2025年度老旧小区房屋征收与收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区房屋征收与收购合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方法定代表人或授权代表2.征收与收购项目基本情况2.1征收与收购项目名称2.2征收与收购项目地点2.3征收与收购项目范围2.4征收与收购项目规模3.征收与收购补偿方式3.1补偿方式说明3.2补偿标准3.3补偿金额4.征收与收购补偿资金支付方式4.1资金支付方式说明4.2资金支付时间4.3资金支付方式5.征收与收购工作流程5.1征收与收购工作启动5.2征收与收购公告5.3征收与收购登记5.4征收与收购评估5.5征收与收购补偿协议签订5.6征收与收购补偿款支付5.7征收与收购房屋拆除6.征收与收购工作期限6.1征收与收购工作开始时间6.2征收与收购工作结束时间7.征收与收购工作责任7.1征收方责任7.2收购方责任7.3第三方责任8.征收与收购争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同附件11.1附件一：征收与收购项目基本情况表11.2附件二：征收与收购补偿协议11.3附件三：征收与收购评估报告12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.合同生效日期与签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：市区街道办事处乙方：房地产开发有限公司1.2合同签订双方地址甲方地址：市区街道路号乙方地址：市区街道路号1.3合同签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同签订双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.征收与收购项目基本情况2.1征收与收购项目名称市区街道老旧小区改造项目2.2征收与收购项目地点市区街道路、路、路等区域2.3征收与收购项目范围项目范围内涉及住宅楼、商业楼、公共设施等建筑物及附属设施2.4征收与收购项目规模项目征收面积共计万平方米，收购面积共计万平方米3.征收与收购补偿方式3.1补偿方式说明本次征收与收购采用货币补偿和实物补偿相结合的方式3.2补偿标准货币补偿标准：按照征收与收购项目所在地的房地产市场评估价格进行补偿实物补偿标准：提供同等面积、同等品质的住宅或商业用房作为补偿3.3补偿金额补偿金额根据征收与收购项目实际情况，由双方协商确定4.征收与收购补偿资金支付方式4.1资金支付方式说明补偿资金以银行转账方式支付4.2资金支付时间征收与收购补偿协议签订后，甲方在协议签订之日起30日内支付全部补偿资金4.3资金支付方式甲方指定银行账户，乙方将补偿资金转入该账户5.征收与收购工作流程5.1征收与收购工作启动甲方发布征收与收购公告，明确征收与收购范围、补偿标准、工作流程等5.2征收与收购公告公告期限不少于30日，公告内容包括征收与收购项目基本情况、补偿标准、联系方式等5.3征收与收购登记符合条件的被征收人应在公告期内向甲方登记，提供相关证明材料5.4征收与收购评估甲方委托具有资质的评估机构对征收与收购项目进行评估5.5征收与收购补偿协议签订甲方与被征收人协商一致后，签订征收与收购补偿协议5.6征收与收购补偿款支付甲方按照补偿协议约定的时间支付补偿款5.7征收与收购房屋拆除被征收人收到补偿款后，甲方负责拆除房屋及附属设施6.征收与收购工作期限6.1征收与收购工作开始时间自征收与收购公告发布之日起6.2征收与收购工作结束时间征收与收购工作应在征收与收购项目范围内所有被征收人签订补偿协议后60日内完成7.征收与收购工作责任7.1甲方责任甲方负责征收与收购项目的组织实施，确保征收与收购工作顺利进行7.2乙方责任乙方负责提供同等面积、同等品质的住宅或商业用房作为补偿，并按照约定时间支付补偿款7.3第三方责任第三方负责征收与收购项目的评估工作，确保评估结果的公正、公平、合理8.征收与收购争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应立即通知对方，并在接到通知后15日内进行协商。如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付补偿款、未按约定提供补偿物、未按约定完成征收与收购工作等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可参照相关法律法规及行业标准。11.合同附件11.1附件一：征收与收购项目基本情况表11.2附件二：征收与收购补偿协议11.3附件三：征收与收购评估报告11.4附件四：征收与收购项目测绘图12.合同保密12.1保密内容本合同内容及双方在合同履行过程中所获得的信息，均属于保密信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。12.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同变更与解除13.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行或需要变更的，双方可协商变更合同内容。13.2合同解除条件如因不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。13.3合同变更与解除程序合同变更或解除前，双方应就变更或解除事宜进行协商。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效日期与签署日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理机构、拆迁公司等。15.2第三方介入的范围1.项目的评估与鉴定；2.征收与收购补偿款的支付监督；3.工程的监理与施工监督；4.法律咨询与纠纷调解；5.其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性第三方介入应基于甲乙双方协商一致，且符合法律法规和合同约定的条件。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的事项和需求；2.甲乙双方共同选定或委托第三方；3.第三方与甲乙双方签订相应的服务协议或合同；4.第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.独立、客观、公正地履行职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按时、保质完成工作任务；4.对其履行职责过程中的失误承担相应的责任。17.2第三方的权利1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.依照法律法规和合同约定，获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定1.责任限额的具体数额；2.责任限额的计算方式；3.责任限额的适用范围。18.2责任限额的适用第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。超过责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方作为委托方，应提供必要的配合和支持。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方作为被服务方，应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与被征收人的划分第三方与被征收人的关系为中介或协助关系，第三方应协助甲乙双方完成征收与收购工作，但不对被征收人的权益直接负责。20.第三方的变更与退出20.1第三方的变更如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议或合同。20.2第三方的退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的事由，需要退出合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收与收购项目基本情况表要求：详细列明项目名称、地点、范围、规模、涉及的建筑物类型等。说明：本附件为合同附件，用于明确项目的基本信息。2.附件二：征收与收购补偿协议要求：明确补偿方式、标准、金额、支付方式、时间等。说明：本附件为合同附件，用于明确补偿的具体条款。3.附件三：征收与收购评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估依据、评估过程、评估结果等。说明：本附件为合同附件，用于作为补偿金额确定的依据。4.附件四：征收与收购项目测绘图要求：清晰标注项目范围内的建筑物、土地、道路等信息。说明：本附件为合同附件，用于辅助说明项目范围和规模。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方介入的事项、职责、权利、责任、费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日应付款的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年1月1日支付100万元补偿款，至2024年1月10日仍未支付，则应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供补偿物责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例：若乙方应提供一套价值100万元的住宅作为补偿，但未按约定提供，则应赔偿被征收人相应的损失。3.违约行为：第三方未按时完成评估工作责任认定：第三方应支付违约金，违约金按每日应完成评估工作的千分之五计算。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致损失，则应赔偿损失并停止侵权行为。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。示例：若甲乙双方未按约定时间完成征收与收购工作，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度老旧小区房屋征收与收购合同1本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.征收范围与对象2.1征收范围2.2征收对象3.征收程序3.1征收申请3.2征收公告3.3征收调查3.4征收补偿方案3.5征收决定4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿形式4.3补偿期限5.收购价格及支付方式5.1收购价格确定5.2收购价格调整5.3收购资金支付方式5.4收购资金支付期限6.征收补偿安置6.1安置方式6.2安置地点6.3安置面积6.4安置补偿标准7.临时安置7.1临时安置期限7.2临时安置费用7.3临时安置地点8.转移安置8.1转移安置方式8.2转移安置补偿8.3转移安置期限9.房屋拆除及搬迁9.1拆除范围9.2拆除方式9.3搬迁时间9.4搬迁费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：征收补偿方案13.2附件二：房屋征收评估报告13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同修改与补充14.3合同争议解决方式14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的目的本合同旨在明确2024年度老旧小区房屋征收与收购的相关事宜，保障征收对象的合法权益，实现城市更新改造。2.征收范围与对象2.1征收范围本次征收范围为市区街道范围内的老旧小区，具体范围以征收公告为准。2.2征收对象征收对象为上述范围内拥有合法房屋产权的单位和个人。3.征收程序3.1征收申请征收主体向市、区两级政府提出征收申请，经批准后发布征收公告。3.2征收公告征收主体在征收范围内发布征收公告，公告内容包括征收范围、征收对象、征收补偿方案等。3.3征收调查征收主体对征收范围内的房屋进行调查，核实房屋产权、面积、用途等信息。3.4征收补偿方案征收主体制定征收补偿方案，包括补偿金额、补偿形式、补偿期限等。3.5征收决定市、区两级政府根据征收调查结果和补偿方案，作出征收决定。4.补偿方式4.1补偿金额补偿金额根据征收调查结果、房屋评估价值及征收补偿方案确定。4.2补偿形式补偿形式包括货币补偿、房屋置换、异地安置等。4.3补偿期限补偿期限自征收决定作出之日起计算，具体期限以征收补偿方案为准。5.收购价格及支付方式5.1收购价格确定收购价格根据房屋评估价值、市场行情及征收补偿方案确定。5.2收购价格调整收购价格在合同有效期内可根据市场行情进行调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。5.3收购资金支付方式收购资金采用银行转账方式支付，具体支付时间以合同约定为准。5.4收购资金支付期限收购资金支付期限自收购决定作出之日起计算，具体期限以合同约定为准。6.征收补偿安置6.1安置方式安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿等。6.2安置地点安置地点由征收主体根据实际情况确定，确保安置对象的生活便利。6.3安置面积安置面积根据征收调查结果、房屋评估价值及征收补偿方案确定。6.4安置补偿标准安置补偿标准按照征收补偿方案执行，确保安置对象的生活水平不降低。8.临时安置8.1临时安置期限临时安置期限自征收决定作出之日起至安置房屋交付使用之日止，最长不超过两年。8.2临时安置费用临时安置费用按每月每平方米元的标准计算，由征收主体承担。8.3临时安置地点临时安置地点由征收主体提供，确保安置对象的生活便利和安全。9.转移安置9.1转移安置方式转移安置方式包括原地安置和异地安置，具体方式由双方协商确定。9.2转移安置补偿转移安置补偿包括搬迁费用、临时安置费用和安置房屋购置费用。9.3转移安置期限转移安置期限自征收决定作出之日起计算，具体期限以合同约定为准。10.房屋拆除及搬迁10.1拆除范围拆除范围包括征收范围内的所有房屋及其附属设施。10.2拆除方式拆除方式由具有相应资质的拆除单位进行，确保拆除过程安全、环保。10.3搬迁时间搬迁时间由征收主体根据拆除进度和安置情况确定，并提前通知被征收人。10.4搬迁费用搬迁费用包括搬家、运输、仓储等费用，由征收主体承担。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构协商和调解由双方自行协商解决；仲裁由双方共同选择的仲裁机构进行；诉讼由人民法院审理。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和合同约定执行。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付补偿款、未按时交付安置房屋、未按时完成拆除工作等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。13.合同生效及解除13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.3合同解除程序合同解除程序按照相关法律法规和合同约定执行。14.其他约定事项14.1合同解释权本合同的解释权归签订合同双方共同享有。14.2合同修改与补充合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同争议解决方式本合同争议解决方式按照第11条约定执行。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于评估机构、拆除单位、监理单位、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入方式1.评估机构：负责对征收范围内的房屋进行评估，提供评估报告。2.拆除单位：负责按照合同约定进行房屋拆除工作。3.监理单位：负责对拆除工作、搬迁工作、安置工作等进行现场监理。4.调解机构：在双方发生争议时，提供调解服务。5.仲裁机构：在双方无法达成一致意见时，进行仲裁。6.律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务。7.会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。15.3第三方选择与委托甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方，并签订相应的委托合同。第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在委托合同中约定，但不得超过合同总价款的%。16.2责任承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担相应责任；如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。17.2第三方责任第三方应按照委托合同和本合同的约定，履行专业服务或协助的义务，承担相应的责任。17.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方承担直接责任。18.第三方变更18.1变更条件在合同履行过程中，如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2变更程序1.双方协商确定更换的第三方。2.甲乙双方签订变更协议。3.原第三方与甲乙双方解除委托合同。4.新第三方与甲乙双方签订委托合同。19.第三方退出19.1退出条件在合同履行过程中，如第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2退出程序1.第三方书面通知甲乙双方。2.甲乙双方协商确定替代方案或处理措施。3.第三方与甲乙双方解除委托合同。20.第三方保密20.1保密义务第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日起年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收公告详细要求：公告内容应包括征收范围、征收对象、征收补偿方案、征收程序等，以政府公告文件格式为准。说明：征收公告是征收程序的重要环节，确保征收对象知晓征收信息。2.征收决定书详细要求：决定书应明确征收范围、征收对象、补偿方式、补偿金额等，由政府相关部门出具。说明：征收决定书是征收工作的法律依据，具有强制执行力。3.房屋征收评估报告详细要求：评估报告应包括房屋产权、面积、用途、市场价值等，由具有相应资质的评估机构出具。说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据，确保公平公正。4.补偿协议详细要求：协议应包括补偿金额、补偿形式、支付方式、补偿期限等，由甲乙双方签字（或盖章）。说明：补偿协议是甲乙双方就补偿事宜达成一致的法律文件。5.安置协议详细要求：协议应包括安置方式、安置地点、安置面积、安置补偿标准等，由甲乙双方签字（或盖章）。说明：安置协议是甲乙双方就安置事宜达成一致的法律文件。6.拆除合同详细要求：合同应包括拆除范围、拆除方式、拆除时间、拆除费用等，由甲乙双方及拆除单位签字（或盖章）。说明：拆除合同是甲乙双方与拆除单位就拆除事宜达成一致的法律文件。7.搬迁合同详细要求：合同应包括搬迁时间、搬迁费用、搬迁责任等，由甲乙双方及搬家单位签字（或盖章）。说明：搬迁合同是甲乙双方与搬家单位就搬迁事宜达成一致的法律文件。8.临时安置协议详细要求：协议应包括临时安置期限、安置费用、安置地点等，由甲乙双方签字（或盖章）。说明：临时安置协议是甲乙双方就临时安置事宜达成一致的法律文件。9.转移安置协议详细要求：协议应包括转移安置方式、安置地点、安置面积、安置补偿标准等，由甲乙双方签字（或盖章）。说明：转移安置协议是甲乙双方就转移安置事宜达成一致的法律文件。10.第三方委托合同详细要求：合同应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等，由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方委托合同是甲乙双方与第三方就服务事宜达成一致的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付补偿款或安置费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付补偿款或安置费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的%作为违约金。示例说明：若合同约定补偿款为万元，逾期一日，应支付元作为违约金。2.第三方未按时完成评估、拆除、搬迁等工作责任认定标准：根据合同约定，第三方未按时完成评估、拆除、搬迁等工作，每逾期一日，应支付逾期工作金额的%作为违约金。示例说明：若合同约定拆除工作费用为万元，逾期一日，应支付元作为违约金。3.甲乙双方未按合同约定提供相关资料责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方未按合同约定提供相关资料，导致合同无法履行，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若因甲乙双方未提供房屋产权证明导致征收程序无法进行，甲乙双方应承担相应责任。4.第三方泄露甲乙双方保密信息责任认定标准：根据合同约定，第三方泄露甲乙双方保密信息，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度老旧小区房屋征收与收购合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.征收与收购项目概况2.1征收与收购项目名称2.2征收与收购项目地点2.3征收与收购项目范围3.征收与收购主体3.1征收主体3.2收购主体4.征收与收购对象4.1征收对象4.2收购对象5.征收与收购补偿方式5.1补偿方式概述5.2补偿金额计算方法5.3补偿资金来源6.征收与收购程序6.1征收程序6.2收购程序7.征收与收购时间安排7.1征收时间安排7.2收购时间安排8.征收与收购费用承担8.1征收费用承担8.2收购费用承担9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更与解除12.3合同终止12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署主体14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《老旧小区房屋征收与收购管理办法》等政策性文件订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度对我市某老旧小区范围内的房屋进行征收与收购的项目。2.征收与收购项目概况2.1征收与收购项目名称本征收与收购项目名称为“市区某老旧小区改造项目”。2.2征收与收购项目地点项目地点位于市区，具体范围为路至路、街至街。2.3征收与收购项目范围征收与收购范围包括该区域内所有房屋及其附属设施，具体以项目实际测量为准。3.征收与收购主体3.1征收主体征收主体为市区人民政府。3.2收购主体收购主体为市区国有房地产经营公司。4.征收与收购对象4.1征收对象征收对象为项目范围内的所有房屋所有权人。4.2收购对象收购对象为项目范围内的所有房屋所有权人，且自愿选择收购的房屋。5.征收与收购补偿方式5.1补偿方式概述补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。5.2补偿金额计算方法货币补偿金额根据房屋评估价值确定，房屋评估价值按《房屋征收评估办法》执行。5.3补偿资金来源补偿资金来源于市区财政预算和专项基金。6.征收与收购程序6.1征收程序征收程序按照《房屋征收条例》的规定执行，包括公示、听证、裁决等环节。6.2收购程序收购程序包括签订收购协议、办理产权过户手续、交付收购款等环节。7.征收与收购时间安排7.1征收时间安排征收工作自本合同签订之日起60日内完成。7.2收购时间安排收购工作自征收工作完成后30日内完成。8.征收与收购费用承担8.1征收费用承担征收费用包括但不限于征收公告发布费、征收补偿协议签订费、征收裁决费用等，由征收主体承担。8.2收购费用承担收购费用包括但不限于收购协议签订费、产权过户手续费、房屋交接费用等，由收购主体承担。9.合同履行及违约责任9.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面、适当履行。9.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或因一方解除合同而终止。11.争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。11.2争议解决途径发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更与解除合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止合同终止后，双方应依法办理相关手续，清理债权债务。12.4合同附件（1）房屋征收评估报告；（2）房屋征收补偿协议；（3）房屋产权过户证明；（4）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署主体（1）征收主体：市区人民政府（盖章）（2）收购主体：市区国有房地产经营公司（盖章）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至征收与收购工作完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于评估、咨询、监理、中介、代理等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性说明在合同执行过程中，若因专业需要或特殊情况，甲乙双方可引入第三方参与，以确保合同目标的实现和合同条款的履行。17.第三方介入的审批程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。18.第三方介入的合同条款18.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的合同应与本合同相关条款相一致，并明确第三方的责任和义务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿限额。19.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、合同约定和风险评估等因素确定。19.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的连带责任。20.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的连带责任。20.3第三方与其他第三方的责任划分第三方之间因相互责任造成合同无法履行或损失，应根据各自合同约定和实际情况承担相应的责任。21.第