二零二五年房产交易税费减免预约买卖合同定金3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产交易税费减免预约买卖合同定金本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易税费减免预约3.1税费减免类型3.2税费减免额度3.3税费减免申请条件3.4税费减免申请流程4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金罚则6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.履约期限7.1交易完成时间7.2履约期限延长条件7.3履约期限缩短条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的法律后果14.合同其他约定14.1合同签订地14.2合同适用法律14.3合同份数与保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方身份证号码：___________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方身份证号码：___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权证号：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产权属情况：___________3.交易税费减免预约3.1税费减免类型：___________3.2税费减免额度：___________元3.3税费减免申请条件：3.3.1买方为首次购房；3.3.2买方符合当地政府规定的其他减免条件；3.4税费减免申请流程：3.4.1买方提供相关证明材料；3.4.2买方向税务机关提出申请；3.4.3税务机关审核并公示。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：___________元4.2付款方式：4.2.1首付：___________元，于合同签订之日支付；4.2.2尾款：___________元，于交房前支付；4.3付款时间节点：4.3.1首付支付时间：合同签订后____个工作日内；4.3.2尾款支付时间：交房前____个工作日内；4.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。5.定金条款5.1定金金额：___________元5.2定金支付时间：合同签订之日支付；5.3定金退还条件：5.3.1买方因不可抗力原因无法履行合同；5.3.2甲方未按合同约定提供房产；5.4定金罚则：买方无故解除合同，无权要求返还定金；甲方无故解除合同，应双倍返还定金。6.合同签订与生效6.1合同签订时间：___________年___________月___________日；6.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效；6.3合同生效时间：合同签订之日起生效。7.履约期限7.1交易完成时间：___________年___________月___________日；7.2履约期限延长条件：7.2.1买方因不可抗力原因无法按时支付尾款；7.2.2甲方因不可抗力原因无法按时交付房产；7.3履约期限缩短条件：经双方协商一致，可缩短履约期限。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；8.1.2甲方未按合同约定配合办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；8.1.3甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；8.2.2乙方无故解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；8.2.3乙方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据具体情况协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知另一方；10.2.2双方在接到解除合同通知后____个工作日内，办理合同解除手续；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用；10.3.2合同解除后，因合同解除产生的损失，由责任方承担。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更；12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；12.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：见第十条合同解除条件；13.2合同终止条件：13.2.1交易完成，房产过户登记手续办理完毕；13.2.2双方协商一致终止合同；13.3合同解除与终止的法律后果：13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用；13.3.2合同解除或终止后，因合同解除或终止产生的损失，由责任方承担。14.合同其他约定14.1合同签订地：___________14.2合同适用法律：中华人民共和国法律法规；14.3合同份数与保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方职责15.1.3第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.1.3.1为甲乙双方提供专业的服务；15.1.3.2协助甲乙双方进行合同履行；15.1.3.3对合同履行过程中的问题提供解决方案。15.1.4第三方权利15.1.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.1.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，需书面通知对方，并经对方同意。16.1.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为_____%的合同总价款。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。18.1.2第三方仅对其提供的服务承担相应责任，对甲乙双方的直接责任不承担。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任。18.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经双方同意。19.1.2第三方变更不影响甲乙双方的权利义务。19.2第三方解除19.2.1第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因，可解除合同关系，但应提前____个工作日通知甲乙双方。19.2.2第三方解除合同关系后，甲乙双方应根据实际情况协商解决剩余问题。20.第三方争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决。20.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。21.1.2第三方应根据合同约定协助甲乙双方履行合同。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更22.1.1第三方介入后，如需变更合同，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除23.1.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需明确房产的评估价值。说明：用于确定房产交易价格。3.房产交易税费减免申请材料要求：提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于申请税费减免。4.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明付款情况。5.合同变更协议要求：双方签字盖章的书面协议，明确变更的内容。说明：用于记录合同变更情况。6.合同解除协议要求：双方签字盖章的书面协议，明确解除的原因和后果。说明：用于记录合同解除情况。7.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确第三方的职责和权利。说明：用于规范第三方介入合同关系的行为。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：用于证明合同履行过程中的事实情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：甲方未在合同约定的交房日期前提供房产，应向乙方支付违约金。违约行为：未按合同约定配合办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：甲方未在合同约定的时间内协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。示例：乙方未按合同约定支付首付，应向甲方支付违约金。违约行为：无故解除合同。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：乙方在未与甲方协商一致的情况下，单方面解除合同，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿损失，责任限额为_____%的合同总价款。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致房产价值评估不准确，应承担相应责任。全文完。二零二四年房产交易税费减免预约买卖合同定金1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.交易税费减免约定3.1税费减免范围3.2税费减免比例3.3税费减免条件3.4税费减免期限4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付时间6.交易流程及时间节点6.1签订合同时间6.2预约税费减免申请时间6.3税费减免审批时间6.4房产过户时间6.5房产交付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同生效条件9.4合同附件10.合同签署日期11.合同份数12.合同生效日期13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证明文件13.2附件二：税费减免申请材料13.3附件三：其他相关文件14.合同附件内容摘要第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]1.2乙方（卖方）信息姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]2.房产基本情况2.1房产地址[具体房产地址]2.2房产产权信息房产证号：[房产证号]产权性质：[产权性质]2.3房产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.4房产用途[房产用途]2.5房产权属证明文件[房产权属证明文件名称及编号]3.交易税费减免约定3.1税费减免范围包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。3.2税费减免比例税费减免比例为[具体比例]。3.3税费减免条件1.甲方为首次购房；2.甲方购买的是经济适用房、限价房等政策性住房；3.甲方符合其他相关税费减免政策。3.4税费减免期限税费减免期限为[具体期限]，自税费缴纳之日起计算。4.定金支付4.1定金金额定金金额为人民币[定金金额]元。4.2定金支付方式定金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。4.3定金支付时间甲方应在签订本合同时支付定金。4.4定金退还条件若合同解除，且解除原因非甲方责任，乙方应在本合同解除之日起[具体时间]内无息退还定金。5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元。5.2交易价格支付方式交易价格通过银行转账方式支付至乙方指定账户。5.3交易价格支付时间甲方应在办理完过户手续后[具体时间]内支付交易价格。6.交易流程及时间节点6.1签订合同时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2预约税费减免申请时间甲方应在签订本合同后的[具体时间]内向税务机关预约税费减免。6.3税费减免审批时间税务机关应在收到甲方预约申请后的[具体时间]内完成审批。6.4房产过户时间房产过户手续应在税费减免审批通过后的[具体时间]内办理完毕。6.5房产交付时间房产交付时间为[具体交付时间]。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件本合同双方可协商一致解除，但应提前[具体时间]通知对方。7.2违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。7.3违约金违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约方履行完毕合同义务为止。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[具体时间]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]送达方式包括邮寄（挂号信）、传真、电子邮件等。9.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。9.4合同附件房产产权证明文件税费减免申请材料其他相关文件10.合同签署日期本合同签署日期为[具体签署日期]。11.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自[具体生效日期]起生效。13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证明文件[具体文件名称及编号]13.2附件二：税费减免申请材料[具体文件名称及编号]13.3附件三：其他相关文件[具体文件名称及编号]14.合同附件内容摘要14.1附件一摘要[对附件一内容的简要描述]14.2附件二摘要[对附件二内容的简要描述]14.3附件三摘要[对附件三内容的简要描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.为甲乙双方提供房产交易咨询服务；2.为甲乙双方提供房产评估、法律咨询等服务；3.协助甲乙双方办理房产过户手续；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。15.3第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。16.2责任承担若第三方因过错导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。17.第三方权利17.1服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照约定的方式支付。17.2信息保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.3服务标准第三方提供的服务应符合行业标准和甲乙双方的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应明确各自的职责范围，避免职责交叉或遗漏。18.2权利义务甲乙双方与第三方在签订服务协议时，应明确各自的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付、违约责任等。18.3知情同意甲乙双方在引入第三方介入时，应取得对方的知情同意，并确保第三方了解合同内容及甲乙双方的权利义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如因第三方自身原因或不可抗力因素导致无法继续履行服务，甲乙双方可协商更换第三方。19.2第三方变更程序变更第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的服务协议。20.第三方退出20.1第三方退出条件在合同履行过程中，如第三方违反合同约定或存在重大过错，甲乙双方有权要求其退出。20.2第三方退出程序第三方退出时，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同签订甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同内容服务内容服务期限费用支付违约责任争议解决方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件，确保房产产权清晰无争议。说明：附件一用于证明房产的产权归属，确保交易合法有效。2.税费减免申请材料要求：根据税务机关要求提供相关材料，如身份证、户口本、购房合同等。说明：附件二用于申请税费减免，确保甲方符合减免条件。3.交易合同要求：合同应详细列明双方的权利义务，包括交易价格、支付方式、交付时间等。说明：附件三为双方签订的正式交易合同，具有法律效力。4.定金收据要求：提供银行转账记录或现金收据，证明定金已支付。说明：附件四用于证明定金支付情况，确保交易双方权益。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需材料，如身份证、户口本、契税完税证明等。说明：附件五用于证明房产过户手续已办理完毕。6.房产交付证明要求：提供房产交付证明，如房产交接清单、入住证明等。说明：附件六用于证明房产已交付给甲方。7.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件七用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时支付定金或交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。甲方未按时办理税费减免申请，应承担由此产生的全部费用。甲方未按时过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。2.乙方违约行为及责任认定未能按时退还定金，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。乙方未能办理税费减免，应承担由此产生的全部费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按时提供所需服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为[具体金额]。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。简要示例说明：若甲方未按时支付定金，甲方应向乙方支付违约金人民币10000元。若乙方未按时交付房产，乙方应向甲方支付违约金人民币20000元。若第三方未能按时提供房产评估服务，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币5000元。全文完。二零二四年房产交易税费减免预约买卖合同定金2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产产权情况2.3房产权属证书3.交易税费减免预约3.1税费减免预约范围3.2税费减免预约条件3.3税费减免预约期限4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息5.交易金额与支付方式5.1交易金额5.2付款时间5.3付款方式6.定金条款6.1定金金额6.2定金支付时间6.3定金退还条件7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署与生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及买卖双方的真实意思表示，经友好协商一致订立。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房产交易税费减免预约中的权利义务，确保交易顺利进行。第二条房产基本情况2.1房产基本信息本合同涉及的房产位于________区________路________号，房产证号为________号，建筑面积为________平方米。2.2房产产权情况卖方保证所售房产为完全产权，无任何权属纠纷，且房产上不存在抵押、查封等限制性措施。2.3房产权属证书卖方应向买方提供合法有效的房产权属证书，并保证证书真实、完整。第三条交易税费减免预约3.1税费减免预约范围（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税3.2税费减免预约条件（1）房产交易价格符合当地政策规定（2）买卖双方均为首次购房或改善型购房（3）房产符合当地政策规定的其他条件3.3税费减免预约期限税费减免预约期限自本合同签订之日起______个月内。第四条买卖双方基本信息4.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________4.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第五条交易金额与支付方式5.1交易金额本合同约定房产交易总价款为人民币________元整。5.2付款时间（1）买方应在签订本合同后______个工作日内向卖方支付定金人民币________元。（2）买方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款人民币________元。5.3付款方式（1）定金支付方式：买方应通过银行转账方式支付定金。（2）房款支付方式：买方应通过银行转账方式支付房款。第六条定金条款6.1定金金额本合同约定的定金金额为人民币________元。6.2定金支付时间（1）买方应在签订本合同后______个工作日内支付定金。（2）定金支付账户：____________________6.3定金退还条件（1）如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方定金。（2）如因买方原因导致合同解除，买方无权要求退还定金。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行买卖双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易顺利进行。7.2违约责任（1）如卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币________元。（2）如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币________元。（3）如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）________仲裁委员会（2）________调解委员会第九条合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方。（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的交易完成，房产过户手续办理完毕。（2）本合同约定的解除条件成就，合同解除。第十一条合同附件与补充协议11.1合同附件（1）房产权属证书复印件（2）买卖双方身份证明复印件（3）税费减免相关证明材料（4）其他与本合同相关的文件11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效日期12.1合同签署本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为________年________月________日。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及交易习惯执行。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。（2）本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。第十四条合同附件清单14.1合同附件清单（1）房产权属证书复印件（2）买卖双方身份证明复印件（3）税费减免相关证明材料（4）其他与本合同相关的文件14.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。第二部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及买卖双方的真实意思表示，经友好协商一致订立。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房产交易税费减免预约中的权利义务，确保交易顺利进行。第二条房产基本情况2.1房产基本信息本合同涉及的房产位于________区________路________号，房产证号为________号，建筑面积为________平方米。2.2房产产权情况卖方保证所售房产为完全产权，无任何权属纠纷，且房产上不存在抵押、查封等限制性措施。2.3房产权属证书卖方应向买方提供合法有效的房产权属证书，并保证证书真实、完整。第三条交易税费减免预约3.1税费减免预约范围本合同约定，买卖双方就房产交易涉及的税费减免事宜进行预约。3.2税费减免预约条件（1）买卖双方就税费减免事宜达成一致意见；（2）卖方提供相关证明材料；（3）税费减免政策符合国家法律法规。3.3税费减免预约期限税费减免预约期限自本合同签订之日起______个工作日内。第四条买卖双方基本信息4.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________4.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第五条交易金额与支付方式5.1交易金额本合同约定的房产交易总价款为人民币________元整。5.2付