二零二五年度现房买卖合同附赠房屋租赁权登记3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现房买卖合同附赠房屋租赁权登记本合同目录一览1.合同订立依据与原则2.双方基本信息3.房屋基本情况4.买卖合同主要条款5.付款方式及时间6.过户手续及费用7.附赠房屋租赁权登记8.房屋交付及验收9.附属设施及设备10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议。第二条双方基本信息2.1出卖人：姓名（或名称），住所地，联系方式。2.2买受人：姓名（或名称），住所地，联系方式。第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址。3.2房屋权属证书编号：_________。3.3房屋面积：_________平方米。3.4房屋结构：_________。3.5房屋用途：_________。第四条买卖合同主要条款4.1买卖价格：_________元。4.2付款方式：_________。4.3付款时间：_________。第五条付款方式及时间5.1买受人应在合同签订后_________日内支付首付款_________元。5.2余款_________元，在房屋过户手续办理完毕后_________日内一次性支付。5.3付款方式：_________。第六条过户手续及费用6.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。6.2过户手续费用由_________方承担。第七条附赠房屋租赁权登记7.1出卖人同意将房屋附赠给买受人，并同意买受人办理附赠房屋租赁权登记。7.2买受人应在合同签订后_________日内，向相关登记机关申请附赠房屋租赁权登记。7.3出卖人应予以配合，并提供必要的证明文件。7.4登记费用由_________方承担。第八部分：合同如下：第八条房屋交付及验收8.1出卖人应在本合同约定的房屋交付日前，将房屋及附属设施交付买受人。8.2买受人应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，并书面通知出卖人。8.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。8.4如验收不合格，买受人有权要求出卖人在_________日内进行修复，修复费用由出卖人承担。第九条附属设施及设备9.1房屋附属设施及设备清单详见附件。9.2出卖人保证房屋附属设施及设备在交付时符合合同约定及国家相关标准。9.3买受人接收房屋时，如发现附属设施及设备存在质量问题，应在_________日内通知出卖人，出卖人应在_________日内予以修复或更换。第十条违约责任及处理10.1出卖人未能按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为_________元/日。10.2买受人未能按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为_________元/日。10.3双方违约责任的具体处理方式详见附件。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、附属设施及设备清单等。14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入本合同的主体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入本合同的目的，是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，保障合同履行的顺利进行。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方应各自承担本合同约定的责任，第三方介入不改变甲乙双方的基本责任。2.2第三方在提供专业服务或协助时，应遵守甲乙双方的本合同约定，不得超越其职责范围。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为_________元，如因第三方原因造成损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。4.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，协助完成合同约定的各项义务。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警示，并要求其改正。第六条第三方介入费用6.1第三方介入本合同的费用由甲乙双方协商承担，具体费用详见附件。6.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第七条第三方变更及退出7.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因需变更或退出，应提前_________日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订相关协议。第八条第三方责任追究8.1第三方在介入本合同过程中，如因违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权追究其法律责任。8.2第三方责任追究的具体事宜，按照相关法律法规和本合同约定执行。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在本合同中的地位是独立的，其与甲乙双方、其他第三方之间不存在隶属关系。9.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自签订的协议另行约定。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款是对原合同的补充和细化，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的签订、变更或解除，应经甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求和说明：包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、附属设施及设备清单、双方签字等。2.附属设施及设备清单详细要求和说明：列出房屋内的所有附属设施及设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。3.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的权利、义务、责任、费用以及介入程序等。4.房屋过户手续清单详细要求和说明：列出房屋过户所需的各项手续和文件，包括权属证明、身份证件、税费缴纳证明等。5.房屋验收合格证明详细要求和说明：记录房屋验收合格的时间、地点、验收人员、验收结果等。6.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在交付后出现的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.违约金计算表详细要求和说明：根据合同约定的违约金比例和计算方式，列出不同违约行为对应的违约金数额。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人应按照合同约定的交付时间交付房屋，如未能按时交付，应向买受人支付违约金。示例说明：如合同约定交付时间为2024年6月1日，出卖人未能按时交付，应支付买受人违约金_________元/日。2.买受人未按合同约定支付房款责任认定标准：买受人应按照合同约定的付款时间支付房款，如未能按时支付，应向出卖人支付违约金。示例说明：如合同约定支付首付款时间为2024年6月1日，买受人未能按时支付，应支付出卖人违约金_________元/日。3.第三方提供虚假信息或违反保密义务责任认定标准：第三方在介入本合同过程中，如提供虚假信息或泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：如第三方在提供房屋评估报告时，故意隐瞒房屋质量问题，给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.出卖人提供虚假房屋权属证明责任认定标准：出卖人应提供真实的房屋权属证明，如提供虚假证明，应承担相应的法律责任。示例说明：如出卖人提供虚假的房屋权属证明，导致买受人无法过户，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按时完成工作任务责任认定标准：第三方应按照协议约定的时间完成工作任务，如未能按时完成，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：如第三方在房屋验收过程中，未在约定时间内完成验收报告，应支付违约金_________元/日。全文完。二零二四年度现房买卖合同附赠房屋租赁权登记1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证书3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1房屋产权4.2房屋租赁权4.3房屋交付条件5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款时间5.3付款方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户登记7.1过户登记时间7.2过户登记费用7.3过户登记手续8.房屋租赁权登记8.1租赁权登记时间8.2租赁权登记费用8.3租赁权登记手续9.交付与使用9.1房屋交付条件9.2房屋使用范围9.3房屋维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月2日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：位于市区路号，房屋产权证号为。2.2房屋面积：房屋总面积为120平方米，其中建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。2.3房屋结构：房屋为框架结构，共5层，本合同所涉及的房屋位于第3层。2.4房屋权属证书：卖方保证房屋权属清晰，并已取得合法的房屋产权证书。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：买方全称为有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。3.2卖方基本信息：卖方全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。4.买卖标的物4.1房屋产权：本合同买卖标的物为上述房屋的产权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。4.2房屋租赁权：卖方将上述房屋的租赁权一并转让给买方，租赁期限为自本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.3房屋交付条件：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定，且无任何权利瑕疵。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：本合同房屋买卖价格为人民币300万元整。5.2付款时间：买方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期款人民币100万元，剩余款项应在房屋交付后10个工作日内支付完毕。5.3付款方式：买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付条件满足后10个工作日内将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准：买方在收到房屋后应按照合同约定的标准进行验收，如有不符合标准的情况，应在验收之日起3个工作日内通知卖方。6.3验收程序：验收程序由买方组织，卖方应配合并提供必要的资料和协助。7.房屋产权过户登记7.1过户登记时间：买方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋产权过户登记手续。7.2过户登记费用：过户登记费用由买方承担。7.3过户登记手续：卖方应配合买方办理过户登记手续，包括但不限于提供房屋权属证明、税费缴纳证明等。8.房屋租赁权登记8.1租赁权登记时间：买方应在房屋交付后15个工作日内向相关登记机关申请办理房屋租赁权登记。8.2租赁权登记费用：租赁权登记费用由买方承担，具体费用根据登记机关规定执行。8.3租赁权登记手续：买方应提交相关材料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、身份证件等，卖方应予以配合并提供必要的协助。9.交付与使用9.1房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常，且无任何占用、损害等情况。9.2房屋使用范围：买方仅限于自用，不得用于任何商业用途或出租。9.3房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由买方承担，卖方应提供必要的维修指导和配件。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、房屋不符合交付条件、未按时办理产权过户登记等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情况及损失程度确定。10.3违约金计算：违约金按每日万分之五计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、归还房屋等。13.合同终止13.1终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、法定事由等。13.2终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理债权债务等。13.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但法律、法规另有规定的除外。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、付款凭证等。14.3合同份数：本合同一式四份，买方、卖方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除买方、卖方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：任何第三方介入本合同，需经买方、卖方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助买方、卖方进行信息沟通、谈判、签约等。15.3.2评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值、租赁权等进行评估。15.3.3担保服务：第三方作为担保机构，为本合同提供担保服务。15.3.4见证服务：第三方作为见证机构，对合同签订、履行过程中的重要环节进行见证。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内，且不超过其合作协议或补充协议中约定的责任限额。16.2责任限额确定：责任限额由买方、卖方与第三方在合作协议或补充协议中约定，如未约定，则责任限额为第三方实际收取的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方、卖方的划分：第三方仅对买方、卖方提供专业服务，不对合同标的物的权属、质量、使用等承担责任。17.2第三方与房屋租赁权的划分：第三方不对房屋租赁权的真实性、有效性承担责任，买方、卖方应自行核实。17.3第三方与合同履行的划分：第三方不对合同履行的结果承担责任，买方、卖方应自行承担合同履行的风险。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更：任何第三方介入本合同，均不影响本合同的效力，除非经买方、卖方书面同意对合同进行变更。18.2第三方介入后的权利义务：第三方介入后，其权利义务由合作协议或补充协议约定，与本合同不一致的，以合作协议或补充协议为准。18.3第三方介入后的争议解决：第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第11条“争议解决”的相关规定。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，买方、卖方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。19.2第三方介入后的合同终止：第三方介入后的合同终止，买方、卖方应按照本合同第13条“合同终止”的相关规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的合法文件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋租赁合同：要求：提供卖方与现有承租人签订的房屋租赁合同。说明：明确房屋租赁权的转让情况。3.房屋评估报告：要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。4.付款凭证：要求：提供买方支付房款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：证明买方已履行付款义务。5.房屋交付清单：要求：提供房屋交付时双方共同确认的房屋交付清单。说明：详细记录房屋交付时的设施、设备等状况。6.房屋验收报告：要求：提供买方对房屋进行验收后出具的验收报告。说明：证明房屋符合交付条件。7.房屋产权过户登记申请表：要求：提供买方办理房屋产权过户登记申请表。说明：申请办理房屋产权过户登记。8.房屋租赁权登记申请表：要求：提供买方办理房屋租赁权登记申请表。说明：申请办理房屋租赁权登记。9.第三方合作协议或补充协议：要求：提供买方、卖方与第三方签订的合作协议或补充协议。说明：明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时付款：买方未在约定时间内支付房款。1.2未按时交付房屋：卖方未在约定时间内交付房屋。1.3房屋不符合交付条件：房屋交付时不符合合同约定的条件。1.4未按时办理产权过户登记：买方未在约定时间内办理房屋产权过户登记。1.5违反房屋使用规定：买方未按照合同约定使用房屋。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约情况及损失程度确定。2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.3合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1买方未按时付款：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未按时支付，应向卖方支付每日万分之五的违约金。3.2卖方未按时交付房屋：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。3.3房屋不符合交付条件：房屋交付时不符合合同约定的条件，卖方应修复房屋，并赔偿买方因此遭受的损失。3.4未按时办理产权过户登记：买方未在约定时间内办理房屋产权过户登记，应向卖方支付每日万分之五的违约金。3.5违反房屋使用规定：买方未按照合同约定使用房屋，应承担相应的责任，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年度现房买卖合同附赠房屋租赁权登记2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋权属证明文件4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款违约责任5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.附赠房屋租赁权7.1租赁权概述7.2租赁期限7.3租金及支付方式7.4租赁权变更及终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：房屋权属证明文件11.3附件三：附赠房屋租赁权协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指卖方拥有的位于_________的房产，房屋登记证号为_________。（2）“买卖价格”指买方购买上述房屋的价款，金额为人民币_________元。（3）“附赠房屋租赁权”指买方在支付完房屋买卖价格后，获得卖方上述房屋的租赁权。第二条合同双方2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________3.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证上述房屋所有权完全归其所有。3.3房屋权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋他项权证；（4）其他相关证明文件。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格买方同意购买上述房屋，买卖价格为人民币_________元。4.2付款时间及方式（1）买方应在合同签订之日起_________日内支付首期款人民币_________元；（2）买方应在合同签订之日起_________日内支付剩余款项人民币_________元；（3）支付方式：银行转账或现金支付。4.3付款违约责任如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%。第五条房屋交付5.1交付时间卖方应在本合同约定的房屋交付之日起_________日内将房屋交付给买方。5.2交付地点房屋交付地点为：____________________5.3交付条件（1）房屋权属证明文件齐全；（2）房屋已过户至买方名下；（3）房屋无任何债务和权属纠纷。第六条房屋质量保证6.1房屋质量标准房屋应满足国家现行房屋质量标准。6.2质量保证期限自房屋交付之日起_________年内，房屋存在质量问题，卖方应负责修复。6.3质量保证责任卖方应在收到买方关于房屋质量问题的通知之日起_________日内进行修复，否则应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋或未履行房屋质量保证义务；（2）买方未按约定时间支付房屋款项；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）任何一方在履行合同过程中出现欺诈、隐瞒等行为。8.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付房屋或未履行房屋质量保证义务，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；（2）买方未按约定时间支付房屋款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方在履行合同过程中出现欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿（1）因卖方违约导致买方遭受损失的，买方有权要求卖方赔偿；（2）因买方违约导致卖方遭受损失的，卖方有权要求买方赔偿；（3）违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除合同通知之日起_________日内回复；（3）双方就合同解除达成一致后，应签订解除合同协议。第十一项合同附件11.1附件一：房屋信息表附件一详细列明了房屋的基本情况、产权状况、权属证明文件等信息。11.2附件二：房屋权属证明文件附件二包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证等证明文件。11.3附件三：附赠房屋租赁权协议附件三明确了附赠房屋租赁权的具体条款，包括租赁期限、租金、租赁权变更及终止等。第十二项合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为：____________________12.3签署人身份证明双方签署合同时，应提供有效的身份证明文件。第十三项合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_________份，卖方执_________份，买方执_________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同正本，如合同正本遗失，双方应承担相应的责任。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按法律规定执行。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于提供信息、协调沟通、监督执行、提供专业意见、协助履行合同等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）中介方：中介方仅提供居间服务，不承担合同履行过程中的任何责任，但应保证提供的服务真实、合法、有效。（2）监理方：监理方负责对合同履行的过程进行监督，确保合同内容得到执行，对监理过程中出现的问题，由监理方承担责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：（1）获取合同履行过程中的相关信息；（2）根据合同约定，要求合同各方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，对合同各方进行监督、协调和沟通。5.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供真实、合法、有效的服务；（2）在合同履行过程中，严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；（3）对合同履行过程中的问题，及时向合同双方报告，并提出解决建议。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）合同双方协商一致，确定第三方介入的方式和内容；（2）合同双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责，协助合同各方完成合同目的。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按照协议约定承担。7.2如合同未约定费用承担方式，由介入方自行承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方完成合同约定的全部工作。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，合同如有变更，合同双方应书面通知第三方，并