二零二五年度绿色办公空间租赁合同及节能减排承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色办公空间租赁合同及节能减排承诺书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式3.5付款时间4.租赁房屋装修及设施4.1装修标准4.2装修费用承担4.3设施清单4.4设施维修及更换5.环境保护及节能减排5.1环保要求5.2节能减排目标5.3节能减排措施5.4监测与评估6.租赁房屋的维护与管理6.1维护责任6.2维护费用6.3管理责任6.4管理费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同签订日期12.1签订日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1签署人14.2单位盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：YY公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：办公3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租金金额：每月人民币10万元整3.4付款方式：每月支付一次，提前5个工作日支付3.5付款时间：每月5日前4.租赁房屋装修及设施4.1装修标准：按照绿色环保标准进行装修4.2装修费用承担：由承租方承担4.3设施清单：空调、电脑、打印机、复印机、办公桌椅等4.4设施维修及更换：在租赁期间，如设施出现故障，由租赁方负责维修或更换5.环境保护及节能减排5.1环保要求：遵守国家及地方环保法规，确保租赁房屋符合绿色环保标准5.2节能减排目标：降低能耗20%5.3节能减排措施：采用节能灯具、节能空调、节水器具等5.4监测与评估：租赁方每月对能耗进行监测，并向承租方提供能耗报告6.租赁房屋的维护与管理6.1维护责任：租赁方负责租赁房屋的日常维护和管理6.2维护费用：维护费用由租赁方承担6.3管理责任：租赁方负责租赁房屋的安全、消防、卫生等工作6.4管理费用：管理费用由租赁方承担7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。7.1.2未履行环保及节能减排义务，每违反一项，应向承租方支付人民币1万元的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。7.2.2损坏租赁房屋或设施，应按实际损失赔偿。7.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，本合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。9.3合同解除条件：9.3.1承租方未按时支付租金累计超过两个月。9.3.2承租方违反环保及节能减排要求，经警告后仍不改正。9.3.3租赁房屋发生重大安全事故，经评估不适合继续使用。10.合同附件10.1合同附件清单：10.1.1租赁房屋产权证明文件10.1.2装修设计图纸10.1.3设施清单10.1.4环保及节能减排措施方案11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更：任何一方对本合同内容的变更，必须以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除：本合同解除后，租赁方应立即退还承租方已支付的租金，并承担由此产生的相关费用。11.4合同终止：本合同终止后，双方应按照约定办理租赁房屋的交接手续。12.合同签订日期12.1签订日期：2024年11月15日12.2签署地点：市区路号13.合同份数13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署人：（租赁方代表）（承租方代表）14.2单位盖章：公司YY公司14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入的触发条件：15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的特定问题。15.2.2合同履行过程中出现需要专业判断或服务的情形，如环保评估、工程监理等。15.2.3任何一方违约，经协商无法达成一致，且第三方介入有助于解决争议。15.3第三方选择：15.3.1第三方的选择应基于专业能力、信誉和双方协商一致的原则。15.3.2双方应共同参与第三方选择过程，确保选择的第三方能够公正、客观地履行职责。15.4第三方职责：15.4.1第三方应根据合同约定和双方委托的事项，提供专业服务。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和相关信息。15.4.3第三方应定期向双方报告工作进展和成果。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的报告或服务符合合同要求。16.1.2甲方应承担第三方服务费用，除非合同另有约定。16.1.3甲方应对第三方在执行职责过程中产生的任何损失负责。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方提供的专业意见，并据此采取行动。16.2.3乙方应对第三方在执行职责过程中产生的任何损失负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方对任何一方或双方的直接或间接损失的责任限额，不得超过合同总金额的10%。17.2责任免除：17.2.1第三方不对因不可抗力导致的服务中断或损失承担责任。17.2.2第三方不对因甲乙双方提供的信息不准确或不及时导致的服务结果承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立的第三方，其与甲乙双方之间的关系应基于合同约定。18.1.1第三方不参与甲乙双方的日常业务往来，其职责仅限于合同约定的专业服务。18.1.2第三方不应介入甲乙双方的内部事务，包括但不限于合同履行过程中的争议。18.2第三方与甲乙双方的权责划分：18.2.1第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。18.2.2第三方有义务按照合同约定提供专业服务。18.2.3第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。18.3第三方与其他各方的沟通：18.3.1第三方应通过甲乙双方进行沟通，不得直接与任何一方以外的第三方进行沟通。18.3.2第三方应确保沟通内容不泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或房屋他项权证等证明文件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：此文件用于证明租赁房屋的合法性和权属。2.装修设计图纸要求：提供房屋装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注装修材料、结构及功能分区。说明：此图纸用于指导装修施工，确保装修符合设计要求。3.设施清单要求：列出租赁房屋内所有设施，包括空调、电脑、打印机、复印机、办公桌椅等，并注明品牌、型号及数量。说明：此清单用于明确租赁房屋内设施情况，便于双方核对。4.环保及节能减排措施方案要求：提供针对租赁房屋的环保及节能减排措施方案，包括节能灯具、节能空调、节水器具等。说明：此方案用于指导双方在租赁期间实施环保及节能减排措施。5.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称及数量，确保附件完整。说明：此清单用于确认合同附件的完整性。6.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。7.违约金支付凭证要求：在支付违约金时，提供支付凭证，证明已支付。说明：此凭证用于证明已履行违约金支付义务。8.第三方服务报告要求：第三方提供的服务报告，包括工作进展、成果及建议等。说明：此报告用于评估第三方服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期一天需支付1000元违约金。1.2未履行环保及节能减排义务责任认定：每违反一项，支付人民币1万元的违约金。示例：若违反节能灯具使用规定，支付1万元违约金。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期一天需支付1000元违约金。2.2损坏租赁房屋或设施责任认定：按实际损失赔偿。示例：若损坏空调，需赔偿空调的实际价值。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按合同约定提供服务责任认定：赔偿因第三方服务不到位给甲乙双方造成的直接损失。示例：若第三方未按时完成环保评估，赔偿由此产生的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：双方互不承担责任，协商解决损失赔偿问题。示例：自然灾害导致租赁房屋损坏，双方协商赔偿事宜。全文完。二零二五年度绿色办公空间租赁合同及节能减排承诺书1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章租赁物信息2.1租赁房屋位置及面积2.2租赁房屋结构及设施2.3租赁房屋附属设施第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3物业费及其他费用第四章租赁用途及限制4.1租赁用途4.2使用限制第五章租赁房屋维护与管理5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3装修及改造第六章节能减排承诺6.1节能减排目标6.2节能减排措施6.3监测与报告第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十章合同附件10.1租赁房屋平面图10.2节能减排相关文件第十一章其他约定11.1合同履行中的未尽事宜11.2不可抗力条款11.3合同变更与解除第十二章合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效第十三章合同附件13.1合同附件一：租赁房屋平面图13.2合同附件二：节能减排相关文件第十四章合同备案14.1合同备案要求14.2备案机关及流程合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：甲方电子邮箱：乙方联系人：乙方联系电话：乙方电子邮箱：第二章租赁物信息2.1租赁房屋位置及面积租赁房屋地址：租赁房屋面积：2.2租赁房屋结构及设施租赁房屋结构：租赁房屋设施：2.3租赁房屋附属设施租赁房屋附属设施清单：第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付时间：3.3物业费及其他费用物业费金额：物业费支付方式：其他费用内容及支付方式：第四章租赁用途及限制4.1租赁用途租赁房屋仅用于：4.2使用限制第五章租赁房屋维护与管理5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3装修及改造租赁房屋装修及改造需经甲方同意：第六章节能减排承诺6.1节能减排目标6.2节能减排措施6.3监测与报告乙方定期向甲方报告节能减排情况：第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违反法律法规导致合同无效。第十章合同附件10.1合同附件一：租赁房屋平面图10.2合同附件二：节能减排相关文件第十一章其他约定11.1合同履行中的未尽事宜本合同未尽事宜，双方另行协商解决。11.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.3合同变更与解除本合同经双方协商一致，可进行变更。合同解除应符合法律规定。第十二章合同备案12.1合同备案要求本合同需依法备案。12.2备案机关及流程备案机关：_______备案流程：_______第十三章合同签署及生效13.1合同签署本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件14.1合同附件一：租赁房屋平面图14.2合同附件二：节能减排相关文件合同签署部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁房屋使用标准说明：甲方应确保租赁房屋符合国家及地方关于绿色建筑和节能减排的相关标准，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。1.2租赁房屋维护保养说明：甲方负责租赁房屋的日常维护保养，确保房屋设施设备的正常运行。乙方在使用过程中应爱护房屋设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.3租赁房屋租金调整说明：在租赁期间，如遇政策性调整或市场波动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。1.4租赁房屋装修限制说明：乙方在租赁期间进行装修，需事先取得甲方书面同意，并确保装修不改变房屋结构，不影响房屋安全。1.5租赁房屋使用期限说明：租赁合同签订后，甲方应确保乙方在合同约定的使用期限内，享有租赁房屋的使用权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁房屋装修权益说明：乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行合理装修，但需遵守相关法律法规，并在合同期满或提前解除合同时恢复原状。2.2租赁房屋租金优惠说明：乙方在租赁期间如能实现节能减排目标，甲方可根据实际情况给予租金优惠。2.3租赁房屋使用调整说明：乙方在租赁期间如需调整租赁房屋的使用用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行调整。2.4租赁房屋使用期限保障说明：乙方在租赁期间享有租赁房屋的使用权，甲方不得随意解除合同，如需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介服务责任说明：第三方中介应本着诚实守信的原则，为双方提供专业、高效的服务。如中介服务过程中出现失误，中介方应承担相应的责任。3.3中介服务保密说明：第三方中介在服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介服务期限说明：第三方中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.5中介服务解除说明：如中介服务过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除中介服务，并要求中介方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁房屋平面图2.合同附件二：节能减排相关文件3.合同附件三：第三方中介服务协议（如有）4.合同附件四：租赁房屋装修方案（如有）5.合同附件五：租金支付凭证6.合同附件六：物业费及其他费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁房屋。认定：甲方未在合同约定的期限内提供租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或相关费用。认定：乙方未在合同约定的期限内支付租金或相关费用，或支付金额不足。3.违约行为：乙方未按合同约定使用租赁房屋。认定：乙方未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或对租赁房屋造成损坏。4.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维护。认定：甲方未在合同约定的期限内对租赁房屋进行必要的维护，导致房屋设施设备损坏。5.违约行为：双方未按合同约定解决争议。认定：双方在发生争议后，未在合同约定的期限内通过协商或诉讼等方式解决争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。3.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工和使用过程中，充分考虑环境影响，实现资源节约和环境保护的建筑。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和时间，并提前通知乙方。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：明确维修责任，及时修复损坏的设施设备。3.问题：节能减排目标未达成。解决办法：定期监测节能减排情况，制定改进措施。五、所有应用场景：1.租赁双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租赁房屋为绿色办公空间。3.租赁合同期限为二零二五年度。4.合同涉及节能减排承诺。5.合同适用于绿色建筑和节能减排要求的办公空间租赁。全文完。二零二五年度绿色办公空间租赁合同及节能减排承诺书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________________________的办公空间租赁给乙方，乙方在使用过程中应遵守国家有关绿色环保、节能减排的相关法律法规，共同推进绿色办公空间的租赁与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色办公空间：指在建筑设计与施工过程中，充分考虑能源节约、资源循环利用、环境保护等因素，为员工提供健康、舒适、高效的工作环境。（2）节能减排：指通过改进技术、提高能源利用效率、降低能源消耗和污染物排放，实现经济、社会和环境的可持续发展。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将办公空间出租给乙方使用的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方使用办公空间的对价。（3）押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额。（4）违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关绿色环保、节能减排的相关法律法规，共同推进绿色办公空间的租赁与发展。（2）甲方有权按照合同约定，对乙方使用办公空间的行为进行监督和检查。（3）甲方应保证办公空间的完好，并在合同到期或终止时，将办公空间恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用办公空间进行正常的生产经营活动。（2）乙方应遵守国家有关绿色环保、节能减排的相关法律法规，积极推行绿色办公。（3）乙方应合理使用办公空间，爱护公共设施，保持办公空间的整洁和卫生。（4）乙方应在合同到期或终止时，将办公空间恢复原状，并按照约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________________。5.2合同履行地点办公空间地址：_________________________。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方按月收取租金。租金支付方式为_________________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方因故终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前__个月书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还押金、恢复办公空间原状等。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用办公空间的费用。（2）押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额，合同终止时无违约情形下予以退还。（3）公共设施维护费：指办公空间内公共设施的维护、保养费用。（4）能耗费用：指办公空间使用过程中的水、电、暖、气等能源费用。（5）其他费用：合同双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的__号前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同当日，一次性支付押金至甲方指定账户。（3）公共设施维护费：乙方应于每月的__号前，支付当月的公共设施维护费。（4）能耗费用：乙方应于每月的__号前，支付当月的能耗费用。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：（1）租金：每月__号前支付。（2）押金：签订合同当日支付。（3）公共设施维护费：每月__号前支付。（4）能耗费用：每月__号前支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到凭证后视为费用已支付。（2）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为应付款项的__%。（3）若乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供办公空间或提供不符合约定的办公空间，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按合同约定收取费用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方违反合同约定，造成办公空间损坏或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、罚款等。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金。（2）赔偿方式：赔偿金可以通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）办公空间的相关资料；（3）合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公空间损坏；（2）政府发布禁令，导致乙方无法正常经营；（3）罢工导致甲方无法提供办公空间。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限未满；（2）存在未解决的争议；（3）存在未履行的合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公空间进行合理装修和改造的权利，但应提前__个月通知乙方。（2）甲方保留对办公空间进行日常维护和管理的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若乙方违反国家有关绿色环保、节能减排的相关法律法规，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（2）在合同履行期间，若乙方因违反合同约定造成办公空间损坏或环境污染，甲方有权要求乙方承担修复费用和罚款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进绿色办公空间的租赁与发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供办公空间的必要设施和条件，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方进行办公空间的节能减排工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色办公空间租赁及节能减排的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的《二零二五年度绿色办公空间租赁合同及节能减排承诺书》正本。2.双方身份证复印件或营业执照复印件。3.办公空间租赁协议书及相关图纸。4.绿色办公空间节能减排措施清单。5.能耗费用分摊协议。6.双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供符合要求的办公空间；（2）乙方未按合同约定支付租金、押金或公共设施维护费；（3）乙方违反国家有关绿色环保、节能减排的相关法律法规；（4）乙方造成办公空间损坏或环境污染。2.违约行为的认定：（1）甲方未提供符合要求的办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）乙方未支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（3）乙方违反绿色环保、节能减排法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任；（4）乙方造成办公空间损坏或环境污染，乙方应承担修复费用和罚款。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.环境保护法：保护环境、防治污染，维护生态平衡，促进经济社会可持续发展的法律规范。3.绿色办公空间：在建筑设计与施工过程中，充分考虑能源节约、资源循环利用、环境保护等因素，为员工提供健康、舒适、高效的工作环境。4.节能减排：通过改进技术、提高能源利用效率、降低能源消