二手房临时居住权转让协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房临时居住权转让协议样本版B版本合同目录一览1.转让条件1.1转让范围1.2转让期限1.3转让价格2.转让双方权益2.1转让方权益2.2受让方权益3.居住权转让流程3.1转让申请3.2转让审批3.3转让登记4.居住权转让费用4.1转让费用计算4.2转让费用支付5.居住权转让期限届满5.1续约条件5.2未续约处理6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果处理11.适用法律11.1合同适用法律11.2法律冲突解决12.争议管辖12.1管辖法院12.2诉讼语言13.其他条款13.1房屋交付13.2物业费用承担13.3水电煤等费用承担14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2转让方身份证明复印件14.3受让方身份证明复印件14.4房屋现状照片第一部分：合同如下：第一条转让条件1.1转让范围转让方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的二手房临时居住权进行转让。1.2转让期限转让期限为【起始日期】至【终止日期】。在此期间，受让方享有该房屋的临时居住权。1.3转让价格转让价格为人民币【金额】。受让方应在签订合同之日起【付款期限】内，将转让费用支付给转让方。第二条转让双方权益2.1转让方权益转让方保证所转让的居住权真实有效，并确保受让方在转让期限内享有无干扰的居住权。2.2受让方权益受让方在转让期限内享有该房屋的临时居住权，并有权按照约定使用和照顾房屋。第三条居住权转让流程3.1转让申请受让方应向转让方提出书面转让申请，并提供相关身份证明材料。3.2转让审批转让方应在收到申请后【审批期限】内审批完毕，并将审批结果通知受让方。3.3转让登记转让方应在转让审批通过后【登记期限】内，将居住权转让事宜登记至受让方名下。第四条居住权转让费用4.1转让费用计算转让费用为人民币【金额】。该费用包括但不限于房屋居住权转让税费、登记费用等。4.2转让费用支付受让方应按照合同约定，将转让费用支付给转让方。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第五条居住权转让期限届满5.1续约条件如受让方需在转让期限届满后继续居住，应提前【提前通知期限】向转让方提出续约申请，并签订新的居住权转让协议。5.2未续约处理如受让方未在转让期限届满前提出续约申请，转让方有权收回房屋，并支付已支付转让费用的【退还比例】作为违约金。第六条违约责任6.1转让方违约转让方如违反合同约定，导致受让方无法正常居住，应承担违约责任，并支付违约金【金额】。6.2受让方违约受让方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金【金额】。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同终止（1）转让期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或合同约定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【保密期限】。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不可预见、不可避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响决定继续履行或终止合同。第十一条适用法律11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同内容与法律冲突，应以法律为准。第十二条争议解决12.1协商解决双方应在发生争议时，通过友好协商解决。12.2调解解决如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。第十三条争议管辖13.1管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。13.2诉讼语言诉讼时，双方应以中文为诉讼语言。第十四条其他条款14.1房屋交付转让方应在转让期限开始时，将房屋交付给受让方。14.2物业费用承担转让期限内，物业费用由【转让方/受让方】承担。14.3水电煤等费用承担转让期限内，水电煤等日常使用费用由【转让方/受让方】承担。14.4房屋现状照片第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：附件1为房屋所有权证的复印件，作为证明转让方对该房屋拥有所有权的文件。受让方应在合同签订前查看原件，并确保复印件与原件一致。附件2：转让方身份证明复印件说明：附件2为转让方的身份证明复印件，用于证明转让方的身份。受让方应在合同签订前查看原件，并确保复印件与原件一致。附件3：受让方身份证明复印件说明：附件3为受让方的身份证明复印件，用于证明受让方的身份。转让方应在合同签订前查看原件，并确保复印件与原件一致。附件4：房屋现状照片说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约转让方如违反合同约定，导致受让方无法正常居住，视为转让方违约。转让方应承担违约责任，并支付违约金。例如，转让方未按时交付房屋，或未保证受让方在转让期限内享有无干扰的居住权。2.受让方违约受让方如违反合同约定，视为受让方违约。受让方应承担违约责任，并支付违约金。例如，受让方未按时支付转让费用，或未按照约定使用和照顾房屋。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房屋。2.临时居住权：指受让方在转让期限内享有该房屋的居住权，但