二零二五年度高速公路服务区车位销售管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高速公路服务区车位销售管理合同本合同目录一览第一条合同当事人1.1服务区名称及地址1.2车位销售方1.3车位购买方第二条合同签订依据及目的2.1签订依据2.2合同目的第三条车位销售管理范围3.1车位类型3.2车位数量3.3车位位置第四条车位销售价格及支付方式4.1车位销售价格4.2价格调整机制4.3支付方式4.4付款时间第五条车位使用年限5.1使用年限5.2使用年限计算方式第六条车位产权及使用权6.1车位产权6.2车位使用权6.3使用权限制第七条车位维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用承担第八条车位租赁及转售8.1租赁条件8.2转售条件8.3租赁及转售费用第九条违约责任9.1车位销售方违约责任9.2车位购买方违约责任9.3违约赔偿第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：车位销售价格表13.2附件二：车位使用年限表13.3附件三：车位维修及保养方案13.4附件四：违约责任说明第十四条其他约定14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1服务区名称：高速公路服务区1.2服务区地址：省市县高速公路公里处1.3车位销售方：高速公路服务区管理有限责任公司1.4车位购买方：房地产开发有限公司第二条合同签订依据及目的2.1签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规2.2合同目的：明确车位销售方与车位购买方在车位销售管理方面的权利、义务和责任，确保车位销售管理的顺利进行。第三条车位销售管理范围3.1车位类型：包括地面停车位、地下停车位等3.2车位数量：共计个停车位3.3车位位置：详细位置描述，如高速公路服务区内区域第四条车位销售价格及支付方式4.1车位销售价格：地面停车位每车位万元，地下停车位每车位万元4.2价格调整机制：根据市场行情及物价部门规定，每五年调整一次，调整幅度不超过%4.3支付方式：首付%，余款个月内付清第五条车位使用年限5.1使用年限：年5.2使用年限计算方式：自合同签订之日起计算第六条车位产权及使用权6.1车位产权：车位所有权归车位购买方所有6.2车位使用权：车位购买方享有使用权，不得擅自改变车位用途6.3使用权限制：车位购买方不得将车位用于非法经营、存放危险品等违法活动第七条车位维修及保养7.1维修责任：车位销售方负责车位的日常维修及保养工作7.2保养责任：车位购买方负责车位的日常保养工作，包括但不限于定期清洗、检查等7.3维修及保养费用承担：日常维修及保养费用由车位购买方承担，重大维修费用由双方协商解决第八条车位租赁及转售8.1租赁条件：车位购买方有权将车位租赁给他人，租赁期限不得超过车位使用年限，租赁价格由双方协商确定。8.2转售条件：车位购买方如需转售车位，应提前通知车位销售方，并征得车位销售方书面同意。转售价格不得低于原购车位价格。8.3租赁及转售费用：租赁及转售过程中产生的相关税费由转让人或承租人承担。第九条违约责任9.1车位销售方违约责任：9.1.1未按时交付车位的，应向车位购买方支付每日万分之五的违约金。9.1.2违反合同约定，擅自提高车位销售价格的，应退还车位购买方已支付的全部款项，并支付同等金额的违约金。9.2车位购买方违约责任：9.2.1未按时支付车款，每逾期一日，应向车位销售方支付欠款金额的万分之五的违约金。9.2.2违反合同约定，擅自改变车位用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿车位销售方因此遭受的损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现合同约定解除合同的情形，如一方严重违约等。10.2合同终止条件：10.2.1车位使用年限届满。10.2.2双方达成终止合同的书面协议。10.3解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。10.3.2解除或终止合同后，车位销售方应退还车位购买方已支付的全部款项。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。第十三条合同附件13.1附件一：车位销售价格表13.2附件二：车位使用年限表13.3附件三：车位维修及保养方案13.4附件四：违约责任说明第十四条其他约定14.1合同签署日期：二零二四年一月一日14.2合同份数：一式两份，双方各执一份14.3合同解释权：本合同由双方共同协商解释，如有歧义，以签订地法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入事项应在合同中明确约定，包括介入目的、权限、期限等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于因第三方原因导致的违约责任，应根据其提供的专业服务内容和服务质量，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定责任限额。3.2第三方责任限额应合理，不得低于第三方因提供服务可能产生的直接损失。第四条第三方职责与权利4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等工作。4.1.2监理方：对车位销售管理过程进行监督，确保合同履行符合法律法规和双方约定。4.1.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。4.2.1获取合同履行过程中的相关信息。4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和便利。4.2.3按照合同约定收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义单独对外承担责任。5.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式寻求解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2解除合同后，第三方应按照合同约定和实际情况，协助甲乙双方处理相关事宜。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，应根据合同约定和实际情况，由甲乙双方分别承担。9.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方在合同签订时支付。第十条第三方介入后的资料保存10.1第三方介入合同履行过程中产生的相关资料，由第三方负责保存，并在合同终止后按约定移交甲乙双方或归档。10.2保存的资料应真实、完整、准确，确保合同的履行情况可追溯。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同履行过程中的相关信息。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方可协商一致终止合同。12.2终止合同后，第三方应按照合同约定和实际情况，协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位销售价格表详细要求和说明：包括车位类型、数量、单价、总价、支付方式、价格调整机制等内容。2.附件二：车位使用年限表详细要求和说明：列出不同车位类型的预计使用年限，以及使用年限的计算方式。3.附件三：车位维修及保养方案详细要求和说明：包括维修保养的周期、内容、费用承担、维修保养记录等。4.附件四：违约责任说明详细要求和说明：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金的计算方法等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的权利义务等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、程序、机构等。8.附件八：费用支付凭证详细要求和说明：包括支付金额、支付时间、支付方式等。9.附件九：车位租赁协议详细要求和说明：包括租赁期限、租金、租赁双方的权利义务等。10.附件十：车位转售协议详细要求和说明：包括转售条件、转售价格、转售双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付车款。车位销售方未按时交付车位。车位购买方擅自改变车位用途。第三方违反保密义务，泄露合同履行过程中的信息。2.违约责任认定标准：违约金：按每日万分之五计算。损失赔偿：按实际损失计算。违约行为严重，导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定于2024年1月1日支付车位款，但乙方于2024年2月1日才支付，此时应向甲方支付违约金，计算公式为：（车位款总额×0.0005×逾期天数）。车位销售方未按约定时间交付车位，导致乙方遭受损失，甲方应按实际损失赔偿乙方，如乙方因此无法按时使用车位，产生的停车费等费用。乙方擅自将车位用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度高速公路服务区车位销售管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1车位销售管理合同标的2.2车位销售管理合同范围3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效条件4.车位数量及分布4.1车位数量4.2车位分布5.车位销售价格及费用5.1车位销售价格5.2费用及支付方式6.车位租赁与转让6.1车位租赁6.2车位转让7.车位维护与管理7.1车位维护7.2车位管理8.合同违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同附件12.1附件一：车位分布图12.2附件二：车位销售价格表13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________第二条合同标的及范围2.1车位销售管理合同标的本合同标的为甲方位于____________________________的高速公路服务区内车位，共计________个。2.2车位销售管理合同范围本合同范围包括车位销售、租赁、维护、管理及合同规定的其他相关事项。第三条合同期限及生效3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条车位数量及分布4.1车位数量本合同标的车位共计________个，其中一类车位________个，二类车位________个，三类车位________个。4.2车位分布车位分布详见附件一：车位分布图。第五条车位销售价格及费用5.1车位销售价格本合同标的车位销售价格为：一类车位____元/年，二类车位____元/年，三类车位____元/年。5.2费用及支付方式甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付车位销售费用。支付方式为：______。第六条车位租赁与转让6.1车位租赁乙方有权将本合同标的的车位租赁给第三方，租赁期限、租金及租赁条件由双方另行协商确定。6.2车位转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同标的的车位转让给第三方。第七条车位维护与管理7.1车位维护乙方负责本合同标的的车位维护工作，确保车位的正常使用。维护费用由乙方承担。7.2车位管理乙方应建立健全车位管理制度，确保车位的安全、整洁和高效利用。第八部分：合同违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供车位或提供的车位数量不足，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。8.1.2若甲方未按时收取车位销售费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.1.3若甲方违反合同约定，擅自更改车位价格或销售条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定履行车位维护义务，导致车位损坏，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。8.2.2若乙方未按合同约定支付车位销售费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.2.3若乙方违反合同约定，擅自将车位租赁或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。652578第九部分：合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同即终止。652579第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。652580第十一部分：合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。652581第十二部分：合同附件12.1附件一：车位分布图附件一为车位分布图，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：车位销售价格表附件二为车位销售价格表，与本合同具有同等法律效力。652582第十三部分：合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。652583第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入的目的在于保障合同履行，提高合同效率，降低风险，维护各方合法权益。第二条第三方介入的依据和条件2.1第三方介入的依据为本合同条款及双方一致同意的书面协议。2.2第三方介入的条件包括：2.1.1合同履行过程中出现需要第三方提供专业服务或协助的情况；2.1.2双方认为第三方介入有利于合同履行，并符合合同目的；2.1.3第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。第三条第三方的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或书面协议，履行其在合同中的职责和义务。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定或书面协议，对合同履行情况进行监督和检查。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容及各方商业秘密。3.3.2第三方应严格按照合同约定或书面协议履行职责，确保合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由双方在合同或书面协议中约定。4.2若合同或书面协议未约定责任限额，则第三方责任限额不得超过合同总价款的_____%。第五条第三方介入的流程5.1双方协商一致后，确定第三方介入的事宜。5.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，按书面协议履行职责，并对合同履行情况进行监督和检查。5.4合同履行过程中，若出现争议，第三方应协助双方协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应服从甲方的管理，执行甲方授权的任务。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作伙伴，应协助乙方完成合同履行，维护乙方的合法权益。6.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，应与各方保持沟通，确保合同目的的实现。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致；7.1.3第三方完成介入任务；7.1.4出现不可抗力事件。第八条本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位分布图详细要求：车位分布图应清晰标明车位的具体位置、编号、类别等信息。2.附件二：车位销售价格表详细要求：价格表应详细列出各类车位的销售价格、优惠政策等。3.附件三：合同双方基本信息详细要求：包括甲乙双方的名称、法定代表人、地址、联系电话等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。5.附件五：车位租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、租赁条件等。6.附件六：车位转让协议详细要求：转让协议应明确转让条件、转让价格、转让手续等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供车位或提供的车位数量不足。1.2甲方未按时收取车位销售费用。1.3甲方违反合同约定，擅自更改车位价格或销售条件。1.4乙方未按合同约定履行车位维护义务。1.5乙方未按合同约定支付车位销售费用。1.6乙方违反合同约定，擅自将车位租赁或转让给第三方。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准，如合同无约定，则以法律法规及行业惯例为依据。2.2违约责任认定应考虑违约行为对合同履行造成的影响，以及违约方的主观过错程度。3.示例说明：3.1若甲方未按合同约定提供车位，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.2若乙方未按时支付车位销售费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。3.3若乙方违反合同约定，擅自将车位租赁给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度高速公路服务区车位销售管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.服务区车位销售管理范围2.1服务区车位数量及分布2.2车位使用规则2.3车位租赁期限3.车位销售价格及支付方式3.1车位销售价格3.2车位支付方式3.3车位租金计算方式4.车位租赁合同签订4.1合同签订流程4.2合同签订时间4.3合同签订地点5.车位使用与管理5.1车位使用规定5.2车位管理责任5.3车位损坏赔偿6.车位租赁合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除流程6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1车位租赁合同样本10.2车位租赁申请表10.3车位使用规定11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.服务区车位销售管理范围2.1服务区车位数量及分布2.2车位使用规则2.3车位租赁期限3.车位销售价格及支付方式3.1车位销售价格3.2车位支付方式3.3车位租金计算方式4.车位租赁合同签订4.1合同签订流程4.2合同签订时间4.3合同签订地点5.车位使用与管理5.1车位使用规定5.2车位管理责任5.3车位损坏赔偿6.车位租赁合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除流程6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称8.2.2仲裁机构地址8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起60日内8.3.2仲裁裁决期限8.3.3诉讼判决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同备案9.2合同生效时间9.2.1自合同生效之日起9.3合同终止条件9.3.1合同期限届满9.3.2合同解除9.4合同终止时间9.4.1自合同终止之日起9.4.2合同终止后的善后处理10.合同附件10.1车位租赁合同样本10.2车位租赁申请表10.3车位使用规定11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更事项11.2合同变更流程11.2.1提出变更申请11.2.2审核批准11.2.3签署变更协议11.3合同变更生效11.3.1自变更协议签署之日起生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件12.1.2违约行为导致合同解除12.2合同解除流程12.2.1提出解除通知12.2.2审核确认12.2.3解除合同12.3合同解除后的处理12.3.1财务结算12.3.2车位归还12.3.3其他后续事宜处理13.合同保密13.1保密内容13.1.1合同条款13.1.2双方商业秘密13.2保密期限13.2.1合同有效期13.2.2合同终止后的保密期限13.3保密责任13.3.1违反保密义务的责任13.3.2保密措施14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方同意引入的具有独立法律地位的第三方主体。15.2第三方可以包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。16.第三方的引入程序16.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。16.2双方共同与第三方签订相关合作协议或合同，明确第三方的职责和权利。16.3第三方应在协议或合同签订后的一定期限内完成相关工作的交接。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务或支持。17.1.2对合同履行过程中的相关事项进行监督、检查、评估或鉴定。17.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.2第三方的权利：17.2.1根据协议或合同规定，收取相应的服务费用。17.2.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。17.2.3在合同履行过程中，享有合法权益的保护。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.1.2第三方在合同履行过程中，仅代表自身，不代表甲乙任何一方。18.2第三方与合同履行责任：18.2.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担相应的责任。18.2.2第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同所应承担的责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额根据协议或合同的具体约定执行。19.2如果协议或合同未约定责任限额，则第三