店面转让简单协议书

店面转让简单协议书合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系方式：1.转让方与受让方信息1.1转让方基本信息甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，合法拥有本协议所涉及店面的相关权益。在本协议签署之前，甲方已对店面的相关情况进行了全面的审查，并保证其向乙方提供的与店面有关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、误导或虚假陈述。1.2受让方基本信息乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，对甲方转让的店面有充分的了解，并基于自身的商业判断，愿意按照本协议约定的条款和条件受让店面相关权益。乙方承诺在签订本协议后将按照相关法律法规和本协议的要求履行相应的义务。2.店面基本情况2.1店面位置该店面位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚，人流量较大，适合从事多种商业经营活动。2.2店面面积店面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。该面积数据以相关产权证明或测绘报告为准，乙方对店面面积已进行实地查看并予以认可。2.3店面经营范围店面目前的经营范围为[具体经营范围]，乙方在受让店面后应在法律法规允许的范围内开展经营活动，如需变更经营范围，应按照相关法律法规的规定办理相应的手续。3.转让内容3.1店面所有权及经营权甲方将其拥有的店面所有权及经营权转让给乙方。自转让完成之日起，乙方享有店面的全部经营管理权利，包括但不限于自主决定经营策略、招聘员工、采购商品等权利，同时也应承担相应的经营管理责任。3.2店内设备与物品店内现有的设备与物品（详见交接清单）一并转让给乙方，这些设备与物品应处于正常可使用状态。甲方应保证在交接时设备与物品的数量与清单一致，并且不存在任何抵押、质押或其他权利限制的情况。3.3店面相关权益与证照与店面经营相关的权益，如商标使用权（如有）、字号名称使用权（如有）等也随店面一并转让给乙方。同时甲方应协助乙方办理店面相关证照（如营业执照、卫生许可证等）的变更手续，保证乙方能够合法经营。4.转让价格与付款方式4.1转让价格经双方协商一致，店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含店面所有权、经营权、店内设备与物品以及相关权益的转让费用。4.2付款方式乙方应采用以下付款方式向甲方支付转让款：[具体付款方式，如银行转账、支票等]。乙方应按照本协议约定的付款期限按时足额支付转让款，否则视为违约。4.3付款期限乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在完成店面交接后的[X]个工作日内支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.交接事项5.1交接时间双方约定店面交接时间为[具体日期]。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。5.2交接内容交接内容包括但不限于店面的钥匙、相关证照、设备与物品、财务账目（如有）、客户资料（如有）等。甲方应在交接时向乙方提供与店面经营相关的所有信息和资料，并保证其真实性、准确性和完整性。5.3交接清单双方应在交接时共同制作交接清单，详细列出交接的设备与物品名称、数量、规格、型号等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件具有同等法律效力。6.债权债务处理6.1转让前债权债务承担甲方应承担在店面转让前产生的所有债权债务，包括但不限于应付账款、借款、未缴纳的税费等。在转让完成后，如因转让前的债权债务问题导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2转让后债权债务划分自店面转让完成之日起，乙方将承担店面经营过程中产生的所有债权债务。乙方应按照相关法律法规的规定及时履行纳税义务，妥善处理与供应商、客户等相关方的债权债务关系。若因乙方经营不善或其他原因导致产生新的债务，该债务与甲方无关，乙方应自行承担相应的法律责任。7.员工安置7.1现有员工情况甲方应向乙方提供店面现有员工的详细名单，包括员工姓名、岗位、工资待遇、工作年限等信息。乙方应在受让店面后对现有员工情况进行全面审查，并根据自身经营需求和员工实际情况制定合理的员工安置方案。7.2员工去留及相关安排乙方有权自主决定现有员工的去留。对于愿意继续留在店面工作的员工，乙方应按照相关法律法规的规定与员工重新签订劳动合同，明确双方的权利和义务；对于不愿意继续留在店面工作的员工，乙方应协助甲方办理员工离职手续，保证员工的合法权益得到保障。在员工安置过程中产生的任何费用（如经济补偿金等）由甲方承担。8.保密条款8.1保密信息范围双方应将本协议的内容、转让价格、店面经营状况、客户资料等视为保密信息。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息用于本协议以外的其他目的。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起[X]年。在保密期限届满后，双方仍应承担保密义务，直至相关保密信息不再具有商业价值或已成为公开信息。9.违约责任9.1转让方违约责任若甲方违反本协议的约定，未能按时将店面交付给乙方，或者交付的店面存在权利瑕疵、设备与物品与交接清单不符等情况，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的所有损失。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应补足差额部分。9.2受让方违约责任若乙方未能按照本协议约定的付款期限按时足额支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。若乙方违反本协议的其他约定，如未履行保密义务、擅自变更店面经营范围等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担因此给甲方造成的所有损失。10.争议解决10.1协商解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内进行，双方应本着平等、互利、诚信的原则进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。10.2诉讼解决若双方经协商未能解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。11.其他条款11.1合同变更与补充本协议的任何变更或补充均需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2合同生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议在以下情况下终止：（1）双方协商一致终止；（2）本协议约定的义务全部履行完毕；（3）因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法继续履行。11.3通知条款双方在履行本协议过程中如需通知对方，应以书面