二零二五年度幼儿园与房地产开发商土地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度幼儿园与房地产开发商土地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1幼儿园基本信息1.2房地产开发商基本信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置、面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金调整机制3.1调整条件3.2调整方式3.3调整频率4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2用途限制5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权5.2附属设施使用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.维修与养护责任7.1幼儿园维修责任7.2开发商养护责任8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1幼儿园基本信息1.1.1幼儿园名称：幼儿园1.1.2幼儿园地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2房地产开发商基本信息1.2.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2.2开发商地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.土地租赁基本信息2.1土地位置、面积2.1.1土地位置：省市区路号2.1.2土地面积：2000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：用于建设幼儿园2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每年人民币100万元整2.4.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付3.租金调整机制3.1调整条件3.1.1国家政策调整3.1.2市场行情变化3.2调整方式3.2.1根据国家政策调整租金3.2.2根据市场行情变化调整租金3.3调整频率3.3.1每三年调整一次4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.1.1用于建设、经营幼儿园4.2用途限制4.2.1不得用于其他商业用途4.2.2不得改变土地用途5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权5.1.1开发商将土地使用权出租给幼儿园使用5.2附属设施使用5.2.1幼儿园有权使用土地上的附属设施6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币10万元整6.2保证金支付及退还6.2.1保证金于签订合同时支付6.2.2租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为，保证金无息退还8.保险责任8.1保险种类8.1.1幼儿园应购买公共责任保险，保障因幼儿园活动造成第三方人身伤害或财产损失的责任。8.1.2开发商应购买建筑保险，保障租赁土地及附属设施因自然灾害或意外事故造成的损失。8.2保险责任8.2.1幼儿园的公共责任保险应覆盖每年租赁期间，保险金额不低于人民币200万元。8.2.2开发商的建筑保险应覆盖租赁期间，保险金额不低于人民币500万元。9.违约责任9.1违约情形9.1.1幼儿园未按时支付租金或保证金。9.1.2开发商未按时交付符合租赁用途的土地及附属设施。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1幼儿园未按时支付租金，每逾期一日应支付当期租金的1%作为违约金。9.2.2开发商未按时交付土地及附属设施，每逾期一日应支付每日租金的1%作为违约金。9.2.3双方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除情形。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地使用权的退还、租金结算等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2终止条件12.2.1合同期满。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件名称13.1.1土地使用权证复印件13.1.2土地租赁合同附件13.1.3附属设施清单13.2附件内容13.2.1土地使用权证复印件应真实有效，证明开发商拥有该土地的使用权。13.2.2土地租赁合同附件应详细列明租赁土地的详细信息。13.2.3附属设施清单应详细列明土地上的附属设施及其使用情况。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方之外的第三方参与合同关系的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、鉴定评估、仲裁调解等。2.第三方介入的类型2.1中介服务：指由第三方中介机构提供的服务，如房地产中介、法律服务中介等。2.2咨询服务：指由第三方专业机构或个人提供的专业意见或建议。2.3鉴定评估：指由第三方专业机构对合同标的物或相关事项进行鉴定或评估。2.4仲裁调解：指由第三方仲裁机构或调解机构对合同争议进行仲裁或调解。3.第三方介入的程序3.1双方协商确定第三方介入的方式和具体事宜。3.2双方共同委托第三方介入，并签订相关协议。3.3第三方根据协议履行职责，并提交相关报告或裁决。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合理性，不得损害对方合法权益。4.2第三方介入的费用由合同双方按约定承担。4.3第三方介入的成果或裁决，对甲乙双方具有约束力。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1中介服务：中介服务费用的一倍。5.2.2咨询服务：咨询服务费用的两倍。5.2.3鉴定评估：鉴定评估费用的三倍。5.2.4仲裁调解：仲裁调解费用的两倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围。6.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应保持独立、公正、客观的原则。6.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。6.4第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自在合同中的角色和职责确定。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。7.3争议解决机构应公正、公平地处理争议，其裁决对甲乙双方具有约束力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入成果的有效性。8.2第三方介入成果经确认有效后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入成果及终止情况通知对方。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件需加盖开发商公章，与原件内容一致。说明：证明开发商拥有该土地的使用权。2.土地租赁合同附件要求：详细列明租赁土地的详细信息，包括位置、面积、用途等。说明：作为土地租赁合同的补充，明确租赁土地的具体情况。3.附属设施清单要求：详细列明土地上的附属设施及其使用情况。说明：作为土地租赁合同的补充，明确土地上的附属设施情况。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、范围、费用、责任等。说明：约定第三方介入的具体事项，保障合同双方的权益。5.保险单要求：提供公共责任保险和建筑保险的保险单。说明：证明双方已购买相关保险，降低风险。6.银行付款凭证要求：提供租金和保证金的银行付款凭证。说明：证明已按时支付相关款项。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行付款凭证。说明：证明已支付违约金。8.争议解决裁决书要求：提供争议解决机构的裁决书。说明：证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或保证金。1.2开发商未按时交付符合租赁用途的土地及附属设施。1.3幼儿园改变土地用途。1.4开发商未履行附属设施维护义务。1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约金：未按时支付租金或保证金，每逾期一日应支付当期租金或保证金的1%作为违约金。2.2损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3终止合同：严重违约行为，经对方提出，可终止合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明：3.1示例一：幼儿园未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金5000元。3.2示例二：开发商未按时交付土地及附属设施，导致幼儿园无法正常运营，应赔偿幼儿园因此遭受的损失。3.3示例三：幼儿园擅自改变土地用途，违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。全文完。二零二四年度幼儿园与房地产开发商土地租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1幼儿园信息2.2开发商信息3.租赁土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.租赁用途7.1主要用途7.2附属用途8.土地使用条件8.1土地规划8.2土地建设8.3土地维护9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度幼儿园与房地产开发商土地租赁合同》。1.1.2“幼儿园”指甲方，即[幼儿园全称]。1.1.3“开发商”指乙方，即[开发商全称]。1.1.4“租赁土地”指乙方拥有的位于[具体地址]的土地。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方信息2.1幼儿园信息2.1.1甲方名称：[幼儿园全称]2.1.2甲方地址：[幼儿园地址]2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[联系电话]2.2开发商信息2.2.1乙方名称：[开发商全称]2.2.2乙方地址：[开发商地址]2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[联系电话]3.租赁土地基本情况3.1土地位置3.1.1土地具体位置：[具体地址]3.1.2土地坐标：[经纬度坐标]3.2土地面积3.2.1土地总面积：[面积数值]平方米3.3土地性质3.3.1土地性质：[土地性质类别，如教育用地]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限续约4.3.1如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前[具体日期]提出续约意向。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[金额数值]元人民币。5.2支付方式5.2.1甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。5.3付款时间5.3.1付款时间：[具体时间]6.租金调整6.1调整依据6.1.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情。6.2调整频率6.2.1调整频率：每[具体年数]调整一次。6.3调整程序6.3.1调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。7.租赁用途7.1主要用途7.1.1主要用途：用于建设幼儿园及其配套设施。7.2附属用途7.2.1附属用途：允许乙方在租赁土地上建设必要的基础设施。8.土地使用条件8.1土地规划8.1.1土地规划应符合国家及地方相关规划要求。8.1.2土地规划应包括幼儿园建筑、绿化、停车场等配套设施。8.2土地建设8.2.1甲方在租赁土地上建设的建筑物应符合国家及地方建筑规范。8.2.2甲方应确保建筑物施工过程中不对周围环境造成污染。8.3土地维护8.3.1甲方应负责租赁土地的日常维护和保养。8.3.2甲方应保持土地的整洁和绿化。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3终止条件9.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。9.4终止程序9.4.1合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付租金。10.1.2乙方未按时提供租赁土地。10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，采取必要措施减轻损失。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同备案程序13.2.1本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方的介入应当是基于本合同的履行需要，且经甲方和乙方协商一致。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，对本合同的履行进行监督、评估和咨询。3.2第三方有权在必要时提出改进建议，但最终决策权仍属于甲方和乙方。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、客观地履行职责。4.2第三方应保守本合同及其相关秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的指示或要求造成的损失，由甲方或乙方承担。5.3第三方责任限额5.3.1第三方对本合同履行的责任限额为[具体金额]元人民币。5.3.2超过责任限额的损失，由甲方和乙方按照各自过错承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，各自承担相应的法律责任。6.2第三方不参与甲方与乙方之间的纠纷解决，其职责仅限于合同履行的监督和评估。6.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1当第三方介入的目的达成或不再需要时，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，其产生的费用由相关方根据合作协议承担。8.甲方增加条款8.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备履行职责的能力和资质。8.2甲方应负责与第三方签订合作协议，并确保合作协议的内容符合本合同的要求。9.乙方增加条款9.1乙方在引入第三方时，应提前向甲方通报，并听取甲方的意见。9.2乙方应确保第三方在介入本合同履行过程中，遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件1.1甲方营业执照复印件应清晰、完整，加盖甲方公章。2.乙方营业执照复印件2.1乙方营业执照复印件应清晰、完整，加盖乙方公章。3.土地使用权证复印件3.1土地使用权证复印件应清晰、完整，加盖乙方公章。4.土地规划许可证复印件4.1土地规划许可证复印件应清晰、完整，加盖乙方公章。5.建设工程规划许可证复印件5.1建设工程规划许可证复印件应清晰、完整，加盖乙方公章。6.施工许可证复印件6.1施工许可证复印件应清晰、完整，加盖乙方公章。7.环评批复复印件7.1环评批复复印件应清晰、完整，加盖乙方公章。8.工程竣工验收报告复印件8.1工程竣工验收报告复印件应清晰、完整，加盖乙方公章。9.租金支付凭证9.1租金支付凭证应清晰、完整，加盖甲方公章。10.土地使用维护记录10.1土地使用维护记录应详细记录土地使用情况，加盖甲方公章。11.第三方合作协议11.1第三方合作协议应详细列明各方的权利、义务和责任，加盖各方公章。12.争议解决协议12.1争议解决协议应详细列明争议解决的方式和程序，加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付租金。1.2乙方未按时提供租赁土地。1.3任何一方违反合同约定的土地使用条件。1.4任何一方未履行合同约定的维护义务。1.5任何一方未履行合同约定的争议解决程序。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.2违约责任认定标准：2.2.1违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。2.2.2违约方应赔偿对方因违约行为造成的间接经济损失。2.2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.违约责任示例说明3.1示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。3.2示例二：乙方未按时提供租赁土地，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟提供土地造成的损失。3.3示例三：任何一方违反合同约定的土地使用条件，另一方有权要求违约方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度幼儿园与房地产开发商土地租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同术语1.3相关法律法规2.租赁土地的描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.土地使用6.1土地用途6.2土地使用限制6.3土地维护责任7.建筑与设施7.1建筑权7.2设施建设与维护7.3安全与环保要求8.保险8.1必须购买的保险8.2保险责任范围8.3保险费用9.保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同终止后的处理13.1土地使用权的归还13.2设施设备的拆除13.3资料移交14.其他条款14.1适用法律14.2通知与通讯14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：某房地产开发有限公司（2）乙方：某幼儿园1.2合同术语（1）“租赁土地”指甲方拥有的位于某市某区某街道某号的土地。（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。1.3相关法律法规本合同签订、履行、变更、解除和终止，以及争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。2.租赁土地的描述2.1土地位置租赁土地位于某市某区某街道某号，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。2.2土地面积租赁土地面积为10000平方米。2.3土地性质租赁土地性质为国有出让土地。2.4土地现状租赁土地现状为空地，无建筑物、构筑物和附着物。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限终止日期为2029年12月31日。3.3租赁续约条款本合同租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，续约期限为5年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币万元整。4.2租金支付时间乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。4.4逾期支付处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向甲方支付滞纳金。5.租金调整5.1调整条件如国家相关政策调整导致租金发生变化，本合同租金可相应调整。5.2调整频率租金调整频率为每年调整一次。5.3调整方式租金调整方式为按上一年度同行业租金水平变化比例进行调整。6.土地使用6.1土地用途乙方租赁土地仅用于幼儿园教学、办公、活动等用途。6.2土地使用限制乙方不得在租赁土地上从事与本合同约定用途不符的活动。6.3土地维护责任乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的完好。7.建筑与设施7.1建筑权乙方在租赁土地上享有建造符合国家规定标准的幼儿园建筑的权利。7.2设施建设与维护乙方应按照国家相关标准和规定建设幼儿园设施，并负责设施的维护和保养。7.3安全与环保要求乙方应确保幼儿园建筑和设施符合国家安全生产和环境保护的要求。8.保险8.1必须购买的保险乙方必须为租赁土地上的建筑物和设施购买财产保险，保险金额不低于建筑物的重置价值。8.2保险责任范围保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害、人为破坏等风险。8.3保险费用保险费用由乙方承担，甲方应在乙方购买保险后提供相应的保险单。9.保证金9.1保证金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币万元作为保证金。9.2保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。9.3保证金退还程序乙方应在合同终止后的X日内向甲方提交保证金退还申请，甲方应在收到申请后的X日内退还保证金。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏租赁土地等。10.2违约责任承担乙方违约的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，但不得低于实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.合同变更与解除12.1变更条件合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。12.2解除条件发生不可抗力事件或一方违约，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.3解除程序解除合同应书面通知对方，并按照相关法律法规办理相关手续。13.合同终止后的处理13.1土地使用权的归还合同终止后，乙方应立即将租赁土地及附属设施无偿归还甲方。13.2设施设备的拆除乙方应自行拆除其在租赁土地上建造的设施设备，不得破坏租赁土地。13.3资料移交乙方应在合同终止后的X日内将所有与租赁土地相关的资料、文件等移交给甲方。14.其他条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与通讯双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租金支付账户信息、保险单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、中介、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应满足国家相关法律法规和行业规范的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议和业务范围确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损害赔偿等。a)第三方提供服务的性质和范围；b)第三方提供服务的专业性和技术水平；c)第三方提供服务的市场风险；d)双方协商确定的其他因素。4.第三方权利义务4.1第三方权利a)第三方有权根据合作协议收取服务费用；b)第三方有权要求甲方和乙方履行其在合作协议中的义务；c)第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督和检查。4.2第三方义务a)第三方应按照合作协议提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；c)第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；d)第三方应按照合作协议承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间是合作关系，甲方应按照合作协议支付服务费用；b)第三方在履行合作协议过程中，应服从甲方的管理和监督；c)第三方在履行合作协议过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方之间是合作关系，乙方应按照合作协议支付服务费用；b)第三方在履行合作协议过程中，应服从乙方的管理和监督；c)第三方在履行合作协议过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与合同双方的关系a)第三方在合同履行过程中，应遵守合同条款，维护合同双方的合法权益；b)第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议；c)第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行相应变更。6.2合同变更应书面通知第三方，并经第三方书面同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除