2024沈阳住房公积金贷款贷后管理与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈阳住房公积金贷款贷后管理与服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放条件3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放前提条件4.贷款还款管理4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理4.4提前还款规定5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整频率5.3利率调整通知6.住房公积金账户管理6.1住房公积金账户设立6.2住房公积金账户变更6.3住房公积金账户查询7.贷款合同变更7.1合同变更方式7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期8.保险及担保8.1保险种类8.2保险金额8.3担保方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：保险合同13.3附件三：担保合同14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名（全名），身份证号码：____________________，住址：____________________。乙方（贷款机构）：沈阳住房公积金管理中心，住所地：____________________。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限：本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整。2.2贷款期限：____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式：等额本息还款法。第三条贷款发放条件3.1贷款发放时间：本合同签订后____个工作日内，乙方将贷款发放至甲方指定的银行账户。3.2贷款发放方式：银行转账。3.3贷款发放前提条件：（1）甲方已提交完整、真实的贷款申请材料；（2）甲乙双方已就贷款合同条款达成一致；（3）甲方已通过乙方审查，符合贷款条件。第四条贷款还款管理4.1还款计划：甲方应按约定的还款计划，在每月的还款日向乙方指定的银行账户还款。4.2还款方式：银行转账。4.3逾期还款处理：（1）逾期还款产生利息，逾期利息按逾期天数及中国人民银行规定的逾期利率计算；（2）逾期还款超过____天，乙方有权采取法律手段追讨欠款；（3）逾期还款将影响甲方的信用记录。4.4提前还款规定：（1）甲方可在贷款期限内提前部分或全部还款；（2）提前还款应提前____个工作日通知乙方；（3）提前还款部分按实际使用天数计收利息。第五条贷款利率调整5.1利率调整方式：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行。5.2利率调整频率：每____年调整一次。5.3利率调整通知：乙方将在利率调整前____个工作日通知甲方。第六条住房公积金账户管理6.1住房公积金账户设立：甲方应在签订合同之日起____个工作日内，将本人住房公积金账户信息提供给乙方。6.2住房公积金账户变更：甲方如需变更住房公积金账户信息，应在变更之日起____个工作日内通知乙方。6.3住房公积金账户查询：甲方可在网上或前往乙方服务窗口查询住房公积金账户信息。第八条保险及担保8.1保险种类：甲方应按照乙方要求，为其所贷款项购买房屋抵押贷款保险，保险期限与贷款期限一致。8.2保险金额：保险金额应与贷款本金一致。8.3担保方式：甲方同意以其名下的房产作为抵押物，乙方有权在甲方违约时行使抵押权。第九条违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）甲方提供虚假材料骗取贷款；（3）甲方未按时缴纳住房公积金；（4）甲方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决：因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：协商或调解不成的，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照双方选择的仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）甲方严重违约，经乙方书面通知后____个工作日内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的终止事由发生；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：保险合同13.3附件三：担保合同第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式：除法律法规另有规定外，本合同通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。14.3合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、提供法律意见、办理保险业务等。第十六条第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方在介入前，应书面同意介入本合同，并明确其职责和权利。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定：责任限额应由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利：（1）根据合作协议，第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息；（2）第三方有权根据本合同及合作协议的要求，行使相应的权利。18.2第三方义务：（1）第三方应按照合作协议的要求，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应在本合同项下承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在介入本合同时，应遵守甲乙双方签订的合同条款；（2）甲方对第三方的行为承担相应的责任，但第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的行为承担相应的责任，但第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）乙方应监督第三方履行合作协议，确保第三方在本合同项下承担相应的义务。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入本合同，可能引起合同条款的变更。20.2合同变更的生效：合同变更经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入本合同引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构：争议解决机构为乙方所在地的人民法院。第二十二条第三方介入的终止（1）第三方合作协议终止；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规规定或本合同约定的其他终止条件。22.2终止程序：第三方介入终止，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。22.3终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余款项和财产。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费率、赔偿范围等条款，并由甲乙双方及保险公司签字（或盖章）确认。说明：本附件为甲方购买房屋抵押贷款保险的合同，用于保障贷款安全。3.担保合同详细要求：包括担保方式、担保物、担保期限、担保责任等条款，并由甲乙双方及担保人签字（或盖章）确认。说明：本附件为甲方提供的担保合同，用于确保贷款本息的偿还。4.住房公积金账户信息确认书详细要求：包括甲方住房公积金账户基本信息，并由甲方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于确认甲方住房公积金账户信息，以便办理相关手续。5.乙方贷款发放通知详细要求：包括贷款发放日期、金额、方式等，并由乙方签字（或盖章）确认。说明：本附件为乙方通知甲方贷款已发放的文件。6.乙方贷款利率调整通知详细要求：包括利率调整日期、调整后的利率等，并由乙方签字（或盖章）确认。说明：本附件为乙方通知甲方贷款利率调整的文件。7.乙方贷款提前还款通知详细要求：包括提前还款金额、日期等，并由乙方签字（或盖章）确认。说明：本附件为乙方通知甲方贷款提前还款的文件。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的背景、范围、职责、权利义务等条款，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）甲方提供虚假材料骗取贷款；（3）甲方未按时缴纳住房公积金；（4）甲方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）逾期还款：逾期还款产生利息，逾期利息按逾期天数及中国人民银行规定的逾期利率计算；（2）虚假材料：甲方提供虚假材料骗取贷款，乙方有权追回贷款本金及利息，并追究甲方法律责任；（3）未按时缴纳住房公积金：甲方未按时缴纳住房公积金，乙方有权暂停贷款发放，并追究甲方法律责任；（4）其他违约行为：根据合同约定及法律法规规定，追究甲方相应的违约责任。3.示例说明：（1）甲方逾期还款：若甲方在贷款期限内逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任；（2）甲方提供虚假材料：若甲方在贷款申请过程中提供虚假材料，乙方有权追回贷款本金及利息，并追究甲方法律责任；（3）甲方未按时缴纳住房公积金：若甲方未按时缴纳住房公积金，乙方有权暂停贷款发放，并追究甲方法律责任。全文完。2024沈阳住房公积金贷款贷后管理与服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围3.4贷款使用监督4.还款计划与支付4.1还款计划制定4.2还款方式变更4.3逾期还款处理4.4还款通知与催收5.住房公积金账户管理5.1住房公积金账户开设5.2住房公积金账户查询5.3住房公积金账户变更5.4住房公积金账户注销6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整程序6.3利率调整通知7.贷款还款期限调整7.1还款期限调整条件7.2还款期限调整程序7.3还款期限调整通知8.贷款合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.贷款合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他条款13.1通知送达13.2合同附件13.3合同份数13.4合同语言14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“住房公积金”指按照国家法律规定，由职工个人和单位共同缴纳，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的资金。1.1.2“贷款人”指沈阳住房公积金管理中心。1.1.3“借款人”指从贷款人处申请住房公积金贷款的个人。1.1.4“贷款合同”指借款人与贷款人之间签订的关于住房公积金贷款的协议。1.1.5“贷款金额”指借款人根据贷款合同约定的金额从贷款人处获得的资金。1.1.6“贷款期限”指借款人按照贷款合同约定的期限偿还全部贷款本息的时间。1.1.7“利率”指贷款合同约定的贷款利率。1.1.8“还款方式”指借款人按照贷款合同约定的方式偿还贷款本息。1.2合同解释1.2.1本合同条款如与法律法规冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同条款如有歧义，按有利于借款人的原则解释。第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1借款人申请的贷款金额不超过借款人及共同借款人住房公积金账户余额之和。2.1.2贷款金额的具体数额由贷款人与借款人协商确定。2.2贷款期限2.2.1贷款期限最长不超过30年。2.2.2贷款期限的具体年限由借款人与贷款人协商确定。2.3利率2.3.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.3.2贷款利率的具体标准由贷款人根据市场情况调整。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。2.4.2还款方式的具体选择由借款人与贷款人协商确定。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.1.1借款人须具备完全民事行为能力，有稳定的收入来源。3.1.2借款人须有合法的住房购买、建造、翻建、大修需求。3.1.3借款人须有符合贷款人规定的担保方式。3.2贷款发放程序3.2.1借款人提交贷款申请及相关材料。3.2.2贷款人审核借款人提供的材料。3.2.3贷款人发放贷款。3.3贷款使用范围3.3.1贷款仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房。3.3.2贷款不得用于其他用途。3.4贷款使用监督3.4.1借款人应按照贷款合同约定用途使用贷款。3.4.2贷款人有权对贷款使用情况进行监督。第四条还款计划与支付4.1还款计划制定4.1.1贷款人应根据借款人信用状况和还款能力，制定合理的还款计划。4.1.2还款计划的具体内容应包括还款金额、还款期限、还款方式等。4.2还款方式变更4.2.1借款人如需变更还款方式，应提前一个月向贷款人提出书面申请。4.2.2贷款人应在收到申请后一个月内给予答复。4.3逾期还款处理4.3.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息。4.3.2逾期还款达到一定期限的，贷款人有权采取法律手段追偿。4.4还款通知与催收4.4.1贷款人应在还款日前一个月向借款人发送还款通知。4.4.2借款人未按期还款的，贷款人有权采取催收措施。第八条住房公积金账户管理8.1住房公积金账户开设8.1.1借款人需在贷款前，在贷款人处开设住房公积金账户。8.1.2借款人应提供有效的身份证明和住房公积金账户信息。8.2住房公积金账户查询8.2.1借款人可随时通过贷款人提供的渠道查询住房公积金账户余额和交易记录。8.2.2贷款人应确保查询渠道的准确性和便捷性。8.3住房公积金账户变更8.3.1借款人因工作调动、居住地变更等原因需变更住房公积金账户的，应向贷款人提出申请。8.3.2贷款人应在收到申请后五个工作日内完成账户变更手续。8.4住房公积金账户注销8.4.1借款人还清贷款后，可申请注销住房公积金账户。8.4.2贷款人应在收到申请后十个工作日内完成账户注销手续。第九条贷款利率调整9.1利率调整条件9.1.1贷款人可根据中国人民银行规定的利率调整政策和市场情况，调整贷款利率。9.1.2利率调整应在每年的一月一日起实施。9.2利率调整程序9.2.1贷款人应在利率调整前一个月公告调整后的利率。9.2.2调整后的利率将适用于新发放的贷款和未到期的贷款。9.3利率调整通知9.3.1贷款人应通过书面或电子方式向借款人发送利率调整通知。第十条贷款还款期限调整10.1还款期限调整条件10.1.1借款人因特殊情况，确需调整还款期限的，可向贷款人提出申请。10.1.2特殊情况包括但不限于：疾病、失业、自然灾害等。10.2还款期限调整程序10.2.1借款人应提供相关证明材料，向贷款人提出书面申请。10.2.2贷款人应在收到申请后十五个工作日内给予答复。10.3还款期限调整通知10.3.1贷款人应通过书面或电子方式向借款人发送还款期限调整通知。第十一条贷款合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经借款人和贷款人双方协商一致。11.1.2合同变更不得违反法律法规的规定。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同变更通知11.3.1贷款人应将变更后的合同内容通知借款人。第十二条贷款合同终止12.1合同终止条件12.1.1借款人还清全部贷款本息。12.1.2借款人死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人。12.2合同终止程序12.2.1借款人应向贷款人提出合同终止申请。12.2.2贷款人应在收到申请后五个工作日内完成合同终止手续。12.3合同终止通知12.3.1贷款人应通过书面或电子方式向借款人发送合同终止通知。第十三条保密条款13.1保密信息定义13.1.1保密信息指本合同及其附属文件中的商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。13.2保密义务13.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决。14.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决机构14.3.1双方未约定争议解决机构的，争议解决机构为有管辖权的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入合同关系，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.1.2第三方责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方职责4.1第三方职责4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方义务6.1.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与其他各方的划分7.1.1第三方与甲乙双方在合同关系中处于独立地位，不承担甲乙双方的合同责任。7.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。7.1.3第三方与其他方（如政府机构、竞争对手等）之间的权利义务，由相关法律法规或合同约定。第八条第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议的签订8.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。8.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的权利和义务。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议的生效9.1.1第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。9.1.2第三方介入协议的生效，不影响甲乙双方原合同的权利义务。第十条第三方介入协议的变更10.1第三方介入协议的变更10.1.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方与第三方协商一致。10.1.2第三方介入协议的变更，应签订书面协议，并自双方签字或盖章之日起生效。第十一条第三方介入协议的终止11.1第三方介入协议的终止11.1.1第三方介入协议的终止，需经甲乙双方与第三方协商一致。11.1.2第三方介入协议的终止，应签订书面协议，并自双方签字或盖章之日起生效。第十二条第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决12.1.1第三方介入协议的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表1.1详细填写借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。1.2经借款人签字确认。2.住房情况证明2.1证明借款人名下住房的产权状况、面积等。2.2由房产部门或相关机构出具。3.收入证明3.1证明借款人的月收入水平。3.2由借款人所在单位或相关部门出具。4.信用报告4.1证明借款人的信用状况。4.2由中国人民银行或授权机构出具。5.担保合同5.1明确担保人的担保责任。5.2经担保人签字确认。6.评估报告6.1评估借款人所购住房的价值。6.2由具备资质的评估机构出具。7.房屋买卖合同7.1明确房屋买卖双方的权利和义务。7.2经买卖双方签字确认。8.房屋所有权证8.1证明房屋的产权归属。8.2由房产部门出具。9.第三方介入协议9.1明确第三方介入的具体事项和职责。9.2经甲乙双方与第三方签字确认。10.合同变更协议10.1明确合同变更的具体内容。10.2经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定按时还款。1.2贷款人未按合同约定发放贷款。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4双方未按合同约定签订附件。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同约定或法律法规规定。2.3赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时还款，逾期一个月内，应支付每日万分之五的违约金；逾期超过一个月，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付全部贷款本金及利息。3.2贷款人未按合同约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金数额为贷款总额的一定比例。3.3第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。3.4双方未按合同约定签订附件，视为违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024沈阳住房公积金贷款贷后管理与服务合同2本合同目录一览1.1贷款基本信息1.1.1贷款金额1.1.2贷款期限1.1.3贷款利率1.1.4还款方式1.1.5还款计划2.1住房公积金贷款申请条件2.1.1申请资格2.1.2申请材料2.1.3申请流程3.1贷款发放与使用3.1.1贷款发放3.1.2贷款使用范围3.1.3贷款使用监督4.1住房公积金账户管理4.1.1账户设立4.1.2账户查询4.1.3账户变更5.1贷款还款5.1.1还款责任5.1.2还款期限5.1.3还款方式5.1.4逾期还款6.1住房公积金贷款利率调整6.1.1调整频率6.1.2调整方式6.1.3调整通知7.1住房公积金贷款贷款合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更流程7.1.3变更通知8.1住房公积金贷款提前还款8.1.1提前还款条件8.1.2提前还款流程8.1.3提前还款费用9.1住房公积金贷款贷款合同解除9.1.1解除条件9.1.2解除流程9.1.3解除通知10.1住房公积金贷款贷款合同终止10.1.1终止条件10.1.2终止流程10.1.3终止通知11.1违约责任11.1.1违约情形11.1.2违约责任承担11.1.3违约赔偿12.1争议解决12.1.1争议解决方式12.1.2争议解决机构12.1.3争议解决程序13.1合同生效与终止13.1.1合同生效条件13.1.2合同终止条件13.1.3合同终止程序14.1其他14.1.1通知与送达14.1.2合同附件14.1.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.1贷款基本信息1.1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的住房公积金贷款。1.1.2贷款期限：本贷款期限为二十年，自贷款发放之日起计算。1.1.3贷款利率：本贷款执行中国人民银行同期公布的住房公积金贷款基准利率，利率调整按中国人民银行规定执行。1.1.4还款方式：本贷款采用等额本息还款方式。1.1.5还款计划：乙方应在每月的指定日期向甲方指定的账户还款，具体还款金额及日期详见附件一《还款计划表》。2.1住房公积金贷款申请条件2.1.1申请资格：乙方需具备沈阳市住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款申请资格。（1）有效的身份证件；（2）住房公积金账户信息；（3）婚姻状况证明；（4）收入证明；（5）房产证明；（6）贷款申请表；（7）其他甲方要求提供的材料。（1）提交申请材料；（2）甲方审核申请材料；（3）甲方审批贷款；（4）签订贷款合同；（5）贷款发放。3.1贷款发放与使用3.1.1贷款发放：甲方在审批通过后，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。3.1.2贷款使用范围：本贷款仅用于购买乙方名下的自用住房。3.1.3贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款的使用情况进行监督，乙方应配合甲方进行监督检查。4.1住房公积金账户管理4.1.1账户设立：乙方应在沈阳市住房公积金管理中心设立住房公积金账户。4.1.2账户查询：乙方可通过沈阳市住房公积金管理中心提供的查询渠道查询住房公积金账户信息。4.1.3账户变更：乙方如需变更住房公积金账户信息，应按照沈阳市住房公积金管理中心的规定办理变更手续。5.1贷款还款5.1.1还款责任：乙方应按合同约定按时足额偿还贷款本息。5.1.2还款期限：本贷款的还款期限为贷款发放之日起二十年。5.1.3还款方式：本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。5.1.4逾期还款：如乙方逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.1住房公积金贷款利率调整6.1.1调整频率：本贷款利率调整按照中国人民银行规定执行，调整频率为每年一次。6.1.2调整方式：利率调整采用中国人民银行公布的最新利率，利率调整后的贷款利率自次年起生效。6.1.3调整通知：利率调整后，甲方应及时通知乙方，并书面确认利率调整内容。7.1住房公积金贷款贷款合同变更7.1.1变更条件：经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规及本合同约定的，可以变更本贷款合同。（1）甲乙双方协商变更内容；（2）签订变更协议；（3）办理变更手续；（4）变更协议生效。8.1住房公积金贷款提前还款（1）乙方自愿提前全部或部分偿还贷款本息；（2）乙方收入情况发生变化，有能力提前偿还贷款；（3）乙方因房屋出售、继承等原因需提前还清贷款；（4）甲方同意乙方提前还款的其他情形。（1）乙方向甲方提出提前还款申请；（2）甲方审核乙方提前还款申请；（3）双方协商确定提前还款金额及还款日期；（4）乙方按照协商结果提前还款。8.1.3提前还款费用：乙方提前还款应支付提前还款利息，具体费用计算方式按中国人民银行规定执行。9.1住房公积金贷款贷款合同解除（1）贷款合同约定的解除条件成就；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。（1）甲乙双方协商解除合同；（2）签订解除合同协议；（3）办理解除合同手续；（4）合同解除协议生效。9.1.3解除通知：合同解除后，甲方应及时通知乙方，并书面确认解除内容。10.1住房公积金贷款贷款合同终止（1）贷款全部还清；（2）贷款合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的其他终止情形。（1）甲乙双方确认贷款合同终止条件；（2）签订终止合同协议；（3）办理终止合同手续；（4）合同终止协议生效。10.1.3终止通知：合同终止后，甲方应及时通知乙方，并书面确认终止内容。11.1违约责任（1）逾期还款；（2）未按合同约定使用贷款；（3）提供虚假材料申请贷款；（4）其他违约行为。（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方承担违约金；（3）依法解除贷款合同；（4）依法追究乙方法律责任。11.1.3违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。12.1争议解决12.1.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交沈阳市仲裁委员会仲裁。12.1.2争议解决机构：争议提交沈阳市仲裁委员会仲裁。12.1.3争议解决程序：争议解决程序按照沈阳市仲裁委员会的仲裁规则执行。13.1合同生效与终止13.1.1合同生效条件：本贷款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同终止条件：本贷款合同终止情形详见第十条。13.1.3合同终止程序：合同终止程序详见第十条。14.1其他14.1.1通知与送达：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.1.2合同附件：本合同附件包括但不限于《还款计划表》。14.1.3合同解释与争议解决：本合同条款如有歧义，应按有利于维护住房公积金贷款政策的解释原则进行解释。本合同项下争议解决方式详见第十二条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供贷款申请、评估、担保、咨询、代理等服务的机构或个人。1.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的申请2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、服务内容、费用及预期效果。2.1.2对方收到申请后，应在七个工作日内给予答复。2.2第三方介入的同意2.2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的