住宅装饰合同补充协议书

住宅装饰合同补充协议书合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方联系方式：一、工程概况1.1工程地点本工程位于[具体地点]。1.2工程内容乙方负责对甲方住宅进行室内装饰装修，包括但不限于墙面涂刷、地面铺设、水电改造、木工制作等，具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程预算书为准。1.3工程面积工程施工面积为[具体面积]平方米。二、工期2.1开工日期本工程定于[开工日期]正式开工。2.2竣工日期本工程预计于[竣工日期]竣工，工期总日历天数为[总天数]天。2.3工期顺延如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未按合同约定提供施工所需的条件，如场地、水电等；甲方未按约定支付工程款项，影响工程进度；设计变更或工程量增加导致工期延长；不可抗力因素，如自然灾害、行为等。三、工程价款及支付方式3.1工程总价本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.2付款方式甲方按照以下方式支付工程款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。3.3付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后的[具体天数]个工作日内支付相应款项。四、材料供应4.1甲方提供材料甲方负责提供部分装饰装修材料，具体材料清单见附件。甲方应按照工程进度要求及时将材料运至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应在验收后及时进行保管，如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，由乙方承担相应责任。4.2乙方提供材料乙方负责提供除甲方提供材料以外的其他装饰装修材料，乙方应保证所提供材料的质量符合国家相关标准及合同约定。乙方应在材料进场前提前通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，双方应共同委托专业检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。4.3材料验收双方应共同对材料进行验收，验收内容包括材料的品种、规格、数量、质量等。如发觉材料不符合合同约定，应及时通知对方，由责任方负责更换或补充。五、工程变更5.1工程变更的提出工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方，并说明变更的内容和理由。如乙方提出工程变更建议，应提交书面变更申请，经甲方同意后方可实施。5.2工程变更的审批工程变更应由双方共同协商确定，涉及到工程造价和工期调整的，应按照本合同的相关约定进行处理。对于重大工程变更，双方应签订补充协议予以明确。5.3工程变更的费用调整工程变更导致工程造价增加或减少的，应根据实际情况进行调整。如工程变更增加的费用由甲方承担，减少的费用应从工程总价中扣除。工程变更导致工期延长或缩短的，应相应调整工期。六、质量标准及验收6.1质量标准本工程质量标准按照国家及地方相关标准执行，同时应符合双方约定的质量标准。工程施工过程中，乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量。6.2验收程序隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收，如逾期未验收，乙方可自行隐蔽，甲方应承担相应责任。分项工程验收：分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。竣工验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在接到申请后的[具体天数]天内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。6.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。如经多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、双方责任7.1甲方责任甲方应按照合同约定及时提供施工所需的条件，如场地、水电等；甲方应按照合同约定按时支付工程款项；甲方应及时对乙方提交的工程变更申请、付款申请等进行审批；甲方应参与工程的验收工作，如因甲方原因导致验收延误，应承担相应责任。7.2乙方责任乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量；乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任；乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作；乙方应及时向甲方提交工程进度报告、付款申请等相关资料。八、安全生产和防火8.1安全生产乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任。乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，保证施工过程中的安全。如发生安全，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。8.2防火要求乙方应严格遵守国家及地方有关防火的法律法规，制定防火措施，配备必要的防火器材。施工现场严禁明火作业，如因施工需要进行明火作业，应事先办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。如发生火灾，乙方应及时采取措施进行扑救，并承担相应的责任。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自竣工验收合格之日起计算。9.2保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。十、违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金；如甲方未按合同约定提供施工所需的条件，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任；如甲方违反合同约定擅自解除合同，应向乙方支付工程总价的[百分比]作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任如乙方未按合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金；如乙方未按合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失；如乙方违反合同约定擅自解除合同，应向甲方支付工程总价的[百分比]作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决11.1争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十二、其他事项12.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的任何通知、文件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达等。如通过邮寄送达，以邮件寄出之日起第[具体天数]天视为送达；如通过传真送达，以传真发出之日视为送达。12.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕、保修期满后终止。12