个人房屋抵押借款合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋抵押借款合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与还款方式4.1利率4.2还款方式第五条抵押物的价值与评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.2抵押权转移第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息第二条借款金额与用途2.1借款金额乙方本次借款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。2.2借款用途乙方向甲方借款用于_________。第三条借款期限3.1借款期限乙方应自借到款项之日起，按约定的还款方式按期还款，借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2还款日期乙方向甲方还款的日期为_________年_________月_________日。第四条利率与还款方式4.1利率本次借款的年利率为_________%。4.2还款方式乙方应按月向甲方支付利息，利息支付方式为转账支付。借款到期后，乙方应一次性还清本金及剩余利息。第五条抵押物的价值与评估5.1抵押物价值丙方的评估价值为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2抵押物评估甲方应委托具有资质的房地产评估机构对丙方进行评估，并出具评估报告。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立乙方同意将丙方抵押给甲方，作为借款的担保。抵押权的设立应办理相关登记手续，甲方应协助乙方办理。6.2抵押权转移抵押权不得转让，但甲方同意在乙方偿还全部借款本息后，办理抵押权的解除手续。第八条违约责任8.1借款人违约乙方未按约定的用途使用借款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为借款金额的_________%。8.2贷款人违约甲方未按约定的期限、数额提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未提供借款部分的_________%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改或补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止本合同在乙方向甲方偿还完毕全部借款本息后终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，期限为_________年。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮戳日期或邮件发送日期为准。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时各自的住所地。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：《房屋所有权证》复印件、《土地使用权证》复印件、评估报告复印件等。14.2合同修订历史记录本合同自签字（或盖章）之日起生效，之前的一切谈判记录、草稿等均作废。任何对合同的修改或补充，都必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中涉及到第三方权益时，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方之间的权益关系明确；（2）第三方同意介入本合同履行过程；（3）甲方、乙方与第三方达成一致意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应依法履行其职责，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方的责任限额为第三方介入事项的直接损失。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益保障甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2第三方权益受损的处理如第三方权益受损，第三方有权要求甲方、乙方承担相应的法律责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同及补充协议为准。5.2第三方独立承担责任第三方在介入本合同履行过程中产生的法律责任，由第三方独立承担。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改当涉及到第三方权益时，甲方、乙方应与第三方协商一致，对相关合同条款进行修改。6.2合同修改的生效合同修改需经甲方、乙方、第三方共同签署，自签署之日起生效。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行完其职责后，有权退出本合同的履行过程。7.2第三方退出的通知第三方退出时，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违约第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任。8.2第三方违约处理甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改或补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止本合同在乙方向甲方偿还完毕全部借款本息后终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，期限为_________年。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮戳日期或邮件发送日期为准。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时各自的住所地。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：《房屋所有权证》复印件、《土地使用权证》复印件、评估报告复印件等。14.2合同修订历史记录本合同自签字（或盖章）之日起生效，之前的一切谈判记录、草稿等均作废。任何对合同的修改或补充，都必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》复印件附件二：《土地使用权证》复印件附件三：房屋评估报告复印件附件四：借款人身份证明复印件附件五：贷款人身份证明复印件附件六：合同签订授权书（如有）附件七：还款计划表附件八：抵押物清单附件九：担保人相关文件（如有）附件十：其他与合同履行相关的文件附件的详细要求和说明：1.《房屋所有权证》复印件：应清晰显示房屋所有权人的信息及房屋具体位置、面积等基本情况。2.《土地使用权证》复印件：应清晰显示土地使用权人的信息及土地位置、面积等基本情况。3.房屋评估报告复印件：应包括房屋评估值、评估日期、评估机构等信息。4.借款人身份证明复印件：应包括借款人的身份证号码、姓名、照片等个人信息。5.贷款人身份证明复印件：应包括贷款人的营业执照、法定代表人身份证明等。6.合同签订授权书（如有）：如合同签订代表非法定代表人，需提供授权书。7.还款计划表：详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。8.抵押物清单：列出抵押物的详细信息，包括名称、数量、价值等。9.担保人相关文件（如有）：包括担保人的身份证明、担保协议等。10.其他与合同履行相关的文件：包括但不限于贷款审批文件、合同附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的用途使用借款。2.借款人未按约定的期限、数额还款。3.贷款人未按约定的期限、数额提供借款。4.第三方未按约定的条件、程序介入本合同履行过程。5.第三方未按约定的期限、数额履行其职责。违约责任认定标准：1.借款人未按约定的用途使用借款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为借款金额的_________%。2.借款人未按约定的期限、数额还款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未还款部分的_________%。3.贷款人未按约定的期限、数额提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未提供借款部分的_________%。4.第三方未按约定的条件、程序介入本合同履行过程的，应向甲方、乙方承担相应的违约责任。5.第三方未按约定的期限、数额履行其职责的，应向甲方、乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如借款人未按约定的用途使用借款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的5%。具体计算方式为：借款金额×5%×违约天数。如借款人未按约定的期限、数额还款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为未还款部分的2%。具体计算方式为：未还款金额×2%×违约天数。如贷款人未按约定的期限、数额提供借款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为未提供借款部分的1%。具体计算方式为：未提供借款金额×1%×违约天数。如第三方未按约定的条件、程序介入本合同履行过程，甲方、乙方可以要求第三方承担相应的违约责任，具体责任承担方式根据双方的协商确定。如第三方未按约定的期限、数额履行其职责，甲方、乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任承担方式根据双方的协商确定。全文完。个人房屋抵押借款合同（2024版）1本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额的具体数额2.2借款用途的详细描述第三条借款期限3.1借款的起止日期3.2借款期限的具体年数或月数第四条借款利率4.1借款的年利率或月利率4.2利率的确定方式及调整机制第五条还款方式与还款计划5.1还款方式的具体描述5.2还款计划的制定与执行第六条担保方式与担保物6.1担保方式的具体描述6.2担保物的描述及其权属证明第七条违约责任7.1借款人违约的情形及后果7.2贷款人违约的情形及后果第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条合同的附则12.1合同的签署地点与日期12.2合同的副本数量及分发方式第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1借款人与贷款人签字或盖章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.2贷款人的名称：北京银行，地址：北京市西城区街道路号，联系方式：总机号码010xxxxxxx，客户服务：400xxxxxxx。第二条借款金额与用途2.1借款金额的具体数额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.2借款用途为：购买家具、家电及装修新房。第三条借款期限3.1借款的起止日期自2024年1月1日至2029年1月1日。3.2借款期限为五年。第四条借款利率4.1借款的年利率为基准利率上浮5%，即按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。4.2利率的调整机制：如遇中国人民银行调整基准利率，贷款人将根据调整情况及时调整借款利率，并将调整结果通知借款人。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。5.2还款计划的制定与执行：贷款人将根据借款人的借款金额、期限及利率制定详细的还款计划，并在合同签订后十五个工作日内将还款计划通知借款人。借款人应按照还款计划约定的时间和金额按时还款。第六条担保方式与担保物6.1担保方式为抵押担保，借款人将其位于北京市朝阳区街道路号的房产抵押给贷款人。6.2担保物的描述：该房产为借款人名下的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。房产证编号：京房权证朝字第X号，面积：平方米，房屋地址：北京市朝阳区街道路号。第七条违约责任7.2贷款人违约的情形及后果：贷款人未按约定的利率、期限和还款方式提供贷款的，借款人有权解除合同，并要求贷款人赔偿因此给借款人造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序：经双方协商一致，可对本合同的部分内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与原合同一并构成完整的合同体系。9.2合同解除的条件与程序：在合同履行期间，除非不可抗力等因素，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同到期，借款人按照约定还清全部借款本金和利息后，本合同即告终止。第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务：11.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款；11.1.2借款人应按照约定的还款计划和还款方式按时还款；11.1.3借款人应保证提供的个人信息、担保物等资料的真实性和有效性；11.1.4借款人应遵守法律法规，不得将借款用于非法用途。11.2贷款人的权利与义务：11.2.1贷款人有权按照合同约定审查借款人的申请，并及时提供贷款；11.2.2贷款人应按照约定的利率、期限和还款方式提供贷款；11.2.3贷款人应保证借款人的个人信息安全，不得泄露；11.2.4贷款人应遵守法律法规，不得滥用职权。第十二条合同的附则12.1合同的签署地点与日期：本合同于2024年1月10日，在中国北京市西城区街道路号签订。12.2合同的副本数量及分发方式：合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1借款人与贷款人签字或盖章：（借款人签字/盖章）（贷款人签字/盖章）14.2合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司、律师等，以及甲乙方在履行本合同过程中可能涉及的任何其他第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计时间。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且不增加甲乙方的额外负担。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方提供的个人信息和商业秘密。3.3第三方应按照甲乙方的约定，对提供的服务承担相应的责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方应在第三方提供服务前，明确费用金额和支付方式。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但不得超过甲乙双方约定的责任限额。5.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以书面形式签订补充协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系为服务提供关系，第三方并非本合同的当事人。6.2第三方与甲乙方的任何纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2如第三方因违约给甲乙方造成损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方与合同解除8.1如甲乙方解除本合同，第三方与本合同相关的服务同时终止。8.2第三方因合同解除而产生的权利义务，按照合同约定和法律法规处理。第九条第三方与合同变更9.1如甲乙方变更本合同，第三方与变更后的合同内容视为解除，需重新签订相关协议。9.2第三方因合同变更而产生的权利义务，按照变更后的合同约定和法律法规处理。第十条第三方与争议解决10.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方作为服务提供方，不参与甲乙方之间的争议解决，但其提供的服务内容作为争议解决的重要依据。第十一条第三方介入的终止11.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同履行不受影响。第十二条第三方与合同的附则12.1第三方与本合同的签署地点与日期：同甲乙双方。12.2第三方与本合同的副本数量及分发方式：同甲乙双方。第十三条其他约定事项13.1甲乙方认为需要约定的其他事项：本合同未涉及的事项，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署14.1第三方签字或盖章：（第三方签字/盖章）14.2第三方签字或盖章的日期：（日期）本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应妥善保管本附加条款，并按照约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照副本附件三：房产证复印件附件四：抵押物清单及所有权证明附件五：借款申请表附件六：借款合同附件七：还款计划表附件八：担保协议附件九：评估报告附件十：利率调整通知附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决协议附件十三：第三方服务协议附件十四：合同解除协议附件一：借款人身份证复印件详细要求：借款人应提供有效的身份证复印件，包括姓名、身份证号码、照片等。附件二：贷款人营业执照副本详细要求：贷款人应提供有效的营业执照副本，包括公司名称、统一社会信用代码、注册地址、经营范围等。附件三：房产证复印件详细要求：借款人应提供房产证复印件，包括房产地址、面积、所有权人等信息。附件四：抵押物清单及所有权证明详细要求：借款人应提供抵押物的清单及所有权证明，证明抵押物权属清晰，无任何债务纠纷。附件五：借款申请表详细要求：借款人应填写完整的借款申请表，包括借款人基本信息、借款用途、还款来源等。附件六：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由甲乙方签字或盖章。附件七：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每月的还款本金、利息、违约金等金额。附件八：担保协议详细要求：担保协议应明确担保方式、担保物、担保人的责任等条款。附件九：评估报告详细要求：评估报告应详细列明房产评估值、评估机构等信息。附件十：利率调整通知详细要求：利率调整通知应明确调整时间、调整后的利率等。附件十一：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比率等。附件十二：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确双方发生争议时的解决方式、适用法律等。附件十三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件十四：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的条件、程序及解除后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款计划和还款方式按时还款。2.贷款人未按约定的利率、期限和还款方式提供贷款。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。4.甲乙方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付借款、未提供真实有效的信息等。违约责任认定：1.借款人违约：借款人应支付逾期本金、利息、违约金等，并承担因逾期还款产生的相关费用。2.贷款人违约：贷款人应支付逾期本金、利息、违约金等，并承担因逾期还款产生的相关费用。3.第三方违约：第三方应按照约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。4.甲乙方违约：甲乙方应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期本金、利息、违约金等，并承担因逾期还款产生的相关费用。示例说明：1.若借款人未按约定的还款计划和还款方式按时还款，视为违约。贷款人可依据合同约定收取逾期利息、违约金，并有权依法行使抵押权。2.若贷款人未按约定的利率、期限和还款方式提供贷款，视为违约。借款人有权解除合同，并要求贷款人赔偿因此造成的损失。3.若第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，视为违约。甲乙方有权要求第三方改正或赔偿，并有权解除与第三方的服务协议。4.若甲乙方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付借款、未提供真实有效的信息等，视为违约。违约方应承担违约责任，并支付相应的违约金。全文完。个人房屋抵押借款合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3抵押物第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率及还款方式4.1利率4.2还款方式第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立6.2抵押权的转移第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的失效第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指签署本合同并承担借款义务的自然人。1.2乙方（贷款人）：指签署本合同并向甲方提供贷款的金融机构。1.3抵押物：指为担保借款本息的还款，甲方将其合法拥有的财产设定为抵押权的物。第二条借款金额与用途2.1借款金额：甲方本次借款的金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2借款用途：甲方本次借款主要用于____________________，包括但不限于____________________。第三条借款期限3.1借款期限：本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。3.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满之日一次性还清全部借款本息。第四条利率及还款方式4.1利率：本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。4.2还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还借款，具体还款金额及还款账户由乙方指定。第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值：甲乙双方同意，抵押物的价值应由具有资质的评估机构进行评估，评估价值为____元整（大写：_______________________元整）。5.2抵押物评估：抵押物的评估报告应在本合同签订前出具，并作为本合同的附件。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立：甲方在本合同签订后，应按乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押物设立为抵押权。6.2抵押权的转移：未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让或设定抵押权。第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利：（1）甲方有权按照合同约定使用借款。（2）甲方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行使用、处置。7.2借款人的义务：（1）甲方应按本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。（2）甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还借款本息。（3）甲方应保证抵押物的价值不低于本合同约定的借款金额，并在抵押物价值降低时，及时采取措施恢复抵押物的价值。（4）甲方应在抵押物设立抵押权后，按乙方的要求，办理抵押登记手续。（5）甲方不得以任何方式转让或设定抵押权，不得将抵押物用于抵债、担保或其他法律行为。（6）甲方应配合乙方及抵押权登记机构办理抵押登记手续。（7）甲方应按照合同约定，承担因抵押物引起的所有费用和税款。（8）甲方应按照合同约定，承担因借款引起的所有费用和税款。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利：（1）乙方有权按照合同约定收取借款利息。（2）乙方有权在甲方未按合同约定偿还借款本息时，采取必要的法律手段，追讨借款本息。（3）乙方有权要求甲方提供必要的财务报表和相关信息，以了解甲方的财务状况。（4）乙方有权在合同约定的情况下，提前收回借款。8.2贷款人的义务：（1）乙方应按照合同约定提供借款。（2）乙方应按照合同约定的利率收取借款利息。（3）乙方应按照合同约定的还款计划，向甲方支付还款金额。（4）乙方应对甲方的个人信息和财务信息保密，不得泄露给第三方。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：（1）本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更生效前，甲乙双方应按照原合同的约定履行合同。9.2合同的解除：（1）在合同履行期间，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。（2）合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未偿还的借款本息和相关事宜。第十条违约责任10.1借款人的违约责任：（1）甲方未按合同约定偿还借款本息的，应按照逾期利率支付逾期利息。（2）甲方未按合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款。（3）甲方未按合同约定保证抵押物价值的，乙方有权要求甲方及时采取措施恢复抵押物价值，或提前收回借款。10.2贷款人的违约责任：（1）乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的____%。（2）乙方未按合同约定支付还款金额的，应向甲方支付逾期利息。第十一条争议解决方式11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的全部债务后终止。12.3合同的失效：本合同在合同解除或终止后失效。第十三条合同的附件13.1附件清单：（1）抵押物评估报告（2）借款用途证明文件（3）其他甲乙双方约定的附件第十四条其他约定14.1其他约定内容：（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需补充约定，应签订书面补充协议。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同约定或甲乙双方授权，参与本合同履行过程的机构或个人。1.2第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应按照约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程，应先与甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合本合同约定的条件，并取得甲乙双方的书面同意。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方义务：（1）第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责。（2）第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性。（3）第三方应对甲乙双方的个人信息和财务信息保密，不得泄露给无关方。3.2第三方责任：（1）第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供服务或产品过程中，若出现质量问题或安全隐患的，第三方应承担相应的修复、更换或赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的责任限额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2第三方责任限额的调整：甲乙双方经协商一致，可以书面形式调整第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方的独立性：第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不得与甲乙双方产生任何利益冲突。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：第三方在本合同履行过程中，若出现本合同约定的终止条件，第三方应按照甲乙双方的要求，终止介入。6.2第三方介入的解除：第三方在本合同履行过程中，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方均有权解除第三方介入。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入