2025年度续签住宅产权证合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度续签住宅产权证合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.住宅产权证续签背景及目的3.住宅产权证续签范围3.1房屋位置及面积3.2房屋产权性质4.住宅产权证续签期限4.1续签起始日期4.2续签终止日期5.住宅产权证续签费用5.1费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.住宅产权证续签手续办理6.1办理流程6.2办理所需材料7.合同双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任及处理方式8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：业主1.2.2乙方住所：市区路号单元室1.2.3乙方法定代表人：2.住宅产权证续签背景及目的2.1背景说明：鉴于甲方开发的住宅项目已达到续签住宅产权证的条件，为保障乙方合法权益，经双方协商一致，决定续签住宅产权证。2.2目的说明：续签住宅产权证，以明确双方在住宅产权方面的权利与义务，确保住宅产权的合法性和稳定性。3.住宅产权证续签范围3.1房屋位置及面积：市区路号栋单元室，建筑面积为平方米。3.2房屋产权性质：住宅，土地使用权性质为出让。4.住宅产权证续签期限4.1续签起始日期：2024年1月1日4.2续签终止日期：2029年12月31日5.住宅产权证续签费用5.1费用金额：人民币元整5.2付款方式：一次性支付5.3付款时间：合同签署之日起十个工作日内6.住宅产权证续签手续办理6.1办理流程：6.1.1乙方提供相关资料，包括但不限于身份证、房产证等；6.1.2甲方审核乙方提供的资料，确认无误后办理续签手续；6.1.3甲方将续签后的住宅产权证交付乙方。6.2办理所需材料：6.2.1乙方的身份证原件及复印件；6.2.2房产证原件及复印件；6.2.3房屋所有权人变更登记申请书；6.2.4房屋所有权人变更登记费缴纳凭证；6.2.5其他相关材料。7.合同双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有义务在规定时间内办理住宅产权证续签手续；7.1.2甲方有义务保证续签后的住宅产权证真实、合法、有效；7.1.3甲方有义务对乙方提供的相关资料进行保密。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有义务在规定时间内支付续签费用；7.2.2乙方有义务配合甲方办理住宅产权证续签手续；7.2.3乙方有义务在收到续签后的住宅产权证后妥善保管。8.违约责任及处理方式8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付续签费用的；8.1.2甲方未按约定时间办理住宅产权证续签手续的；8.1.3任何一方提供虚假资料或隐瞒重要信息的；8.1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付续签费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%；8.2.2甲方未按时办理住宅产权证续签手续的，应向乙方支付违约金，违约金为应办理手续费用的%；8.2.3因提供虚假资料或隐瞒重要信息导致的违约，违约方应承担由此产生的全部责任和损失；8.2.4因违反合同约定造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的续签费用；10.1.3甲方完成住宅产权证续签手续。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的终止情形。11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3补充条款：11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：2024年X月X日12.2签署地点：市区路号12.3签署人员：12.3.1甲方代表：，职务：总经理12.3.2乙方代表：，职务：业主13.合同备案13.1备案机关：市区市场监督管理局13.2备案手续：双方应自合同签订之日起十个工作日内向备案机关备案。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府部门等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入；15.2.2法律法规或本合同约定需要第三方介入的，应按照相关规定执行。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的约定；15.3.2第三方因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，由各自的合同或协议约定；16.2本合同对甲乙双方与第三方的关系不构成任何约束。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应参照其提供的专业服务的性质、范围和风险等因素确定；17.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的合同或协议中明确约定。18.第三方介入时的额外条款18.1.1甲方或乙方应提前告知对方拟邀请第三方介入的情况；18.1.2甲乙双方应与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致；18.1.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不会泄露双方的商业秘密。19.第三方介入时的权利义务19.1第三方介入时的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；19.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。19.2第三方介入时的义务：19.2.1第三方应按照约定提供专业服务；19.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定；19.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议；21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明甲方拥有该住宅的产权，并作为本合同续签的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：提供支付续签费用的银行转账记录、汇款单等有效付款凭证。说明：此附件作为乙方已履行付款义务的证明，是合同履行的重要组成部分。3.附件三：房屋所有权人变更登记申请书要求：提供填写完整的房屋所有权人变更登记申请书，内容应真实、准确。说明：此附件用于办理住宅产权证续签手续，是法定文件。4.附件四：房屋所有权人变更登记费缴纳凭证要求：提供缴纳房屋所有权人变更登记费用的凭证，如发票、收据等。说明：此附件证明乙方已支付相关行政费用，是办理续签手续的必要条件。5.附件五：中介服务合同要求：如有中介机构介入，提供中介服务合同，明确中介服务的内容、费用等。说明：此附件用于证明中介服务的存在，以及双方对中介服务协议的认可。6.附件六：第三方评估报告要求：如有第三方评估机构介入，提供评估报告，报告应包含评估依据、评估结果等。7.附件七：法律意见书要求：如有律师事务所介入，提供法律意见书，意见书应包含对合同条款的法律分析。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付续签费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付续签费用，则需支付元违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间办理住宅产权证续签手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应办理手续费用的%。示例：若甲方未在合同约定的期限内完成续签手续，则需支付元违约金。3.违约行为：任何一方提供虚假资料或隐瞒重要信息。责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任和损失。示例：若乙方提供虚假的付款凭证，导致甲方无法及时办理续签手续，乙方需承担由此产生的所有损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方无法按期入住，甲方需赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年度续签住宅产权证合同范本1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、房屋产权信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋用途4.房屋产权性质三、合同续签条件1.房屋现状2.房屋使用情况3.房屋权属证明4.合同续签期限四、合同续签费用1.费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间五、合同履行与变更1.履行方式2.履行期限3.合同变更条件4.合同解除条件六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同终止九、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.合同续签费用支付凭证4.其他相关文件十、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.日期十一、合同备案1.备案机关2.备案流程3.备案期限4.备案费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.合同续签费用支付凭证4.其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024年度续签住宅产权证合同2.合同双方：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、房屋产权信息1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途描述]4.房屋产权性质：[房屋产权性质]三、合同续签条件1.房屋现状：[房屋现状描述]2.房屋使用情况：[房屋使用情况描述]3.房屋权属证明：[房屋权属证明文件]4.合同续签期限：[续签合同期限]四、合同续签费用1.费用总额：[续签费用总额]2.费用构成：[费用构成明细]3.费用支付方式：[支付方式]4.费用支付时间：[支付时间]五、合同履行与变更1.履行方式：[履行方式描述]2.履行期限：[履行期限]3.合同变更条件：[变更条件]4.合同解除条件：[解除条件]六、违约责任1.违约情形：[违约情形描述]2.违约责任：[违约责任描述]3.违约处理：[违约处理方式]4.违约赔偿：[赔偿金额及方式]七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决费用：[费用承担]八、其他约定事项1.不可抗力：[不可抗力事件定义及处理]2.合同附件：[附件清单及说明]3.合同生效：[生效条件]4.合同终止：[终止条件及程序]九、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.合同续签费用支付凭证4.其他相关文件十、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：乙方代表签字：2.单位盖章：甲方单位盖章：乙方单位盖章：3.日期：甲方日期：乙方日期：十一、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案流程：[备案流程描述]3.备案期限：[备案期限]4.备案费用：[备案费用承担]十二、合同解除1.合同解除条件：[解除条件描述]2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除通知：[通知方式及内容]4.合同解除后果：[解除后果描述]十三、合同终止1.合同终止条件：[终止条件描述]2.合同终止程序：[终止程序描述]3.合同终止通知：[通知方式及内容]4.合同终止后果：[终止后果描述]十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.合同续签费用支付凭证4.其他相关文件甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款2.甲方租赁权保障条款说明：甲方保证乙方在租赁期间内享有房屋的完整使用权，不得擅自将房屋转租或用于其他非法用途。若因甲方原因导致乙方使用权受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方租金调整条款说明：合同期内，若市场租金发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金。调整租金前，甲方应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。4.甲方合同解除权条款说明：在合同履行期间，若乙方存在严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方信息披露条款说明：甲方应如实向乙方提供房屋权属证明、房屋现状等信息，确保乙方在签订合同时充分了解房屋状况。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修条款说明：乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修完成后，乙方应保持房屋原状，并在合同终止时恢复原状。2.乙方使用限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事危害公共安全的活动。3.乙方违约责任条款说明：若乙方在租赁期间内违反合同约定，如拖欠租金、损坏房屋等，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.乙方租金支付条款说明：乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。5.乙方合同解除权条款说明：在合同履行期间，若甲方存在严重违约行为，如未按时提供房屋、隐瞒房屋瑕疵等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由三方协商确定。中介服务费用支付时间及方式应在合同中明确。2.中介责任条款说明：中介方应如实向甲方和乙方提供房屋信息和合同内容，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介方应遵守保密原则，未经甲方和乙方同意，不得泄露双方商业秘密和个人隐私。4.中介争议解决条款说明：若甲方、乙方和中介方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介合同解除条款说明：中介方在合同履行期间，如存在严重违约行为，任何一方均可解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.合同续签费用支付凭证4.房屋现状描述报告5.房屋权属证明文件6.甲方单位营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.中介服务合同（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方拖欠租金认定：乙方未按合同约定时间支付租金，经甲方催告后仍未在规定期限内支付。2.违约行为：甲方未提供房屋或隐瞒房屋瑕疵认定：甲方未按合同约定时间提供房屋，或在提供房屋时未如实告知乙方房屋瑕疵。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋用途，影响房屋的正常使用。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修认定：甲方未在合同约定的时间内对房屋进行维修，导致乙方生活受到严重影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。4.滞纳金：指因一方当事人逾期履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方拖欠租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付租金，并可采取法律手段追讨租金及滞纳金。3.问题：房屋出现严重损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或赔偿损失。4.问题：中介服务不到位解决办法：乙方可直接与中介方沟通，要求中介方履行合同义务或解除中介合同。五、所有应用场景：1.住宅租赁续签2.房屋产权证续签3.房屋维修责任划分4.租赁合同违约处理5.中介服务合同履行全文完。2024年度续签住宅产权证合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方全称）地址：（如有，请填写其他相关方详细地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方在2023年度住宅产权证续签过程中，经过友好协商，现就2024年度住宅产权证续签事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确2024年度住宅产权证续签双方的权利、义务及履行方式，确保双方在续签过程中合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释1.住宅产权证：指依据国家相关法律法规，由房产管理部门核发的证明房屋所有权和使用权合法性的证书。2.续签：指在原有住宅产权证到期后，按照规定程序重新办理住宅产权证的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行续签住宅产权证的相关义务。2.甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行续签住宅产权证的相关义务。2.乙方应按照合同约定，及时、准确地提供相关资料，配合甲方办理续签手续。3.乙方应承担合同约定的各项费用，包括但不限于住宅产权证续签费用、税费等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的相关房产管理部门。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，及时、准确地提供相关资料，配合甲方办理续签手续。2.甲方应在收到乙方提供的资料后，及时办理续签手续。3.双方应按照国家相关法律法规及行业规范，共同维护住宅产权证的合法性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无异议，合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的各项事宜。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及行业规范，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，各自承担相应的法律责任。2.合同终止后，本合同所约定的权利、义务及责任自行终止。七、费用与支付7.1费用构成1.住宅产权证续签费用：根据国家规定及房产管理部门收费标准，甲方应支付住宅产权证续签费用。2.税费：甲方应支付因续签住宅产权证而产生的相关税费。3.其他费用：包括但不限于资料费、邮寄费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将上述费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可现金支付上述费用。7.3支付时间1.住宅产权证续签费用应在甲方收到乙方提供的续签通知后5个工作日内支付。2.税费及其他费用应在甲方收到相关费用单据后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付上述费用时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在规定时间内支付续签费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。2.若甲方在合同履行过程中违反国家相关法律法规，导致住宅产权证无法续签，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未在规定时间内完成续签手续，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。2.若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方经济损失，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.国家政策调整导致住宅产权证续签政策变动。2.自然灾害导致房产管理部门无法正常办公。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利义务。2.双方同意，在特定情况下，可经对方同意后转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方履行情况进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方履行情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对住宅产权证续签事宜的最终决定权。2.乙方保留在合同履行过程中对住宅产权证续签事宜的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同内容进行修改或补充时，应书面提出。2.双方应在收到修改或补充建议后5个工作日内给予回复。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同完成住宅产权证续签事宜。2.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家相关法律法规及行业规范，进行协作与配合。2.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通与协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就住宅产权证续签事宜的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。2.合同增减条款的效力与本合同其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.住宅产权证原件4.住宅产权证续签费用明细5.税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议（如有）8.合同修改或补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在规定时间内支付续签费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反国家相关法律法规导致住宅产权证无法续签：认定甲方违约，承担全部责任。2.乙方违约行为及认定：未在规定时间内完成续签手续：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.住宅产权证：指依据国家相关法律法规，由房产管理部门核发的证明房屋所有权和使用权合法性的证书。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指双方