二零二五年度体育公园场地租赁合同期满续约及设施更新协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育公园场地租赁合同期满续约及设施更新协议本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期1.1.3合同租赁期限1.2.1场地租赁范围及用途1.2.2场地使用权限1.2.3场地使用时间1.3.1场地租金及支付方式1.3.2租金调整机制1.3.3违约金及赔偿1.4.1设施更新项目及标准1.4.2设施更新费用及承担1.4.3设施更新进度及验收1.5.1场地维护及保养责任1.5.2设施维护及保养责任1.5.3违约责任及赔偿1.6.1合同解除条件及程序1.6.2合同解除后的处理1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.8.1合同生效条件1.8.2合同生效日期1.9.1合同附件及补充协议1.10.1合同修改及补充1.11.1合同解除及终止1.12.1合同履行及义务1.13.1合同违约及责任1.14.1合同解除及终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息1.1.1.1出租方：甲方（体育公园管理单位）1.1.1.2承租方：乙方（体育设施使用单位）1.1.2合同签订日期：2025年1月1日1.1.3合同租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。1.2.1场地租赁范围及用途1.2.1.1租赁场地：体育公园内标准足球场1.2.1.2场地用途：体育比赛、训练、商业活动等1.2.2场地使用权限1.2.2.1乙方享有在租赁期限内对租赁场地的使用权1.2.2.2乙方不得擅自改变场地用途或结构1.2.3场地使用时间1.2.3.1场地使用时间为每日上午9:00至晚上21:001.2.3.2乙方需提前三天向甲方提交场地使用申请1.3.1场地租金及支付方式1.3.1.1场地租金为每月人民币10万元整1.3.1.2乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户1.3.2租金调整机制1.3.2.1如遇政策性调整，租金将按调整后的标准执行1.3.3违约金及赔偿1.3.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币1万元1.4.1设施更新项目及标准1.4.1.1更新项目：足球场草坪、灯光、座椅等1.4.1.2更新标准：符合国际足球比赛标准1.4.2设施更新费用及承担1.4.2.1更新费用总额为人民币50万元1.4.2.2甲方承担30万元，乙方承担20万元1.4.3设施更新进度及验收1.4.3.1更新工作于2025年2月1日开始，预计2025年3月31日完成1.4.3.2乙方应于更新完成后一个月内进行验收1.5.1场地维护及保养责任1.5.1.1甲方负责租赁场地的日常维护及保养1.5.1.2乙方负责在使用过程中对场地造成损坏的修复1.5.2设施维护及保养责任1.5.2.1甲方负责更新后设施的维护及保养1.5.3违约责任及赔偿1.5.3.1如甲方未按约定进行场地及设施维护，乙方有权要求甲方承担违约责任1.6.1合同解除条件及程序1.6.1.1如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同1.6.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同1.6.2合同解除后的处理1.6.2.1合同解除后，乙方应将场地及设施恢复原状1.6.2.2双方应按约定承担违约责任1.7.1争议解决方式1.7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议1.7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼1.8.1合同生效条件1.8.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效1.8.2合同生效日期：2025年1月1日8.1合同附件及补充协议8.1.1本合同附件包括但不限于场地使用规则、租金支付明细、设施更新项目清单等。8.1.2任何补充协议均需经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.1合同修改及补充9.1.1本合同的修改或补充需以书面形式进行，并由双方共同签署。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同内容。10.1合同解除及终止10.1.1合同解除条件：如遇不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等情况，合同可解除。10.1.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自然终止。11.1合同履行及义务11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.1.2乙方应按时支付租金，甲方应按时提供符合约定的场地及设施。12.1合同违约及责任12.1.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。13.1合同解除及终止后的后续事宜13.1.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于场地及设施归还、租金结算等。13.1.2双方应友好协商解决合同解除或终止后产生的争议。14.1合同生效及法律适用14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同适用中华人民共和国法律。14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同的履行，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识，能够有效履行其职责。17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.2第三方对其提供的服务或建议承担责任，但责任范围不得超过其介入协议中明确的责任限额。18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据介入协议的规定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同履行情况，提出改进建议或解决方案。19.1第三方责任限额19.1.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过人民币10万元。19.1.2第三方责任限额的计算方式如下：第三方因其服务或建议导致的直接经济损失，按实际发生金额计算；第三方因其服务或建议导致的间接经济损失，按直接经济损失的30%计算。20.1第三方介入的程序20.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责和权限。20.1.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，确保合同履行顺利。21.1第三方与其他各方的划分说明21.1.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，提供的服务或建议应符合甲方的要求和标准；甲方对第三方的服务或建议有监督权，有权要求第三方改正不符合合同约定的行为。21.1.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，提供的服务或建议应符合乙方的需求和利益；乙方对第三方的服务或建议有监督权，有权要求第三方改正不符合合同约定的行为。22.1第三方介入的终止22.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；双方一致同意终止第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。23.1第三方介入的费用23.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在介入协议中约定，并根据第三方的实际工作量和服务内容进行结算。23.1.2第三方介入的费用支付方式、结算时间等具体事宜，由甲乙双方在介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、场地维护、安全措施、禁止事项等。说明：该附件旨在明确乙方在租赁场地时的行为规范，确保场地使用安全有序。2.附件二：租金支付明细详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：该附件用于记录租金的支付情况，便于双方核对。3.附件三：设施更新项目清单详细要求：列出更新项目的名称、规格、数量、预计完成时间等。说明：该附件用于记录设施更新的具体内容和进度。4.附件四：场地及设施维护保养记录详细要求：记录日常维护保养的日期、内容、责任人等。说明：该附件用于跟踪场地及设施的维护保养情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、费用等。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币1万元。示例：若乙方在2025年2月5日仍未支付1月租金，则应支付逾期违约金人民币1万元。2.违约行为：甲方未按时提供符合约定的场地及设施责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币1万元。示例：若甲方在2025年2月1日仍未提供符合约定的场地及设施，则应支付逾期违约金人民币1万元。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途或结构责任认定标准：乙方需承担恢复原状的费用，并支付违约金人民币5万元。示例：若乙方在租赁期间擅自将足球场改为篮球场，则应承担恢复费用并支付违约金人民币5万元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方需承担因其服务或建议导致的损失，最高不超过人民币10万元。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致乙方遭受经济损失，则第三方需赔偿人民币10万元以内。5.违约行为：双方未按约定履行合同责任认定标准：双方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定进行场地及设施的维护保养，应根据各自的责任承担相应的修复费用。全文完。二零二五年度体育公园场地租赁合同期满续约及设施更新协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁场地及设施2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3设施清单及使用说明2.4设施更新及维护责任三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4其他费用及支付方式四、合同履行及违约责任4.1合同履行方式4.2违约责任及处理4.3争议解决方式五、设施更新及改造5.1更新原则及范围5.2更新费用及承担5.3更新进度及验收5.4更新后场地使用说明六、场地使用规定6.1使用范围及时间6.2使用限制及禁止事项6.3安全责任及注意事项6.4场地维护及保洁责任七、知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3违约责任八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理九、合同附件及补充协议9.1附件一：场地使用细则9.2附件二：设施清单及使用说明9.3补充协议一：设施更新协议9.4补充协议二：其他协议十、合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更及通知10.3合同解除及终止后的处理十一、通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及联系人11.3送达时间及证明十二、合同签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期12.3签署地点十三、合同附件13.1附件一：场地使用细则13.2附件二：设施清单及使用说明13.3附件三：设施更新协议13.4附件四：其他协议十四、合同备案及存档14.1备案机构及要求14.2存档期限及方式合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度体育公园场地租赁合同期满续约及设施更新协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：租赁方：_______出租方：_______1.5合同签订地点：_______二、租赁场地及设施2.1场地名称及位置：_______2.2场地面积及用途：_______2.3设施清单及使用说明：设施一：_______设施二：_______设施三：_______2.4设施更新及维护责任：更新责任：_______维护责任：_______三、租赁期限及费用3.1租赁期限：_______3.2租金支付方式及金额：支付方式：_______金额：_______3.3租金调整机制：_______3.4其他费用及支付方式：_______四、合同履行及违约责任4.1合同履行方式：_______4.2违约责任及处理：违约情形：_______处理措施：_______4.3争议解决方式：_______五、设施更新及改造5.1更新原则及范围：_______5.2更新费用及承担：_______5.3更新进度及验收：_______5.4更新后场地使用说明：_______六、场地使用规定6.1使用范围及时间：_______6.2使用限制及禁止事项：_______6.3安全责任及注意事项：_______6.4场地维护及保洁责任：_______七、知识产权及保密7.1知识产权归属：_______7.2保密条款：_______7.3违约责任：_______八、合同解除及终止8.1合同解除条件：条件一：_______条件二：_______8.2合同终止条件：条件一：_______条件二：_______8.3合同解除及终止后的处理：处理一：_______处理二：_______九、合同附件及补充协议9.1附件一：场地使用细则9.2附件二：设施清单及使用说明9.3补充协议一：设施更新协议9.4补充协议二：其他协议十、合同生效及变更10.1合同生效条件：_______10.2合同变更及通知：变更程序：_______通知方式：_______10.3合同解除及终止后的处理：_______十一、通知及送达11.1通知方式：_______11.2送达地址及联系人：_______11.3送达时间及证明：_______十二、合同签署12.1签署人姓名及职务：_______12.2签署日期：_______12.3签署地点：_______十三、合同附件13.1附件一：场地使用细则13.2附件二：设施清单及使用说明13.3附件三：设施更新协议13.4附件四：其他协议十四、合同备案及存档14.1备案机构及要求：_______14.2存档期限及方式：_______出租方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_______租赁方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款场地使用规则的制定与修改；设施更新计划的制定与执行；租金调整的提议与实施；争议解决的主导权。1.2场地使用监管条款定期检查场地使用情况；对乙方违反合同的行为提出警告或采取法律措施；对场地进行必要的维护和管理。1.3设施更新优先权条款优先选择设施更新供应商；优先安排设施更新时间；优先参与设施更新决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款场地使用规则的制定与修改；设施更新计划的制定与执行；租金调整的提议与实施；争议解决的主导权。2.2场地使用灵活性条款乙方有权根据自身需求调整场地使用时间；乙方有权对场地进行适当装饰和布置；乙方有权在合同规定范围内进行场地设施改造。2.3设施更新自主权条款乙方有权选择设施更新方案；乙方有权决定设施更新时间；乙方有权参与设施更新决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款协调甲方与乙方之间的沟通；监督合同履行情况；处理合同履行过程中的争议；提供合同履行相关的咨询服务。3.2中介机构费用条款中介机构费用的计算标准；中介机构费用的支付时间；中介机构费用的支付方式。3.3中介机构保密条款对甲方和乙方提供的信息进行保密；不得泄露合同内容；不得利用合同信息谋取私利。3.4中介机构责任条款对合同履行情况进行监督，确保合同双方履行义务；对合同履行过程中的争议进行调解；对因中介机构原因造成的合同履行问题承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用细则2.设施清单及使用说明3.设施更新协议4.其他补充协议5.第三方中介机构资质证明6.甲方和乙方身份证明文件7.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未按约定进行设施更新、未按约定提供场地等。乙方违约：未按时使用场地、未按约定使用设施、未按时支付相关费用等。2.违约认定：甲方违约认定：根据合同约定和相关证据，由第三方中介机构或法院认定。乙方违约认定：根据合同约定和相关证据，由第三方中介机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构，如律师、审计师等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，必要时采取法律手段追讨租金。2.问题：设施更新过程中出现质量问题。解决办法：要求供应商进行维修或更换，必要时追究供应商责任。3.问题：场地使用过程中出现安全隐患。解决办法：立即采取措施消除隐患，必要时暂停场地使用。五、所有应用场景：1.体育活动举办方租赁体育公园场地。2.企业租赁体育公园场地用于员工活动或培训。3.举办各类体育赛事或活动。4.个人租赁体育公园场地进行体育训练或比赛。5.体育公园设施更新和维护。全文完。二零二五年度体育公园场地租赁合同期满续约及设施更新协议2合同编号_________一、合同主体甲方：_________体育公园管理有限责任公司地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________乙方：_________运动俱乐部地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在续签租赁合同及场地设施更新方面的权利、义务，确保双方合作关系的稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育公园：指由甲方投资建设，具有体育、休闲、娱乐等多种功能的公共场地。（2）场地租赁：指甲方将体育公园场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）设施更新：指甲方在原合同到期后，对体育公园场地内的设施进行升级、改造、更换等行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁体育公园场地的时间范围。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供场地租赁服务的成本。（3）设施更新费用：指甲方为满足乙方使用需求，对体育公园场地内设施进行升级、改造、更换所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供符合租赁用途的体育公园场地。（3）甲方有义务对体育公园场地内的设施进行维护、保养，确保设施的正常使用。（4）甲方有义务按照乙方需求，对体育公园场地内的设施进行更新。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本协议约定使用体育公园场地。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务爱护体育公园场地内的设施，不得损坏、擅自拆卸。（4）乙方有义务在租赁期满后，将体育公园场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点体育公园场地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方按照本协议约定提供场地及设施。（3）双方按照本协议约定进行设施更新。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应于租赁期满或解除协议前一个月通知甲方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满或解除协议，乙方应将体育公园场地恢复原状。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本协议约定的租赁期限，向甲方支付场地租赁费用。（2）设施更新费用：甲方在协议约定的设施更新期间，根据实际发生的更新费用，向乙方进行结算。（3）其他费用：包括但不限于税费、管理费等，具体费用项目及标准按相关规定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及设施更新费用，具体账户信息如下：账户名称：_________体育公园管理有限责任公司开户银行：_________银行银行账号：_________7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。（2）设施更新费用：甲方在设施更新完成后，将更新费用清单提交乙方，乙方应在收到清单后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在收到甲方要求后的____日内提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按协议约定提供符合租赁用途的场地，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未按协议约定进行设施更新，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按协议约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方损坏、擅自拆卸设施，应按设施原价赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=未支付或未履行义务的金额×违约金比例。（2）赔偿金额应以人民币计价，通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本协议过程中，不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）其他不可抗力事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育公园场地受损，无法使用。（2）政策调整导致租金标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的协议。（2）涉及双方共同投资、共同管理的项目。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育公园场地及设施的拥有权、使用权和管理权。（2）乙方保留在租赁期限内使用体育公园场地的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对体育公园场地及设施进行维修、改造的权利。（2）乙方保留在租赁期限内对场地及设施提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。（2）甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式及时沟通，协调解决问题。（2）双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于体育公园场地租赁及设施更新事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________体育公园管理有限责任公司代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________运动俱乐部代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育公园场地租赁及设施更新协议2.乙方使用说明及注意事项3.甲方提供设施清单4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充协议7.争议解决相关文件8.合同主体资质证明文件9.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按协议约定提供符合租赁用途的场地，认定为违约。未按协议约定进行设施更新，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按协议约定支付租金，认定为违约。损坏、擅自拆卸设施，认定为违约。未按时恢复场地原状，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自