专业化建安工程承揽协议2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业化建安工程承揽协议2024年版版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3专业化建安工程1.4工程范围1.5工程地点1.6工程时间2.工程内容及要求2.1工程内容2.2工程质量要求2.3工程安全要求2.4工程进度要求3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.承包方的义务及责任4.1工程质量4.2工程安全4.3工程进度4.4材料及设备供应4.5工程保险4.6工程验收5.发包方的义务及责任5.1工程设计5.2施工条件保障5.3工程变更5.4现场管理5.5工程款项支付5.6工程验收6.违约责任6.1承包方的违约责任6.2发包方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4法律适用14.5争议解决14.6合同解除或终止后的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担合同义务，享有合同权利的一方，即项目的业主或投资人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担合同义务，享有合同权利的一方，即承担专业化建安工程施工的单位。1.3专业化建安工程专业化建安工程是指按照本合同约定的工程内容、工程范围、工程地点、工程时间和工程质量等要求，由承包方进行的建筑工程施工活动。1.4工程范围工程范围是指本合同约定的承包方应完成的施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。1.5工程地点工程地点是指本合同约定的发包方提供的施工场地，具体位置和范围详见附件一。1.6工程时间工程时间是指本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。具体开工日期和竣工日期详见附件二。第二条工程内容及要求2.1工程内容工程内容是指承包方根据发包方的要求，按照本合同约定的工程范围进行的施工活动。2.2工程质量要求工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。具体质量要求详见附件三。2.3工程安全要求工程安全要求符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。具体安全要求详见附件四。2.4工程进度要求工程进度要求按照本合同约定的工程时间表进行，承包方应按时完成工程的各个阶段。具体工程进度要求详见附件五。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程完工并经验收合格后，承包方应得的工程价款。具体合同总价详见附件六。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程成本发生较大变化时，本合同约定的价格调整方式。具体价格调整方式详见附件七。3.3预付款预付款是指发包方在合同签订后一定时间内，按照本合同约定的比例预付给承包方的工程价款。具体预付款比例和时间详见附件八。3.4进度付款进度付款是指发包方按照承包方完成的工程进度，按照本合同约定的比例支付的工程价款。具体进度付款比例和时间详见附件九。3.5竣工付款竣工付款是指工程完工并经验收合格后，发包方按照本合同约定的比例支付的工程价款。具体竣工付款比例和时间详见附件十。3.6质量保证金质量保证金是指发包方在工程验收合格后，按照本合同约定的比例扣留的工程价款，作为保证工程质量的一种措施。具体质量保证金比例和退还方式详见附件十一。第四条承包方的义务及责任4.1工程质量承包方应按照本合同约定的工程质量要求，完成施工任务，并对施工过程中的质量问题负责。4.2工程安全承包方应按照本合同约定的工程安全要求，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。4.3工程进度承包方应按照本合同约定的工程进度要求，按时完成工程的各个阶段。4.4材料及设备供应承包方应按照本合同约定的材料及设备供应要求，提供合格的材料和设备。4.5工程保险承包方应按照本合同约定的工程保险要求，办理相应的工程保险。4.6工程验收承包方应按照本合同约定的工程验收要求，配合发包方进行工程验收。第五条发包方的义务及责任5.1工程设计发包方应按照本合同约定的工程设计要求，提供合格的工程设计文件。5.2施工条件保障发包方应提供本合同约定的施工条件，确保施工顺利进行。5.3工程变更发包方应按照本合同约定的工程变更程序，对工程进行变更。5.4现场管理发包方应对施工现场进行管理，确保施工过程中的安全和秩序。5.5工程款项支付发包方应按照本合同约定的工程款项支付要求，按时支付工程价款。5.6工程验收发包方应按照本合同约定的工程验收要求，参与工程验收。第六条违约责任6.1承包方的违约责任承包方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约第八条争议解决7.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方无法协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除8.1合同变更本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按本合同约定的方式处理后续事项。第十条合同的终止9.1合同终止条件本合同履行完成后，自动终止。9.2合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照发包方的要求，完成工程验收、移交等相关工作，并按照本合同约定的方式处理后续事项。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属发包方和承包方各自拥有其知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。11.2侵权责任如一方使用另一方的知识产权，未经授权，应承担侵权责任。第十三条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十四条其他条款13.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除和终止本合同的解除和终止，应签订书面协议，并按照本合同约定的方式处理后续事项。13.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.5争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点及范围详细说明详细描述工程的具体位置、范围、施工场地等，为承包方进行施工提供明确的地点和范围。附件二：工程时间进度表附件三：工程质量要求详细说明详细列出工程质量的具体要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等，以确保工程质量符合约定。附件四：工程安全要求详细说明详细列出工程安全的要求，包括施工现场安全管理、安全防护措施、应急预案等，以确保施工过程中的安全。附件五：工程进度要求详细说明详细列出工程进度的要求，包括各个阶段的完成时间、关键节点等，以确保承包方按时完成工程。附件六：合同总价及付款明细明确合同总价、预付款、进度付款、竣工付款等金额和支付时间，为支付合同价款提供依据。附件七：价格调整办法详细说明价格调整的条件、方式、计算方法等，以应对市场行情变化、政策调整等原因导致的价格变动。附件八：预付款比例和支付时间表附件九：进度付款比例和支付时间表明确进度付款的比例和支付时间，为承包方按时完成工程提供激励和约束。附件十：竣工付款比例和支付时间表明确竣工付款的比例和支付时间，为承包方完成工程提供最终的付款保障。附件十一：质量保证金比例和退还方式明确质量保证金的比例、扣除条件和退还方式，以确保工程质量符合约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的工程质量要求完成施工，导致工程质量不符合约定。2.承包方未按照合同约定的工程安全要求采取必要的安全措施，导致施工过程中的安全事故。3.承包方未按照合同约定的工程进度要求按时完成工程的各个阶段。4.发包方未按照合同约定的工程设计要求提供合格的工程设计文件。5.发包方未按照合同约定的施工条件保障提供施工所需的环境和条件。6.发包方未按照合同约定的工程变更程序对工程进行变更。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、延迟履行合同的违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定的工程质量要求完成施工，导致工程质量不符合约定，承包方应承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿发包方因此遭受的直接经济损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等，是指权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系自然终止。7.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决均适用特定的