建筑砌墙合同范本大全

建筑砌墙合同范本大全通用合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（发包方）1.1名称：甲方应在本合同中明确其合法的名称。1.2地址：甲方需提供详细的通讯地址，以便双方进行有效的沟通和文件传递。1.3联系方式：包括甲方的电话号码、电子邮箱等，保证双方能够及时联系。2.乙方（承包方）2.1名称：乙方在合同中注明其具有法律效力的名称。2.2地址：乙方提供确切的地址信息，用于接收相关通知和文件。2.3联系方式：涵盖乙方的电话、电子邮箱等联络方式，以保障双方沟通顺畅。二、工程概况3.工程名称：明确本次建筑砌墙工程的具体名称。4.工程地点：详细说明工程实施的具体地理位置。5.工程内容及范围5.1砌墙工程具体内容：本次砌墙工程包括但不限于[具体砌墙部位和要求，如住宅房屋的内外墙、围墙等，以及墙体的材质、厚度、高度等详细要求]。5.2相关工作的配合与协调：乙方应配合甲方及其他施工方进行相关工作的协调，保证工程的顺利进行。例如，与水电安装工程的配合，保证预留孔洞的位置准确；与装修工程的衔接，保证墙体表面的平整度和垂直度符合后续装修的要求等。在施工过程中，如遇到问题或需要协调的事项，乙方应及时与甲方及其他相关方进行沟通，共同协商解决方案。三、工期6.开工日期：双方商定的工程开始施工的具体日期。7.竣工日期：工程预计完成并通过验收的日期。8.工期总日历天数：从开工日期到竣工日期的总天数。9.工期延误及处理9.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照[约定的违约金计算方式]向甲方支付违约金。9.2若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商确定工期的顺延时间。9.3甲方有权对工程进度进行监督和检查，如发觉乙方进度滞后，有权要求乙方采取措施加快进度。乙方应按照甲方的要求制定合理的赶工计划，并保证工程按时完成。四、工程质量与验收10.工程质量标准：本工程应符合国家及地方相关建筑规范和标准，以及双方约定的质量标准。墙体应坚固、垂直、平整，灰缝饱满，无裂缝、空鼓等质量问题。11.质量验收程序11.1分项工程验收：在每个分项工程完成后，乙方应进行自检，并填写分项工程质量验收申请表，报甲方验收。甲方应在接到申请后的[约定时间]内组织验收，如验收合格，应签署验收意见；如验收不合格，应提出整改意见，乙方应在规定的时间内完成整改并重新申请验收。11.2竣工验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在接到申请后的[约定时间]内组织有关部门进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。12.质量问题处理12.1在工程质量保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。12.2如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，但费用由甲方承担。五、工程价款及支付13.工程总价13.1计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定单价或总价包干等]的计价方式。13.2总价构成：工程总价包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。14.付款方式14.1预付款：合同签订后，甲方应在[约定时间]内向乙方支付工程总价的[预付款比例]作为预付款，以支持乙方的前期准备工作。14.2进度款支付：乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请报告及相关资料。甲方应在接到申请后的[约定时间]内进行审核，并按照审核结果支付进度款。进度款的支付比例应根据工程进度情况进行约定，如完成工程总量的[具体比例]时，支付工程总价的[相应比例]。14.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在接到报告后的[约定时间]内进行审核，并按照审核结果支付竣工结算款。扣除预付款和已支付的进度款后，甲方应将剩余款项支付给乙方。六、材料与设备15.材料供应15.1甲方供应材料：对于部分由甲方供应的材料，甲方应按照工程进度要求及时提供，并保证材料的质量符合相关标准。乙方应在材料到达现场后进行验收，如发觉材料质量问题，应及时通知甲方进行处理。甲方供应的材料应在乙方的保管和使用下，如有损坏或丢失，乙方应按照材料的价值进行赔偿。15.2乙方采购材料：乙方负责采购的材料应符合工程设计要求和国家相关标准，并提供材料的质量证明文件。乙方应在采购前将材料的品牌、规格、型号等信息报甲方审核，经甲方同意后方可采购。乙方采购的材料应在使用前进行检验，如发觉质量问题应及时更换，保证工程质量。16.设备提供16.1甲方提供设备：甲方根据工程需要提供部分设备，如塔吊、搅拌机等。甲方应保证设备的功能良好，并在设备交付使用前进行调试和培训。乙方应按照设备的操作规程进行使用和维护，如因乙方操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。16.2乙方自备设备：乙方根据工程需要自备部分设备，如手推车、铁锹等。乙方应保证设备的安全性和可靠性，并定期进行维护和保养。在使用过程中，如因设备故障导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的责任。七、双方权利与义务17.甲方权利与义务17.1提供施工条件：甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并协调施工现场的周边关系，保证乙方能够顺利进行施工。17.2监督检查工程进度与质量：甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，乙方应配合甲方的检查工作。如甲方发觉工程进度或质量存在问题，有权要求乙方进行整改。17.3支付工程价款：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程价款，如甲方未按时支付工程价款，应承担相应的违约责任。18.乙方权利与义务18.1按照合同要求施工：乙方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。18.2保证工程质量与工期：乙方应建立质量管理体系和工期保证措施，加强对施工过程的控制和管理，保证工程质量和工期符合合同要求。18.3遵守施工现场管理规定：乙方应遵守施工现场的各项管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁和安全。如因乙方违反施工现场管理规定导致的安全或环境污染等问题，乙方应承担相应的责任。八、工程变更19.工程变更的提出与审批19.1工程变更应由甲方或乙方提出，经双方协商一致后，填写工程变更申请表，并报有关部门审批。19.2工程变更的审批程序应按照国家相关规定和合同约定进行，未经审批的工程变更不得实施。20.工程变更的价款调整20.1工程变更的价款调整应根据合同约定的计价方式和变更内容进行计算。如合同中未约定计价方式，应按照国家相关规定和市场价格进行计算。20.2工程变更的价款调整应在工程变更实施前进行协商确定，并签订工程变更价款调整协议。如双方未能就价款调整达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。九、违约责任21.甲方违约责任21.1如甲方未按照合同约定向乙方提供施工条件，导致工程延误或增加乙方费用的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。21.2如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。21.3如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。22.乙方违约责任22.1如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担相应的违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，并负责返工直至达到合同要求，返工费用由乙方承担。22.2如乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价的[约定比例]向甲方支付违约金。22.3如乙方在施工过程中违反施工现场管理规定，导致安全或环境污染等问题，应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决23.争议的解决方式23.1协商解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.2仲裁或诉讼：如经调解仍无法解决争议，双方可根据合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、保险与担保24.工程保险：为保障工程的顺利进行和双方的利益，甲方应按照国家相关规定购买工程一切险和第三者责任险。乙方应根据自身情况购买相应的保险，如工人意外伤害险等。25.履约担保：乙方应在合同签订后[约定时间]内向甲方提供履约担保，担保金额为合同总价的[约定比例]。履约担保的形式可以是银行保函或现金保证金。如乙方未能履行合同义务，甲方有权扣除履约担保作为违约金。十二、不可抗力26.不可抗力的定义：本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件。27.不可抗力的通知与处理27.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[约定时间]内通知对方，并提供相关证明文件。27.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否解除合同或部分免除合同责任。如不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方应按照合同约定的方式处理已完成的工程和已采购的材料、设备等。十三、合同的解除与终止28.合同的解除28.1双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同的协议应以书面形式作出，并由双方签字盖章。28.2法定解除条件：如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。29.合同的终止29.1本合同自双方履行完毕合同约定的全部义务后终止。29.2如双方协商一致提前终止本合同，应以书面形式作出协议，并由双方签字盖章。十四、附则30.合同的份数：本