个性化房地产估价服务协议2024版下载版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房地产估价服务协议2024版版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1估价服务2.2附加服务第三条客户义务3.1提供资料3.2配合工作第四条服务费用4.1费用标准4.2支付方式第五条服务期限5.1估价报告交付时间5.2补充服务期限第六条估价结果6.1准确性6.2更新及时性第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1客户违约8.2估价机构违约第九条争议解决9.1和解9.2调解9.3仲裁第十条法律适用10.1适用法律第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件第十三条一般条款13.1通知13.2完整协议13.3修改权第十四条附则14.1生效条件14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同：甲方（客户）与乙方（估价机构）签订的关于个性化房地产估价服务的协议。1.1.2甲方：指与乙方签订本合同的房地产权利人或者代理人。1.1.3乙方：指与甲方签订本合同的具有房地产估价资质的专业机构。1.1.4估价服务：乙方根据甲方的委托，对甲方的房地产进行评估、分析并提供估价报告的服务。1.1.5附加服务：包括但不限于估价咨询服务、市场调研服务、物业管理咨询等与估价服务相关的其他服务。1.2解释1.2.1本合同所用词语应按照上下文的文义进行解释，除非本合同另有规定。1.2.2本合同中未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条服务内容2.1估价服务2.1.1乙方应根据甲方的委托，对甲方指定的房地产进行现场查勘、资料收集、分析评估，并出具估价报告。2.1.2乙方应确保估价报告的真实性、准确性、完整性和及时性，满足甲方的需求。2.2附加服务2.2.1乙方应根据甲方的需求，提供与估价服务相关的咨询服务，包括但不限于市场分析、价格预测等。2.2.2乙方应根据甲方的需求，提供物业管理咨询、房地产投资咨询等服务。第三条客户义务3.1提供资料3.1.1甲方应向乙方提供与估价房地产相关的权属证明、建筑设计文件、周边市场情况等资料。3.1.2甲方应确保提供的资料真实、完整、有效，并对其准确性承担责任。3.2配合工作3.2.1甲方应按照乙方的要求，安排相关人员配合乙方进行现场查勘、资料收集等工作。3.2.2甲方应积极协助乙方解决估价过程中遇到的问题，确保估价工作的顺利进行。第四条服务费用4.1费用标准4.1.1本合同估价服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.1.2附加服务的费用，双方可另行协商确定。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付估价服务费用。4.2.2附加服务的费用，甲方应按照双方约定的支付方式及时支付。第五条服务期限5.1估价报告交付时间5.1.1乙方应在合同签订后【】个工作日内，向甲方交付估价报告。5.2补充服务期限5.2.1乙方应根据甲方的需求，提供必要的补充服务，直至估价报告得到甲方认可。第六条估价结果6.1准确性6.1.1乙方应确保估价报告中的估价结果准确无误，满足甲方的需求。6.2更新及时性6.2.1乙方应根据房地产市场变化，及时更新估价报告，为甲方提供有效的决策依据。第八条违约责任8.1客户违约8.1.1甲方未按照约定时间提供资料或提供不真实、不完整、无效的资料，导致估价工作无法进行或估价结果不准确的，应承担相应的违约责任。8.1.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。8.2估价机构违约8.2.1乙方未按照约定时间交付估价报告或交付的估价报告不真实、不准确、不完整的，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方未按照约定提供补充服务的，应按照未提供服务部分的价格支付违约金。第九条争议解决9.1和解9.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，可以先行协商和解。9.1.2和解不成的，双方应按照本合同约定的争议解决方式继续处理。9.2调解9.2.1双方可以约定在发生争议后，向约定的调解组织申请调解。9.2.2调解不成的，双方仍可选择仲裁或诉讼解决。9.3仲裁9.3.1双方可以约定在发生争议后，向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并按照本合同约定承担相应的责任。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件12.1.1双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2终止条件12.2.1在合同履行过程中，一方明确表示不再继续履行的，合同即告终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十三条一般条款13.1通知13.1.1双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。13.1.2通知应在生效日前送达对方指定的联系方式。13.2完整协议13.2.1本合同及附件是双方完整的协议，取代了所有之前的谈判、讨论及协议。13.2.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3修改权13.3.1双方同意，本合同的修改权归双方共同所有。13.3.2任何对本合同的修改，均需双方签署书面协议，并注明“修改确认”字样。第十四条附则14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：建筑设计文件附件三：周边市场情况资料附件四：估价服务费用支付凭证附件五：估价报告附件六：补充服务协议附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明的原件及复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：用于证明甲方对该房地产享有合法的权利，以便乙方进行估价服务。附件二：建筑设计文件详细要求：提供房地产的建筑设计图纸、施工图纸等相关文件。附件说明：用于乙方进行现场查勘和资料收集，以便准确进行估价。附件三：周边市场情况资料详细要求：提供房地产所在地区的市场行情、交易记录、竞争项目等相关信息。附件说明：用于乙方进行市场分析，以便提供准确的估价结果。附件四：估价服务费用支付凭证详细要求：甲方支付估价服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：用于证明甲方已按照约定支付服务费用。附件五：估价报告详细要求：乙方根据估价服务完成后提供的报告，包括估价结果、分析等内容。附件六：补充服务协议详细要求：双方约定附加服务的具体内容、费用、期限等相关事项的协议。附件说明：用于明确双方在附加服务方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供资料或提供不真实、不完整、无效的资料。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.乙方未按照约定时间交付估价报告或交付的估价报告不真实、不准确、不完整。4.乙方未按照约定提供补充服务。责任认定：1.甲方违约责任：按照本合同约定支付违约金，如逾期支付费用则按照逾期支付金额的百分比支付违约金。2.乙方违约责任：承担相应的违约责任，如重新提供估价报告或补充服务，并按照约定支付违约金。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供真实、完整的资料，导致乙方无法进行准确的估价，乙方有权要求甲方支付违约金。如果乙方未能在约定时间内交付估价报告，甲方有权要求乙方重新提供报告，并有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指与乙方签订本合同的房地产权利人或者代理人。2.乙方：指与甲方签订本合同的具有房地产估价资质的专业机构。3.估价服务：乙方根据甲方的委托，对甲方的房地产进行评估、分析并提供估价报告的服务。4.附加服务：包括但不限于估价咨询服务、市场调研服务、物业管理咨询等与估价服务相关的其他服务。5.服务费用：指乙方提供估价服务和附加服务所需的费用。6.违约金：指一方违约时，按照本合同