2024版工业区厂房转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工业区厂房转让协议书本合同目录一览第一条厂房基本信息1.1厂房位置1.2厂房面积1.3厂房现状第二条转让方信息2.1转让方名称2.2转让方法人代表2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方名称3.2受让方法人代表3.3受让方联系方式第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提交的文件5.3转让手续办理时间及地点第六条厂房交付及过户6.1厂房交付时间6.2厂房过户时间6.3过户费用承担方式第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的份数11.1合同副本份数11.2每份合同的效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条厂房基本信息1.1厂房位置本合同所涉及的厂房位于市区工业区，具体地址为街道号。1.2厂房面积厂房建筑总面积为平方米，包括但不限于生产区、办公区、仓储区等。1.3厂房现状厂房目前处于正常运行状态，具备完整的生产线和配套设施。第二条转让方信息2.1转让方名称转让方为工业有限公司。2.2转让方法人代表转让方法人代表为先生。2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方名称受让方为科技有限公司。3.2受让方法人代表受让方法人代表为女士。3.3受让方联系方式第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。4.3支付时间受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。第五条转让手续5.1转让方应提供的文件转让方应向受让方提供厂房的权属证明、土地使用权证、厂房建筑设计批准文件等相关文件。5.2受让方应提交的文件受让方应向转让方提交公司营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。5.3转让手续办理时间及地点双方应共同在转让方所在地办理转让手续，办理时间为本合同签订之日起十个工作日内。第六条厂房交付及过户6.1厂房交付时间厂房交付时间为转让手续办理完毕后五个工作日内。6.2厂房过户时间厂房过户时间为厂房交付后十个工作日内。6.3过户费用承担方式厂房过户所产生的费用由双方协商承担。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如未能按本合同约定履行其义务，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.2受让方的违约责任受让方如未能按本合同约定履行其义务，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为厂房所在地。9.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约保密条款任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十一条合同的份数11.1合同副本份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2每份合同的效力每份合同具有同等法律效力。第十二条其他约定双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。第十三条合同的签订日期本合同签订日期为2024年某月某日。第十四条合同的签订地点本合同签订地点为市区工业区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房权属证明附件二：土地使用权证附件三：厂房建筑设计批准文件附件四：公司营业执照附件五：法定代表人身份证明附件六：转让价格支付证明附件七：厂房交付证明附件八：厂房过户证明附件的详细要求和附件的说明：附件一：厂房权属证明要求：须为原件，证明转让方对厂房拥有完全的所有权。说明：用于证明厂房的所有权归转让方所有，受让方有权依据该证明接收厂房。附件二：土地使用权证要求：须为原件，证明转让方对厂房所占土地拥有使用权。说明：用于证明厂房所占土地的使用权归转让方所有，受让方有权依据该证明使用土地。附件三：厂房建筑设计批准文件要求：须为原件，证明厂房的设计符合相关法规和标准。说明：用于证明厂房的设计和建设符合相关法规和标准，受让方有权依据该证明使用厂房。附件四：公司营业执照要求：须为复印件，证明受让方的合法经营地位。说明：用于证明受让方具有合法的经营地位，有权进行厂房的购买和使用。附件五：法定代表人身份证明要求：须为原件，证明受让方法定代表人的身份。说明：用于证明受让方的法定代表人身份，有权代表受让方签订合同和进行相关事宜。附件六：转让价格支付证明要求：须为银行转账凭证，证明受让方已按合同约定支付转让价格。说明：用于证明受让方已按照合同约定支付了厂房的转让价格，转让方有权依据该证明交付厂房。附件七：厂房交付证明要求：须为原件，证明厂房已按照约定交付给受让方。说明：用于证明厂房已按照约定交付给受让方，受让方有权接收和使用厂房。附件八：厂房过户证明要求：须为原件，证明厂房的所有权已按照约定过户给受让方。说明：用于证明厂房的所有权已按照约定过户给受受让方，受让方有权依据该证明拥有厂房的所有权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照合同约定提供相关文件或证明。2.受让方未能按照合同约定支付转让价格。3.转让方未能按照约定时间交付厂房或过户厂房所有权。4.受让方未能按照约定时间接收厂房或完成过户手续。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.违约方应承担因违约而给对方造成的损失，损失金额根据实际损失计算。示例说明：若转让方未能按照合同约定提供土地使用权证，属于违约行为。根据合同约定，转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。同时，转让方应承担因违约而给受让方造成的损失，如因延迟交付出租厂房而导致的受让方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下转让的位于市区工业区的建筑物体，包括生产区、办公区、仓储区等。2.转让价格：指本合同约定的厂房转让价格为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金，违约金为合同金额的10%。4.过户：指将厂房的所有权从转让方名下转移到受让方名下的法律行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解