个体住宅建设协议标准文本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体住宅建设协议标准文本2024版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程设计与施工3.1设计要求3.2设计周期3.3施工要求3.4施工周期第四条材料与设备4.1材料供应4.2材料质量标准4.3设备供应4.4设备质量标准第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收时间第六条工程价款与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度6.4价款调整第七条工期延误7.1工期延期原因7.2工期延期处理7.3工期延误责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1丙方责任14.2甲方现场代表14.3乙方现场代表14.4甲方、乙方、丙方的联系方式14.5合同签订日期14.6合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程名称：【填写工程名称】2.2工程地点：【填写工程地点】2.3工程规模：【填写工程规模】第三条工程设计与施工3.1设计要求：丙方应根据甲方的要求和相关法律法规、规范标准，完成工程的设计工作。设计内容详见附件一。3.2设计周期：丙方应在【填写日期】前完成初步设计，并在【填写日期】前完成施工图设计。3.3施工要求：乙方应严格按照丙方提供的施工图纸和施工方案进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.4施工周期：乙方应在【填写日期】前完成工程的施工。第四条材料与设备4.1材料供应：甲方应按照合同约定提供工程所需材料，并保证材料质量符合国家相关标准和设计要求。4.2材料质量标准：工程所需材料的质量标准应符合国家相关法律法规、规范标准和设计要求。4.3设备供应：乙方应按照合同约定提供工程所需设备，并保证设备质量符合国家相关标准和设计要求。4.4设备质量标准：工程所需设备的质量标准应符合国家相关法律法规、规范标准和设计要求。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、规范标准和设计要求。5.2验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在工程交付前进行。5.3验收标准：工程验收的标准应按照国家和行业的相关法律法规、规范标准执行。5.4验收时间：初步验收应在【填写日期】前完成，最终验收应在【填写日期】前完成。第六条工程价款与支付6.2付款方式：甲方支付工程价款采用分期付款的方式，具体付款进度和金额见附件二。6.3付款进度：甲方按照工程进度的实际完成情况，分阶段支付工程价款。6.4价款调整：因工程变更、签证等原因导致工程总价发生变化的，双方应按照附件三的规定进行价款调整。第八条合同的变更与解除（1）双方协商一致；（2）由于国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）由于不可抗力因素导致合同无法履行；（4）其他双方认为需要变更合同的情况。8.2合同变更程序：合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。（1）双方协商一致；（2）由于不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的合同解除条件。8.4合同解除程序：合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。9.3丙方违约：丙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体支付对象由甲方、乙方协商确定，违约金计算方式详见附件四。第十条争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为【填写管辖法院名称】。10.3诉讼管辖：如选择诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起【填写生效日期】生效。11.3合同变更程序：合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。11.4合同解除程序：合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，为期【填写保密期限】年。12.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。第十三条合同的附件13.1附件清单：详见附件五。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1丙方责任：丙方应承担设计责任，确保设计文件的合法性、合规性、有效性。14.2甲方现场代表：甲方指派【填写姓名】为甲方现场代表，负责工程现场的日常管理工作。14.3乙方现场代表：乙方指派【填写姓名】为乙方现场代表，负责工程施工的实施和协调工作。14.4甲方、乙方、丙方的联系方式：详见附件六。14.5合同签订日期：【填写签订日期】14.6合同签订地点：【填写签订地点】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计要求详细说明了甲方对工程设计的要求，包括设计内容、设计标准、设计文件等。附件二：工程付款进度表详细列出了工程付款的进度和金额，包括各阶段的付款时间和金额。附件三：工程价款调整办法详细说明了工程价款调整的条件和计算方法，包括材料价格变动、工程变更等。附件四：违约金计算方式详细说明了违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例和计算公式。附件五：附件清单详细列出了合同附件的清单，包括附件的名称、数量和内容。附件六：联系方式详细列出了甲方、乙方、丙方的联系方式，包括电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供材料或设备，或提供的材料和设备质量不符合合同要求。2.乙方未按照合同约定进行施工，或施工质量不符合设计要求。3.丙方未按照合同约定完成设计工作，或设计质量不符合合同要求。4.任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式详见附件四。3.违约行为造成的损失赔偿金额，应根据实际情况确定，具体赔偿金额由受损方提供证据，违约方进行赔偿。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供材料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如