商业私人门面租赁协议

商业私人门面租赁协议合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将位于[门面位置]的门面出租给乙方使用。甲方应保证所出租的门面具有合法的产权证明，且不存在任何产权纠纷或抵押等情况。2.承租方（乙方）乙方有权按照本协议的约定使用所租赁的门面。乙方应按时支付租金及其他相关费用，并遵守本协议的各项规定。二、门面基本信息1.门面位置本协议所涉及的门面位于[具体位置]。2.门面面积该门面的建筑面积为[面积数值]平方米。三、租赁用途1.乙方租赁门面的用途乙方租赁该门面用于[具体经营项目]。2.限制使用的范围乙方不得将该门面用于违法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的用途。四、租赁期限1.租赁起止日期本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租的约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、租金及支付方式1.租金标准该门面的租金为每月人民币[租金金额]元。2.支付时间及方式乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]支付租金。3.押金的约定乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。六、门面交付及使用1.交付时间及条件甲方应在[交付日期]将门面交付给乙方使用。门面交付时，双方应共同进行验收，并签署门面交付确认书。2.门面的使用规定乙方应合理使用门面，不得损坏门面的主体结构及附属设施。乙方不得擅自改变门面的外观和内部结构。乙方应遵守门面所在地的相关管理规定，不得影响周围居民的正常生活。七、维修与保养1.甲方的维修责任甲方应负责门面主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如门面出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[维修响应期限]内进行维修。2.乙方的维修责任乙方应负责门面内部设施的日常维修和保养。因乙方使用不当或故意造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修费用的承担因门面主体结构维修产生的费用由甲方承担。因门面内部设施维修产生的费用由乙方承担，但因自然损坏或故障产生的维修费用除外。八、保险及赔偿1.保险的购买双方应各自按照国家有关规定购买相应的保险。乙方应为其在门面内的经营活动购买足额的财产保险和公众责任险。2.赔偿责任的界定因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致门面及附属设施损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的损失，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更的条件及程序本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。如因法律法规的变更或行为导致本协议的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商变更。2.解除的条件及程序如乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方擅自改变门面的用途或损坏门面及附属设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复门面原状或赔偿损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。十、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本协议的约定将门面交付给乙方使用，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金。如甲方违反本协议的约定提前解除本协议，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方的违约责任如乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议的约定擅自退租，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反本协议的约定损坏门面及附属设施，应按照[赔偿标准]向甲方赔偿损失。十一、争议解决1.争议的解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择本协议的争议解决方式为诉讼，双方同意放弃仲裁的权利。十二、通知与送达1.通知的方式本协议项下的任何通知或文件应以书面形式送达，并可以通过邮寄、传真、邮件等方式发送。通知或文件的送达日期以邮寄日期、传真发送日期或邮件发送日期为准。2.送达的地址确认甲方的送达地址为：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]，传真：[甲方传真]，邮件：[甲方邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]，传真：[乙方传真]，邮件：[乙方邮箱]。十三、其他条款1.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除各自的责任。2.保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十四、