2025年建筑施工承包方合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工承包方合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1承包方责任范围3.2施工方责任范围4.合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测方法5.3质量纠纷处理6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2预付款比例及支付时间6.3进度款支付比例及支付时间6.4结算款支付比例及支付时间6.5逾期付款违约责任7.材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收及保管8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任8.2环境保护责任8.3事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2施工方基本信息1.2.1施工方名称：房地产开发有限公司1.2.2施工方地址：省市区街道号1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方联系电话：139xxxx56781.2.5施工方开户银行：银行分行1.2.6施工方银行账号：0562.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积为50000平方米，包含10栋住宅楼及配套设施2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库等3.工程承包范围3.1承包方责任范围3.1.1按照施工图纸和设计要求，完成工程项目的施工任务3.1.2负责工程项目的材料采购、运输、储存和管理3.1.3负责工程项目的施工组织设计、施工方案编制和实施3.1.4负责工程项目的施工安全、质量、进度和环境管理3.2施工方责任范围3.2.1按照合同约定的时间和质量要求，提供施工图纸和设计文件3.2.2协助承包方进行施工组织设计和施工方案的编制3.2.3提供必要的施工技术指导和咨询服务3.2.4配合承包方进行施工安全、质量、进度和环境管理4.合同工期4.1工程开工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工期延误责任4.3.1因承包方原因造成工期延误，承包方应承担相应的责任和违约金4.3.2因施工方原因造成工期延误，施工方应承担相应的责任和违约金5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家现行有关工程质量标准及设计要求5.2质量检测方法：采用国家标准检测方法，由第三方检测机构进行检测5.3质量纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.工程款支付6.1工程款支付方式：按进度支付，分为预付款、进度款和结算款6.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款，比例为合同总价的10%6.3进度款支付比例及支付时间：每完成一定比例的工程量后支付，比例为已完工程量的10%，每月支付一次6.4结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，支付结算款的90%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还6.5逾期付款违约责任：逾期付款的，每日应向对方支付千分之五的违约金7.材料供应7.1材料供应责任：承包方负责工程所需的材料采购、运输、储存和管理7.2材料质量要求：所有材料必须符合国家现行质量标准及设计要求7.3材料验收及保管：承包方应按合同约定及时验收材料，并妥善保管8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任8.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全8.1.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患8.1.3对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识8.2环境保护责任8.2.1承包方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响8.2.2建立环境保护制度，对施工现场废弃物进行分类处理8.2.3恢复工程结束后，对施工现场进行环境整治9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署10.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力10.2合同变更内容10.2.1合同变更内容应包括但不限于工程范围、工期、质量要求、工程款支付等11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2一方严重违约，经另一方通知后，未在合理期限内纠正11.2合同解除程序11.2.1合同解除需以书面形式通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约责任赔偿12.2.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的5%12.2.2赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规要求13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的工程竣工14.1.2双方协商一致解除合同14.2合同终止程序14.2.1合同终止需以书面形式通知对方14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为履行合同目的，提供专业服务、咨询、监督、检验、仲裁等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、法律咨询、仲裁服务等。15.3第三方选择15.3.1第三方由双方协商确定，或由一方提出，经另一方同意后选定。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供工作场所、设施等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供施工图纸、技术规范、施工方案等相关资料。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，并及时对第三方提出的问题进行整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。17.2责任划分17.2.1第三方对合同履行的监督和检查，不免除甲乙双方的责任。17.2.2第三方对工程质量的检测和评估，不代替甲乙双方的质量责任。18.第三方保密义务18.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。19.第三方更换19.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方可协商更换第三方。19.2更换第三方时，原第三方的职责和责任应由新第三方继续履行。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1当第三方职责履行完毕或合同终止时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：图纸应完整、准确，符合国家现行标准，由设计方签字盖章。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，必须保证其准确性和合法性。2.施工合同要求：合同内容应完整，包括合同双方的基本信息、工程概况、承包范围、工期、质量要求、工程款支付等。说明：施工合同是双方权利义务的法律文件，应详细明确。3.材料清单及质量保证书要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、供应商等信息，质量保证书应由供应商提供。说明：材料清单和质量保证书是保证工程质量的重要依据。4.施工组织设计及施工方案要求：组织设计应合理，施工方案应详细，包括施工进度、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计和施工方案是指导施工的重要文件。5.安全生产责任制文件要求：文件应明确各级人员的安全责任，包括安全生产目标、措施、奖惩等。说明：安全生产责任制文件是保障施工安全的重要依据。6.环境保护措施文件要求：文件应明确环境保护措施，包括废水、废气、固体废弃物的处理措施。说明：环境保护措施文件是保障环境不受施工影响的重要依据。7.质量检验报告要求：报告应详细记录质量检验结果，由第三方检测机构出具。说明：质量检验报告是确保工程质量合格的重要依据。8.工程竣工验收报告要求：报告应详细记录竣工验收情况，由第三方验收机构出具。说明：竣工验收报告是确认工程竣工的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付千分之五的违约金。示例：若甲方应于2024年3月1日支付工程款，但实际支付时间为3月5日，则甲方应向乙方支付4天的违约金。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付千分之五的违约金。示例：若乙方应于2024年12月31日完成工程，但实际完成时间为2025年1月5日，则乙方应向甲方支付5天的违约金。3.违约行为：第三方未按时提交检测报告责任认定标准：每逾期一天，第三方应向甲方支付千分之五的违约金。示例：若第三方应于2024年4月1日提交检测报告，但实际提交时间为4月5日，则第三方应向甲方支付4天的违约金。4.违约行为：第三方检测报告不合格责任认定标准：由第三方承担检测费用，并负责整改直至合格。示例：若第三方检测报告显示某项指标不合格，则第三方需承担整改责任，直至该指标合格。5.违约行为：乙方未按合同要求进行施工责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方在施工过程中未按照施工图纸和设计要求进行施工，导致工程质量不合格，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年建筑施工承包方合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同标的及范围3.1工程内容及质量要求3.2工期要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式及时间5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.2违约责任6.交工验收及保修6.1交工验收6.2保修期及保修内容7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查8.安全生产8.1安全责任8.2安全管理措施9.保险9.1保险种类及责任9.2保险期限10.不可抗力10.1不可抗力范围10.2应对措施11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：[承包方全称]1.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3注册资本：[承包方注册资本金额]1.1.4注册地址：[承包方注册地址]1.1.5联系方式：[承包方联系电话、电子邮箱等]1.2业主方基本信息1.2.1名称：[业主方全称]1.2.2法定代表人：[业主方法定代表人姓名]1.2.3注册资本：[业主方注册资本金额]1.2.4注册地址：[业主方注册地址]1.2.5联系方式：[业主方联系电话、电子邮箱等]2.工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程建筑面积、占地面积等]2.4工程类型：[住宅、商业、工业等]3.合同标的及范围3.1工程内容及质量要求：3.1.1工程内容：[详细列举工程具体内容]3.1.2质量要求：[按照国家标准、行业标准或双方约定具体质量要求]3.2工期要求：3.2.1预计开工日期：[具体日期]3.2.2预计竣工日期：[具体日期]3.2.3实际开工日期：[具体日期]3.2.4实际竣工日期：[具体日期]4.合同价款及支付方式4.1合同价款：[合同总价款金额]4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：[首付款比例及金额]4.2.2进度款：[进度款支付比例及时间安排]4.2.3结算款：[结算款比例及支付条件]5.付款条件及违约责任5.1付款条件：5.1.1按照合同约定的时间和比例支付5.1.2按照工程进度和质量验收合格后支付5.2违约责任：5.2.1业主方未按时支付款项，应向承包方支付违约金5.2.2承包方未按时完成工程，应向业主方支付违约金6.交工验收及保修6.1交工验收：6.1.1验收标准：[按照国家标准、行业标准或双方约定具体验收标准]6.1.2验收程序：[详细列举验收流程及责任划分]6.2保修期及保修内容：6.2.1保修期：[具体保修期限]6.2.2保修内容：[详细列举保修范围及保修责任]8.安全生产8.1安全责任8.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.1.2业主方应提供必要的安全生产条件，并监督承包方执行安全生产规定。8.1.3承包方应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。8.2安全管理措施8.2.1施工现场应设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育和培训。8.2.2施工机械应定期进行检查和维护，确保其安全性能。8.2.3施工过程中应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。9.保险9.1保险种类及责任9.1.1承包方应为其施工人员投保意外伤害保险。9.1.2业主方应为其自有财产投保财产保险，包括建筑工程一切险。9.1.3双方应协商确定其他必要的保险种类及责任。9.2保险期限9.2.1保险期限应覆盖整个施工期及保修期。9.2.2保险到期前，双方应及时续保。10.不可抗力10.1不可抗力范围10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2双方应协商确定不可抗力的具体范围。10.2应对措施10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即采取应急措施，尽量减少损失。10.2.2不可抗力事件导致工程延期，工期相应顺延。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1工程按合同约定完成并验收合格。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[约定的仲裁委员会名称]12.2.2仲裁规则：[约定的仲裁规则名称]13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并履行合同约定的生效条件。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方共同决定，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调、评估等服务。15.2.2监理方：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。15.2.3评估方：对工程进行质量、价格、工期等方面的评估。15.2.4技术支持方：提供专业技术支持，协助解决技术难题。16.第三方责任限额16.1.1责任范围：明确第三方在合同履行过程中应承担的具体责任。16.1.2赔偿限额：约定第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时的赔偿限额。16.1.3保险：第三方应购买相应的保险，以保障其责任范围内的风险。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的配合义务。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，履行其责任和义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应直接向甲方提供服务或产品，甲方应向第三方支付报酬。18.1.2甲方与第三方之间的合同纠纷，由双方自行协商解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应直接向乙方提供服务或产品，乙方应向第三方支付报酬。18.2.2乙方与第三方之间的合同纠纷，由双方自行协商解决。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：18.3.1当第三方参与甲乙双方共同履行的合同时，第三方应接受甲乙双方共同的管理和监督。18.3.2第三方在合同履行过程中产生的任何纠纷，由甲乙双方共同协商解决。19.第三方介入后的合同修改19.1.1明确第三方的责任和义务。19.1.2约定第三方介入的具体方式和程序。19.1.3修改合同条款，以适应第三方介入后的情况。19.2合同修改程序：19.2.1甲乙双方应共同商议合同修改的内容。19.2.2双方达成一致后，签署合同修改协议。19.2.3合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含工程设计图纸、施工图纸、相关技术规范和标准。说明：附件一为工程施工的重要依据，必须详细、准确。2.合同附件二：工程量清单详细要求：列出工程项目的具体内容、数量、单价及总价。说明：附件二用于计算工程款，必须清晰、明确。3.合同附件三：工程进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间。说明：附件三用于监督工程进度，确保工程按期完成。4.合同附件四：安全生产管理措施详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程等。说明：附件四用于确保施工安全，防止安全事故发生。5.合同附件五：环境保护措施详细要求：包括施工现场环境保护措施、垃圾处理等。说明：附件五用于保护环境，减少施工对环境的影响。6.合同附件六：保险单详细要求：提供第三方责任保险、工程一切险等保险单据。说明：附件六用于证明保险有效，保障合同双方的权益。7.合同附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用及责任。说明：附件七用于规范第三方服务，确保服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付工程款。未按时提供施工现场。未按时验收工程。未经乙方同意擅自改变工程设计。1.2乙方违约行为：未按时完成工程。工程质量不符合约定标准。未经甲方同意擅自停工。未按时提交工程验收报告。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时支付工程款：按每日万分之五支付违约金。未按时提供施工现场：按实际损失赔偿乙方。未按时验收工程：按每日万分之五支付违约金。未经乙方同意擅自改变工程设计：承担由此产生的全部费用。2.2乙方违约责任认定：未按时完成工程：按每日万分之五支付违约金。工程质量不符合约定标准：按实际损失赔偿甲方。未经甲方同意擅自停工：承担由此产生的全部费用。未按时提交工程验收报告：按每日万分之五支付违约金。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，并有权暂停工程，直至甲方支付全部工程款。3.2乙方施工过程中，工程不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，并按实际损失赔偿甲方。全文完。2024年建筑施工承包方合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条工程合同价格3.1合同总价3.2分阶段结算方式3.3付款进度第四条工程施工期限4.1总工期4.2各分阶段工期4.3延期责任第五条工程质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证期第六条工程变更及索赔6.1变更程序6.2索赔程序6.3索赔范围第七条保险7.1险种及保额7.2保险期限7.3保险费用承担第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理第九条环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理第十条知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释14.5合同修订14.6合同份数14.7合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2发包方信息1.2.1发包方名称：____________________1.2.2发包方法定代表人：____________________1.2.3发包方住所：____________________1.2.4发包方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________（平方米/立方米等）2.4工程类型：____________________第三条工程合同价格3.1合同总价：人民币____________________元整3.2分阶段结算方式：3.2.1预付款：合同总价款的____________________%3.2.2进度款：分阶段完成工程量后，按____________________比例结算3.2.3结算周期：____________________3.2.4保修金：合同总价款的____________________%，保修期满后无息退还第四条工程施工期限4.1总工期：____________________（天/月）4.2各分阶段工期：4.2.1阶段一：____________________（天/月）4.2.2阶段二：____________________（天/月）4.2.3阶段三：____________________（天/月）4.3延期责任：如因承包方原因造成工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付____________________元违约金。第五条工程质量标准及验收5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准，详见附件一《工程质量管理规范》。5.2验收程序：5.2.1发包方在工程完成后组织验收，承包方应积极配合。5.2.2验收合格后，发包方应向承包方支付相应的款项。5.3质量保证期：自竣工验收合格之日起____________________年。第六条工程变更及索赔6.1变更程序：任何一方要求变更工程，应提前____________________天以书面形式提出，经双方协商一致后，方可进行变更。6.2索赔程序：一方认为对方违约，应向对方发出索赔通知，对方应在收到通知后____________________天内答复，否则视为默认。6.3索赔范围：因不可抗力、设计变更、合同履行过程中的其他原因导致的损失。第七条保险7.1险种及保额：7.1.1建筑工程一切险：____________________元7.1.2第三者责任险：____________________元7.2保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。7.3保险费用承担：____________________方承担全部保险费用。第八条安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全。8.1.2发包方负责提供安全施工所需的条件，并对施工现场的安全进行监督管理。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产规章制度，明确各岗位的安全责任。8.2.2施工现场应设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。8.2.3承包方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。8.3安全生产事故处理8.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大。8.3.2承包方应在事故发生后____________________小时内向发包方和相关部门报告事故情况。8.3.3事故处理完毕后，承包方应提交事故调查报告和整改措施。第九条环境保护9.1环境保护责任9.1.1承包方负责施工现场的环境保护工作。9.1.2发包方负责监督承包方的环境保护措施执行情况。9.2环境保护措施9.2.1施工现场应采取有效措施减少噪声、粉尘、废水等对环境的影响。9.2.2施工现场应设置垃圾分类处理设施，确保垃圾得到妥善处理。9.3环境污染事故处理9.3.1发生环境污染事故时，承包方应立即采取措施控制污染源，防止污染扩散。9.3.2承包方应在事故发生后____________________小时内向发包方和相关部门报告事故情况。9.3.3事故处理完毕后，承包方应提交事故调查报告和整改措施。第十条知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同中涉及的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归发包方所有。10.1.2承包方在施工过程中产生的知识产权，归承包方所有。10.2知识产权保护10.2.1承包方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。10.2.2发包方应尊重承包方的知识产权，未经承包方同意，不得擅自使用。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。11.1.2承包方未按时支付工程款。11.1.3发包方未按时支付预付款或进度款。11.2违约责任11.2.1承包方违约，应向发包方支付违约金，违约金金额为____________________元。11.2.2发包方违约，应向承包方支付违约金，违约金金额为____________________元。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____________________。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，应提前____________________天以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应立即进行清算。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款。13.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.1.2本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为____________________。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：《工程质量管理规范》、《安全生产规章制度》等。14.4合同解释14.4.1本合同条款以书面形式为准。14.5合同修订14.5.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.6合同份数14.6.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于监理方、检测方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、合同履行监督等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、权利义务等进行协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。第十七条第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方协议中约定的责任范围和责任限额确定。18.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议确定，甲方应按协议约定支付第三方服务费用。19.1.2第三方对甲方不承担合同责任，甲方对第三方的违约行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议确定，乙方应按协议约定支付第三方服务费用。19.2.2第三方对乙方不承担合同责任，乙方对第三方的违约行为不承担责任。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式与第二十二条一致。21.2第三方介入后的争议解决机构与第二十二条一致。第二十二条争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入后的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。22.2争议解决机构22.2.1第三方介入后的争议解决机构为：____________________。22.3争议解决费用22.3.1第三方介入后的争议解决费用由败诉方承担。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除条件与第十三条一致。23.2第三方介入后的合同解除程序与第十三条一致。23.3第三方介入后的合同解除后果与第十三条一致。第二十四条第三方介入后的合同生效及其他24.1第三方介入后的合同生效条件与第十四条一致。24.2第三方介入后的合同生效日期与第十四条一致。24.3第三方介入后的合同附件与第十四条一致。24.4第三方介入后的合同解释与第十四条一致。24.5第三方介入后的合同修订与第十四条一致。24.6第三方介入后的合同份数与第十四条一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程质量管理规范》要求：详细列出工程质量管理的各项标准和要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：本附件作为工程质量控制的依据，应确保其与国家及行业相关标准保持一致。2.《安全生产规章制度》要求：明确施工现场的安全管理制度，包括安全责任、安全措施、事故处理等。说明：本附件旨在保障施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。3.《第三方介入协议》要求：详细约定第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件是第三方介入的基础，确保第三方在合同履行中的合法性和独立性。4.《合同履行监督报告》要求：记录第三方在合同履行过程中的监督情况，包括发现问题、整改措施等。5.《工程变更单》要求：记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：本附件用于记录工程变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.《工程结算报告》要求：详细列出工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：本附件作为工程结算的依据，应确保其准确性。7.《安全生产事故调查报告》要求：详细记录安全生产事故的原因、经过、处理结果等。8.《环境保护措施执行报告》要求：记录施工现场环境保护措施的实施情况，包括污染物排放、废弃物处理等。说明：本附件用于评估施工现场环境保护措施的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。责任认定标准：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失、支付违约金等。示例：承包方未按期完成工程，导致工期延误，应向发包方支付违约金。2.违约行为：承包方未按时支付工程款。责任认定标准：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿发包方损失等。示例：承包方未按合同约定支付进度款，应向发包方支付滞纳金。3.违约行为：发包方未按时支付预付款或进度款。责任认定标准：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。示例：发包方未按合同约定支付预付款，应向承包方支付违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失。责任认定标准：第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在工程监理过程中，因失误导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：甲乙双方未按合同约定进行协商，导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。全文完。2024年建筑施工承包方合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.项目投资及资金来源3.1项目总投资3.2资金来源3.3资金使用计划4.合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任及处理5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3验收合格标准5.4验收不合格处理6.工程设计及施工技术要求6.1设计依据6.2施工技术要求6.3设计变更及审批7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度调整7.3进度延误责任及处理8.工程造价及结算8.1工程造价组成8.2工程造价调整8.3工程结算及支付9.保险及安全责任9.1保险种类及范围9.2保险责任及赔偿9.3安全生产责任10.合同违约责任10.1违约行为10.2违约责任及赔偿11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：市区路号1.1.4承包方联系电话：02156781.1.5承包方营业执照号：051.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：市区路号1.2.4发包方联系电话：021876543211.2.5发包方营业执照号：987652.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积18万平方米2.4项目建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施3.项目投资及资金来源3.1项目总投资：人民币2亿元3.2资金来源：自有资金及银行贷款3.3资金使用计划：详见附件一《资金使用计划表》4.合同工期4.1工程开工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工期延误责任及处理：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付人民币1万元的违约金；因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延，发包方应承担因工期延误造成的损失。5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计文件要求5.2工程验收程序：详见附件二《工程验收程序表》5.3验收合格标准：工程达到设计要求，质量合格，无安全隐患5.4验收不合格处理：验收不合格的，承包方应在接到通知后7日内整改，直至合格为止6.工程设计及施工技术要求6.1设计依据：国家现行建筑工程设计标准、规范、规程及设计文件6.2施工技术要求：详见附件三《施工技术要求表》6.3设计变更及审批：设计变更应经双方协商一致，并办理书面变更手续，设计变更费用按实际发生计算7.工程进度管理7.1进度计划：详见附件四《工程进度计划表》7.2进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致进度调整，双方应协商一致，并办理书面调整手续7.3进度延误责任及处理：同4.3条款8.工程造价及结算8.1工程造价组成8.1.1工程量清单8.1.2材料价格8.1.3人工费8.1.4机械使用费8.1.5其他直接费8.1.6间接费8.1.7利润8.2工程造价调整8.2.1材料价格变动8.2.2人工费变动8.2.3机械使用费变动8.2.4国家政策调整8.3工程结算及支付8.3.1结算依据：合同约定的工程量清单、材料价格、人工费、机械使用费等8.3.2支付方式：分阶段支付，每次支付进度款的20%，工程竣工结算后支付尾款80%8.3.3支付时间：每月25日支付当月工程进度款9.保险及安全责任9.1保险种类及范围9.1.1工程一切险9.1.2人员意外伤害险9.1.3第三者责任险9.2保险责任及赔偿9.2.1保险责任范围及赔偿标准详见附件五《保险责任及赔偿明细表》9.3安全生产责任9.3.1承包方负责施工现场的安全生产管理9.3.2发包方负责协调施工现场的安全生产监督10.合同违约责任10.1违约行为10.1.1承包方未按时完成工程10.1.2承包方工程质量不合格10.1.3发包方未按时支付工程款10.2违约责任及赔偿10.2.1承包方违约，按合同约定支付违约金10.2.2发包方违约，按合同约定支付违约金11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会11.2.2市人民法院12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1工程竣工12.2.2合同约定的其他终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2经有关部门备案13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2办理书面变更手续14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1资金使用计划表14.1.2工程验收程序表14.1.3施工技术要求表14.1.4工程进度计划表14.1.5保险责任及赔偿明细表14.2补充协议14.2.1合同签订后，双方可就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、中介方等。1.2第三方的责权利1.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。1.2.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查和评估。1.2.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。2.第三方介入的必要性2.1当合同履行过程中出现争议或问题，第三方介入有助于协调解决。2.2第三方介入可提高合同履行的透明度和公正性，降低风险。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及第三方的基本信息。3.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。4.1.3第三方的责任限额应与第三方的工作范围和风险程度相适应。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明5.1.1明确第三方介入的具体事项及介入期限。5.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。5.1.3规定第三方介入的监督和评估机制。5.2.1第三方介入不应影响甲乙双方的履约责任和义务。5.2.2第三方的介入工作应在本合同约定的范围内进行。5.2.3甲乙双方应就第三方介入的相关事宜保持沟通和协调。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的关系应遵循相关法律法规和合同约定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方的评估结果，继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金使用计划表要求：详细列出项目总投资、资金来源、资金使用计划及各阶段支付时间表。说明：本附件用于明确资金的使用情况和支付进度，确保项目资金合理分配。2.工程验收程序表要求：明确工程验收的流程、时间节点、验收标准和验收人员。说明：本附件用于规范工程验收过程，确保工程质量符合要求。3.施工技术要求表要求：详细列出工程所需的施工技术规范、工艺流程和质量标准。说明：本附件用于指导施工过程，确保施工质量。4.工程进度计划表要求：明确工程各阶段的开始时间和结束时间，以及各分项工程的进度。说明：本附件用于监控工程进度，确保工程按时完成。5.保险责任及赔偿明细表要求：详细列出保险种类、保险责任范围、赔偿标准和赔偿流程。说明：本附件用于明确保险责任和赔偿事宜，保障双方权益。6.第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、第三方职责、费用及支付方式等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方工作顺利进行。7.合同变更协议要求：详细列出变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件用于规范合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。8.违约金计算方法表要求：详细列出违约金计算公式、计算方法及适用范围。说明：本附件用于明确违约金计算标准，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时完成工程责任认定：每延误一天，支付发包方人民币1万元的违约金。示例：承包方未按合同约定时间完成工程，延误工期30天，应支付30万元的违约金。1.2工程质量不合格责任认定：修复不合格工程，承担修复费用；如无法修复，按合同约定赔偿损失。示例：承包方施工的某部分工程不合格，经修复后仍不合格，承包方应承担修复费用及相应损失赔偿。1.3未按时支付工程款责任认定：每延误一天，支付发包方人民币1万元的违约金。示例：承包方未按合同约定时间支付工程款，延误付款30天，应支付30万元的违约金。2.发包方违约行为及责任认定2.1未按时支付工程款责任认定：同1.3条款。示例：发包方未按合同约定时间支付工程款，延误付款30天，应支付30万元的违约金。2.2未提供必要资料和协助责任认定：承担因此产生的额外费用及违约责任。示例：发包方未按合同约定提供相关资料，导致承包方工作延误，发包方应承担相应费用及违约责任。全文完。2024年建筑施工承包方合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称、地点、规模2.2工程类别、结构形式2.3工程开工及竣工时间3.合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付方式及周期3.4结算及竣工付款4.工程进度安排4.1工程总进度计划4.2各阶段关键节点及验收标准4.3施工现场管理及协调5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2施工过程中质量保证措施5.3工程验收及整改6.工程材料及设备供应6.1材料及设备供应方式6.2材料及设备质量要求6.3供应时间及数量7.工程安全及环保要求7.1工程安全管理制度7.2安全生产责任制7.3环保要求及措施8.工程变更及索赔8.1工程变更程序及审批8.2索赔程序及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人：1.5业主方名称：房地产开发有限公司1.6业主方地址：省市区路号1.7业主方联系人：2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含6栋住宅楼及配套设施2.4工程类别：住宅楼及配套设施建设2.5结构形式：框架剪力墙结构2.6工程开工时间：2024年1月1日2.7工程竣工时间：2025年12月31日3.合同价款及支付方式3.1合同总价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2预付款比例：合同总价款的20%，于合同签订后5个工作日内支付3.3进度款支付方式：按工程进度分阶段支付，每阶段支付比例为工程进度款总额的30%，支付周期为每月一次3.4结算及竣工付款：工程竣工验收合格后30日内支付结算款，结算款为合同总价款的60%3.5逾期付款利息：逾期付款每日按千分之五支付违约金4.工程进度安排4.1工程总进度计划：详见附件一《工程进度计划表》4.2各阶段关键节点及验收标准：详见附件一《工程进度计划表》4.3施工现场管理及协调：承包方负责施工现场的管理，确保工程进度和质量，业主方负责协调相关部门及单位5.工程质量要求5.1工程质量标准：符合国家及地方有关质量标准和规范要求5.2施工过程中质量保证措施：详见附件二《工程质量保证措施》5.3工程验收及整改：工程验收合格后方可交付使用，如有不合格项，承包方应在规定时间内整改6.工程材料及设备供应6.1材料及设备供应方式：由承包方负责采购，业主方提供必要协助6.2材料及设备质量要求：符合国家及行业相关质量标准6.3供应时间及数量：详见附件三《材料及设备供应计划表》7.工程安全及环保要求7.1工程安全管理制度：详见附件四《工程安全管理制度》7.2安全生产责任制：承包方对施工现场安全负全面责任7.3环保要求及措施：详见附件五《工程环保措施》8.工程变更及索赔8.1工程变更程序及审批：任何工程变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议，经业主方审批后方可实施8.2索赔程序及处理：承包方应在发现索赔事项后7日内向业主方提出书面索赔申请，业主方应在接到索赔申请后30日内予以答复9.合同解除及终止9.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的解除条件等情况9.2合同终止程序：合同解除或终止后，双方应在30日内进行工程结算，并处理相关事宜10.违约责任10.1承包方违约责任：未按时完成工程进度、工程质量不合格、逾期付款等，按合同约定承担违约责任10.2业主方违约责任：未按时支付工程款、擅自变更设计等，按合同约定承担违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并按合同约定处理13.2合同附件：本合同附件包括工程进度计划表、工程质量保证措施、材料及设备供应计划表、工程安全管理制度、工程环保措施14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同执行的公平性、合规性和效率，包括但不限于工程质量监督、进度控制、争议解决等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方可根据合同需要共同选定第三方，或由一方推荐经另一方同意后选定。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行职责。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1监理单位：负责对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查，确保合同履行。17.1.2咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.1.3检测机构：对工程材料、构件、设备等进行检测，确保其符合合同要求。17.1.4仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。17.1.5调解机构：在合同争议解决过程中提供调解服务。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。17.2.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行记录和报告。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同价款的5%。18.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的职责和权利仅限于合同约定范围内。19.1.2甲方对第三方的指示和监督应遵循合同规定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的职责和权利仅限于合同约定范围内。19.2.2乙方对第三方的指示和监督应遵循合同规定。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力调解。20.第三方介入的合同变更20.1如需变更第三方或第三方职责，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更后的第三方介入条款应与本合同其他条款一致。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在履行职责过程中产生的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表要求：详细列明各阶段工程进度、关键节点时间、验收标准及责任人。说明：该附件用于指导工程进度，确保工程按计划顺利进行。2.工程质量保证措施要求：详细列出工程质量保证措施，包括材料、工艺、人员等方面的要求。说明：该附件用于确保工程质量，防止出现质量问题。3.材料及设备供应计划表要求：详细列明所需材料及设备名称、规格、数量、供应时间等。说明：该附件用于指导材料及设备的采购、供应工作。4.工程安全管理制度要求：详细列出工程安全管理措施，包括安全培训、应急预案、安全责任等。说明：该附件用于确保施工现场安全，防止安全事故发生。5.工程环保措施要求：详细列出工程环保措施，包括废水、废气、固体废物处理等。说明：该附件用于确保工程符合环保要求，减少对环境的影响。6.第三方选定协议要求：详细列明第三方名称、资质、职责、权利等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事项。7.工程变更协议要求：详细列明变更原因、变更内容、变更后的工程量及合同价款等。说明：该附件用于记录工程变更情况，确保变更合法、合规。8.工程结算报告要求：详细列明工程量、合同价款、变更情况、结算金额等。说明：该附件用于结算工程款项，确保双方权益。9.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：该附件用于处理违约责任，维护合同权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度责任认定标准：根据实际延误的天数及合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若实际延误工期为10天，则承担10天×合同日进度款的违约责任。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：根据工程质量不合格的原因及影响程度，承担相应的违约责任。示例说明：若因承包方原因导致工程质量不合格，需承担修复费用及相应的违约责任。3.违约行为：未按时支付工程款责任认定标准：根据逾期支付的天数及合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若逾期支付工程款30天，则承担30天×合同日进度款的违约金。4.违约行为：擅自变更设计责任认定标准：根据变更设计的合理性及影响程度，承担相应的违约责任。示例说明：若擅自变更设计导致工程延误，需承担由此产生的额外费用及违约责任。5.违约行为：未按规定进行安全防护责任认定标准：根据安全事故的发生及影响程度，承担相应的违约责任。示例说明：若因承包方未按规定进行安全防护导致安全事故，需承担事故责任及违约责任。全文完。2024年建筑施工承包方合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设标准3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期及节点进度4.工程质量要求与验收标准4.1质量标准4.2验收程序4.3质量保证5.工程造价与付款方式5.1工程造价构成5.2付款方式及期限5.3付款条件6.工程变更与索赔6.1工程变更范围6.2变更程序6.3索赔程序7.工程保险7.1保险范围7.2保险责任7.3保险金额8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方资质证书编号：建设[2022]0001号1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56781.2.5业主方资质证书编号：开发[2022]0002号第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4工程建设标准：按照国家相关建筑标准和规范执行第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：2024年1月1日3.2工程竣工日期：2026年12月31日3.3工程分期及节点进度：3.3.1第一期：2024年1月至2025年6月，完成住宅主体结构建设3.3.2第二期：2025年7月至2025年12月，完成商业及地下车库建设3.3.3第三期：2026年1月至2026年12月，完成住宅内外装修及配套设施建设第四条工程质量要求与验收标准4.1质量标准：按照国家相关建筑标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级4.2验收程序：按照国家相关建筑标准和规范进行分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、单位工程验收等4.3质量保证：承包方对工程质量承担终身责任，确保工程在使用过程中不出现质量问题第五条工程造价与付款方式5.1工程造价构成：包括工程量清单、设计变更、不可抗力因素等5.2付款方式及期限：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%5.2.2进度款：按照工程进度分期支付，每月支付已完工程量的80%，剩余20%作为质保金5.2.3验收合格后支付：验收合格后30日内支付剩余20%的质保金5.3付款条件：承包方提交合法的发票、结算单据及验收报告第六条工程变更与索赔6.1工程变更范围：包括设计变更、现场签证等6.2变更程序：变更前需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.3索赔程序：索赔方应在变更发生后15日内向对方提出索赔申请，并提供相关证据材料第七条工程保险7.1保险范围：包括建筑工程一切险、意外伤害险、财产险等7.2保险责任：按照保险合同约定承担相应责任7.3保险金额：根据工程实际情况确定，确保保险金额不低于工程总造价第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1业主方严重违约，如未按合同约定支付工程款等；8.1.2承包方严重违约，如未按合同约定完成工程等；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1工程按合同约定全部完成并通过验收；8.2.2双方约定的合同终止条件成就；8.2.3合同约定的解除条件成就。8.3解除或终止后的处理：8.3.1双方应按照合同约定和实际完成情况结算工程款；8.3.2任何一方违反合同解除或终止条件，应承担相应的违约责任；8.3.3乙方应将工程现场清理完毕，将相关资料和设备移交给甲方。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1业主方未按时支付工程款；9.1.2承包方未按合同约定完成工程；9.1.3双方违反合