二零二五年度还建房置换及回购合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度还建房置换及回购合同示范文本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据3.合同标的物3.1还建房的位置3.2还建房的面积3.3还建房的用途4.还建房的交付及验收4.1还建房的交付时间4.2还建房的验收标准4.3还建房的验收程序5.还建房的回购价格及支付方式5.1回购价格确定方式5.2回购价格5.3支付方式6.还建房的产权及使用权6.1还建房的产权归属6.2还建房的土地使用权7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释权11.合同附件11.1附件一：还建房图纸11.2附件二：还建房产权证11.3附件三：还建房回购协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件四：违约金计算标准13.2附件五：争议解决流程14.合同附件14.1附件六：合同签署清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同签订背景及依据2.1合同签订背景[具体背景描述，如：因[项目名称]的建设，甲方需要提供还建房给乙方等]2.2合同签订依据[具体依据描述，如：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议等]第三条合同标的物3.1还建房的位置[还建房的具体地理位置，如：位于[具体区域]的[具体街道]等]3.2还建房的面积[还建房的具体建筑面积，如：约[面积数值]平方米]3.3还建房的用途[还建房的具体用途，如：住宅、商业等]第四条还建房的交付及验收4.1还建房的交付时间[还建房的交付具体日期，如：2024年[具体月份]日]4.2还建房的验收标准[验收标准描述，如：符合国家建筑工程质量验收标准等]4.3还建房的验收程序[验收程序描述，如：双方共同验收，验收合格后办理交付手续等]第五条还建房的回购价格及支付方式5.1回购价格确定方式[回购价格确定方式描述，如：根据市场评估价格或双方协商确定等]5.2回购价格[回购具体价格，如：人民币[金额]元]5.3支付方式[支付方式描述，如：分期支付，每次支付[金额]元，共支付[次数]次等]第六条还建房的产权及使用权6.1还建房的产权归属[产权归属描述，如：乙方享有还建房的全部产权等]6.2还建房的土地使用权[土地使用权描述，如：乙方享有还建房占用土地的使用权等]第七条合同履行期限7.1合同生效时间[合同生效具体时间，如：自双方签字盖章之日起生效]7.2合同履行期限[合同履行具体期限，如：自合同生效之日起至[具体日期]止]第八条合同解除及终止8.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：任何一方严重违约，另一方有权解除合同等]8.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：合同履行完毕，或因不可抗力导致合同无法履行等]第九条违约责任及争议解决9.1违约责任[违约责任的详细描述，如：违约方应承担违约金，赔偿对方损失等]9.2争议解决方式[争议解决的具体方式，如：协商解决，协商不成则提交[仲裁委员会]仲裁等]第十条合同生效及其他10.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章，且符合法律规定的生效条件等]10.2合同附件[合同附件的描述，如：本合同附件包括还建房图纸、产权证、回购协议等]10.3合同解释权[合同解释权的归属，如：本合同的解释权归签订双方共同享有等]第十一条合同附件11.1附件一：还建房图纸[附件一的具体内容描述，如：包含还建房的结构布局、平面图等]11.2附件二：还建房产权证[附件二的具体内容描述，如：提供还建房的产权证书复印件等]11.3附件三：还建房回购协议[附件三的具体内容描述，如：详细规定回购价格、支付方式等]第十二条合同签署12.1签署时间[签署合同的具体时间，如：2024年[具体日期]日]12.2签署地点[签署合同的具体地点，如：[具体地点]会议室]12.3签署代表[签署代表的职务和姓名，如：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]等]第十三条合同附件13.1附件四：违约金计算标准[附件四的具体内容描述，如：详细列出不同违约行为的违约金计算方法等]13.2附件五：争议解决流程[附件五的具体内容描述，如：详细描述争议解决的具体步骤和程序等]14.合同附件14.1附件六：合同签署清单[附件六的具体内容描述，如：列明双方签署的合同副本数量等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：提供合同履行的中介服务，如房屋买卖、置换过程中的中介机构。2.技术服务：提供合同履行所需的专业技术支持，如房屋评估、设计、施工等。3.管理服务：提供合同履行过程中的项目管理、协调服务。4.其他服务：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方协议1.第三方的服务内容和标准。2.第三方的责任范围和责任限额。3.第三方的报酬及支付方式。4.第三方的保密义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方提供服务的性质和风险程度。2.第三方服务对合同履行的重要性。3.第三方自身的财务状况。17.3责任限额的约定甲乙双方应在第三方协议中明确约定第三方责任限额，并确保该限额不低于甲乙双方可接受的合理范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分在第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应明确划分各自的责任范围，避免责任混淆。18.2沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中的信息畅通和协调一致。18.3第三方与甲方的责任第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.4第三方与乙方的责任第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、范围或责任限额进行变更。19.2解除若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序1.提交[仲裁委员会]仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3第三方责任第三方在争议解决过程中，若因其行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还建房图纸要求：提供还建房的结构布局图、平面图、立面图等，详细标注尺寸、材料、功能分区等信息。说明：图纸应与实际建筑相符，为甲方和乙方的验收提供依据。2.附件二：还建房产权证要求：提供还建房的产权证书复印件，证明甲方对还建房的产权归属。说明：产权证应合法有效，为合同履行的法律依据。3.附件三：还建房回购协议要求：详细规定回购价格、支付方式、违约责任等内容。说明：回购协议应明确双方的权利和义务，确保回购过程的顺利进行。4.附件四：违约金计算标准要求：列明不同违约行为的违约金计算方法，如逾期交付、逾期支付等。说明：违约金计算标准应合理，有助于约束双方履行合同。5.附件五：争议解决流程要求：详细描述争议解决的具体步骤和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决流程应明确，有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。6.附件六：合同签署清单要求：列明双方签署的合同副本数量，确保合同的真实性和有效性。说明：签署清单应详细记录，避免合同遗失或损坏。7.附件七：第三方协议要求：明确第三方提供服务的性质、责任范围、报酬及支付方式等。说明：第三方协议应与合同内容相符，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。8.附件八：第三方责任限额协议要求：约定第三方责任限额，明确第三方在违约时的最高赔偿金额。说明：责任限额协议应合理，保护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期交付还建房责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付[金额]元的违约金。示例说明：若合同约定还建房交付时间为2024年[具体日期]，乙方逾期一天，则应支付[金额]元的违约金。2.违约行为：逾期支付回购款责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付[金额]元的违约金。示例说明：若合同约定回购款支付时间为2024年[具体日期]，甲方逾期一天，则应支付[金额]元的违约金。3.违约行为：未按约定质量标准交付还建房责任认定标准：乙方应负责修复或更换不合格的还建房部分，并承担修复或更换所产生的费用。示例说明：若还建房存在质量问题，乙方应负责修复，如修复费用超过[金额]元，则由乙方承担。4.违约行为：泄露合同信息责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露合同信息，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。二零二四年度还建房置换及回购合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1双方名称2.2联系方式2.3代表人3.还建房置换及回购概述3.1置换原则3.2回购原则4.还建房置换及回购的条件4.1置换条件4.2回购条件5.还建房置换及回购流程5.1置换流程5.2回购流程6.还建房置换及回购的价格及支付方式6.1置换价格6.2回购价格6.3支付方式7.合同履行与变更7.1履行期限7.2变更程序7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案手续13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“还建房”指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府或开发商提供的用于置换原房屋的房屋。1.1.2“置换”指原房屋与还建房之间的交换。1.1.3“回购”指在特定条件下，购买方将还建房重新购回的行为。1.1.4“合同双方”指本合同的甲方（还建房提供方）和乙方（还建房接受方）。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1双方名称2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2联系方式2.2.1甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]2.2.2乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.3代表人2.3.1甲方代表人：[甲方代表人姓名]2.3.2乙方代表人：[乙方代表人姓名]3.还建房置换及回购概述3.1置换原则3.1.1置换应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。3.1.2甲方应保证所提供的还建房符合国家相关标准和要求。3.2回购原则3.2.1回购应在乙方提出回购申请后，经双方协商一致后进行。3.2.2回购价格应参照市场行情和还建房的实际价值确定。4.还建房置换及回购的条件4.1置换条件4.1.1乙方同意接受甲方提供的还建房。4.1.2甲方提供的还建房符合乙方的生活和工作需求。4.2回购条件4.2.1乙方因特殊原因需要回购还建房。4.2.2乙方已按照合同约定履行完毕所有相关义务。5.还建房置换及回购流程5.1置换流程5.1.1乙方向甲方提出置换申请。5.1.2甲方对乙方申请进行审核。5.1.3双方签订置换合同。5.1.4乙方按照合同约定接收还建房。5.2回购流程5.2.1乙方向甲方提出回购申请。5.2.2甲方对乙方申请进行审核。5.2.3双方协商确定回购价格。5.2.4乙方按照合同约定支付回购款项。5.2.5甲方将还建房交付给乙方。6.还建房置换及回购的价格及支付方式6.1置换价格6.1.1置换价格按照原房屋的市场价值与还建房的实际价值进行评估确定。6.1.2评估结果作为双方签订置换合同的依据。6.2回购价格6.2.1回购价格参照市场行情和还建房的实际价值确定。6.2.2回购价格应在双方协商一致后明确写入合同。6.3支付方式6.3.1置换款项的支付方式按照合同约定执行。6.3.2回购款项的支付方式按照合同约定执行。7.合同履行与变更7.1履行期限7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[履行期限]。7.2变更程序7.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3履行方式7.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供符合标准的还建房。8.1.2乙方未按合同约定接收还建房或支付置换款项。8.1.3甲方未按合同约定办理回购手续。8.1.4乙方未按合同约定履行回购义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理的协商期限。9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，且违约方在合理期限内未履行合同义务。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方。10.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起[通知期限]内答复。10.2.3双方应在[答复期限]内达成解除合同的协议。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的履行期限届满。11.1.2合同解除。11.2终止程序11.2.1双方应在合同终止后[终止期限]内办理相关手续。11.2.2双方应在终止期限内完成剩余款项的结算。12.合同生效与备案12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地法律认可。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3备案手续12.3.1本合同需报送相关部门备案。12.3.2备案手续由甲方负责办理。13.合同附件13.1附件一13.1.1还建房清单13.1.2置换协议13.2附件二13.2.1回购申请表13.2.2回购协议13.3附件三13.3.1乙方原房屋产权证明13.3.2还建房产权证明14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2.2送达地址为合同约定的地址。14.3合同解释14.3.1合同的条款应按照其字面意思进行解释。14.4合同份数14.4.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.5合同生效日期14.5.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过[金额]万元。15.3第三方责权利15.3.1.1获取合同履行所需的信息；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；15.3.1.3对合同履行情况进行监督和评估。15.3.2.1独立、客观、公正地履行职责；15.3.2.2保守合同秘密；15.3.2.3按时提交工作成果。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方或乙方的名义行事。15.4.2第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的任何指示，应视为甲乙双方共同的意思表示。15.4.3第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.4.4第三方在合同履行过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照合同约定履行职责。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同选定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订委托协议；16.2.3第三方按照委托协议履行职责。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式作出；17.1.2变更后的委托协议作为合同附件。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并以书面形式作出；17.2.2解除后的委托协议失效，第三方应停止履行职责。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担；18.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同；19.2第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还建房清单详细要求：列明还建房的房屋类型、面积、位置、配套设施等信息。说明：还建房清单是合同履行的重要依据，应详细准确。2.附件二：置换协议详细要求：包括置换双方的基本信息、置换房屋的具体信息、置换价格、支付方式、履行期限等。说明：置换协议是双方达成置换意向的书面文件，具有法律效力。3.附件三：回购申请表详细要求：包括乙方的基本信息、回购原因、回购房屋的具体信息、回购价格等。说明：回购申请表是乙方提出回购申请的书面文件，需真实、完整。4.附件四：回购协议详细要求：包括回购双方的基本信息、回购房屋的具体信息、回购价格、支付方式、履行期限等。说明：回购协议是双方达成回购意向的书面文件，具有法律效力。5.附件五：乙方原房屋产权证明详细要求：提供乙方原房屋的产权证明文件，如房产证等。说明：产权证明是证明乙方原房屋所有权的重要文件。6.附件六：还建房产权证明详细要求：提供还建房的产权证明文件，如房产证等。说明：产权证明是证明还建房所有权的重要文件。7.附件七：第三方委托协议详细要求：包括第三方的基本信息、委托事项、委托期限、费用等。说明：委托协议是甲乙双方与第三方签订的书面文件，明确三方权利义务。8.附件八：第三方工作成果详细要求：第三方在合同履行过程中提供的工作成果，如评估报告、监督报告等。说明：工作成果是第三方履行职责的重要体现，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合标准的还建房。乙方未按合同约定接收还建房或支付置换款项。甲方未按合同约定办理回购手续。乙方未按合同约定履行回购义务。第三方未按委托协议履行职责。2.责任认定标准：甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失和合理费用。乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和合理费用。第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按合同约定在约定时间内提供还建房，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的费用，如租房费、搬迁费等。乙方未按合同约定支付置换款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的利息损失。第三方未按委托协议提供准确的评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度还建房置换及回购合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的及意义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.还建房置换及回购的基本条件3.1置换及回购的适用范围3.2置换及回购的条件3.3置换及回购的流程4.还建房的性质及权属4.1还建房的性质4.2还建房的权属界定5.置换及回购的房屋面积及价格5.1房屋面积确定方法5.2房屋价格确定方法6.置换及回购的付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.还建房的交付及验收7.1还建房的交付条件7.2还建房的验收标准及程序8.附属设施及配套设施8.1附属设施的范围及标准8.2配套设施的范围及标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及程序12.合同的生效、终止及存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续期限13.合同附件13.1附件一：房屋置换及回购协议13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的解释与适用法律14.3合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2合同订立的目的及意义为明确甲方与乙方在二零二四年度还建房置换及回购过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进和谐稳定，特订立本合同。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______联系电话：_______3.还建房置换及回购的基本条件3.1置换及回购的适用范围本合同适用于甲方在二零二四年度因项目建设需要，依法取得的还建房。3.2置换及回购的条件3.2.1乙方需满足甲方规定的置换及回购条件；3.2.2乙方自愿参与置换及回购；3.2.3乙方需提供合法有效的身份证明及房屋权属证明。3.3置换及回购的流程3.3.1乙方向甲方提出置换及回购申请；3.3.2甲方对乙方申请进行审核；3.3.3双方就置换及回购事宜达成一致意见；3.3.4乙方按照约定完成相关手续；3.3.5甲方按照约定支付置换及回购款项。4.还建房的性质及权属4.1还建房的性质还建房为甲方因项目建设需要，依法取得的还建住宅。4.2还建房的权属界定还建房的权属归甲方所有，乙方在置换及回购过程中不享有还建房的权属。5.置换及回购的房屋面积及价格5.1房屋面积确定方法房屋面积以甲方提供的房屋面积测绘报告为准。5.2房屋价格确定方法房屋价格根据市场价格及甲方成本等因素综合确定。6.置换及回购的付款方式及期限6.1付款方式甲方采用银行转账方式支付置换及回购款项。6.2付款期限甲方在乙方完成相关手续后，十个工作日内支付全部置换及回购款项。7.还建房的交付及验收7.1还建房的交付条件7.1.1还建房具备入住条件；7.1.2甲方已按照约定支付全部置换及回购款项；7.1.3双方已签订房屋交接清单。7.2还建房的验收标准及程序7.2.1验收标准：还建房符合国家有关住宅建设标准和规范；7.2.2验收程序：乙方在收到甲方通知后七个工作日内对还建房进行验收，验收合格后签署房屋交接清单。8.附属设施及配套设施8.1附属设施的范围及标准附属设施包括但不限于停车位、绿化带、健身器材等，具体范围及标准按照甲方提供的配套设施清单执行。8.2配套设施的范围及标准配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等，具体范围及标准按照甲方提供的配套设施清单执行。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付还建房或提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2甲方未按约定支付置换及回购款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成相关手续的，应承担相应的违约责任。9.2.2乙方未按约定验收还建房的，视为验收合格，但乙方有权要求甲方进行维修。9.2.3乙方逾期支付置换及回购款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。11.2合同解除的条件及程序11.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.合同的生效、终止及存续12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的回购期限届满；12.2.2合同因解除而终止。12.3合同存续期限本合同自生效之日起至合同终止条件成就时止。13.合同附件13.1附件一：房屋置换及回购协议13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同的解释与适用法律本合同以中文文本为准，解释及适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同的签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供置换及回购咨询服务；（2）进行房屋质量检测、评估；（3）提供法律、财务等专业服务；（4）协助双方完成合同约定的相关手续；（5）监督合同履行情况。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入，应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利义务等内容。2.2引入程序（1）甲乙双方共同选择合适的第三方；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方将合作协议报送甲乙双方审核；（4）甲乙双方审核通过后，由第三方正式介入合同履行。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）根据第三方提供的专业服务类型，参照行业惯例及市场标准确定；（2）甲乙双方可协商确定责任限额，并在合作协议中明确。4.第三方的权利义务4.1第三方的权利（1）按照合作协议约定，获得合理的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。4.2第三方的义务（1）按照合作协议约定，履行相关职责；（2）保证自身提供的服务符合行业规范和标准；（3）对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务；（4）在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方与乙方的责任，按照本合同约定执行；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担；（3）因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应按照本合同约定分担。5.2权利划分（1）甲方与乙方的权利，按照本合同约定执行；（2）第三方在履行职责过程中，享有合作协议约定的权利；（3