2024房产租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁续约条款3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2租赁房屋的禁止用途4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.房屋损坏及损失6.1房屋损坏的处理方式6.2房屋损失的赔偿责任7.房屋转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和要求8.提前解约8.1提前解约的条件8.2提前解约的通知期限8.3提前解约的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋内的物品清单13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为每月元，承租人应在每月的第一个工作日之前，将租金支付给出租人。支付方式可以为现金、转账等方式。1.3租金调整条款租金将根据市场行情和双方的协商进行调整，调整的时间和幅度将在补充协议中进行明确。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁的开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。2.2租赁续约条款如果承租人希望继续租赁该房屋，应在租赁到期前3个月向出租人提出续约申请。双方将根据市场行情和实际情况进行协商，并签订新的租赁合同。3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人应将租赁房屋用于合法的居住和生活用途，不得用于非法活动或者其他不符合约定的用途。3.2租赁房屋的禁止用途承租人不得将租赁房屋用于下列用途：经营性活动、储存危险物品、制造噪声、污染环境等法律法规禁止的活动。4.维修责任4.1出租人的维修责任出租人应保证租赁房屋的基本设施和安全设备正常运行，并负责对其进行维修和保养。4.2承租人的维修责任承租人应负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，如家具、电器等。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如果是因为出租人的原因导致的维修，费用由出租人承担；如果是因为承租人的原因导致的维修，费用由承租人承担。5.保险责任5.1出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，并将其权益转移给承租人。5.2承租人的保险责任承租人应购买个人物品保险，以保障自己的个人财产安全。6.房屋损坏及损失6.1房屋损坏的处理方式如果房屋发生损坏，承租人应立即通知出租人，并按照维修责任承担相应的维修费用。6.2房屋损失的赔偿责任如果房屋发生不可抗力导致的损失，双方应共同协商解决。如果是因为承租人的原因导致的损失，承租人应承担相应的赔偿责任。8.提前解约8.1提前解约的条件（1）提前至少3个月书面通知对方；（2）支付给对方一个月的租金作为违约金。8.2提前解约的通知期限双方任何一方欲提前解约，应提前至少3个月书面通知对方。8.3提前解约的违约金如果任何一方提前解约，需支付给对方一个月的租金作为违约金。9.违约责任9.1出租人的违约责任如果出租人未能按照合同约定提供租赁房屋，或者未能按时支付租金，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2承租人的违约责任如果承租人未能按照合同约定支付租金，或者未能履行合同约定的其他义务，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。10.争议解决10.1争议解决的途径任何一方对合同的履行有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的期限双方应自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后的15日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，租赁房屋应符合合同约定的条件，包括但不限于：门窗完好、水电畅通、家具电器齐全等。12.2房屋返还时间及条件租赁期满或者提前解约后，承租人应在本合同约定的时间内将租赁房屋返还给出租人。返还时，租赁房屋应符合合同约定的条件，包括但不限于：门窗完好、水电畅通、家具电器齐全等。12.3房屋内的物品清单房屋内的主要物品清单包括但不限于：家具、电器、装饰品等。具体清单见附件。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认租赁房屋的现状。13.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同中未尽事宜进行约定。14.签字页14.1出租人签字出租人签字：___________________14.2承租人签字承租人签字：___________________14.3见证人签字见证人签字：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应承担与其角色相关的责任和义务。例如，中介方负责协助甲乙方达成租赁协议，并收取佣金；维修服务方负责维修和保养租赁房屋等。15.3第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。例如，如果因为维修服务方的原因导致房屋损坏，甲乙方可以要求维修服务方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。16.额外条款及说明16.1甲乙方与第三方之间的合同甲乙方与第三方之间的合同应为本合同的附件，并明确双方的权利和义务。16.2甲乙方与第三方之间的合同的变更如果甲乙方与第三方之间的合同发生变更，应及时通知对方，并更新本合同的相关内容。16.3第三方与甲乙方之间的沟通第三方应保证与甲乙方的沟通畅通，及时解决甲乙方提出的问题和建议。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同项下的权利和义务，应由甲乙方与第三方之间的合同进行约定。17.2第三方与甲乙方的责任划分如果第三方因履行其在甲乙方与第三方之间的合同而造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙方的义务划分第三方应按照甲乙方与第三方之间的合同约定，履行其义务，包括但不限于提供服务、保证质量等。18.第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更如果甲乙方与第三方之间的合同需要变更，应经甲乙方协商一致，并签订补充协议。18.2第三方介入的解除如果甲乙方与第三方之间的合同需要解除，应提前至少3个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约如果第三方未能履行其在甲乙方与第三方之间的合同约定的义务，第三方应承担违约责任。19.2甲乙方违约如果甲乙方未能履行本合同约定的义务，导致第三方无法履行其在甲乙方与第三方之间的合同，甲乙方应承担违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决的途径任何一方对第三方介入的履行有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决的期限双方应自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。21.法律适用及争议解决21.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.2争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他条款22.1第三方介入的书面文件甲乙方与第三方之间的所有书面文件，包括但不限于合同、协议、通知等，均应为本合同的附件。22.2第三方介入的告知义务甲乙方应在合同签订后3日内，向第三方提供本合同的副本，并告知第三方本合同的内容及其在本合同中的权利和义务。22.3第三方介入的保密义务甲乙方和第三方均应对本合同的内容和双方之间的交易信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。23.签字页23.1出租人签字出租人签字：___________________23.2承租人签字承租人签字：___________________23.3第三方签字第三方签字：___________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具摆放等照片，用于确认租赁房屋的现状。附件二：租赁合同补充协议详细要求：对合同中未尽事宜进行约定，如租赁房屋的改造、家具家电的维修等。附件三：家具家电清单详细要求：列明租赁房屋内的家具、家电名称、数量和状况。附件四：维修服务合同详细要求：明确维修服务方的维修责任、维修费用及维修时间等。附件五：保险单据详细要求：显示出租人购买的火灾保险单据，证明保险的有效性。附件六：转租协议详细要求：承租人转租房屋时，需提供转租协议，明确转租的条件和要求。附件七：提前解约协议详细要求：明确提前解约的条件、通知期限及违约金等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋。2.出租人未能按时支付租金。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能履行合同约定的其他义务。5.第三方未能履行其在甲乙方与第三方之间的合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一个月的租金作为违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.维修费用：因违约行为导致的维修费用，由违约方承担。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，属于违约行为。根据违约责任认定标准，出租人应支付给承租人一个月的租金作为违约金。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，承租人应支付给出租人一个月的租金作为违约金。3.如果维修服务方未能在约定的时间内完成维修，属于违约行为。根据违约责任认定标准，维修服务方应承担维修费用。全文完。2024房产租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求及响应第六条房屋保险6.1房屋保险责任6.2保险费用承担第七条租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务第八条提前解约及违约金8.1提前解约条件8.2违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括个房间。1.3房屋所有权证明：出租方应向承租方出示房屋所有权证明，以证明其对租赁房屋拥有完全的所有权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第日为租金支付日。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订租赁合同之日起支付押金元人民币。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项：租赁期间，如承租方违反本合同规定，出租方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维修，承租方负责日常维护和合理使用。5.3房屋维修请求及响应：承租方如遇到房屋问题，应立即通知出租方，出租方应在个工作日内响应并解决。第六条房屋保险6.1房屋保险责任：出租方应购买并维持房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。6.2保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担。第七条租赁双方的义务7.1出租方的义务：提供符合租赁条件的房屋，保证房屋的安全和基本功能正常。7.2承租方的义务：按时支付租金，合理使用房屋及设施，遵守相关法律法规，不得擅自转租或转借。第八条提前解约及违约金8.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约，需提前天书面通知对方。8.2违约金计算方式：如一方违反本合同规定，需支付违约金，违约金计算方式为每月租金的倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2第三方调解：如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：如发生诉讼，双方同意在合同签订地的人民法院进行。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方在签订租赁合同时，可就特定事项达成附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字12.1出租方签字：日期：年月日12.2承租方签字：日期：年月日第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件：日期：年月日13.2租赁合同备案证明复印件：日期：年月日第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方在签订租赁合同时，就其他事项达成一致，可在本条款内约定，本条款内的约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋中介服务、房屋维修保养、房屋保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，提供相应的服务，并对其提供的服务质量承担责任。第四条第三方选择4.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。第六条第三方服务标准6.1第三方应按照行业标准和合同约定，提供合格的服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。第七条第三方责任限制7.1第三方责任限制：除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲乙双方不承担超过合同约定范围的责任。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的需求得到及时满足。第九条第三方变更9.1如第三方需变更服务内容或更换服务提供者，甲乙双方应共同协商，并签订相应的补充协议。第十条第三方违约处理10.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十一条第三方解除合同第十二条第三方信息保密12.1第三方应保证甲乙方的隐私和商业秘密不被泄露，未经甲乙方同意，不得将甲乙方的信息用于其他目的。第十三条第三方违约诉讼13.1如第三方违约，甲乙双方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第十四条第三方与甲乙方的权益划分14.1第三方提供的服务范围内，甲乙双方与第三方的权益划分按照合同约定执行，如无约定，则按照相关法律法规的规定执行。第十五条第三方介入的额外条款15.1如甲乙双方在第三方介入过程中有其他特殊约定，可在本条款内补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明复印件附件要求：须为最新的房屋所有权证明，显示房屋所有权人信息及房屋具体位置、面积等基本情况。附件二：租赁合同备案证明复印件附件要求：须为完成的租赁合同备案证明，显示租赁合同的基本信息及备案号。附件三：房屋中介服务合同复印件附件要求：如涉及中介服务，须提供中介服务合同及其收费标准等相关信息。附件四：房屋维修保养服务合同复印件附件要求：如涉及房屋维修保养服务，须提供维修保养服务合同及其服务内容、费用等相关信息。附件五：房屋保险单复印件附件要求：须为有效的房屋保险单，显示保险受益人信息、保险金额、保险期限等基本情况。附件六：租金支付凭证复印件附件要求：须为租金支付的银行转账凭证或现金支付收据，显示租金支付的时间、金额等信息。附件七：押金支付凭证复印件附件要求：须为押金支付的银行转账凭证或现金支付收据，显示押金支付的时间、金额等信息。附件八：第三方服务合同复印件附件要求：如涉及第三方服务，须提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按合同约定支付租金、押金等费用。2.甲乙任何一方未按合同约定使用、维护房屋及设施。3.甲乙任何一方未按合同约定提前解约或未履行提前通知义务。4.第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合甲乙双方要求。5.第三方未按合同约定泄露甲乙方的隐私和商业秘密。责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同金额的一定比例（如5%）计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.提前解约违约金：如甲乙任何一方提前解约，需支付提前解约违约金，违约金金额为一个月租金。4.第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合甲乙双方要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲乙任何一方未按合同约定支付租金，视为违约，需支付违约金及赔偿因此造成的损失。如第三方未按合同约定提供维修服务，导致房屋及设施损坏，第三方需承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。全文完。2024房产租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和时间3.4租金支付地点第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1承租人购买保险的要求7.2保险费用承担方式第八条转租8.1承租人是否可以转租8.2转租的条件和程序第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金或其他赔偿第十条违约10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。1.2租赁物的面积为平方米，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需功能区域。1.3租赁物用作居住purposesonly，不得用于非法用途或违反当地法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。2.3如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付频率为每月一次。3.3租金支付日期和时间为每月X日之前。3.4租金支付地点为租赁物所在地。第四条押金4.1押金金额为人民币元整。4.2押金支付日期和时间为租赁开始日期之前。4.3租赁结束，承租人按照本合同约定退还租赁物且无损坏或经出租人同意的合理磨损的，出租人应在扣除应付款项后，X个工作日内退还剩余押金。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务1）按照约定提供符合租赁目的的租赁物；2）保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等相关规定；3）在租赁期限内，出租人不得干涉承租人的正常使用；4）按照约定及时接收租金。5.2承租人的权利和义务1）按照约定支付租金；2）按照约定使用租赁物，并妥善保管；3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；4）负责租赁期间的物业管理费、水电费等日常费用；5）按照约定提前通知出租人续约或终止合同。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全及设施设备的维修保养，确保租赁物符合使用安全标准。6.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。6.3维修费用承担方式租赁期间发生的维修费用，按照双方约定的方式承担。因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第八条转租8.1承租人不得未经出租人同意转租租赁物。8.2经出租人同意转租的，承租人应确保新租客符合出租人的租赁要求，并承担因新租客违约而产生的损失。第九条提前终止合同9.1有下列情形之一的，合同双方可以提前终止合同：1）双方协商一致；2）出租人出售租赁物，且买家要求承租人搬离；3）法律法规规定的其他情形。9.2提前终止合同的通知期限为一个月。9.3提前终止合同的违约金或其他赔偿按双方约定或法律法规规定执行。第十条违约10.1违约方应承担因违约造成的对方损失。10.2违约金的计算方式为：损失金额的20%作为违约金。第十一条争议解决1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）提交仲裁机构仲裁。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同签署日期为2024年X月X日。14.3合同签署地点为省市区街道号。14.4双方签署人信息：出租人：（签名）承租人：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1若有第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事由和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且不违反本合同的约定。2.3甲乙方在第三方介入过程中应保持透明，确保对方的合法权益不受损害。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并履行合同约定。3.2第三方应承担因自身原因导致的损失，不得向甲乙方主张赔偿。3.3第三方在履行合同过程中，侵害甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用、赔偿或其他利益。4.2第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙方的合法权益得到保障。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方承担的责任限额不得超过其从甲乙方获得的报酬总额。5.3甲乙方在向第三方提出赔偿请求时，应提供充分证据证明损失的发生及金额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行租赁合同的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，应及时退出本合同事项。7.2第三方退出本合同事项后，甲乙方应继续履行租赁合同的义务。第八条第三方介入的书面协议8.1若第三方介入事项涉及甲乙方之外的第三方，甲乙方应与该第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。8.2书面协议应提交给双方留存，作为本合同的附件。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在第三方介入事项发生后，及时告知对方。9.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的约定。第十条第三方介入对租赁合同的影响10.1第三方介入事项不影响租赁合同的履行。10.2甲乙方在第三方介入过程中，应确保对方的合法权益得到保障。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违反本合同约定的，甲乙方有权要求其承担违约责任。11.2甲乙方在追究第三方责任时，不影响租赁合同的履行。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第十三条第三方介入的法律适用13.1本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十五条签署15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同签署日期为2024年X月X日。15.3合同签署地点为省市区街道号。15.4甲乙双方签署人信息：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物结构图附件三：租赁物使用说明书附件四：租赁物维修保养手册附件五：保险公司提供的保险单副本附件六：中介方提供的服务协议副本附件七：维修保养服务提供商的服务合同副本附件八：政府部门颁发的租赁物使用许可证副本附件一：租赁物现状照片详细要求和说明：附件一应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以证明租赁物的现状。照片应清晰、完整，不得有任何篡改。甲乙双方在签署合同前应共同确认照片的真实性。附件二：租赁物结构图详细要求和说明：附件二应详细标注租赁物的结构布局，包括房间尺寸、门窗位置等。结构图应准确反映租赁物的实际状况，甲乙双方在签署合同前应共同确认结构图的准确性。附件三：租赁物使用说明书详细要求和说明：附件三应包含租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等事项。使用说明书应由出租人提供，并确保甲乙双方充分理解租赁物的使用方式。附件四：租赁物维修保养手册详细要求和说明：附件四应详细记录租赁物的维修保养周期、保养方法等。维修保养手册应由出租人提供，并确保甲乙双方遵循手册中的规定进行维修保养。附件五：保险公司提供的保险单副本详细要求和说明：附件五应包括保险单的完整副本，用以证明出租人已为租赁物购买保险。甲乙双方应核实保险单的真实性和有效性。附件六：中介方提供的服务协议副本详细要求和说明：附件六应包括中介方提供的服务协议完整副本，以证明中介方已同意为甲乙双方提供服务。甲乙双方应核实服务协议的真实性和有效性。附件七：维修保养服务提供商的服务合同副本详细要求和说明：附件七应包括维修保养服务提供商的服务合同完整副本，以证明维修保养服务提供商已同意为租赁物提供维修保养服务。甲乙双方应核实服务合同的真实性和有效性。附件八：政府部门颁发的租赁物使用许可证副本详细要求和说明：附件八应包括政府部门颁发的租赁物使用许可证完整副本，以证明租赁物符合政府部门的规定。甲乙双方应核实许可证的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。2.甲乙任何一方提供虚假信息，导致合同不能履行或造成对方损失的，视为违约。3.甲乙任何一方未经对方同意，擅自将租赁物转租给他人的，视为违约。4.甲乙任何一方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。5.甲乙任何一方未按约定支付租金或押金的，视为违约。违约责任认定：1.违约方应承担因违约造成的对方损失。2.违约方的违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担违约责任。3.违约方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。4.违约方未按约定支付租金或押金的，应支付逾期付款的违约金。示例说明：1.如果甲未按约定支付租金，乙可以要求甲支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。2.如果乙未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙应承担维修费用。3.如果甲未经乙同意擅自将租赁物转租给他人，乙可以要求甲承担违约责任，并有权解除合同。全文完。2024房产租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护与保养责任5.2出租人的维护与保养责任第六条保险6.1保险的购买及费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附加条款第十三条其他约定第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____房产，具体地址为____，房产证号为____。房产为____层，建筑总面积为____平方米。1.2租赁物的使用范围承租人租赁该房产仅限于____使用，不得用于任何非法活动或其他违反法律法规用途。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房产的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：____，账号为：____。3.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件租赁期满后，承租人按照合同约定将房产及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除相关费用后五个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护与保养责任5.2出租人的维护与保养责任出租人负责对租赁物的大修、重建或翻新，以及租赁物的主要设备设施的维修保养。第六条保险6.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买财产保险，并将出租人列为第一受益人。保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约责任承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。10.2通知的期限任何一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期满，承租人按照合同约定将房产及附属设施交还给出租人，本合同即告终止。第十二条附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定本合同及附加条款以外的其他事项，双方无任何约定。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____市____区（县）____路____号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同或协议。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定的标准，并保证第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的服务合同或协议的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务或商品负责。3.2第三方如因提供服务或商品导致甲乙方或出租人遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务合同或协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合甲乙方的利益，并在本合同中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方如未能履行其与甲乙方签订的服务合同或协议的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，但本合同另有约定的除外。第六条第三方与出租人的关系6.1第三方如涉及租赁物的维修保养、保险理赔等事项，应与出租人进行沟通协商，并取得出租人的同意。6.2第三方如未能履行其与出租人之间的约定，导致承租人遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方与第三方签订的服务合同或协议发生变更，涉及本合同约定的内容，甲乙方应将变更内容通知出租人，并征得出租人的同意。7.2未经出租人同意，甲乙方不得擅自变更第三方介入的事项。第八条第三方介入的终止8.1当第三方不再提供服务或介入事项时，甲乙方应与第三方办理相关手续，并确保租赁物的使用不受影响。8.2甲乙方应将第三方终止服务或介入事项的情况及时通知出租人。第九条第三方介入的费用9.1甲乙方与第三方签订的服务合同或协议约定的费用，由甲乙方承担。9.2甲乙方应确保第三方的收费合理，并在本合同中予以明确。第十条第三方信息的披露10.1甲乙方应向出租人披露与第三方签订的服务合同或协议的主要内容，包括但不限于第三方的主体资格、服务范围、责任限额等。10.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并及时向出租人通报第三方的工作进展。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁物现状照片附件三：租赁合同续签协议附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：保险单复印件附件七：第三方服务合同或协议附件八：维修保养记录附件九：租金减免协议（如有）附件十：其他重要文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于确认租赁物的权属情况，确保租赁物的合法性。附件二：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设施设备等。附件的说明：租赁物现状照片用于记录租赁物的初始状态，便于租赁期满后核对租赁物的归还情况。附件三：租赁合同续签协议详细要求：续签协议应明确续签的期限、租金、押金等相关条款。附件的说明：租赁合同续签协议用于记录租赁期满后双方的续签意愿及续签条款。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、金额、方式等信息。附件的说明：租金支付凭证用于证明承租人按约定时间、方式支付租金。附件五：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括支付时间、金额等信息。附件的说明：押金支付凭证用于证明承租人按约定支付押金。附件六：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包括保险名称、保险金额、保险期间等信息。附件的说明：保险单复印件用于确认承租人已购买租赁物的保险。附件七：第三方服务合同或协议详细要求：第三方服务合同或协议应明确服务的范围、期限、费用等信息。附件的说明：第三方服务合同或协议用于确认甲乙方与第三方之间的服务关系及约定。附件八：维修保养记录详细要求：维修保养记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件的说明：维修保养记录用于记录租赁期间租赁物的维修保养情况。附件九：租金减免协议（如有）详细要求：租金减免协议应明确减免的原因、金额、期限等信息。附件的说明：租金减免协议用于记录租赁期间租金的减免情况。附件十：其他重要文件详细要求：其他重要文件应包括对租赁合同有影响的文件。附件的说明：其他重要文件用于补充说明和记录租赁合同的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定支付押金。3.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定履行维修保养责任。5.甲方未按约定时间续签租赁合同。6.乙方未按约定提供租赁物。7.乙方未按约定履行维修保养责任。8.乙方未按约定提供第三方服务。9.双方未按约定履行合同其他约定。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.甲方未按约定支付押金，乙方有权拒绝交付租赁物，并要求甲方支付押金。3.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方应承担修理费用。4.甲方未按约定履行维修保养责任，乙方有权要求甲方支付维修保养费用。5.甲方未按约定时间续签租赁合同，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。6.乙方未按约定提供租赁物，甲方有权要求乙方履行合同，或解除合同并要求赔偿。7.乙方未按约定履行维修保养责任，甲方有权要求乙方支付维修保养费用。8.乙方未按约定提供第三方服务，甲方有权要求乙方履行合同，或解除合同并要求赔偿。9.双方未按约定履行合同其他约定，双方应承担相应责任。全文完。2024房产租赁合同5本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条房屋使用6.1房屋使用规定6.2房屋爱护第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转租8.1转租规定8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应按照约定时间将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修费用。第六条房屋使用6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋爱护：承租人应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自更改，如有损坏，应承担相应的维修责任。第七条房屋保险7.1保险责任：出租人应按照我国相关法律法规，为租赁房屋投保房屋保险。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条房屋转租8.1转租规定：承租人不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租手续：承租人转租房屋的，应与转租人签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除后的权利义务处理办法，并签订书面解除协议。第八条房屋转租8.1转租规定：承租人不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租手续：承租人转租房屋的，应与转租人签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除后的权利义务处理办法，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十三条