二零二五年度房地产买卖及产权变更登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖及产权变更登记合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同编号1.6合同有效期限2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属2.6房地产权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付条件3.5付款违约责任4.房地产产权变更登记4.1登记申请4.2登记程序4.3登记费用4.4登记时限4.5登记结果通知5.交付与接收5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4接收手续5.5接收违约责任6.质量与瑕疵6.1房地产质量要求6.2瑕疵处理6.3质量保修7.产权限制7.1房地产产权限制情况7.2限制解除条件7.3限制解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力情形11.3不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同签订日期____年__月__日1.4合同签订地点___________1.5合同编号___________1.6合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止2.房地产基本情况2.1房地产位置___________2.2房地产面积___________（平方米）2.3房地产结构___________2.4房地产用途___________2.5房地产权属甲方为该房地产的合法所有权人，拥有完整的土地使用权和房屋所有权。2.6房地产权证号___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格___________（人民币大写）___________（人民币小写）3.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账或现金方式向甲方支付全部购房款。3.3支付时间第一次支付：____年__月__日前支付购房款的_____%；第二次支付：____年__月__日前支付购房款的_____%；第三次支付：____年__月__日前支付购房款的_____%。3.4支付条件甲方应保证房地产权证齐全、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。3.5付款违约责任如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。4.房地产产权变更登记4.1登记申请双方应于本合同签订后____日内向相关登记机关申请办理房地产产权变更登记手续。4.2登记程序双方应按照登记机关的要求，提交相关材料，配合办理登记手续。4.3登记费用登记费用由双方按照国家规定各自承担。4.4登记时限登记机关应在收到申请材料后____个工作日内完成登记手续。4.5登记结果通知登记机关完成登记手续后，应及时通知双方。5.交付与接收5.1交付时间甲方应于本合同签订后____日内，将房地产交付乙方。5.2交付地点___________5.3交付条件甲方应确保房地产权证齐全、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。5.4接收手续乙方应在收到房地产后____个工作日内，办理接收手续。5.5接收违约责任如乙方未按时接收房地产，应向甲方支付_____%的违约金。6.质量与瑕疵6.1房地产质量要求甲方应保证房地产符合国家相关质量标准，且不存在影响居住安全的重大瑕疵。6.2瑕疵处理如房地产存在瑕疵，甲方应在乙方提出后____个工作日内进行修复或赔偿。6.3质量保修甲方应在房地产交付后____年内，对房地产提供质量保修服务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定时间交付房地产的；（2）房地产存在重大瑕疵，未在约定时间内修复或赔偿的；（3）未按合同约定办理产权变更登记的；（4）提供虚假信息或隐瞒房地产真实情况的。8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定支付购房款的；（2）未按合同约定时间接收房地产的；（3）擅自改变房地产用途的；（4）违反合同约定，损害甲方权益的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担（1）未按时交付房地产的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）房地产存在重大瑕疵的，甲方应修复或赔偿乙方损失；（3）未办理产权变更登记的，甲方应承担相应法律责任；（4）提供虚假信息或隐瞒房地产真实情况的，甲方应承担相应法律责任。8.2.2乙方违约责任承担（1）未按时支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未按时接收房地产的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）擅自改变房地产用途的，乙方应承担相应法律责任；（4）违反合同约定，损害甲方权益的，乙方应承担相应法律责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应向人民法院提交起诉状及相关证据，另一方应依法应诉。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同的。10.3合同解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力情形发生不可抗力情形时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.3不可抗力处理发生不可抗力情形，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.通知与送达12.1通知方式双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方应在合同中约定送达地址，如变更，应及时通知对方。12.3送达时间以通知发出之日起，自送达地址确认无误的次日起算。13.合同生效与解释13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释本合同以中文为准，如合同条款有歧义，以有利于保护非起草方权益的解释为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如甲乙双方同意，可引入中介机构协助促成本合同的签订和履行。中介机构应具备相应的资质和许可。15.2.2其他第三方介入15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。具体责任范围应在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。第三方责任限额应包括但不限于：（1）因第三方过失导致合同无法履行的；（2）第三方提供的服务存在重大瑕疵，造成甲乙双方损失的；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的。15.3.3第三方责任承担第三方责任限额内，由第三方承担相应的赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的身份、服务内容和责任范围。16.2第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按约定分担，具体分担比例应在合同中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，配合甲方完成相关事宜。甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方第三方应服从乙方的管理，配合乙方完成相关事宜。乙方对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理。甲乙双方对第三方与其他各方之间的关系不承担任何责任。18.第三方保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方变更合同第三方不得擅自变更本合同内容，如需变更，应经甲乙双方书面同意。20.第三方终止合同如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方责任追究如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。22.第三方责任解除如第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。23.第三方责任终止第三方责任终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：权证清晰、完整，包括不动产权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明甲方房地产权属的合法性。2.房地产测绘报告要求：报告由具备相应资质的测绘机构出具，包含房地产面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房地产的实际面积和结构。3.房地产评估报告要求：报告由具备相应资质的评估机构出具，包含房地产价值评估结果。说明：此附件用于确定房地产的交易价格。4.付款凭证要求：凭证清晰、完整，包括银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明乙方已支付购房款。5.交付验收记录要求：记录清晰、完整，包括交付时间、地点、验收情况等。说明：此附件用于证明房地产已按约定交付乙方。6.产权变更登记证明要求：证明由登记机关出具，包含登记时间、登记结果等。说明：此附件用于证明房地产产权已变更至乙方名下。7.第三方服务合同要求：合同清晰、完整，包含服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方提供的服务内容。8.争议解决协议要求：协议清晰、完整，包含争议解决方式、程序等。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房地产责任认定：向乙方支付_____%的违约金，并承担房地产交付后的风险责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款责任认定：向甲方支付_____%的违约金，并承担因未支付购房款而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在重大瑕疵责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方按比例分担。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担争议解决费用，并承担因未参与争议解决而产生的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，并承担因泄露商业秘密而产生的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为购房款的_____%。若乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为购房款的_____%。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方按比例分担。全文完。二零二四年度房地产买卖及产权变更登记合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书编号2.3房地产面积及用途2.4房地产规划用途2.5房地产土地使用权类型2.6房地产土地使用权期限3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房地产产权变更登记4.1产权变更登记申请4.2产权变更登记费用4.3产权变更登记期限4.4产权变更登记手续办理5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产验收标准5.4验收不合格的处理6.房地产税费承担6.1房地产交易税费6.2税费缴纳义务人6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2房地产买卖合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及解除11.3合同解释及争议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1房地产权属证书复印件14.2房地产买卖合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：___________1.1.2出卖人住所：___________1.1.3出卖人法定代表人：___________1.1.4出卖人联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：___________1.2.2买受人住所：___________1.2.3买受人法定代表人：___________1.2.4买受人联系电话：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：___________1.3.2代理人住所：___________1.3.3代理人联系电话：___________1.3.4代理人授权范围：___________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：___________2.2房地产权属证书编号：___________2.3房地产面积及用途：___________平方米，用途为___________2.4房地产规划用途：___________2.5房地产土地使用权类型：___________2.6房地产土地使用权期限：___________3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签署之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房地产交付前___________日内支付；3.3付款时间节点：___________3.4付款违约责任：如买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付___________%的违约金。4.房地产产权变更登记4.1产权变更登记申请：买受人应在合同签署之日起___________日内向房地产登记机构申请产权变更登记；4.2产权变更登记费用：人民币___________元整，由___________承担；4.3产权变更登记期限：自申请之日起___________个工作日内完成；4.4产权变更登记手续办理：双方应积极配合办理产权变更登记手续。5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：___________5.2房地产交付方式：___________5.3房地产验收标准：___________5.4验收不合格的处理：如验收不合格，买受人有权要求出卖人在___________日内进行整改，直至合格。6.房地产税费承担6.1房地产交易税费：人民币___________元整，由___________承担；6.2税费缴纳义务人：___________6.3税费缴纳时间：___________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖人未按约定时间交付房地产；7.1.2买受人未按约定时间支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在___________日内纠正；7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应向守约方支付___________%的违约金；7.2.2因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；7.3违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总价的___________%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：___________8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房地产买卖及产权变更登记手续办理完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定及法律规定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、办理产权变更登记手续的撤销等。10.合同附件10.1房地产权属证书复印件：___________10.2房地产买卖合同附件：___________11.其他约定事项11.1不可抗力条款：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力因素持续超过___________日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。11.2合同变更及解除：合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。11.3合同解释及争议：本合同的解释及争议，应以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。12.合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.合同份数13.1合同正本份数：___________份，双方各执___________份；13.2合同副本份数：___________份，作为合同附件使用。14.合同附件清单14.1房地产权属证书复印件：___________14.2房地产买卖合同附件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方同意，在房地产买卖及产权变更登记过程中，可引入中介方提供专业服务。15.2.2评估机构：甲乙双方同意，在房地产买卖过程中，可引入评估机构对房地产价值进行评估。15.2.3其他第三方：甲乙双方同意，在必要时，可引入其他第三方提供所需服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额为本合同标的额的___________%。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费；17.1.2评估机构有权根据合同约定收取评估服务费；17.1.3其他第三方有权根据合同约定收取相应服务费。17.2第三方义务：17.2.1中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的服务；17.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行房地产价值评估；17.2.3其他第三方应按照合同约定履行相应义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决；18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权向乙方提出，乙方应在合理期限内予以协调。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决；18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权向甲方提出，甲方应在合理期限内予以协调。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款：19.1.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务；19.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；19.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并追究第三方责任。19.2第三方介入时的额外说明：19.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利履行；19.2.2第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的正常工作；19.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋平面图等。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，是合同生效的必要条件之一。2.房地产买卖合同要求：合同内容应完整，包括甲乙双方的基本信息、房地产信息、买卖价格、付款方式等。说明：此附件为双方签订的正式合同文本，具有法律效力。3.房地产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，内容应包括房地产的价值、评估方法等。4.付款凭证要求：付款凭证应包括银行汇款单、现金收据等，证明付款已实际完成。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款义务。5.房地产交付清单要求：交付清单应详细列明房地产的交付情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：此附件用于证明房地产已按照合同约定交付给买受人。6.房地产产权变更登记申请表要求：申请表内容应完整，包括甲乙双方信息、房地产信息、变更登记原因等。说明：此附件用于申请房地产产权变更登记，是合同履行的后续步骤。7.房地产产权变更登记证明要求：证明应包含登记机关盖章、登记日期、产权变更信息等。说明：此附件用于证明房地产产权已变更至买受人名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房地产；1.2买受人未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房地产，应向买受人支付___________%的违约金；2.2买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付___________%的违约金；2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费；2.4任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖人未在合同约定的交付日期前___________日内交付房地产，应向买受人支付人民币___________元的违约金；3.2买受人未在合同约定的付款日期前___________日内支付款项，应向出卖人支付人民币___________元的违约金；3.3第三方未在合同约定的服务期限内提供专业服务，应退还买受人人民币___________元的服务费，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产买卖及产权变更登记合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称1.2甲方（卖方）法定代表人1.3甲方（卖方）地址1.4甲方（卖方）联系方式1.5乙方（买方）名称1.6乙方（买方）法定代表人1.7乙方（买方）地址1.8乙方（买方）联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权证编号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建筑年代3.买卖双方权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.房地产成交价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款时间及方式4.3付款违约责任5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房地产产权变更登记6.1产权变更登记申请6.2产权变更登记所需材料6.3产权变更登记费用6.4产权变更登记期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房地产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关证明材料11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签订日期14.签字（或盖章）页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（卖方）法定代表人：1.3甲方（卖方）地址：市区路号1.5乙方（买方）名称：1.6乙方（买方）法定代表人：1.7乙方（买方）地址：市区路号2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：市区路号2.2房地产权证编号：房权证字第号2.3房地产面积：120平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产建筑年代：2010年3.买卖双方权利义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理产权过户手续。3.1.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证房地产权利清晰，无任何法律纠纷。3.2.2甲方应按约定时间将房地产交付乙方。3.2.3甲方应协助乙方办理产权过户手续。3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产。3.3.2乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。3.3.3乙方有权要求甲方提供相关房地产权属证明。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。3.4.2乙方应按照约定时间接收房地产。3.4.3乙方应按照约定办理产权过户手续。4.房地产成交价格及支付方式4.1房地产成交价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）4.2付款时间及方式：4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2.2尾款：乙方应在房地产交付前支付剩余购房款。4.2.3付款方式：银行转账。4.3付款违约责任：4.3.1乙方未按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款金额的万分之五作为违约金。4.3.2乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款金额的万分之五作为违约金。5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：2024年5月30日5.2房地产交付地点：市区路号5.3房地产验收标准及程序：5.3.1乙方应在房地产交付后3个工作日内进行验收。5.3.2乙方验收合格，应在验收单上签字确认。5.3.3乙方验收不合格，应在验收单上注明不合格项，并要求甲方在合理期限内整改。5.4验收不合格的处理：5.4.1甲方应在收到乙方不合格通知后10个工作日内进行整改。5.4.2若甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方退还已支付的部分购房款。6.房地产产权变更登记6.1产权变更登记申请：6.1.1乙方应在房地产交付后30个工作日内向房地产登记机构申请产权变更登记。6.1.2甲方应配合乙方办理产权变更登记手续。6.2产权变更登记所需材料：6.2.1房地产权证原件及复印件。6.2.2买卖双方身份证原件及复印件。6.2.3房地产买卖合同原件。6.3产权变更登记费用：6.3.1产权变更登记费用由乙方承担。6.3.2甲方应协助乙方办理产权变更登记手续。6.4产权变更登记期限：6.4.1产权变更登记期限为房地产交付之日起60个工作日。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方未按约定时间交付房地产，且逾期超过30日。7.1.2乙方未按约定支付购房款，且逾期超过30日。7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。7.2.2另一方在接到解除合同通知之日起15日内未提出异议，视为同意解除合同。7.3违约责任：7.3.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。7.3.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1市仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用于仲裁程序。8.3争议解决期限：8.3.1争议发生后，双方应在30日内提出仲裁申请。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。9.1.2甲方按照合同约定交付房地产。9.2合同生效日期：9.2.1合同签订之日。9.3合同终止条件：9.3.1房地产交付完毕，产权变更登记手续办理完成。9.3.2双方协商一致解除合同。9.4合同终止日期：9.4.1房地产交付完毕之日。10.合同附件10.1房地产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房地产买卖合同复印件10.4付款凭证复印件10.5其他相关证明材料复印件11.合同份数及保管11.1合同份数：11.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任：11.2.1甲方负责保管合同原件。11.2.2乙方负责保管合同副本。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2本合同如有修改，应双方签字（或盖章）确认。12.3本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年3月15日。14.签字（或盖章）页14.1甲方（卖方）签字（或盖章）：14.2乙方（买方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的组织或个人。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，以协助合同履行或解决合同相关事宜。15.2第三方介入程序：15.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同。15.2.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。15.2.3第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总价的5%。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。15.4第三方与其他各方的责任划分：15.4.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于服务协议约定的内容，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或其他原因导致第三方责任，甲乙双方应承担相应的补充责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方不承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方费用：16.1.1第三方费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.2第三方保密：16.2.1