河北省2025年度房屋租赁合同备案流程合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北省2025年度房屋租赁合同备案流程合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体楼栋、单元、房号等）。房屋的面积、户型、装修情况等应符合甲方提供的资料描述。2.房屋使用要求乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，保持房屋的整洁和安全。乙方保证在租赁期间房屋不出现因房屋质量问题导致的损坏或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需按______的利率支付滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，并在检查完毕后______个工作日内书面通知甲方。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地址，乙方应在约定的时间内接收房屋。四、房屋维修与责任1.维修责任房屋的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋在交付时无重大损坏。对于房屋本身的重大维修责任，由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。2.租赁保证金乙方需在签订合同前支付______元作为租赁保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。义务：在租赁期间提供乙方一个安全、舒适的居住环境。按照合同约定退还乙方租赁保证金，无损坏的情况下。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。六、房屋维修与责任1.维修责任房屋的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。乙方在使用过程中，应爱护房屋内的设施和设备，不得擅自拆卸或损坏。2.维修费用房屋维修费用由责任方承担，如双方无法确定责任方，则由双方协商解决。七、租赁保证金1.保证金金额乙方需在签订合同前支付______元作为租赁保证金。2.保证金退还租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方租赁保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按时退还租赁保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方相应的损失。九、合同备案与登记1.备案本合同签订后，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在______个工作日内向当地房屋租赁管理部门进行备案。2.登记甲方应在租赁房屋交付使用前，将房屋租赁合同进行登记，取得房屋租赁登记证明。十、合同解除与终止1.解除条件a.乙方严重违反合同约定的使用规定；b.房屋出现重大安全隐患，经甲方通知乙方整改后，乙方未在合理期限内整改；c.房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用。2.终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十一、合同解除后的处理1.租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和押金。2.房屋返还乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。十二、其他约定1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十三、合同签署1.签署本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.签署日期甲方代表（签字）：______签署日期：____