2024版农田租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版农田租赁简单合同范本本合同目录一览1.租赁田地1.1田地位置1.2田地面积1.3田地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修和保养5.1出租方负责的维修项目5.2承租方负责的维修项目5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构12.其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2合同的副本数量及分发13.附件13.1田地权属证明13.2租赁田地现状照片14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁田地1.1田地位置本合同所述租赁田地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体地块编号为【地块编号】，地块四至界限明确，详见附件1：田地位置示意图。1.2田地面积1.3田地用途承租方租用该田地的用途为【用途】，如需改变用途，承租方应提前30天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前3个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方按约定继续租赁，出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁田地的年租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方应在每年【支付日期】前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账号】银行：【银行名称】第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方的权利：1）按合同约定收取租金；2）有权监督承租方合理使用田地，并提出合理建议。出租方的义务：1）保证田地的合法使用权；2）在租赁期间，负责田地的整体维修和保养；3）提供田地相关的权属证明文件。4.2承租方的权利和义务承租方的权利：1）按合同约定使用田地；2）在合同约定的范围内，享有田地的经营收益权。承租方的义务：1）合理使用田地，不得擅自改变用途；2）按期支付租金；3）负责田地内部的日常维修和保养；4）合同终止后，按约定返还田地。第五条维修和保养5.1出租方负责的维修项目出租方负责田地及附属设施的维修和保养，包括但不限于：【列举具体项目】。5.2承租方负责的维修项目承租方负责田地内部及种植设施的维修和保养，包括但不限于：【列举具体项目】。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，如双方另有约定的，从其约定。第六条保险6.1保险购买及费用承担承租方应按出租方的要求购买租赁田地的保险，保险费用由承租方承担。6.2保险理赔程序保险理赔程序按保险公司的相关规定执行，如双方另有约定的，从其约定。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应提前3个月书面通知对方，并说明变更理由及内容。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租方应按约定返还田地，并支付违约金（如有）。第十条违约责任10.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于：【列举具体损失】。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方应自争议发生之日起6个月内解决争议，超过该时效的，对方不再承担违约责任。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。12.2合同的副本数量及分发本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1田地权属证明附件3：田地权属证明（包括但不限于土地使用权证、承包经营权证等）。13.2租赁田地现状照片附件4：租赁田地现状照片，以反映田地现状。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：【出租方名称】法定代表人/负责人：【姓名】身份证号：【身份证号】14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：【承租方名称】法定代表人/负责人：【姓名】身份证号：【身份证号】上述合同内容，甲乙双方经充分协商，达成一致，特此签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：田地位置示意图详细要求：图示应清晰标注田地位置，包括地块编号、四至界限等信息。附件2：田地面积测量报告详细要求：报告应详细记录田地面积，并提供测量依据和数据。附件3：田地权属证明详细要求：证明文件应包括土地使用权证、承包经营权证等，证明田地的合法使用权。附件4：租赁田地现状照片详细要求：照片应真实反映田地现状，包括地块状况、设施设备等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供田地或提供的田地不符合约定。2.出租方未按约定维修和保养田地及附属设施。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用田地或改变用途未通知出租方。5.承租方未按约定维修和保养田地内部及种植设施。违约责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供田地，导致承租方无法正常经营，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因无法经营而导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.田地：指本合同所述的租赁土地，包括地块编号、面积等信息。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的田地租赁费用。4.维修和保