2024旅游景区停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游景区停车场租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制5.维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的签订、修改和解除9.2合同的适用法律9.3合同的生效条件10.租赁方的权利和义务10.1租赁方的权利10.2租赁方的义务11.出租方的权利和义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.合同的变更和终止12.1合同变更12.2合同终止13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于中国省的旅游景区的停车场，停车场总面积为平方米，包括地面停车位个和地下停车位个。1.2租赁范围租赁范围包括停车场的使用权，租赁方可以在停车场内设置和管理停车设施，为游客提供停车服务。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付时间每半年支付租金的截止日期分别为每年的3月31日和9月30日。4.租赁用途4.1租赁目的租赁方必须将停车场用于提供停车服务，不得用于其他商业活动或非商业活动。4.2租赁限制租赁方不得在停车场内进行任何违法活动，不得影响旅游景区的正常运营。5.维修与保养5.1租赁物的维修责任出租方负责对停车场进行必要的维修和保养，确保停车场的安全和正常使用。5.2租赁物的保养责任租赁方负责对停车场内的停车设施进行日常保养和管理，确保设施的正常运行。6.保险6.1保险责任6.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险费用为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。8.违约责任8.1租赁方违约如果租赁方未能按时支付租金，未能履行合同约定的义务，或者违反了合同的任何条款，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租赁期间应支付租金的20%。8.2出租方违约如果出租方未能履行合同约定的义务，或者违反了合同的任何条款，租赁方有权终止合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租赁期间应支付租金的20%。9.争议解决9.1争议解决方式任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。10.其他条款10.1合同的签订、修改和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.租赁方的权利和义务11.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用和经营停车场，并享受出租方提供的相关服务。11.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，履行合同约定的义务，并遵守法律法规和出租方的相关规定。12.出租方的权利和义务12.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并要求租赁方履行合同约定的义务。12.2出租方的义务出租方应保证停车场的合法性和正常使用，履行合同约定的义务，并遵守法律法规和租赁方的相关规定。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.合同的签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同在中华人民共和国省市签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、技术支持方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的停车场租赁和经营活动时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方对甲乙双方造成的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。16.第三方义务16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供必要的服务和支持。16.2第三方应保证其提供的服务质量和效果，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，责任限额应符合相关法律法规的规定。17.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以第三方提供的服务内容为准。18.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的额外条款及说明19.1如果第三方介入导致合同的修改或补充，甲乙双方应签署书面协议，并注明第三方介入的具体事项和责任划分。19.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并履行其应承担的义务。20.第三方退出20.1如果第三方因故退出本合同项下的停车场租赁和经营活动，甲乙双方应按照合同约定或合理原则，重新确定租赁和经营事项。20.2第三方退出导致的损失，应由第三方承担。如果第三方退出导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。21.第三方信息的保密21.1甲乙双方和第三方应保守对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。21.2如果第三方因故泄露了甲乙双方的保密信息，第三方应承担违约责任。22.第三方签署22.1如果第三方介入本合同，第三方应签署书面协议，确认其对本合同的认可和遵守。22.2第三方签署的书面协议，应视为本合同的有效组成部分。23.第三方与其他各方的关系23.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。23.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场租赁合同条款详述附件二：租赁方经营计划和管理方案附件三：出租方停车场维护和管理计划附件四：第三方服务提供协议附件五：保险单据附件六：租赁支付凭证附件七：维修和保养记录附件八：争议解决方式详细说明附件九：保密协议附件十：合同终止和变更协议附件一：停车场租赁合同条款详述本附件详细说明了停车场租赁合同的各项条款，包括租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修与保养、保险、违约责任、争议解决等。附件二：租赁方经营计划和管理方案本附件提供了租赁方的经营计划和管理方案，包括租赁方的经营目标、经营策略、管理组织架构、人员配置、服务标准等。附件三：出租方停车场维护和管理计划本附件详细说明了出租方对停车场的维护和管理计划，包括维护和管理的频率、内容、责任人、费用等。附件四：第三方服务提供协议本附件明确了第三方服务提供者与甲乙双方之间的权利义务，包括服务内容、服务质量、服务费用、保密义务等。附件五：保险单据本附件提供了租赁期间所需的各类保险单据，包括综合保险、责任保险等。附件六：租赁支付凭证本附件用于记录租赁支付的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件七：维修和保养记录本附件用于记录停车场维修和保养的情况，包括维修和保养的时间、内容、费用等。附件八：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。附件九：保密协议本附件明确了甲乙双方及第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件十：合同终止和变更协议本附件用于记录合同终止和变更的情况，包括终止和变更的原因、日期、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按时支付租金。2.租赁方未能履行合同约定的义务。3.出租方未能履行合同约定的义务。4.第三方未能提供约定的服务或违反服务约定。5.任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.租赁方未能按时支付租金的，应支付迟延利息，并承担违约金。2.租赁方未能履行合同约定的义务的，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。3.出租方未能履行合同约定的义务的，租赁方有权终止合同，并要求出租方支付违约金。4.第三方未能提供约定的服务或违反服务约定的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。5.泄露商业秘密或技术秘密的，违约方应承担赔偿责任，并支付违约金。示例说明：如果租赁方未能按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延利息，并按照合同约定支付违约金。如果租赁方未能履行合同约定的义务，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同项下的停车场，包括地面停车位和地下停车