个人住宅租赁协议范本（2024年修订版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁协议范本（2024年修订版）版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及处理6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋爱护要求6.3房屋变更规定7.转租条款7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序7.3转租合同变更8.提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3解约违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物饲养11.3访客管理12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同续约条款12.3房屋设施清单13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字13.3签字日期14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋仅为居住使用，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至202X年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责保证房屋及附属设施的安全性能，并承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的损坏修复费用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。5.3维修请求及处理：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人在接到通知后个工作日内进行修复。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得损坏或任意改动。6.3房屋变更规定：如承租人需进行房屋装修或改造，须事先取得出租人书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。7.转租条款7.1承租人转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。7.2出租人同意转租程序：如承租人确有转租需求，应向出租人提交书面申请，并经出租人书面同意后方可进行转租。7.3转租合同变更：如承租人转租成功，转租合同的签订不影响本合同的有效性和履行，承租人仍应按照本合同的约定向出租人支付租金。8.提前解约条款8.1提前解约条件：租赁期未满，如承租人确有特殊情况需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知出租人。8.2提前解约通知期限：承租人应至少提前一个月书面通知出租人。8.3解约违约金：如承租人未经出租人同意提前解约，需支付提前解约违约金，违约金金额为本合同剩余租金的10%。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋及附属设施，或未按约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约金计算方式：违约金计算方式为本合同租金的10%每月。10.争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向本合同签订地仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2宠物饲养：未经出租人书面同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。11.3访客管理：承租人应负责对访客的管理，确保访客不会对房屋及附属设施造成损害。12.附件12.1房屋现状照片：附件中应包含房屋现状的照片，作为本合同的一部分。12.2租赁合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月签订租赁合同续约条款。12.3房屋设施清单：附件中应包含房屋内所有设施的清单，作为本合同的一部分。13.双方签字13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3签字日期：14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件：本合同的生效不得违反法律法规的规定，并应得到双方的真实意愿。第二部分：合同1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及处理6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋爱护要求6.3房屋变更规定7.转租条款7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序7.3转租合同变更8.提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3解约违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人