车位买卖合同范本

车位买卖合同范本合同编号：__________1.合同双方当事人1.1卖方（甲方）基本信息甲方为车位的出售方，身份证号为[具体身份证号]，居住地址为[详细地址]，联系电话为[联系电话]，系[车位所属的小区名称]业主。1.2买方（乙方）基本信息乙方为车位的购买方，身份证号为[具体身份证号]，居住地址为[详细地址]，联系电话为[联系电话]，亦系[车位所属的小区名称]业主或经业主授权购买车位之人。2.车位基本情况2.1车位位置该车位位于[具体的小区名称]地下停车场[具体楼层]，靠近[标志性位置，如电梯口、安全通道等]，地理位置便于车辆进出和停放。2.2车位编号车位编号为[具体编号]，此编号为该停车场管理方统一编排，用于识别和管理该车位。2.3车位面积经测量，该车位的面积为[X]平方米，面积测量依据为[相关测量标准或文件]，该面积包含了车位划线范围内的全部使用面积。3.车位价格及付款方式3.1车位价格双方经协商一致，确定该车位的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方净得价，不包含任何交易过程中可能产生的税费等其他费用。3.2付款方式乙方选择以下付款方式：[如一次性付款、分期付款或银行贷款等方式，这里暂不填写具体内容]。3.3付款期限根据所选付款方式确定付款期限。若为一次性付款，乙方应在[具体日期]前将全部款项支付至甲方指定账户；若为分期付款，第一期付款金额为[X]元，应在[具体日期1]前支付，第二期付款金额为[X]元，应在[具体日期2]前支付，以此类推；若为银行贷款方式，乙方应在[与银行约定的相关日期]前办理好贷款相关手续，保证甲方能按时收到款项。4.车位交付4.1交付时间甲方应在收到乙方全部款项（若为一次性付款）或者按照分期付款约定收到相应款项后的[X]个工作日内，将车位交付给乙方。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方并说明原因。4.2交付条件交付时，车位应处于清洁、无损坏且可正常使用的状态。甲方应向乙方提供与车位相关的设施设备（如车位锁等），并保证其能正常使用。同时甲方应将与该车位有关的资料（如购买合同复印件等）一并交付给乙方。5.产权及相关权益5.1产权状况甲方保证对该车位拥有合法的处置权，且该车位不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制产权转移的情况。若在交易过程中发觉车位存在产权问题，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。在乙方支付全部款项且满足相关规定的条件下，甲方应积极协助乙方办理车位产权过户手续，办理过户手续所需的相关费用由[具体承担方]承担。5.2相关权益乙方购买车位后，享有该车位的占有、使用、收益和处分权。乙方有权根据物业管理规定对车位进行合理的使用，如停放车辆、安装必要的充电设备（在符合相关规定的前提下）等。同时乙方应遵守小区物业管理对于地下停车场的相关规定，如停车秩序、安全管理等方面的规定。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方权利：（1）有权按照合同约定收取车位款。（2）在乙方未按照合同约定支付款项时，有权暂停交付车位或解除合同（根据具体违约情况），并要求乙方承担违约责任。甲方义务：（1）按照合同约定的时间和条件交付车位。（2）保证车位的产权清晰，不存在任何纠纷。（3）在乙方办理产权过户手续时，提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合办理相关手续等。（4）在交付车位前，负责处理与车位相关的任何费用（如物业管理费、欠费等），保证交付给乙方的车位无任何费用纠纷。6.2乙方权利与义务乙方权利：（1）按照合同约定要求甲方按时交付车位。（2）在支付全部款项并办理产权过户手续后，享有车位的完全产权及相关权益。（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。乙方义务：（1）按照合同约定的付款方式和期限支付车位款。（2）在接收车位后，遵守小区物业管理对于车位使用的相关规定，如不得擅自改变车位用途、不得影响其他业主使用相邻车位等。（3）承担车位使用过程中的相关费用，如物业管理费、水电费（若有）等。（4）在办理产权过户手续时，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合合同约定的条件（如存在损坏、产权纠纷等），甲方应负责修复或解决纠纷，如给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等费用。若甲方违反产权保证义务，导致乙方无法取得车位的合法产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的付款方式和期限支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的款项作为违约金，并有权将车位另行出售。若乙方在接收车位后，违反小区物业管理规定或合同约定的使用义务，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.争议解决方式8.1协商解决合同履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应本着平等、互利、互谅的原则进行协商，寻求解决方案。8.2仲裁或诉讼若协商不成，双方同意将争议提交至[具体的仲裁机构名称（若选择仲裁）或有管辖权的人民法院（若选择诉讼）]进行仲裁或诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。9.合同变更与解除9.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除除本合同约定的解除情形外，双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜，如退还已支付款项、返还车位等。10.其他条款10.1通知条款双方在履行本合同过程中如需通知对方，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、邮件等）发送至对方在本合同中预留的联系地址或电子邮箱。通知自发出之日起[X]个工作日视为送达（以邮戳日期或邮件发送成功日期为准）。10.2合同生效条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。10.3合同份