2025年度新型商业空间租赁终止合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商业空间租赁终止合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同双方信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款期限4.4其他费用5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物维护及保养6.1租赁物保养责任6.2维修责任6.3报修流程7.保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1租赁物清单11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物归还13.2费用结算13.3其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2025NCSL0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同终止日期：2025年12月31日1.5合同双方信息1.5.1甲方（出租方）：商业地产有限公司1.5.2乙方（承租方）：商贸有限公司1.5.3甲方地址：市区路号1.5.4乙方地址：市区路号1.5.5联系人及联系方式1.5.5.1甲方联系人：，联系电话：138xxxx56781.5.5.2乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.租赁物描述2.1租赁物名称：商业空间2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物设施及配置2.4.1基础设施：水电供应、消防设施、监控系统2.4.2办公设施：办公桌椅、空调、网络设备2.4.3装修情况：精装修，可立即使用3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月15日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2付款方式：银行转账4.3付款期限：每月前10个工作日支付当月租金4.4其他费用4.4.1物业管理费：每月人民币1万元整4.4.2水电费：按实际使用量结算5.租赁物使用规定5.1使用范围：仅限于商业用途5.2使用限制5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得擅自改变租赁物结构5.2.3不得影响相邻商户的正常经营6.租赁物维护及保养6.1租赁物保养责任6.1.1乙方负责租赁物的日常维护和保养6.1.2乙方应保持租赁物整洁、完好6.2维修责任6.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿6.2.2因自然原因造成的损坏，由甲方负责修复6.3报修流程6.3.1乙方发现租赁物损坏，应及时通知甲方6.3.2甲方应在接到通知后及时进行维修7.保险责任7.1甲方责任7.1.1甲方应负责租赁物的财产保险，并承担相应的保险费用7.2乙方责任7.2.1乙方应负责自身经营活动的相关保险，并承担相应的保险费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，包括但不限于未按时交付租赁物、隐瞒租赁物重大瑕疵等8.1.2乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3出现不可抗力因素导致合同无法履行8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同前，一方应提前三十日书面通知对方8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3.3双方应协商确定解除或终止合同后的处理事宜9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金9.1.2甲方隐瞒租赁物重大瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金9.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息11.2付款凭证11.2.1付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等11.3其他相关文件11.3.1合同签订前的谈判记录11.3.2双方签署的任何补充协议或谅解备忘录12.合同生效及变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更12.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签署确认13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物归还13.1.1合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将租赁物完好无损地归还甲方13.1.2乙方应将租赁物内的所有物品清理干净，恢复原状13.2费用结算13.2.1双方应结算合同终止前产生的所有费用，包括租金、物业管理费、水电费等13.2.2结算后的剩余款项应按照合同约定支付或退回13.3其他事项13.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的法律责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、中介或其他服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。4.2第三方有权根据其专业判断，对合同履行情况进行评估和监督。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行其职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出合理化建议。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商。6.2双方达成一致后，签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，共同维护合同的履行。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式7.1.2第三方提供的服务内容7.1.3第三方介入的时间范围7.1.4第三方的责任范围和责任限额7.1.5第三方的报酬及支付方式7.1.6第三方介入的保密条款7.1.7第三方介入的终止条件8.甲乙双方的权利和义务8.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同的各项条款。8.2甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的支持和协助。8.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系：9.1.1第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在任何隶属关系。9.1.2第三方应遵守甲方的指示，但不得损害乙方的合法权益。9.2第三方与乙方的关系：9.2.1第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在任何隶属关系。9.2.2第三方应遵守乙方的指示，但不得损害甲方的合法权益。9.3第三方与甲乙双方的关系：9.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在任何隶属关系。9.3.2第三方应公正、客观地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议到期或双方协商一致终止的，第三方应立即停止介入行为。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。11.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定，并由甲乙双方提前支付。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、新旧程度等。包含租赁物照片，以供核对。2.付款凭证银行转账记录截图或纸质凭证。现金支付收据，需注明日期、金额、收款人等信息。3.合同签订前的谈判记录双方沟通的邮件、短信、电话录音等记录。谈判要点摘要，包括租赁物描述、租金、期限、费用等。4.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用等。包含甲乙双方与第三方签字盖章。5.合同变更协议记录合同变更的内容，包括租赁期限、租金、费用等。包含甲乙双方签字盖章。6.不可抗力证明如合同因不可抗力因素终止，需提供相关证明文件。如自然灾害、政府行为等。7.争议解决协议如双方协商不成，需签订争议解决协议。包含仲裁机构或法院的选择、仲裁或诉讼程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付租赁物：支付每日租金的千分之五作为违约金。隐瞒租赁物重大瑕疵：赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付每日租金的千分之五作为违约金。擅自改变租赁物用途：赔偿甲方因此遭受的损失。损坏租赁物：赔偿修复费用或按市场价值赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违反保密条款：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。未履行职责：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。提供虚假信息：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始营业，乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付每日租金的千分之五作为违约金。乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如装修费用、租金损失等。第三方在提供评估服务时，提供虚假信息，导致甲乙双方签订错误的投资决策，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度新型商业空间租赁终止合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物用途四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程七、维修及保养责任7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容十三、其他约定事项13.1违法行为处理13.2其他特殊约定十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人及单位合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景双方因业务发展需要，经友好协商，签订本合同。1.2合同目的明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定运行。1.3合同范围本合同涉及2025年度新型商业空间的租赁事宜。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________三、租赁物描述3.1租赁物位置位于________________3.2租赁物面积总面积：________________平方米3.3租赁物用途用于商业经营活动四、租赁期限4.1租赁起始日期2025年1月1日4.2租赁终止日期2025年12月31日4.3租赁期限调整经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。五、租金及支付方式5.1租金金额月租金：________________元5.2租金支付方式每月支付一次，于每月的____日支付上一个月的租金。5.3租金支付时间逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付滞纳金。六、押金及退还6.1押金金额押金总额：________________元6.2押金退还条件租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方无违约行为。6.3押金退还流程租赁期满后，承租方应在____日内将租赁物恢复原状，并通知租赁方验收。租赁方在收到验收通知后____日内退还押金。七、维修及保养责任7.1租赁物维修责任a)因承租方使用不当造成的损坏；b)因不可抗力造成的损坏。7.2租赁物保养责任承租方应妥善保养租赁物，确保其处于良好状态。八、违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。承租方擅自改变租赁物用途，或造成租赁物损坏，应赔偿租赁方损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地为________________。十、合同解除10.1合同解除条件合同签订后，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同终止。十二、合同附件12.1合同附件清单1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.其他相关文件12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定事项13.1违法行为处理如一方违反法律法规，另一方有权依法追究其法律责任。13.2其他特殊约定如有其他特殊约定，双方应另行签订补充协议。十四、合同签署14.1签署时间年____月____日14.2签署地点___________________14.3签署人及单位租赁方（盖章）：签署人：________________职务：________________承租方（盖章）：签署人：________________职务：________________租赁方（盖章）：签署人：________________职务：________________日期：________________承租方（盖章）：签署人：________________职务：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方经营指导权甲方有权对承租方的经营活动进行必要的指导和监督，确保租赁物的使用符合商业规划和安全标准。甲方应在租赁物使用前提供详细的经营指南和规定，并确保承租方遵守。1.2甲方优先购买权如承租方有意出售租赁物，甲方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在收到承租方出售意向后的____日内表达购买意愿，否则视为放弃。1.3甲方维修费用预付甲方应在每个租赁年度开始前预付一定金额的维修基金，用于日常维护和紧急修理。维修基金的使用情况由甲方定期向承租方报告。1.4甲方广告发布权甲方有权在租赁物的公共区域发布广告，但需保证广告内容合法、合规。甲方发布广告前应与承租方协商，并保证不影响承租方的正常经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权承租方享有租赁物的自主经营权，包括选择经营业态和制定经营策略。乙方有权拒绝甲方对其经营活动的无理干涉。2.2乙方装修改造权乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，以适应其经营需求。乙方应在装修改造前向甲方提交详细的方案，并获得甲方批准。2.3乙方经营收益分成双方可协商确定租赁物的经营收益分成比例，并在合同中明确。收益分成周期为每月或每季度，具体由双方约定。2.4乙方市场推广支持甲方应提供必要的市场推广支持，包括宣传材料、广告位等资源。甲方应在合同中明确市场推广的具体内容和实施方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由中介机构根据实际服务内容向租赁双方收取。服务费用支付方式、金额和支付时间由中介机构与双方协商确定。3.2中介责任中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。中介机构应在合同中明确其责任范围和免责条款。3.3中介报告中介机构应在合同签订前，对租赁物进行实地考察，并向租赁双方提供详细的报告。报告内容包括租赁物的现状、市场价值、潜在风险等。3.4中介纠纷解决如因中介服务产生纠纷，租赁双方应通过协商解决。协商不成，可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。3.5中介保密义务中介机构对在服务过程中了解的租赁双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.甲方经营指南和规定4.乙方装修改造方案5.中介服务协议6.中介实地考察报告7.市场推广支持计划8.收益分成协议9.违约责任协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为认定：1.租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。2.承租方未按时支付租金。3.承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏。4.甲方未提供必要的经营指导和市场推广支持。5.乙方未妥善保养租赁物。违约行为：1.租赁方未按时交付租赁物，应支付违约金。2.承租方未按时支付租金，应支付违约金。3.承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应赔偿损失。4.甲方未提供必要的经营指导和市场推广支持，应承担相应责任。5.乙方未妥善保养租赁物，应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定金额的金钱赔偿。2.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付款项，应向另一方支付一定比例的金钱赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维修责任划分不清。解决办法：明确维修责任范围，制定详细的维修流程和责任承担机制。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立租金支付监管账户，确保租金支付透明和安全。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：定期评估市场推广效果，调整推广策略，确保推广效果。五、所有应用场景：1.商业空间租赁。2.经营业态多样性的租赁空间。3.需要第三方中介服务的租赁合同。4.需要明确双方权利义务的租赁关系。5.需要保障租赁双方利益的租赁合同。全文完。2025年度新型商业空间租赁终止合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度新型商业空间租赁事宜达成一致，为确保合同双方的合法权益，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度新型商业空间租赁过程中的权利、义务，规范租赁行为，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）新型商业空间：指符合国家相关产业政策，具有创新性、环保性、可持续性的商业空间。（2）租赁期限：指甲方将新型商业空间出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释：（1）甲方：指出租方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承租方，即本合同的乙方。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（4）违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用新型商业空间进行监督管理。（3）甲方应保证新型商业空间的合法合规，符合相关产业政策。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用新型商业空间。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用新型商业空间，不得擅自改变其用途。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：新型商业空间的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供新型商业空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将新型商业空间交还给甲方；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应支付相应的使用费用；（4）其他费用：根据双方约定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可以选择在约定的时间和地点以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金；（2）物业管理费支付：乙方应在物业管理费账单发出后15日内支付；（3）其他费用支付：乙方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的款项应准确无误，如有错误，乙方应在发现后及时通知甲方；（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收据或银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供新型商业空间，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付相当于滞纳金总额的违约金；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体计算方式和标准，由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免和控制的事件，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）经双方同意，乙方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的事项；（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对新型商业空间进行必要的管理和维护的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方使用新型商业空间的监督和检查的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权终止合同的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式提出，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护新型商业空间的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应向乙方提供必要的技术支持和服务；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度新型商业空间租赁的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.新型商业空间的租赁协议；3.物业管理规定及费用明细；4.不可抗力事件的证明材料；5.争议解决过程中的相关文件；6.任何与本合同相关的其他协议或文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供新型商业空间；违反保密条款；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费；违反保密条款；未合理使用新型商业空间；从事违法活动；未履行合同约定的其他义务。违