2025年度衡阳房地产买卖中介佣金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度衡阳房地产买卖中介佣金合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授权代理人信息（如有）1.4乙方授权代理人信息（如有）2.合同标的物信息2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明文件2.3标的物产权登记情况2.4标的物地理位置及面积2.5标的物用途3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件3.3合同签订方式4.佣金及支付方式4.1佣金计算方式4.2佣金支付比例4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式4.5佣金支付账户信息5.佣金结算及退还5.1佣金结算时间5.2佣金退还条件5.3佣金退还方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1知识产权归属主体7.2知识产权使用方式7.3知识产权侵权处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同解除后的处理12.1标的物返还12.2佣金退还12.3其他处理事项13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________甲方身份证号码：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________乙方身份证号码：__________________1.3甲方授权代理人信息（如有）授权代理人姓名：__________________授权代理人身份证号码：__________________授权代理人联系方式：__________________1.4乙方授权代理人信息（如有）授权代理人姓名：__________________授权代理人身份证号码：__________________授权代理人联系方式：__________________第二条合同标的物信息2.1标的物基本情况标的物名称：__________________标的物地址：__________________标的物用途：__________________标的物权属：__________________2.2标的物权属证明文件标的物权属证明文件编号：__________________标的物权属证明文件名称：__________________2.3标的物产权登记情况标的物产权登记编号：__________________标的物产权登记时间：__________________2.4标的物地理位置及面积标的物地理位置：__________________标的物建筑面积：__________________标的物套内面积：__________________2.5标的物用途标的物用途：__________________第三条合同签订及生效3.1合同签订时间及地点合同签订时间：__________________合同签订地点：__________________3.2合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3合同签订方式合同签订方式：__________________第四条佣金及支付方式4.1佣金计算方式佣金按成交额的__________________%计算。4.2佣金支付比例甲方支付给乙方的佣金比例为__________________%。4.3佣金支付时间佣金支付时间为标的物成交后的__________________个工作日内。4.4佣金支付方式佣金支付方式：__________________4.5佣金支付账户信息佣金支付账户：__________________开户行：__________________账户号码：__________________第五条佣金结算及退还5.1佣金结算时间佣金结算时间为__________________5.2佣金退还条件如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的佣金。5.3佣金退还方式佣金退还方式：__________________第六条保密条款6.1保密内容本合同签订过程中及履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同终止后__________________年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第七条知识产权归属7.1知识产权归属主体本合同中涉及的标的物知识产权归甲方所有。7.2知识产权使用方式甲方有权在标的物上使用其知识产权。7.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，甲方有权依法追究侵权人的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付佣金的；8.1.2乙方未按约定提供标的物真实信息的；8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务的；8.1.4任何一方未按约定履行合同解除程序的；8.1.5任何一方故意隐瞒标的物重大瑕疵的；8.1.6任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1所述违约情形，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金总额的__________________%；8.2.2对于8.1.2所述违约情形，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应收佣金总额的__________________%；8.2.3对于8.1.3所述违约情形，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.2.4对于8.1.4所述违约情形，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.2.5对于8.1.5所述违约情形，违约方应退还已收佣金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.2.6对于8.1.6所述违约情形，违约方应根据具体情况进行赔偿，以恢复受损害方的利益。8.3违约责任赔偿8.3.1任何一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；8.3.2赔偿金额包括但不限于直接经济损失、合同履行后可以获得的利益损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定由仲裁委员会仲裁解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的仲裁规则。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，应提前__________________日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在__________________日内给予答复；10.2.3如双方就解除合同达成一致，应签订书面解除协议。第十一条合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规规定。11.2合同变更程序11.2.1双方协商达成一致后，应签订书面变更协议；11.2.2变更协议作为本合同的组成部分。11.3合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条款。第十二条合同解除后的处理12.1标的物返还合同解除后，甲方应将标的物返还给乙方或乙方指定的第三方。12.2佣金退还如合同解除是由于甲方违约，甲方应退还乙方已支付的佣金。12.3其他处理事项双方应根据实际情况，就合同解除后的其他事项进行协商处理。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3合同约定的其他终止条件成就。13.2合同终止程序13.2.1双方协商达成一致后，应签订书面终止协议；13.2.2合同终止协议作为本合同的组成部分。13.3合同终止通知合同终止后，双方应相互通知对方。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件标的物权属证明文件标的物成交确认书其他与本合同相关的文件14.2补充协议双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充协议。第二部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：衡阳市房地产开发有限公司甲方地址：衡阳市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138甲方身份证号码：110101197001011.2乙方基本信息乙方名称：衡阳市房地产经纪有限公司乙方地址：衡阳市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：1395678乙方身份证号码：1101011980020223451.3甲方授权代理人信息（如有）授权代理人姓名：授权代理人身份证号码权代理人联系方式：13667891.4乙方授权代理人信息（如有）授权代理人姓名：赵六授权代理人身份证号码权代理人联系方式：1378901第二条合同标的物信息2.1标的物基本情况标的物名称：位于衡阳市区路号栋单元号房产标的物地址：衡阳市区路号标的物权属：甲方所有标的物用途：住宅2.2标的物权属证明文件标的物权属证明文件编号：X房权证衡字第X号标的物权属证明文件名称：房屋所有权证2.3标的物产权登记情况标的物产权登记编号：X房地登字第X号标的物产权登记时间：2023年11月15日2.4标的物地理位置及面积标的物地理位置：衡阳市区中心区域标的物建筑面积：100平方米标的物套内面积：90平方米第三条合同签订及生效3.1合同签订时间及地点合同签订时间：2024年1月1日合同签订地点：衡阳市区路号3.2合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。3.3合同签订方式合同采用书面形式签订。第四条佣金及支付方式4.1佣金计算方式佣金按成交金额的3%计算。4.2佣金支付比例甲方支付给乙方的佣金比例为成交金额的3%。4.3佣金支付时间佣金在交易完成后五个工作日内支付。4.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账。4.5佣金支付账户信息乙方佣金账户：6222020开户行：中国工商银行衡阳市支行第五条佣金结算及退还5.1佣金结算时间佣金结算时间为交易完成后五个工作日内。5.2佣金退还条件如因甲方原因导致交易失败，乙方有权要求甲方退还已支付的佣金。5.3佣金退还方式佣金退还方式为银行转账。第六条保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金金额为保密信息价值的10倍。第七条知识产权归属7.1知识产权归属主体本合同涉及的知识产权归甲方所有。7.2知识产权使用方式乙方在本合同有效期内，有权在标的物范围内使用甲方提供的知识产权。7.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：真实、有效、完整，需与标的物信息一致。说明：此附件用于证明标的物的产权归属及合法性。2.房地产买卖合同详细要求：真实、有效、完整，需符合法律法规规定。说明：此附件用于证明双方在交易过程中的权利义务。3.房产测绘报告详细要求：真实、有效、完整，需与标的物信息一致。说明：此附件用于证明标的物的面积、位置等信息。4.房地产评估报告详细要求：真实、有效、完整，需符合评估规范。说明：此附件用于证明标的物的价值。5.付款凭证详细要求：真实、有效，需与交易金额一致。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。6.交易税费缴纳凭证详细要求：真实、有效，需与交易金额一致。说明：此附件用于证明交易过程中税费缴纳情况。7.房屋交接单详细要求：真实、有效，需与标的物信息一致。说明：此附件用于证明房屋交接过程及状态。8.乙方营业执照详细要求：真实、有效，需与乙方信息一致。说明：此附件用于证明乙方具备从事房地产经纪业务的资格。9.甲方授权委托书（如有）详细要求：真实、有效，需与甲方信息一致。说明：此附件用于证明甲方授权代理人有权代表其签订合同。10.其他相关文件详细要求：真实、有效，需符合法律法规规定。说明：此附件用于证明交易过程中涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付佣金责任认定标准：甲方应在交易完成后五个工作日内支付佣金，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付佣金总额的1%。示例说明：若甲方在交易完成后10个工作日内未支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付佣金总额的10%。2.违约行为：乙方未按约定提供标的物真实信息责任认定标准：乙方应如实提供标的物信息，如提供虚假信息导致交易失败，乙方应退还已收佣金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方在交易过程中隐瞒标的物存在重大瑕疵，导致交易失败，乙方应退还已收佣金，并赔偿甲方因交易失败造成的直接经济损失。3.违约行为：任何一方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金金额为保密信息价值的10倍。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为保密信息价值的10倍。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方在合同解除过程中未按约定履行通知义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。5.违约行为：任何一方故意隐瞒标的物重大瑕疵责任认定标准：违约方应退还已收佣金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方在交易过程中隐瞒标的物存在严重质量问题，乙方应退还已收佣金，并赔偿甲方因交易失败造成的直接经济损失。全文完。2024年度衡阳房地产买卖中介佣金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同签订背景及目的3.房地产买卖中介服务内容3.1房地产买卖信息提供3.2房地产交易流程协助3.3房地产交易过户手续办理4.中介佣金及支付方式4.1中介佣金比例4.2中介佣金计算方法4.3中介佣金支付时间4.4中介佣金支付方式5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同未尽事宜10.合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.2合同法律适用11.合同附件11.1房地产买卖合同11.2其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.合同附件清单14.1房地产买卖合同14.2甲方身份证复印件14.3乙方身份证复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：衡阳市房地产开发有限公司甲方地址：衡阳市区路号甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名称：衡阳市房地产经纪有限公司乙方地址：衡阳市区路号乙方法定代表人：2.合同签订背景及目的本合同签订背景为甲方拟出售位于衡阳市区路号房产一套，乙方作为中介机构，为甲方提供房地产买卖中介服务。本合同目的为明确双方在房地产买卖中介服务过程中的权利、义务和责任。3.房地产买卖中介服务内容3.1房地产买卖信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的房地产买卖信息，包括但不限于房产基本情况、周边配套设施、市场行情等。3.2房地产交易流程协助乙方应协助甲方完成房地产买卖交易流程，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。3.3房地产交易过户手续办理乙方应协助甲方办理房地产交易过户手续，确保交易顺利进行。4.中介佣金及支付方式4.1中介佣金比例本合同中介佣金比例为成交价的2%。4.2中介佣金计算方法中介佣金计算方法为：成交价×2%。4.3中介佣金支付时间中介佣金在交易过户手续办理完毕后支付。4.4中介佣金支付方式中介佣金支付方式为银行转账，乙方指定账户信息如下：账户名称：衡阳市房地产经纪有限公司开户银行：银行银行账号：056785.合同期限及终止条件5.1合同期限本合同有效期为自双方签字之日起至房地产买卖交易过户手续办理完毕之日止。5.2合同终止条件（1）房地产买卖交易未能成交；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.保密条款6.1保密范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密范围。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.违约责任及争议解决7.1违约责任如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向衡阳市区人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止程序一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。9.其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产买卖合同；（2）房地产产权证明文件；（3）房屋租赁合同（如有）；（4）其他与本合同有关的文件。9.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。10.合同生效及法律适用10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同附件清单11.1房地产买卖合同11.2甲方身份证复印件11.3乙方身份证复印件11.4房产证复印件11.5房屋租赁合同（如有）11.6其他相关文件12.合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同送达方式（1）甲方送达乙方：通过邮件、快递或直接交付；（2）乙方送达甲方：通过邮件、快递或直接交付。14.合同附件清单（续）14.1房地产买卖合同14.2甲方身份证复印件14.3乙方身份证复印件14.4房产证复印件14.5房屋租赁合同（如有）14.6其他相关文件（如：合同签订证明、付款凭证等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供辅助服务、技术咨询、资金支持或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）提供房地产评估、法律咨询等服务；（2）协助完成房地产交易过户手续；（3）提供贷款、担保等金融服务；（4）提供其他与本合同履行相关的辅助服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需书面通知对方，并说明第三方介入的原因及所需服务内容；（2）双方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入的协议需经甲方审核同意。16.2第三方介入条件（1）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（2）第三方提供的服务的费用合理，且符合市场行情；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。17.甲乙方与第三方的关系17.1合作关系甲乙方与第三方在合同履行过程中，应建立合作关系，相互支持、配合，共同完成合同目标。17.2责任划分（1）甲方与第三方之间的责任关系，由双方在第三方介入协议中约定；（2）乙方与第三方之间的责任关系，由双方在第三方介入协议中约定；（3）甲方与乙方对第三方介入产生的后果，应根据各自在第三方介入协议中的约定承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中提及的第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过中介佣金的10%；（2）若第三方责任限额低于中介佣金的10%，则按实际损失计算，但最高不超过中介佣金的10%；（3）第三方责任限额的约定不得违反法律法规和本合同的规定。19.第三方违约责任19.1违约情形（1）提供的服务不符合约定标准；（2）泄露甲方或乙方商业秘密；（3）因第三方原因导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他违约情形。19.2违约责任承担第三方违约，应按照本合同约定和第三方介入协议中的约定，承担相应的违约责任。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更甲乙双方可经协商一致，对第三方介入协议进行变更。20.2解除（1）第三方违反本合同或第三方介入协议的约定；（2）发生不可抗力事件；（3）法律法规规定的其他解除情形。21.第三方介入协议的生效与终止21.1生效第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。21.2终止第三方介入协议的终止，按照本合同约定和第三方介入协议中的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是房地产买卖交易的基础文件。2.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，信息完整，与原件一致。说明：本附件用于证明甲方身份，确保交易安全。3.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，信息完整，与原件一致。说明：本附件用于证明乙方身份，确保交易安全。4.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰，信息完整，与原件一致。说明：本附件用于证明房产所有权，确保交易合法性。5.房屋租赁合同（如有）详细要求：合同应包含租赁双方基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：本附件用于证明房屋租赁关系，确保交易合法性。6.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括贷款合同、担保合同、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于补充合同内容，确保交易全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款责任认定：甲方应按合同约定支付房款，逾期支付应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付房款一个月，应支付违约金1000元。（2）提供虚假房产信息责任认定：甲方提供虚假房产信息，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供房产信息责任认定：乙方未按时提供房产信息，导致甲方无法及时了解房产情况，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未按时提供房产信息，导致甲方错过购房机会，应支付违约金500元。（2）泄露甲方商业秘密责任认定：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假评估报告责任认定：第三方提供虚假评估报告，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致交易失败，应赔偿甲方损失金额。（2）泄露交易信息责任认定：第三方泄露交易信息，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方泄露交易信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度衡阳房地产买卖中介佣金合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.佣金支付方式3.1佣金金额3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付条件4.佣金结算流程4.1佣金结算时间4.2佣金结算方式4.3佣金结算手续5.佣金争议处理5.1争议解决方式5.2争议处理机构5.3争议解决期限6.房地产交付事宜6.1房地产交付时间6.2房地产交付方式6.3房地产交付条件7.房地产过户事宜7.1房地产过户时间7.2房地产过户手续7.3房地产过户费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.不可抗力条款10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力免责11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房地产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：衡阳市房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：衡阳市区路号1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人名称：衡阳市YY购房者1.2.2买受人地址：衡阳市区路号1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：139xxxx56781.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：衡阳市房地产经纪有限公司1.3.2中介机构地址：衡阳市区路号1.3.3中介机构负责人：1.3.4中介机构联系电话：137xxxx56782.房地产基本信息2.1房地产名称：住宅小区3栋1单元202室2.2房地产地址：衡阳市区路号2.3房地产面积：120平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产权属：衡阳市房地产开发有限公司3.佣金支付方式3.1佣金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2佣金支付方式：现金支付3.3佣金支付时间：在买受人完成房地产过户手续并取得产权证后五个工作日内3.4佣金支付条件：买受人已支付全部购房款，并完成房地产过户手续4.佣金结算流程4.1佣金结算时间：佣金支付时间4.2佣金结算方式：现金支付至中介机构指定账户4.3佣金结算手续：买受人需提供购房合同、产权证等文件，中介机构出具佣金收据5.佣金争议处理5.1争议解决方式：协商解决5.2争议处理机构：衡阳市区消费者协会5.3争议解决期限：自争议发生之日起三十日内6.房地产交付事宜6.1房地产交付时间：买受人取得产权证后五个工作日内6.2房地产交付方式：自行到房地产所在地接收6.3房地产交付条件：房地产权属清晰，无任何权利瑕疵7.房地产过户事宜7.1房地产过户时间：买受人取得产权证后十个工作日内7.2房地产过户手续：买受人需按照相关法律法规办理过户手续，并承担过户费用7.3房地产过户费用：买受人自行承担8.保密条款8.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、客户信息等8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖人未按约定时间交付房地产或提供虚假信息9.1.2买受人未按约定时间支付购房款9.1.3中介机构未按约定履行中介职责9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.3违约责任赔偿：违约金金额根据实际损失计算，最高不超过佣金总额的百分之五十10.不可抗力条款10.1不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失10.3不可抗力免责：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约11.1.2发生不可抗力事件11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认11.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同义务，并按照约定处理剩余事宜12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：自合同生效之日起至合同终止之日止12.3合同生效效力：本合同具有法律约束力，双方应严格履行合同义务13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房地产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与解除14.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更14.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分14.3合同解除条件：除本合同第11条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同14.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、鉴定机构等，在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保证合同履行的公正、合法，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事宜和范围。16.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和执业许可。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括介入时间、介入方式、介入费用等。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。18.第三方责任18.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因介入合同履行过程中的行为导致的损失，其责任限额为本合同佣金总额的10%。19.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不得代替甲乙双方履行合同义务。20.2第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息。20.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。21.2第三方介入的费用包