个人住宅租赁简易协议范本2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁简易协议范本2024版版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋使用8.1合理使用物业8.2禁止行为8.3房屋转租规定9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3变更条款14.附件14.1物业照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系方式：____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：____________2.1.2物业地址：____________2.1.3物业类型：____________（如：住宅、公寓等）2.2物业面积2.2.1总面积：____________平方米2.3物业设施2.3.1设施列表：____________（如：家具、家电、供暖、空调等）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：____________3.2租赁结束日期3.2.1日期：____________3.3租赁期限总计3.3.1总计：____________个月4.租金及支付方式4.1月租金金额4.1.1金额：____________元4.2租金支付频率4.2.1支付频率：____________（如：每月、每季度等）4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________（如：银行转账、现金等）5.押金5.1押金金额5.1.1金额：____________元5.2押金退还条件5.2.1退还条件：____________（如：无损坏、清洁卫生达标等）5.3押金退还方式5.3.1退还方式：____________（如：现金、银行转账等）6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1责任范围：____________（如：房屋结构、设备设施等）6.2承租方维修责任6.2.1责任范围：____________（如：日常使用损坏、家具损坏等）6.3维修费用承担6.3.1承担方式：____________（如：出租方承担、承租方承担或双方协商等）7.保险7.1保险购买责任7.1.1责任范围：____________（如：房屋损失、人身安全等）7.2保险理赔流程7.2.1理赔流程：____________（如：拨打保险公司电话、提供相关资料等）8.房屋使用8.1合理使用物业8.1.1用途：____________（如：居住、办公、商业等）8.2禁止行为8.2.1禁止行为：____________（如：擅自改变房屋结构、乱扔垃圾等）8.3房屋转租规定8.3.1转租条件：____________（如：经过出租方同意、支付额外费用等）9.提前解约9.1解约条件9.1.1条件一：____________（如：承租方严重违约等）9.1.2条件二：____________（如：出租方需要收回房屋等）9.2解约通知期限9.2.1期限：____________（如：提前一个月通知对方等）9.3解约责任承担9.3.1责任承担：____________（如：出租方退还押金、承租方支付违约金等）10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1违约行为：____________（如：未按时交付房屋、未提供约定设施等）10.1.2责任承担：____________（如：支付违约金、赔偿损失等）10.2承租方违约责任10.2.1违约行为：____________（如：未按时支付租金、擅自转租等）10.2.2责任承担：____________（如：支付违约金、赔偿损失等）11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1方式：____________（如：协商解决、调解、仲裁或诉讼等）11.2仲裁机构11.2.1机构：____________（如：中国国际经济贸易仲裁委员会等）12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1法律：____________（如：中华人民共和国合同法等）12.2法律解释机构12.2.1机构：____________（如：中华人民共和国最高人民法院等）13.其他条款13.1宠物管理13.1.1管理规定：____________（如：允许养宠物、限制宠物数量等）13.2访客管理13.2.1管理规定：____________（如：提前通知出租方、限制访客次数等）13.3变更条款13.3.1变更条件：____________（如：双方协商一致、符合法律规定等）14.附件14.1物业照片14.1.1照片数量：____________（如：五张）14.2租赁合同附件A（如有）14.2.1附件内容：____________（如：房屋结构图、家具清单等）14.3租赁合同附件B（如有）14.3.1附件内容：____________（如：物业管理制度、维修服务说明等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片1.1照片内容：包含房屋外观、室内布局、家具设施等关键部位的照片。1.2照片数量：至少五张。1.3照片格式：高清jpg或png格式。2.租赁合同附件A（如有）2.1附件内容：可能包括房屋结构图、家具清单、物业管理制度等。2.2附件格式：清晰的可编辑文档或图片格式。2.3附件说明：附件A应详细列出房屋内家具、家电等设施的名称、数量和状态。3.租赁合同附件B（如有）3.1附件内容：可能包括维修服务说明、物业服务协议等。3.2附件格式：清晰的可编辑文档或图片格式。3.3附件说明：附件B应详细说明物业提供的维修服务范围、响应时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋：出租方应在约定时间内交付房屋，否则应支付违约金。1.2未提供约定设施：出租方未提供合同约定的家具、家电等设施，应承担相应责任。1.3举例：如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付承租方每月租金的10%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金：承租方未按时支付租金，应支付违约金。2.2擅自转租：承租方未经过出租方同意擅自转租，应承担违约责任。2.3举例：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金的10%作为违