二零二五年度个人二手房买卖房产交易全程陪同合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人二手房买卖房产交易全程陪同合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息第二条房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产权属情况2.7房产配套设施第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更第四条交易税费及费用承担4.1税费计算4.2税费支付4.3费用承担4.4税费变更第五条房产过户手续及时间5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用5.4过户程序5.5过户风险第六条交房及验收标准6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收程序6.5验收费用第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同程序7.4违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十条其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3不可抗力条款10.4合同附件第十一条合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同11.3其他相关证明材料第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署方式第十三条合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序13.4变更及解除后的处理第十四条合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产买卖合同14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________1.3代理机构信息1.3.1机构名称：____________________1.3.2机构负责人：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4住所地址：____________________第二条房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________（平方米）2.4房产用途：____________________2.5房产结构：____________________2.6房产权属情况：____________________2.7房产配套设施：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款地点：____________________3.5付款方式变更：____________________第四条交易税费及费用承担4.1税费计算：____________________4.2税费支付：____________________4.3费用承担：____________________4.4税费变更：____________________第五条房产过户手续及时间5.1过户手续：____________________5.2过户时间：____________________5.3过户费用：____________________5.4过户程序：____________________5.5过户风险：____________________第六条交房及验收标准6.1交房时间：____________________6.2交房条件：____________________6.3验收标准：____________________6.4验收程序：____________________6.5验收费用：____________________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：____________________7.2违约责任：____________________7.3解除合同程序：____________________7.4违约金计算：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：若协商不成，争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.4争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在三十日内解决争议，否则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力等原因导致无法履行而终止。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜，并签署终止协议。9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照终止协议处理未了事宜，包括但不限于房产过户、款项结算等。第十条其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：除非本合同另有约定，双方之间的通知应以书面形式通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。10.3不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同11.3其他相关证明材料：____________________第十二条合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：____________________12.4签署方式：双方代表签字或盖章。第十三条合同变更及解除13.1变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。13.2解除条件：本合同在有效期内，任何一方有权在符合法律规定的条件下解除合同。13.3变更及解除程序：变更或解除合同，双方应签署书面协议，明确变更或解除的内容和程序。13.4变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理未了事宜。第十四条合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产买卖合同14.3其他相关证明材料：____________________14.4本合同14.5附件清单签字或盖章证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过合同总价的_____%。第四条第三方资质要求4.1第三方介入前，应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方需向第三方发出书面委托，明确委托事项、服务内容、费用及期限等。5.2第三方应在收到委托后____个工作日内，确认接受委托并开始履行职责。第六条第三方权利和义务6.1第三方有权根据合同约定和委托要求，独立开展相关工作，并有权获取相应的报酬。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方或乙方的权利和义务仅限于委托事项范围内。7.2第三方不得直接与甲方或乙方之外的第三方进行交易或达成任何协议。第八条第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行调查等。8.1.2第三方介入期间，甲方和乙方的权利和义务不受影响，仍需按照本合同约定履行。第九条第三方介入时的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由委托方承担，具体费用由双方在委托书中约定。9.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲方和乙方应协商解决费用承担问题。第十条第三方介入时的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，若需要变更本合同内容，甲方和乙方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若出现合同解除情形，甲方和乙方应书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，若出现合同终止情形，甲方和乙方应书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。第十四条第三方介入后的其他事项14.1第三方介入后，本合同其他条款仍具有约束力。14.2第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包括房产证正本和附图。说明：用于证明房产所有权和产权状况。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同签订的正式文件，明确了双方的权利和义务。3.其他相关证明材料要求：包括但不限于房产评估报告、房屋交易税费缴纳凭证等。说明：用于证明房产交易的真实性、合法性和完整性。4.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件需真实、有效。说明：用于证明第三方具备介入本合同事项的合法资格。5.委托书要求：委托书内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于授权第三方代为处理本合同相关事宜。6.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用及责任。7.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：用于约定双方在发生争议时的解决方式。8.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：用于明确合同变更的具体内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：甲方应于合同约定付款日支付购房款，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。示例：乙方应于合同约定交付房产日交付房产，若逾期交付，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担违约责任。示例：第三方应于合同约定时间内完成评估工作，若未按时完成，第三方应向甲方或乙方支付每日万分之五的违约金。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密、未按时提交资料等。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度个人二手房买卖房产交易全程陪同合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房产基本信息第二章合同签订与生效2.1合同签订时间与地点2.2合同生效条件2.3合同变更与解除第三章交易流程3.1调查取证3.2签订买卖合同3.3办理产权过户3.4付清房款3.5交付房屋第四章产权过户手续4.1产权过户所需材料4.2产权过户流程4.3产权过户费用4.4产权过户风险第五章房屋验收5.1验收标准与条件5.2验收时间与方式5.3验收不合格的处理5.4验收费用承担第六章房款支付与结算6.1房款支付方式6.2房款支付时间6.3付款违约责任6.4退款条款第七章交易税费承担7.1税费种类与计算7.2税费承担方式7.3税费支付违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理第十章违约责任10.1违约责任种类10.2违约责任承担10.3违约责任追究第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：其他相关文件第十二章合同解除与终止后的处理12.1解除与终止后的财产返还12.2解除与终止后的费用承担12.3解除与终止后的争议解决第十三章合同生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期第十四章其他约定14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：1.3房产基本信息房产地址：房产产权证号：房产面积：房产用途：房产性质：第二章合同签订与生效2.1合同签订时间与地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：____市____区____路____号2.2合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。2.3合同变更与解除任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。第三章交易流程3.1调查取证甲方负责对房产进行调查取证，包括但不限于房产证、土地证等。3.2签订买卖合同双方应在调查取证完成后，签订正式的房屋买卖合同。3.3办理产权过户双方应在合同签订后____个工作日内办理产权过户手续。3.4付清房款甲方应在办理产权过户手续前付清全部房款。3.5交付房屋乙方应在产权过户手续办理完成后____个工作日内将房屋交付甲方。第四章产权过户手续4.1产权过户所需材料房产证、身份证、户口本、婚姻证明、银行支付凭证等。4.2产权过户流程1.双方签订买卖合同；2.甲方支付房款；3.乙方协助办理产权过户；4.产权过户手续办理完成。4.3产权过户费用过户费用按国家相关规定执行，由乙方承担。4.4产权过户风险双方应共同承担因产权过户产生的风险。第五章房屋验收5.1验收标准与条件验收标准应符合国家相关标准，验收条件为房屋交付时。5.2验收时间与方式验收时间为房屋交付后____个工作日内。验收方式为实地验收。5.3验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改。5.4验收费用承担验收费用由乙方承担。第六章房款支付与结算6.1房款支付方式房款支付方式为银行转账。6.2房款支付时间甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部房款。6.3付款违约责任甲方未按时支付房款的，应向乙方支付____%的违约金。6.4退款条款如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。第七章交易税费承担7.1税费种类与计算税费种类包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体计算方法按国家相关规定执行。7.2税费承担方式税费由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。7.3税费支付违约责任未按时支付税费的，应向对方支付____%的违约金。7.4税费支付时间税费应在办理产权过户手续前支付完毕。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决期限双方应在发生争议后____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十章违约责任10.1违约责任种类违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。10.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.3违约责任追究任何一方认为对方违约的，应书面通知对方，并有权要求对方承担违约责任。第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：其他相关文件第十二章合同解除与终止后的处理12.1解除与终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还对方的财产。12.2解除与终止后的费用承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的费用。12.3解除与终止后的争议解决合同解除或终止后，如仍有争议，应按照第八章的规定解决。第十三章合同生效与终止日期13.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十四章其他约定14.1合同履行地合同履行地为房产所在地。14.2合同语言本合同使用中文书写。14.3合同解释本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规解释。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。____年____月____日甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方支付佣金条款甲方作为主导方，同意支付给乙方（中介方）交易成功后的佣金，佣金比例为交易总价的____%。佣金支付方式为交易完成后，甲方将佣金支付至乙方指定的账户。1.2甲方提供信息真实性承诺甲方承诺所提供房产信息真实、准确，包括但不限于房产面积、产权状况、交易价格等。若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或产生其他损失，甲方应承担全部责任。1.3甲方优先权条款在交易过程中，若出现其他买方对同一房产有购买意向，甲方享有优先购买权。若甲方放弃优先购买权，乙方有权将房产推荐给其他买方。1.4甲方配合过户条款甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方服务质量保证乙方承诺在交易过程中提供优质的服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同起草等。若乙方服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部佣金。2.2乙方保密条款乙方在交易过程中获取的甲方个人信息和商业秘密，应严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。2.3乙方推荐房源真实性保证乙方承诺推荐的房源信息真实、准确，包括但不限于房源面积、产权状况、交易价格等。若因乙方推荐虚假房源导致合同无法履行或产生其他损失，乙方应承担全部责任。2.4乙方违约责任条款若乙方在交易过程中存在违约行为，如泄露甲方个人信息、未按时提供服务、推荐虚假房源等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还佣金等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介佣金分配若交易过程中涉及第三方中介，则佣金分配方式由三方协商确定。佣金支付时间、方式及比例应在合同中明确约定。3.2第三方中介责任划分第三方中介在交易过程中应承担相应责任，包括但不限于提供真实房源信息、协助办理过户手续等。若因第三方中介原因导致交易失败或产生损失，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介保密条款第三方中介在交易过程中获取的甲乙双方个人信息和商业秘密，应严格保密，未经同意不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介违约责任条款若第三方中介在交易过程中存在违约行为，如泄露信息、未按时提供服务、推荐虚假房源等，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还佣金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.身份证复印件4.户口本复印件5.婚姻证明复印件6.银行支付凭证7.交易税费缴纳凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款。认定：甲方未在合同约定的支付时间内支付房款，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方未在产权过户手续办理完成后，在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。3.违约行为：甲方提供虚假房产信息。认定：甲方在合同签订前或签订过程中提供虚假房产信息，导致合同无法履行或产生其他损失的，视为违约。4.违约行为：乙方泄露甲方个人信息。认定：乙方在交易过程中泄露甲方个人信息，未经甲方同意的，视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行服务义务。认定：第三方中介未按约定提供房源信息、协助办理过户手续等，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.交易税费：指在房产交易过程中，根据国家规定需要缴纳的各种税费。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时支付房款。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付房款；若甲方仍不支付，乙方可解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内交付房屋；若乙方仍不交付，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：第三方中介未履行服务义务。解决办法：甲乙双方应书面通知第三方中介，要求其履行服务义务；若第三方中介仍不履行，甲乙双方可解除合同并要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间二手房买卖。2.个人与房地产开发企业之间二手房买卖。3.个人与房屋所有权人之间二手房买卖。4.房地产中介机构作为第三方中介参与的个人二手房买卖。全文完。二零二五年度个人二手房买卖房产交易全程陪同合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指在首次交易后，已经过一次或多次交易的房产。2.房产交易全程陪同：指乙方委托甲方在标的房产交易过程中，提供包括但不限于信息查询、看房、谈判、签约、过户等全方位服务。3.2关键词解释：1.标的房产：指甲方出售的个人二手房房产。2.交易全程陪同：指甲方为乙方提供从看房、谈判、签约到过户等一系列服务。3.合同金额：指本合同约定的甲方出售标的房产的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在本合同签订后，甲方有义务将标的房产的权属证明、房屋状况等资料完整、准确、及时地提供给乙方。2.甲方有义务配合乙方进行标的房产的看房、谈判等活动。3.甲方有义务按照本合同约定的时间和方式，将标的房产过户给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、房屋状况等资料。2.乙方有权在甲方提供的资料基础上，对标的房产进行实地查看。3.乙方有权在了解标的房产情况后，与甲方进行谈判，达成一致意见。4.乙方有义务按照本合同约定的时间和方式，支付合同金额。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为标的房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方有义务按照本合同约定的时间和方式，将标的房产过户给乙方。2.乙方有义务按照本合同约定的时间和方式，支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，标的房产过户手续办理完毕。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，解除本合同时，应签订解除合同协议。2.解除合同协议经双方签字后生效。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理标的房产过户手续。2.合同解除后，双方应相互返还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.乙方支付给甲方的全程陪同服务费用，包括但不限于信息查询费、看房费、谈判费、签约费、过户费等。2.标的房产交易过程中可能产生的其他费用，如税费、中介费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付全程陪同服务费用。2.税费、中介费等交易过程中产生的其他费用，按照国家相关规定和双方协商结果支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付全程陪同服务费用的_____%。2.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付全程陪同服务费用的_____%。3.税费、中介费等交易过程中产生的其他费用，应在相关费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的发票或收据。2.乙方应在支付费用时，向甲方提供相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供标的房产的权属证明、房屋状况等资料，导致乙方无法正常进行交易，甲方应承担违约责任。2.甲方未按合同约定办理标的房产过户手续，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付全程陪同服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。2.乙方未按合同约定支付税费、中介费等交易过程中产生的其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.标的房产的权属证明、房屋状况等资料。2.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.标的房产所在地发生的自然灾害，如地震、洪水等。2.国家政策变动，如征收、拆迁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.标的房产所在地发生地震，导致交易无法进行。2.国家政策变动，导致标的房产被征收。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出卖方，不得将本合同转让。2.乙方作为买受方，不得将本合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方支付完毕合同金额并办理完毕过户手续。2.乙方在未支付完毕合同金额和未办理完毕过户手续前，不得将标的房产用于抵押、出租或其他处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方保留在甲方违约的情况下，有权要求甲方继续履行合同或赔偿损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.任何修改和补充均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应积极配合对方进行标的房产的看房、谈判、签约、过户等活动。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定的时间和方式，及时提供相关资料和信息。2.双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于标的房产买卖的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房产权属证明文件2.房屋状况说明书3.交易过程中产生的其他费用清单4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中的相关文件6.修改和补充合同的书面文件7.协助与配合过程中的相关文件8.甲方和乙方签字确认的任何其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供标的房产的权属证明、房屋状况等资料。未按合同约定办理标的房产过户手续。未能按照合同约定的时间支付合同金额。2.乙方违约：未按合同约定支付全程陪同服务费用。未按合同约定支付税费、中介费等交易过程中产生的其他费用。未按合同约定进行标的房产的看房、谈判、签约、过户等活动