建设工程施工合同协议模板

建设工程施工合同协议模板合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方统一社会信用代码：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方统一社会信用代码：一、合同协议书1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细工程地点]工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于工程范围、工程规模等]工程立项批准文号：[相关批准文号]资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款等]2.合同工期计划开工日期：[具体开工日期]计划竣工日期：[具体竣工日期]工期总日历天数：[总天数]3.质量标准工程质量符合[具体质量标准，如国家相关标准、行业标准等]4.签约合同价与合同价格形式签约合同价为：[具体金额]合同价格形式：[如固定总价合同、固定单价合同等]5.项目经理甲方指定的项目经理：[项目经理姓名]，其职责包括但不限于[详细描述项目经理的职责范围]乙方指定的项目经理：[项目经理姓名]，其职责包括但不限于[详细描述项目经理的职责范围]6.合同文件构成本合同协议书中标通知书（如果有）投标函及其附录（如果有）专用合同条款及其附件通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单或预算书其他合同文件7.承诺甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准和安全要求完成工程施工。8.词语含义本合同中使用的词语具有以下含义：“合同”指本建设工程施工合同协议。“通用合同条款”指根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。“专用合同条款”指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用合同条款的具体化、补充或修改。“工程”指发包人与承包人在合同协议书中约定的承包范围内的工程。“费用”指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。“缺陷责任期”指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。“保修期”指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。“日历天”指按公历从0时到24时所经过的一天。“不可抗力”指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。9.签订时间本合同于[具体签订日期]签订。10.签订地点本合同在[具体签订地点]签订。11.补充协议合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。13.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。法律是指中华人民共和国现行的法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方规章等。标准和规范是指国家、行业和地方现行的标准、规范和规程。合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。合同文件的优先顺序按专用合同条款的约定执行。图纸是指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。承包人文件是指由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。联络应以书面形式为准，包括信件、电报、传真、邮件等。联络通知到达对方时生效。1.2语言文字合同以中文书写和解释。1.3法律合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4标准和规范工程施工应符合国家和行业现行的标准和规范。若国家和行业标准和规范不一致时，以较高标准为准。1.5合同文件的优先顺序构成合同的文件应互为解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书；中标通知书（如果有）；投标函及其附录（如果有）；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件。1.6图纸和承包人文件发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸。承包人应在施工现场保留一套完整的图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。承包人应按照专用合同条款的约定向发包人提供承包人文件，承包人文件的内容和格式应符合发包人要求。1.7联络发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达地址、收件人、联系电话、电子邮箱等信息。任何一方依据本合同发出的通知、指令、批准、证书等文件，均应采用书面形式，并应在送达后[具体时限]小时内由对方书面签收确认。1.8严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。若发觉有此类行为，将依法追究法律责任。1.9化石、文物在施工过程中发觉化石、文物或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场，并及时通知发包人。发包人应在收到通知后[具体时限]小时内报告当地文物管理部门。文物管理部门提出处理意见后，发包人应按照文物管理部门的要求采取妥善保护措施。由此导致的费用增加和（或）工期延误由发包人承担。2.发包人2.1许可或批准发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。2.2发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。2.3发包人人员发包人应按专用合同条款约定的时间向承包人提供施工现场内的工程地质和地下管线资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人应按照专用合同条款约定的时间和要求向承包人提供施工现场及施工条件，包括但不限于施工用水、用电、通信、运输道路等。发包人还应按照专用合同条款约定的时间向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关基础资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。2.5资金来源证明及支付担保发包人应在专用合同条款约定的时间内，向承包人提供能够证明资金来源的文件及支付担保。支付担保可以采用银行保函、担保公司担保或其他发包人认可的担保形式。2.6支付合同价款发包人应按合同约定向承包人支付合同价款。2.7组织竣工验收发包人应按国家有关规定组织竣工验收，验收合格后，应及时向承包人签发工程接收证书。2.8现场统一管理协议发包人应与承包人、监理人共同签订现场统一管理协议，明确各方在施工现场的管理职责和义务。3.承包人3.1承包人的一般义务承包人应按照合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工方案，并报监理人审批。承包人应按合同约定的质量标准和技术要求进行施工，保证工程质量符合要求。承包人应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染和破坏。承包人应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证施工安全。3.2项目经理承包人应在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项。项目经理应常驻施工现场，负责处理合同履行过程中与承包人有关的具体事宜。3.3承包人人员承包人应按照合同约定的时间和要求，向施工现场派遣足够数量的具备相应资格和能力的施工人员，并保证施工人员的稳定性。3.4承包人现场查勘承包人应对施工现场和周围环境进行查勘，了解现场的地形、地貌、水文、地质、气象等情况，并对查勘结果的准确性负责。3.5分包承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包人经发包人同意，可以将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人。分包人应按照分包合同的约定对承包人负责，承包人对分包工程的质量、安全和进度等向发包人承担连带责任。3.6工程照管与成品、半成品保护工程竣工移交前，承包人应负责照管和维护工程，直至工程竣工移交为止。在工程照管期间，承包人应负责保护工程成品、半成品，防止其受到损坏或丢失。3.7履约担保承包人应在签订合同前，按照专用合同条款约定的金额和形式向发包人提交履约担保。履约担保的有效期自合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。3.8联合体联合体各方应共同与发包人签订合同，并就合同约定的事项对发包人承担连带责任。联合体各方应在专用合同条款中明确各自的分工和责任。4.监理人4.1监理人的一般规定监理人应具有相应的资质和能力，按照国家有关规定和合同约定，对工程施工进行监理。4.2监理人员监理人应按照专用合同条款约定的人数和资格要求，向施工现场派遣监理人员。监理人员应具备相应的专业知识和技能，能够胜任监理工作。4.3监理人的指示监理人应按照合同约定的范围和内容，向承包人发出监理指示。监理指示应采用书面形式，并经总监理工程师签字确认。4.4商定或确定合同当事人进行商定或确定时，总监理工程师应会同合同当事人尽量通过协商达成一致，不能达成一致的，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。5.工程质量5.1质量要求工程质量应符合国家和行业现行的质量标准和验收规范，达到合同约定的质量标准。5.2质量保证措施承包人应建立健全质量管理体系，制定质量保证措施，保证工程质量符合要求。5.3隐蔽工程检查工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的时间内进行检查。监理人未按时进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按合同约定重新检查。5.4不合格工程的处理工程施工过程中，发觉工程质量不符合要求的，承包人应及时返工处理，直至工程质量符合要求为止。返工费用由承包人承担，工期不予顺延。5.5质量争议检测合同当事人对工程质量有争议的，应由双方共同认可的工程质量检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工承包人应遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规定，建立健全安全文明施工管理制度，采取有效措施保证施工安全和文明施工。承包人应在施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，防止发生安全。6.2职业健康承包人应按照国家和地方有关职业健康的法律法规和规定，为施工人员提供必要的劳动保护用品，定期对施工人员进行健康检查，保证施工人员的身体健康。6.3环境保护承包人应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规和规定，采取有效措施减少施工对环境的污染和破坏。承包人应在施工现场设置必要的环保设施，对施工过程中产生的废水、废气、废渣等进行处理，达到国家和地方规定的排放标准。7.工期和进度7.1施工组织设计承包人应在合同签订后[具体时限]天内，向监理人提交详细的施工组织设计，施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置计划、施工质量保证措施、施工安全保证措施等内容。监理人应在收到施工组织设计后[具体时限]天内审查完毕，并提出审查意见。承包人应根据监理人的审查意见，对施工组织设计进行修改和完善，直至监理人批准为止。7.2施工进度计划承包人应在合同签订后[具体时限]天内，向监理人提交施工进度计划，施工进度计划应包括工程开工日期、各分项工程的施工顺序和时间安排、工程竣工日期等内容。监理人应在收到施工进度计划后[具体时限]天内审查完毕，并提出审查意见。承包人应根据监理人的审查意见，对施工进度计划进行修改和完善，直至监理人批准为止。7.3开工承包人应在具备开工条件后，向监理人提交开工申请报告。监理人应在收到开工申请报告后[具体时限]天内，审查承包人的开工条件，并签发开工令。因发包人原因导致承包人不能按时开工的，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。7.4测量放线承包人应根据发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，按照国家测绘标准和本工程施工精度要求，测设施工控制网，并报监理人审批。承包人应负责施工过程中的全部测量放线工作，并对测量放线的准确性负责。7.5工期延误因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：发包人未能按专用合同条款的约定提供图纸及开工条件；发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过[具体时长]小时；不可抗力；专用合同条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。承包人应在上述情况发生后[具体时限]天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报