2024年标准版建筑工程施工管理合同2

2024年标准版建筑工程施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款结算第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的结算第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的效力14.4合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X建筑工程。2.2工程地点工程地点为：X省X市X区X路X号。2.3工程规模工程规模为：X平方米，包括地上X层，地下X层。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制合同价格调整机制如下：（1）如遇国家政策调整，影响工程造价，按相关政策调整。（2）如遇市场材料价格波动，双方可按实际情况协商调整。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。3.4进度付款乙方按工程进度完成相应工程后，甲方按实际完成工程量的90%进行进度付款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。第四条合同工期4.1开工日期开工日期为：X年X月X日。4.2竣工日期竣工日期为：X年X月X日。4.3工期延误及违约责任（1）如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价每天的1%。（2）如甲方原因导致工期延误，应承担相应延误期间乙方窝工损失。第五条工程质量5.1质量标准工程质量标准按照国家现行相关规范和标准执行，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2质量监督与验收（1）乙方应按合同约定和国家相关规范进行施工，确保工程质量。（2）工程验收分为分部验收和整体验收，验收合格后方可进入下一道工序。（3）工程验收不合格，乙方应按甲方要求整改，并承担整改费用。5.3质量争议的处理如发生工程质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购施工所需的设备，并保证设备质量。6.3材料和设备验收（1）甲方负责对乙方供应的材料和设备进行验收，验收合格后方可使用。（2）乙方应提供材料和设备的质量保证书、合格证等相关资料。第八条变更与调整8.1变更范围变更范围包括但不限于：工程设计变更、工程量变更、工程进度变更等。8.2变更程序（1）如发生变更，甲方应及时通知乙方，并提供变更设计的图纸和相关资料。（2）乙方应根据变更设计进行施工，并按实际情况调整进度计划。（3）变更导致的合同价款增减，双方按实际发生金额进行调整。8.3变更价款结算（1）变更工程量清单中已有的项目，按原合同单价结算。（2）变更工程量清单中没有的项目，双方协商确定单价和总价。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）未按约定时间支付预付款、进度付款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）未按约定时间办理竣工结算的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担整改费用。9.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）未按约定时间提供材料和设备的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）提供的材料和设备不符合约定的，丙方应负责更换，并承担更换费用。第十条争议解决10.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。10.3仲裁双方同意，如发生合同争议，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的解除11.1解除条件一方如履行合同中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.2解除程序（1）解除合同的一方应书面通知另一方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理结算手续。11.3解除后的结算解除合同后，双方应按照合同约定办理竣工结算手续。第十二条合同的转让12.1转让条件（1）转让须经双方同意。（2）转让不得改变合同的主要条款。12.2转让程序（1）转让方应向另一方提供转让合同的详细资料。（2）另一方应在收到转让合同资料后五个工作日内回复。第十三条保密条款13.1保密内容（1）合同双方的商业秘密。（2）合同履行过程中的相关资料。13.2保密期限保密期限为合同解除或终止后五年。13.3违约责任违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。14.4合同的份数本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备供应清单附件四：施工组织设计方案附件五：施工现场安全管理规定附件六：质量保证书和合格证附件七：付款凭证附件八：工程变更申请表附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计、结构设计、水电设计等内容，必须符合国家相关规范和标准。说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工质量。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，必须准确无误。说明：工程量清单是双方计算合同总价和支付进度付款的依据。附件三：材料和设备供应清单详细要求：列出乙方供应的材料和设备的名称、型号、数量、单价等信息，必须准确无误。说明：材料和设备供应清单是乙方进行采购和甲方进行验收的依据。附件四：施工组织设计方案详细要求：包含施工进度计划、施工工艺、安全管理等内容，必须符合国家相关规范和标准。说明：施工组织设计方案是乙方进行施工的指导文件，确保施工顺利进行。附件五：施工现场安全管理规定详细要求：包含施工现场的安全管理制度、安全措施、应急预案等内容，必须符合国家相关规范和标准。说明：施工现场安全管理规定是乙方进行施工安全管理的依据，确保施工现场的安全。附件六：质量保证书和合格证详细要求：由乙方提供，证明所供材料和设备符合合同约定的质量标准。说明：质量保证书和合格证是甲方进行材料和设备验收的依据。附件七：付款凭证详细要求：记录甲方支付的预付款、进度付款等金额，必须真实有效。说明：付款凭证是双方办理付款手续的依据。附件八：工程变更申请表详细要求：记录工程变更的内容、原因、日期等信息，必须真实有效。说明：工程变更申请表是双方办理工程变更的依据。附件九：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和计算依据，必须符合合同约定。说明：违约金计算公式是双方计算违约金的依据。附件十：保密协议详细要求：明确双方应保守的秘密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是双方履行合同过程中的行为准则，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，视为甲方违约。甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件九。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件九。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如丙方未按约定时间提供材料和设备，视为丙方违约。丙方应支付违约金，违约金计算方式见附件九。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可协商解决或根据合同约定处理。2.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额，为本合同的核心条款之一。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的