展厅租赁合同书年

展厅租赁合同书年通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将位于[展厅具体位置]的展厅出租给乙方使用，并按照本合同的约定收取租金及履行相关义务。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用租赁展厅，并按时支付租金及履行相关义务。二、租赁展厅基本情况1.展厅位置租赁展厅位于[详细地址]。2.展厅面积展厅的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。3.展厅设施及状况展厅内配备有[详细设施清单]，目前展厅的状况良好，各项设施均能正常使用。三、租赁用途1.乙方租赁展厅的用途乙方租赁该展厅用于[具体用途，如举办展览、展销活动等]。2.限制使用的情况乙方不得将展厅用于违法活动，不得擅自改变展厅的用途，不得损坏展厅的主体结构及配套设施。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租相关规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。五、租金及支付方式1.租金标准该展厅的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间及方式乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.押金相关规定乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体时间]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。六、展厅交付及收回1.展厅交付时间及条件甲方应于[交付日期]将展厅交付给乙方使用。交付时，双方应共同对展厅及附属设施进行验收，并签署交接确认书。2.展厅收回的时间及条件租赁期满或本合同解除后，乙方应在[收回日期]内将展厅及附属设施交还甲方。乙方交还的展厅及附属设施应保持完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.展厅及附属设施的交接展厅交付及收回时，双方应按照展厅及附属设施的清单进行交接，确认各项设施的数量及状况。如有异议，应在交接时提出，双方协商解决。七、双方权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。甲方应保证展厅的合法性及安全性，保证乙方能够正常使用展厅。甲方应负责展厅的主体结构及配套设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁展厅相关的手续，如工商登记、税务登记等。2.乙方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁展厅。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。乙方应合理使用展厅及附属设施，不得擅自改变展厅的结构及用途。如因乙方使用不当造成展厅及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守展厅所在地的相关法律法规及规章制度，不得从事违法经营活动。乙方在租赁期间内应负责展厅的安全保卫工作，如发生安全，应承担相应的责任。八、展厅的使用及维护1.乙方对展厅的使用规定乙方应按照租赁用途使用展厅，不得擅自改变用途。乙方在使用展厅期间，应遵守展厅的使用规则，不得影响其他租户的正常使用。乙方不得在展厅内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。2.展厅的维修及保养责任展厅的主体结构及配套设施的维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应负责展厅内部的日常维护及保养，保持展厅的清洁及卫生。如展厅及附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修时间]内进行维修。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更、解除与终止1.合同变更的条件及程序本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.合同解除的条件及程序如乙方未按照本合同的约定支付租金及押金，逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变展厅的用途或损坏展厅的主体结构及配套设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。3.合同终止的情形租赁期满，双方未续租的，本合同终止。双方协商一致，解除本合同的，本合同终止。因不可抗力导致本合同无法履行，双方解除本合同的，本合同终止。乙方违反本合同的约定，甲方解除本合同的，本合同终止。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将展厅交付给乙方使用，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定对展厅的主体结构及配套设施进行维修，影响乙方正常使用的，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金及押金，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变展厅的用途或损坏展厅的主体结构及配套设施，应负责恢复原状或赔偿损失。如因此导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同的约定将展厅及附属设施交还甲方，应按照租金的[具体比例]向甲方支付占用费。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的地点选择如双方选择诉讼解决争议，应由租赁展厅所在地的人民法院管辖。十二、通知与送达1.双方通知的方式及地址双方确认，本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过以下方式送达：甲方的通知送达地址为：[甲方详细地址]，联系方式：[甲方电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]。乙方的通知送达地址为：[乙方详细地址]，联系方式：[乙方电话]，电子邮箱：[乙方邮箱]。2.通知送达的认定通知以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起第[具体天数]日为送达日期；通知以邮件方式送达的，以邮件发送成功之日为送达日期；通知以专人送达的，以收件人签收之日为送达日期。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体时间]内提供相关证明。十四、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.合同的份数及效力本合同