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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME沈阳市2025年度房屋租赁市场监管合作协议甲方(租赁方):甲方名称:沈阳市房屋租赁管理办公室甲方地址:沈阳市区路号甲方联系方式:0245678法定代表人(如有):乙方(监管方):乙方名称:沈阳市市场监督管理局乙方地址:沈阳市区路号乙方联系方式:02487654321法定代表人(如有):一、协议内容描述1.协议目标本协议旨在加强沈阳市2025年度房屋租赁市场的监管,规范租赁行为,保障租赁双方的合法权益。2.协议内容乙方负责对沈阳市2025年度房屋租赁市场进行全面监管,包括但不限于租赁合同的备案、租赁价格的指导、租赁纠纷的调解等。甲方配合乙方开展监管工作,及时提供相关信息和数据,并协助乙方处理租赁纠纷。二、双方责任与义务1.甲方责任甲方负责制定和完善房屋租赁相关政策和规定,为乙方提供必要的政策支持。甲方负责对房屋租赁市场进行日常巡查,发现违规行为及时报告乙方。甲方负责对租赁纠纷进行调解,维护租赁双方的合法权益。2.乙方责任乙方负责对房屋租赁市场进行监管,确保租赁市场的规范运作。乙方负责对租赁纠纷进行调解,提供法律咨询和援助。乙方负责对违反租赁市场管理规定的行为进行查处。三、合作期限与生效1.合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。期满后,如双方无异议,可续签本协议。2.生效条件本协议经双方签字盖章后生效。四、违约责任与争议解决1.违约责任如一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方执行的市场监管情况进行监督,如发现监管不到位,有权提出整改要求。有权要求乙方提供市场监管的相关数据和信息,用于分析和评估市场状况。义务:积极配合乙方开展市场监管工作,提供必要的协助和支持。对乙方在市场监管过程中获取的敏感信息保密,不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利:有权根据市场情况调整监管策略和措施,确保市场监管的有效性。有权对违反市场监管规定的行为进行查处,并依法进行处理。义务:按照国家法律法规和本协议约定,全面履行市场监管职责。定期向甲方报告市场监管工作进展和成效。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对房屋租赁市场进行抽查,检查租赁合同的合法性、租赁价格的合理性等。甲方有权对乙方的检查结果进行核实,并提出意见和建议。2.验收标准验收标准以国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定为准。如发现市场存在违规行为,乙方应在验收后______个工作日内(具体时长)提出整改要求,甲方应在接到要求后的______个工作日内(具体时长)进行整改。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据市场监管工作进度,在乙方完成一定工作量后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有市场监管工作且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付款项,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行配合义务,影响乙方正常开展工作,应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定履行市场监管职责,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方保密信息,应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于市场数据、监管策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代

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