二零二五版健身房场地租赁合同含个人及团体课程预订3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版健身房场地租赁合同，含个人及团体课程预订本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.场地租赁信息2.1租赁场地名称2.2租赁场地面积2.3租赁场地位置2.4租赁场地设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3合同续签5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3租赁方责任5.4承租方权利5.5承租方义务5.6承租方责任6.个人课程预订6.1课程种类6.2课程时间6.3课程价格6.4预订流程6.5取消预订6.6退款政策7.团体课程预订7.1课程种类7.2课程时间7.3课程价格7.4预订流程7.5取消预订7.6退款政策8.课程安排与调整8.1课程安排8.2课程调整8.3通知方式9.安全与卫生9.1安全责任9.2卫生管理9.3紧急疏散9.4安全培训10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险范围11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：X健身有限公司1.1.2承租方：X健身爱好者1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年1月15日1.4合同终止日期：2025年1月14日2.场地租赁信息2.1租赁场地名称：X健身房A区2.2租赁场地面积：100平方米2.3租赁场地位置：市区路号2.4租赁场地设施：跑步机、动感单车、哑铃、瑜伽垫等3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付周期：每月一次3.3支付方式：银行转账3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月15日4.2租赁终止日期：2025年1月14日4.3合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为一年5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1按照合同约定收取租金5.1.2对租赁场地进行合理管理5.1.3在合同期限内，享有场地使用权利5.2租赁方义务5.2.1确保租赁场地符合安全、卫生标准5.2.2对租赁场地进行定期维护5.2.3在租赁期限内，不得将场地转租、转借他人5.3租赁方责任5.3.1因租赁场地设施故障导致的损失由租赁方承担5.3.2因租赁方原因导致合同无法继续履行，租赁方应承担相应责任5.4承租方权利5.4.1在租赁期限内，按照合同约定使用租赁场地5.4.2享有场地内的各项设施使用权5.5承租方义务5.5.1保管好场地内设施，不得擅自损坏5.5.2维护场地内卫生，保持场地整洁5.5.3不得在场地内从事与健身无关的活动5.6承租方责任5.6.1因承租方原因导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿5.6.2因承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，承租方应承担相应责任6.个人课程预订6.1课程种类：瑜伽、搏击、健身操等6.2课程时间：每日上午9:0011:00，下午2:004:00，晚上6:008:006.3课程价格：每次课程人民币50元6.4预订流程：提前一天通过电话或预订6.5取消预订：如需取消预订，需提前两小时通知6.6退款政策：已付款的，如因特殊原因无法参加，可申请退款，扣除10元手续费7.团体课程预订7.1课程种类：团体瑜伽、团体搏击、团体健身操等7.2课程时间：每周一、三、五晚上7:008:307.3课程价格：每期课程人民币300元7.4预订流程：提前一周通过电话或预订7.5取消预订：如需取消预订，需提前三天通知7.6退款政策：已付款的，如因特殊原因无法参加，可申请退款，扣除10元手续费8.课程安排与调整8.1课程安排8.1.1课程表每月提前一周公布，包括课程时间、课程种类和教练信息8.1.2教练可根据课程需求调整课程内容，但需提前通知学员8.2课程调整8.2.1如遇特殊情况（如教练请假、设备故障等），课程时间或内容将进行调整8.2.2调整后的课程信息将在第一时间通知学员8.3通知方式8.3.1通过电话、短信、等方式通知学员8.3.2学员应保持联系方式畅通，以便及时接收通知9.安全与卫生9.1安全责任9.1.1出租方负责确保场地设施安全，定期检查维护9.1.2承租方在使用场地时，应遵守安全规则，防止意外伤害9.2卫生管理9.2.1承租方应保持场地清洁，使用完毕后整理器材9.2.2出租方负责定期清洁场地，确保卫生9.3紧急疏散9.3.1出租方应制定紧急疏散预案，并定期进行演练9.3.2学员应熟悉疏散路线，遇到紧急情况听从指挥9.4安全培训9.4.1出租方对学员进行安全知识培训，包括急救措施等9.4.2学员应积极参与培训，提高安全意识10.保险10.1保险责任10.1.1出租方为场地及设施购买公共责任保险10.1.2学员在场地内发生意外伤害，由公共责任保险负责赔偿10.2保险费用10.2.1保险费用已包含在租金中10.3保险范围10.3.1保险范围包括场地设施损坏、学员意外伤害等11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方违反合同约定，擅自改变场地用途11.1.3出租方未按约定提供场地或设施11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力因素12.1.3一方严重违约12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方解除合同12.3合同解除程序12.3.1提前通知对方12.3.2书面确认12.4合同终止程序12.4.1双方协商一致12.4.2书面确认13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构13.2.2法院13.3争议解决期限13.3.1争议发生后30日内解决14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：场地设施清单、课程表、紧急疏散预案等14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、专业咨询等目的而介入合同的第三方主体。1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入的类别2.1中介方：为甲乙双方提供场地租赁信息、课程预订等服务的中介机构。2.2技术支持方：为甲乙双方提供场地设施维修、保养、升级等技术服务的企业或个人。2.3专业咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、管理等专业咨询服务的机构或个人。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议。3.2第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提供相关服务。3.3第三方提供的服务成果需经甲乙双方认可。4.第三方介入的责任4.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责，并对服务质量负责。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过合同总金额的5%。5.2若第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于协议约定的服务内容，第三方不对合同本身承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方与其他第三方之间的合作，不影响甲乙双方的权利和义务。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，及时向第三方提供必要的信息和协助。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方的服务质量和进度。7.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务有异议，应及时与第三方协商解决。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更内容应包括：服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交争议解决机构仲裁或诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止协议，应提前通知对方，并签订书面协议。10.2合同终止后，第三方应按照协议约定，及时退出合同，并完成剩余服务。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细列出场地内所有设施名称、型号、数量及使用说明。要求：设施清单应与实际场地设施相符，并由双方签字确认。2.课程表每月提前一周公布的课程时间表，包括课程种类、时间、教练信息等。要求：课程表应清晰易懂，便于学员查阅。3.紧急疏散预案包括疏散路线、集合点、应急联系方式等。要求：预案应定期演练，确保学员熟悉。4.保险单公共责任保险单，证明出租方已购买保险。要求：保险单应包含场地设施和学员意外伤害的保险范围。5.第三方介入协议与中介方、技术支持方、专业咨询方签订的协议。要求：协议内容应明确双方的权利和义务，并经双方签字确认。6.合同变更协议合同变更时双方签订的书面协议。要求：协议内容应详细列明变更事项，并由双方签字确认。7.争议解决协议争议解决方式、机构及期限的协议。要求：协议内容应明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变场地用途。1.3出租方未按约定提供场地或设施。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5学员在场地内造成设施损坏。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿金额根据实际情况确定，一般不超过合同总金额的5%。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付滞纳金，每逾期一日按租金总额的1%支付。3.2承租方擅自改变场地用途，造成出租方损失，应赔偿损失金额。3.3出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方损失，应赔偿损失金额。3.4第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担赔偿责任。3.5学员在场地内造成设施损坏，学员应负责修复或赔偿。全文完。二零二四版健身房场地租赁合同，含个人及团体课程预订1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方信息3.合同签订日期4.合同期限5.合同签订地点二、场地租赁1.租赁场地描述2.租赁面积及布局3.租赁用途4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整机制7.押金及退还三、租赁双方责任与义务1.出租方责任2.承租方责任3.租赁场地维护与管理4.安全与消防5.保险6.违约责任四、个人及团体课程预订1.课程类型及内容2.课程时间安排3.课程价格及支付方式4.课程预订流程5.课程调整与取消6.课程优惠及赠品五、场地使用规范1.使用时间2.使用人数限制3.使用设施及设备4.使用安全规范5.环境保护与卫生六、场地租赁费用1.租金计算方式2.预订金及押金3.超时费用4.水电费5.其他费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同附件1.租赁场地平面图2.课程安排表3.其他相关文件十、其他约定1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的财产处理4.合同未尽事宜的协商十一、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十二、合同附件1.租赁场地平面图2.课程安排表3.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任承担合同编号2024100001一、合同概述1.合同名称：二零二四版健身房场地租赁合同，含个人及团体课程预订2.合同双方信息：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同签订地点：[签订地点]6.合同附件：详见合同附件部分二、场地租赁1.租赁场地描述：[详细描述租赁场地]2.租赁面积及布局：[租赁面积及具体布局图]3.租赁用途：仅限于健身及相关活动4.租赁期限：[租赁期限]5.租金及支付方式：月租金：[金额]预付款：[金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.租金调整机制：[租金调整的条件和方式]7.押金及退还：押金金额：[金额]押金退还条件：[退还条件]退还方式：[退还方式]三、租赁双方责任与义务1.出租方责任：保证租赁场地的安全和设施完好提供必要的管理和服务2.承租方责任：按时支付租金和相关费用保持租赁场地的整洁和安全3.租赁场地维护与管理：租赁场地日常维护确保消防设施齐全有效4.安全与消防：定期进行安全检查制定并执行消防安全措施5.保险：出租方对租赁场地进行保险承租方对活动参与者进行保险6.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任四、个人及团体课程预订1.课程类型及内容：[具体课程类型和内容]2.课程时间安排：[具体课程时间表]3.课程价格及支付方式：课程价格：[金额]支付方式：[支付方式，如在线支付、现金等]4.课程预订流程：[预订流程说明]5.课程调整与取消：调整条件：[调整条件]取消条件：[取消条件]取消费用：[取消费用]6.课程优惠及赠品：[优惠和赠品详情]五、场地使用规范1.使用时间：[具体使用时间]2.使用人数限制：[人数限制]3.使用设施及设备：[具体设施和设备]4.使用安全规范：[安全规范要求]5.环境保护与卫生：[环保和卫生要求]六、场地租赁费用1.租金计算方式：[租金计算方法]2.预订金及押金：[预订金和押金金额及用途]3.超时费用：[超时费用标准]4.水电费：[水电费计费标准]5.其他费用：[其他费用说明及计费标准]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：[解除条件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同解除后的责任承担：[责任承担说明]八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有约定仲裁机构，填写仲裁机构名称]3.争议解决费用：[如有约定，填写争议解决费用承担方]4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。九、合同附件1.租赁场地平面图2.课程安排表3.其他相关文件十、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：[具体终止合同的条件]3.合同终止后的财产处理：[合同终止后的财产处理方式]4.合同未尽事宜的协商：双方应就未尽事宜进行友好协商，协商不成的，按相关法律规定执行。十一、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]3.签署单位：[出租方全称][承租方全称]十二、合同附件1.租赁场地平面图2.课程安排表3.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效日期：[合同生效日期]2.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。十四、合同终止1.合同终止条件：[具体终止合同的条件]2.合同终止程序：[终止合同的程序]3.合同终止后的责任承担：[终止合同后的责任承担说明]出租方代表签字：________________出租方单位盖章：________________日期：________________承租方代表签字：________________承租方单位盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方负责提供租赁场地的日常运营管理，包括但不限于卫生清洁、设施维护、安全监控等。1.2甲方有权制定场地使用规则，并要求承租方遵守。1.3甲方负责安排和监督个人及团体课程的开设，确保课程质量。1.4甲方有权根据市场情况和经营需要调整租金，提前[提前通知期]通知承租方。2.课程安排条款：2.1甲方应提前[提前安排期]向承租方提供课程安排表，包括课程时间、内容、师资等。2.2承租方有权根据自身需求调整课程安排，但需提前[调整通知期]通知甲方。2.3甲方应保证课程师资的稳定性，确保教学质量。3.广告宣传条款：3.1甲方负责租赁场地的广告宣传，包括但不限于海报、社交媒体等。3.2甲方有权在租赁场地上展示自身品牌及相关广告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方负责提供租赁场地的日常运营管理，包括但不限于卫生清洁、设施维护、安全监控等。1.2乙方有权制定场地使用规则，并要求承租方遵守。1.3乙方负责安排和监督个人及团体课程的开设，确保课程质量。1.4乙方有权根据市场情况和经营需要调整租金，提前[提前通知期]通知承租方。2.课程安排条款：2.1乙方应提前[提前安排期]向承租方提供课程安排表，包括课程时间、内容、师资等。2.2承租方有权根据自身需求调整课程安排，但需提前[调整通知期]通知乙方。2.3乙方应保证课程师资的稳定性，确保教学质量。3.租金调整条款：3.1乙方有权根据市场情况和经营需要调整租金，提前[提前通知期]通知承租方。3.2租金调整应考虑通货膨胀、成本变化等因素。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：1.1中介方作为交易中介，负责促成租赁双方达成一致，并协助签订合同。1.2中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。1.3中介方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式在合同中明确。2.中介费用条款：2.1中介服务费：[金额]，由承租方支付。2.2中介服务费支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.合同签订条款：3.1合同签订：租赁双方应在中介方的见证下签订本合同，中介方应负责合同的见证和归档。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.课程安排表3.中介服务协议（如有）4.相关法律法规文件5.甲方提供的设施设备清单6.乙方提供的课程师资介绍7.保险合同及保险单据（如有）8.合同变更记录9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用使用场地用途不符损坏场地设施设备未遵守场地使用规则未按约定提供课程2.违约行为的认定：出现上述违约行为之一，即视为违约违约行为的认定以事实为依据，双方应友好协商解决三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介：指在合同签订、履行过程中提供协助、信息、技术或其他服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确支付期限和违约责任，加强沟通，确保租金按时支付。2.问题：场地设施设备损坏解决办法：制定设施设备使用规范，加强监控，及时修复损坏设备。3.问题：课程质量不达标解决办法：设立课程质量评估机制，对师资进行定期培训，确保课程质量。4.问题：合同变更争议解决办法：在合同中明确变更程序和争议解决方式，确保变更过程顺利进行。五、所有应用场景：1.健身房场地租赁2.个人及团体课程预订3.健身器材及设施租赁4.健身教练及课程师资提供5.健身相关活动举办全文完。二零二四版健身房场地租赁合同，含个人及团体课程预订2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.健身房场地：指甲方提供的用于健身活动的场所，包括但不限于器械区、操房、更衣室等。2.个人课程：指乙方为个人预订的健身课程，如一对一私教、有氧操等。3.团体课程：指乙方为多人预订的健身课程，如瑜伽、搏击操等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁健身房场地的起止时间。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用健身房场地的费用。3.服务费：指乙方在预订个人及团体课程时，支付给甲方的工作人员或教练的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对健身房场地进行管理、维护和修缮。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、服务费等相关费用。3.甲方应保证健身房场地的安全、卫生，提供必要的健身器材和设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用健身房场地，进行个人及团体课程预订。2.乙方应按照约定支付租金、服务费等相关费用。3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护健身房场地及设施。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，可随时预订个人及团体课程。2.乙方需按照约定的时间、地点参加课程。3.甲方负责提供课程所需场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。2.乙方在合同终止前，应按照约定支付剩余租金、服务费等相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用健身房场地。2.双方应按照约定办理场地移交手续。3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成5.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.乙方支付租金及预订费用时，应提供支付凭证。7.3支付时间2.个人课程预订费：乙方应在预订课程时一次性支付预订费用。3.团体课程预订费：乙方应在预订课程时一次性支付预订费用。4.服务费：乙方应在预订课程时一次性支付服务费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的相关费用后，向乙方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供健身房场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金。2.甲方未按约定提供相关服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或预订费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，损坏健身房场地或设施，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。2.乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。2.健身房场地及设施的具体位置、面积、布局等信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致健身房场地损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致健身房无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对健身房场地及设施的所有权。2.乙方在使用健身房场地及设施过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对健身房场地及设施进行合理调整的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自变更预订课程。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后签字盖章。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款与原合同条款有冲突的，以修改和补充的条款为准。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护健身房场地及设施的正常使用。2.双方应共同维护健身房场地的安全、卫生。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通、协调，共同解决问题。2.双方应积极配合对方的合理要求，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房场地平面图2.健身房场地设施清单3.健身课程价格表4.健身课程预订表5.甲方规章制度