办公楼清洁服务合同书范本

办公楼清洁服务合同书范本通用合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方联系邮箱：乙方（服务方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方联系邮箱：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为办公楼的所有者或管理者，有权委托乙方提供清洁服务。甲方应按照本合同的约定，及时支付服务费用。甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.乙方（服务方）乙方应具备提供办公楼清洁服务的资质和能力。乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量地完成清洁服务工作。乙方应遵守甲方的管理规定，爱护甲方的办公设施和设备，如有损坏，应照价赔偿。二、服务内容与要求1.服务范围办公楼的公共区域，包括大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、茶水间等。办公楼的办公室内部，包括地面、桌面、窗户、家具等的清洁。2.服务标准公共区域应保持整洁、干净，无垃圾、无污渍、无异味。办公室内部应做到地面干净、桌面整洁、窗户明亮、家具无灰尘。卫生间应保持清洁，无异味，卫生洁具应定期消毒。3.清洁频次公共区域每天进行一次全面清洁，定期进行消毒处理。办公室内部每天进行一次日常清洁，每周进行一次深度清洁。三、服务期限1.起始日期：[具体日期]2.结束日期：[具体日期]3.合同期限：自起始日期起至结束日期止，为期[X]年。四、服务费用及支付方式1.费用总额：人民币[具体金额]元/月。2.支付方式：甲方应通过[具体支付方式，如银行转账]的方式向乙方支付服务费用。3.付款时间：甲方应在每月的[具体日期]前支付当月的服务费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。甲方应按照本合同的约定，及时支付服务费用。甲方应为乙方提供必要的工作条件，如清洁用水、用电等。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定，收取服务费用。乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量地完成清洁服务工作。乙方应遵守甲方的管理规定，爱护甲方的办公设施和设备，如有损坏，应照价赔偿。乙方应定期对清洁服务人员进行培训，提高服务质量和水平。六、质量保证与验收1.质量标准乙方应按照国家和地方有关清洁服务的标准和规范，以及本合同约定的服务标准，提供清洁服务。清洁服务质量应符合甲方的要求和期望，达到整洁、干净、卫生的效果。2.验收方式甲方应定期对乙方的清洁服务工作进行验收，验收结果应记录在验收报告中。验收报告应由甲方和乙方共同签字确认，作为支付服务费用的依据之一。3.整改与复验如甲方在验收过程中发觉问题，应及时通知乙方进行整改。乙方应在接到通知后的[具体时间]内完成整改工作，并通知甲方进行复验。复验结果仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方继续整改，直至达到验收标准为止。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定提供清洁服务，每出现一次不符合服务标准的情况，应按照服务费用的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。如乙方未经甲方同意，擅自将清洁服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[具体比例]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素，导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.解除条件如乙方未按照本合同的约定提供清洁服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。如甲方未按照本合同的约定支付服务费用，经乙方书面通知后仍未支付的，乙方有权解除本合同。如因不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体时间]内，向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的证明文件。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力事件持续时间超过[具体时间]，双方应协商解决本合同的履行问题。十、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的办公设施和设备的配置情况、办公人员的信息、乙方的清洁服务技术和方法等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止之日后[具体时间]。3.违约责任如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体时间]内开始，并在[具体时间]内达成协商结果。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部约定的地址为准。2.送达地址甲方的送达地址：[甲方地址]乙方的送达地址：[乙方地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体时间]内书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十三、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于办公楼清洁服务的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。2.可分割性如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和可执行性。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律法规]。十四、合同附件1.清洁服务范围清单2.清洁服务标准细则3.其他相关文件（如有）甲方（盖章）：__