示例：3.1服务提供方未按约定进行消毒，导致小区居民健康受损，服务需求方要求赔偿医疗费用和误工费。3.2服务需求方未按时支付费用，服务提供方因此产生利息损失，服务需求方应支付相应利息。3.3第三方未按协议提供设备，导致服务提供方无法正常提供服务，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度生态小区专业保洁与消毒服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、服务内容1.保洁服务范围2.保洁服务内容3.消毒服务范围4.消毒服务内容三、服务标准1.保洁服务标准2.消毒服务标准3.服务质量要求四、服务人员1.服务人员资质2.服务人员培训3.服务人员管理五、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制六、服务时间与安排1.服务时间2.服务安排3.服务变更七、合同履行1.服务提供2.服务验收3.服务报告4.服务记录八、违约责任1.保洁服务违约责任2.消毒服务违约责任3.费用支付违约责任4.服务时间违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、合同附件1.服务人员名单2.服务收费标准3.服务质量标准合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度生态小区专业保洁与消毒服务合同2.合同双方：a.甲方：生态小区物业管理公司b.乙方：专业保洁与消毒服务公司3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：为生态小区提供专业保洁与消毒服务，确保小区环境卫生和居民健康二、服务内容1.保洁服务范围：a.小区公共区域b.居民楼道及公共设施c.小区绿化带及垃圾桶清理2.保洁服务内容：a.地面清洁b.卫生间清洁c.垃圾分类与清运3.消毒服务范围：a.公共区域b.居民楼道c.垃圾容器4.消毒服务内容：a.定期消毒b.应急消毒处理三、服务标准1.保洁服务标准：a.地面清洁无污渍、无垃圾b.卫生间清洁无异味、无污垢c.垃圾分类准确，清运及时2.消毒服务标准：a.消毒剂使用符合国家标准b.消毒频率根据实际情况调整c.消毒效果达到卫生标准3.服务质量要求：a.服务人员着装统一，佩戴工作牌b.服务态度良好，主动服务c.服务过程中注意安全，避免安全事故四、服务人员1.服务人员资质：a.持有相关职业资格证书2.服务人员培训：a.定期进行专业技能培训b.了解相关法律法规3.服务人员管理：a.乙方负责服务人员的日常管理b.甲方对服务人员表现进行监督五、服务费用1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：a.甲方按月支付b.乙方开具正规发票3.费用支付时间：a.每月____日前支付上月费用4.费用调整机制：a.如遇政策调整，双方协商调整费用b.调整后的费用自调整之日起执行六、服务时间与安排1.服务时间：a.周一至周日，全天24小时b.根据实际情况调整服务时间2.服务安排：a.保洁服务：每日进行b.消毒服务：每周进行3.服务变更：a.甲方需提前____天通知乙方变更服务内容b.乙方根据实际情况调整服务安排七、合同履行1.服务提供：a.乙方按照合同约定提供专业保洁与消毒服务b.乙方确保服务质量和效果2.服务验收：a.甲方对乙方提供的服务进行验收b.验收合格后，甲方支付相应费用3.服务报告：a.乙方每月向甲方提交服务报告b.报告内容包括服务情况、存在问题及改进措施4.服务记录：a.乙方建立服务记录，包括服务时间、服务内容、服务人员等信息b.服务记录保存期限为____年八、违约责任1.保洁服务违约责任：a.乙方未按时完成保洁任务，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。b.保洁服务质量不符合合同约定，乙方应进行整改，直至符合要求。2.消毒服务违约责任：a.乙方未按时完成消毒任务，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。b.消毒效果不符合合同约定，乙方应重新消毒，直至达到标准。3.费用支付违约责任：a.甲方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。b.甲方支付的服务费用不符合合同约定，乙方有权拒绝接受。4.服务时间违约责任：a.乙方未按合同约定提供服务时间，每延迟一小时，应向甲方支付____元违约金。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：a.提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。b.自收到书面通知之日起____日内，双方应进行协商。3.争议解决机构：a.争议解决机构为合同签订地的人民法院。十、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。b.因不可抗力导致合同无法履行的。2.合同解除程序：a.解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的事由。b.自收到书面通知之日起____日内，双方应完成合同解除事宜。3.合同解除后果：b.合同解除后，双方应结清各自的权利义务。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满且双方无续签意愿的。b.因合同解除或双方协商一致终止合同的。2.合同终止程序：a.双方应书面通知对方合同终止的事宜。b.自收到书面通知之日起____日内，双方应完成合同终止事宜。3.合同终止后果：b.合同终止后，双方应结清各自的权利义务。十二、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件：a.本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：a.合同签订日期为合同生效日期。3.合同生效程序：a.双方应按照合同约定履行各自义务。十四、合同附件1.服务人员名单2.服务收费标准3.服务质量标准甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.服务需求调整权a.甲方有权根据小区实际情况和居民需求，调整保洁与消毒服务的具体内容和频率。b.乙方应积极配合甲方的调整，并在接到通知后____日内完成调整工作。c.服务内容调整后，如涉及费用变动，双方应重新协商并签订补充协议。2.服务监督与评估a.甲方设立专门的服务监督小组，负责对乙方提供的服务进行定期监督和评估。b.乙方应配合甲方的监督和评估工作，提供必要的服务记录和资料。c.监督和评估结果作为服务费用支付的重要依据。b.乙方在服务过程中如遇到重大成本增加，应提前____天向甲方提出书面报告。c.双方协商确定费用调整方案，并签订补充协议。4.应急预案a.甲方应制定应急预案，应对突发公共卫生事件或自然灾害等紧急情况。b.乙方应积极参与应急预案的制定，并按照预案要求提供必要的服务。c.紧急情况下，甲方有权要求乙方立即提供额外服务，费用按双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.服务内容优先权a.乙方在提供保洁与消毒服务过程中，有权根据自身专业判断调整服务内容。b.乙方应确保调整后的服务内容符合合同约定和行业标准。c.任何服务内容的调整需经甲方书面同意，并签订补充协议。2.服务人员调配权a.乙方有权根据服务需求调整服务人员，确保服务质量。b.乙方应确保服务人员具备相应的资质和培训，符合合同要求。c.甲方有权对乙方调配的服务人员进行资格审查，如不符合要求，乙方应立即更换。3.服务质量承诺a.乙方承诺提供的服务质量达到合同约定和行业标准。b.如服务质量未达到约定标准，乙方应立即采取措施进行整改，直至满足要求。c.甲方有权要求乙方对服务质量进行整改，整改期间服务费用按双方协商确定。4.服务费用结算权a.乙方有权根据实际服务情况，向甲方提出服务费用结算申请。b.甲方应在收到乙方结算申请后____日内完成费用结算。c.如甲方未按时结算，乙方有权要求支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责a.第三方中介机构负责监督合同的履行，协调双方关系。b.中介机构有权对服务质量和费用进行评估，并向双方提出建议。c.中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。2.中介机构变更a.双方如需更换中介机构，应书面通知对方并签订补充协议。b.新中介机构应在原中介机构职责范围内开展工作。c.中介机构更换后的服务费用按双方协商确定。3.中介机构责任a.中介机构应保证其提供的评估报告真实、客观、公正。b.中介机构对因自身原因造成的评估失误承担相应责任。c.中介机构在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介机构保密a.中介机构应对合同履行过程中的商业秘密和隐私信息予以保密。b.中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。c.中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务人员名单2.服务收费标准3.服务质量标准4.应急预案5.服务合同补充协议6.第三方中介机构资质证明7.服务费用结算清单8.服务验收报告9.服务变更通知10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成保洁或消毒任务。b.乙方提供的服务质量不符合合同约定。c.甲方未按时支付服务费用。d.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.甲方通过服务验收报告或第三方中介机构的评估报告认定。b.任何一方违约，应提供书面证据，证明违约事实。三、法律名词及解释：1.保密义务：指合同双方对合同内容、商业秘密和隐私信息不予泄露的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方损失。4.补充协议：指对合同内容进行补充或修改的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不符合要求。解决办法：乙方立即更换服务人员，直至符合合同要求。2.问题：服务费用结算不及时。解决办法：双方协商确定结算时间，确保及时结算。3.问题：紧急情况下服务响应慢。解决办法：乙方制定应急预案，提高紧急情况下的服务响应速度。4.问题：合同内容变更时双方意见不一致。解决办法：通过协商或第三方调解解决，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于生态小区的日常保洁与消毒服务。2.适用于突发公共卫生事件或自然灾害的应急服务。3.适用于服务内容和服务费用调整的情况。4.适用于合同履行过程中的争议解决。5.适用于合同解除或终止的情况。全文完。2024年度生态小区专业保洁与消毒服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务接受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，生态小区的建设成为推动绿色发展的重要举措。为提升小区居住环境，保障居民身心健康，甲方决定与乙方签订2024年度生态小区专业保洁与消毒服务合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度生态小区保洁与消毒服务过程中的权利义务，确保服务质量和效果，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于：（1）公共区域的清扫、清洁、擦拭、消毒；（2）公共设施的清洁、维护、保养；（3）绿化带的修剪、清洁；（4）垃圾分类处理；（5）其他甲方要求的服务。3.2关键词解释：（1）生态小区：指符合国家绿色建筑标准，注重生态环境保护和居住舒适度的小区；（2）保洁：指对公共区域、设施、绿化带等进行清扫、清洁、擦拭、消毒等工作；（3）消毒：指对公共区域、设施、绿化带等进行杀灭病毒、细菌等微生物的工作；（4）服务质量：指乙方提供的服务达到甲方要求的各项标准；（5）服务效果：指乙方提供的服务达到预期目标，确保小区环境卫生、整洁。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业保洁与消毒服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权要求乙方及时解决服务过程中出现的问题；（4）按合同约定支付乙方服务费用；（5）为乙方提供必要的设施、设备和安全防护措施。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供专业保洁与消毒服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，遵循职业道德，保证服务安全；（3）按时完成甲方提出的服务任务；（4）对服务过程中出现的问题进行及时处理；（5）接受甲方监督和检查，配合甲方进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的服务地点为甲方指定的生态小区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务任务。甲方对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础服务费：根据生态小区的面积和保洁消毒工作量，按照市场价格计算；（2）材料费：包括清洁剂、消毒剂、垃圾袋等所需材料费用；（3）人工费：根据乙方派遣的保洁员数量和工作时间计算；（4）管理费：包括乙方在服务过程中的管理成本和税费。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款；（2）乙方每月完成服务任务后，甲方应在收到乙方提交的月度服务报告及发票之日起五个工作日内，支付当月服务费用的70%；（3）合同到期后，乙方完成所有服务任务，甲方应在收到乙方提交的最终服务报告及发票之日起五个工作日内，支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五个工作日内；（2）月度支付：每月服务结束后五个工作日内；（3）尾款：合同到期后五个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方服务费用时，应使用银行转账方式，并注明款项用途；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到服务费用，甲方应自逾期之日起按每日万分之五向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五；（2）甲方未按合同约定提供必要设施、设备和安全防护措施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式按照上述条款执行；（2）赔偿金额的确定依据实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致服务成本上升；（3）罢工导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对乙方服务质量的监督权；（2）乙方保留在合同履行期间对甲方支付能力的审查权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权单方面调整服务内容和标准；（2）乙方有权在合同履行期间对服务人员进行必要的培训和管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定提供必要的场所、设施和条件；（2）乙方应按照合同约定提供专业保洁与消毒服务，并及时向甲方反馈服务情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方的权利义务关系的完整表述，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：____________________签字：________________日期：________________乙方（服务接受方）：____________________签字：________________日期：________________附件：1.2024年度生态小区专业保洁与消毒服务内容明细表2.2024年度生态小区专业保洁与消毒服务费用明细表3.其他相关附件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度生态小区专业保洁与消毒服务内容明细表2.2024年度生态小区专业保洁与消毒服务费用明细表3.乙方派遣的保洁员名单及资格证明4.甲方提供的场所、设施和条件清单5.不可抗力事件证明材料（如有）6.争议解决过程中的相关文件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方服务费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未按合同约定提供必要设施、设备和安全防护措施的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务任务的，视为违约。未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等