2024深圳住房租赁合同租赁保证金缴纳协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳住房租赁合同租赁保证金缴纳协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋地址及设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2缴纳时间6.3退还条件6.4退还程序7.保证金用途7.1保证金用途范围7.2使用限制8.使用及维护责任8.1承租方责任8.2出租方责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本租赁保证金缴纳协议。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁房屋的使用者。1.1.4“房屋”指甲方提供给乙方的租赁房产。1.1.5“租赁保证金”指乙方按照本合同约定向甲方缴纳的，用于保证乙方履行租赁合同义务的款项。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何解释应以通常含义为准，若存在歧义，则应由双方协商解决。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方姓名或名称：2.1.2甲方身份证号码或统一社会信用代码：2.1.3甲方联系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方姓名或名称：2.2.2乙方身份证号码或统一社会信用代码：2.2.3乙方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋结构：3.1.3房屋面积：3.2房屋地址及设施3.2.1房屋具体地址：3.2.2房屋内设施清单：3.2.3房屋内设施使用说明：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁续约4.3.1租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续约一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付时间：5.2.1每月租金支付日：5.3支付方式：5.3.1通过银行转账支付至甲方指定账户。6.租赁保证金6.1保证金金额：6.2缴纳时间：6.2.1在签订本合同之日一次性缴纳。6.3退还条件：6.3.1租赁期满，乙方按合同约定搬离房屋，且房屋及设施无损坏或违约行为。6.4退还程序：6.4.1乙方搬离房屋后，甲方在7个工作日内退还保证金。7.保证金用途7.1保证金用途范围：7.1.1用于抵扣乙方应支付但未支付的租金。7.1.2用于修复乙方在使用房屋过程中造成的房屋及设施损坏。7.2使用限制：7.2.1未经甲方同意，乙方不得要求提前提取保证金。7.2.2保证金不得用于其他用途。8.使用及维护责任8.1承租方责任8.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.1.2乙方应妥善使用房屋内的设施，不得损坏或擅自移除。8.2出租方责任8.2.1甲方应确保房屋及其设施符合租赁合同的约定，并在交付时处于良好状态。8.2.2甲方应负责房屋及其设施的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同因不可抗力原因导致无法履行时，双方可协商解除合同。9.3解除条件9.3.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；9.3.2乙方违反合同约定，造成房屋及设施严重损坏的；9.3.3甲方出售或转让房屋，且乙方同意解除合同的。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。10.1.2乙方违反合同约定，造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。10.2.2甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为房屋所在地。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[甲方地址]12.2.2承租方送达地址：[乙方地址]13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁关系中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入范围15.1.3第三方介入包括但不限于提供中介服务、物业管理、房屋维修、租赁担保等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入。16.1.2双方同意第三方介入，并签订相关协议。16.2介入程序16.2.1双方协商确定第三方。16.2.2第三方与双方签订服务协议或合同。16.2.3第三方根据协议或合同提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因提供服务过程中产生的违约行为或疏忽导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在服务协议或合同中约定。17.2.2若无约定，第三方责任限额按相关法律规定执行。17.3责任限额的调整17.3.1双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照服务协议或合同履行其义务。18.1.2第三方有权收取其提供服务所需的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照服务协议或合同约定提供服务。18.2.2第三方应确保其提供服务的行为符合法律法规和行业标准。18.2.3第三方应承担因其违约或疏忽导致的损失责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议或合同约定。19.1.2第三方应向甲方负责其提供服务的行为。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议或合同约定。19.2.2第三方应向乙方负责其提供服务的行为。19.3第三方与租赁合同的关系19.3.1第三方的介入不影响租赁合同的有效性。19.3.2第三方的服务内容不构成对租赁合同条款的修改或补充。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1服务协议或合同约定的服务期限届满。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1双方书面通知第三方终止服务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方应通过协商解决第三方介入产生的争议。21.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点21.2.1争议解决地点为第三方所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照副本要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明甲方身份及房屋所有权。2.乙方身份证复印件要求：复印件需加盖乙方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明乙方身份及租赁资格。3.房屋租赁合同要求：合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：详细规定租赁双方的权利和义务。4.房屋设施清单要求：清单需详细列出房屋内设施名称、型号、数量等。说明：用于证明房屋交付时的设施状况。5.租赁保证金缴纳凭证要求：凭证需注明缴纳日期、金额等信息。说明：证明乙方已缴纳租赁保证金。6.第三方服务协议或合同要求：协议或合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：详细规定第三方提供服务的范围、费用等。7.争议解决相关文件要求：文件需包括协商记录、诉讼材料等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期10天，则应支付滞纳金100元。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成甲方经济损失5000元，则乙方应赔偿5000元。3.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：若甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法入住，则甲方应支付违约金1000元。4.第三方未按服务协议或合同提供服务责任认定：第三方应承担因其违约或疏忽导致的损失责任，并按约定承担相应责任限额。示例：若第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，则第三方应承担维修费用，并在责任限额内赔偿损失。5.任何一方未按约定履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担由此造成的损失。示例：若甲方未按约定通知乙方房屋维修事项，导致乙方损失1000元，则甲方应赔偿1000元。全文完。2024深圳住房租赁合同租赁保证金缴纳协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2身份证件号码1.3联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋配套设施3.租赁保证金金额3.1保证金总额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.保证金缴纳时间及方式4.1缴纳时间4.2缴纳方式4.3缴纳凭证5.保证金用途5.1保证金用途说明5.2保证金使用范围6.保证金退还流程6.1退还条件6.2退还时间6.3退还方式7.违约责任7.1租赁保证金扣留条件7.2违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的保证金处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2身份证件号码1.2.1出租方身份证号码：_______1.2.2承租方身份证号码：_______1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：_______1.3.2承租方联系方式：_______2.房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋配套设施：_______3.租赁保证金金额3.1保证金总额：_______元3.2保证金支付方式：_______3.3保证金退还条件：_______4.保证金缴纳时间及方式4.1缴纳时间：_______4.2缴纳方式：_______4.3缴纳凭证：_______5.保证金用途5.1保证金用途说明：_______5.2保证金使用范围：_______6.保证金退还流程6.1退还条件：_______6.2退还时间：_______6.3退还方式：_______7.违约责任7.1租赁保证金扣留条件：_______7.2违约责任承担方式：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按照合同约定支付租金的；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏的；8.1.1.4承租方违反物业管理规定，给他人造成损害的。8.1.2承租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按照合同约定提供房屋或房屋设施存在严重缺陷的；8.1.2.2房屋所在地发生不可抗力事件，影响承租人正常居住的；8.1.2.3出租方违反合同约定，侵害承租人合法权益的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因房屋征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的。8.3合同解除或终止后的保证金处理8.3.1合同解除或终止后，租赁保证金应当在本合同约定的退还期限内退还给承租方；8.3.2如有扣除，应在退还前通知承租方，并说明扣除原因。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为_______。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2保证金缴纳完毕。10.2合同期限10.2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规和政策；11.1.2双方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。12.合同附件12.1附件名称12.1.1租赁房屋基本情况表12.1.2房屋设施清单12.2附件内容12.2.1租赁房屋基本情况表应包括房屋地址、面积、结构、设施等详细信息；12.2.2房屋设施清单应包括房屋内所有设施的种类、数量、状态等详细信息。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1出租方负责保管合同正本；14.2.2承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经双方同意介入合同履行过程中的第三方。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入必须符合本合同约定，并经双方书面同意。1.2.2第三方介入应具备相关资质和条件，能够保证合同履行的合法权益。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以以调解、仲裁、诉讼等方式进行。1.3.2第三方介入应遵守相关法律法规和本合同约定。2.第三方责任2.1第三方在介入合同履行过程中，应承担相应的法律责任。2.2第三方应当保证其在介入合同履行过程中所采取的措施不违反本合同约定。2.3第三方在介入合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.第三方费用3.1第三方介入产生的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2如有争议，双方应按照约定的争议解决方式解决。4.第三方介入期限4.1第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。4.2第三方介入期限届满，第三方应立即退出合同履行过程。5.第三方介入终止5.1第三方介入终止条件5.1.1合同履行完毕；5.1.2双方协商一致；5.1.3第三方自行退出。5.2第三方介入终止程序5.2.1第三方应书面通知双方合同终止事宜；5.2.2双方应在收到通知之日起15日内办理相关手续。6.第三方介入争议处理6.1第三方介入争议处理方式6.1.1双方协商解决；6.1.2仲裁或诉讼。6.2第三方介入争议处理机构6.2.1仲裁机构；6.2.2人民法院。7.合同变更7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致；7.1.2变更内容不违反法律法规和本合同约定。7.2合同变更程序7.2.1双方应书面通知对方合同变更事宜；7.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3出现不可抗力；8.1.4出现本合同约定解除条件。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜；8.2.2合同解除自双方签字盖章之日起生效。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致；9.1.3出现不可抗力；9.1.4出现本合同约定终止条件。9.2合同终止程序9.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；9.2.2合同终止自双方签字盖章之日起生效。10.违约责任10.1违约责任定义10.1.1违约责任是指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的法律责任。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约金；10.2.2违约方应赔偿损失；10.2.3违约方应承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构；11.2.2人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2双方协商一致；12.1.3合同内容符合法律法规和本合同约定。12.2合同期限12.2.1合同期限自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同期限至合同履行完毕之日止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守法律法规和本合同约定；13.1.2双方应积极履行合同义务；13.1.3双方应相互尊重，公平合理地处理合同履行过程中出现的问题。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份；14.1.2合同副本应按照规定进行备案。14.2合同保管责任14.2.1出租方应妥善保管合同原件；14.2.2承租方应妥善保管合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋基本情况表详细要求和说明：包括房屋地址、面积、结构、配套设施、使用年限等信息；由出租方提供，并经承租方确认；作