2024年度军队房产租赁房地产租赁协议（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度军队房产租赁]房地产租赁协议（04版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.甲方义务6.1房产交付及维护6.2房产保险6.3房产变更7.乙方义务7.1租金支付7.2房产使用及维护7.3合同变更或终止8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼及仲裁12.附加条款12.1特殊规定12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1双方共同认可的条款14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________1.2乙方（承租方）：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________2.租赁房产描述2.1房产位置：____________2.2房产面积：____________平方米2.3房产用途：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账5.租赁押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.甲方义务6.1房产交付及维护：甲方应在租赁开始日期前将房产交付给乙方，并保证房产符合租赁用途。租赁期间，甲方负责房产的结构安全、设施设备正常运行和公共区域的维护。6.2房产保险：甲方应依法办理房产保险，并将乙方名称写入保险合同作为受益人。6.3房产变更：甲方如需对房产进行变更，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。7.乙方义务7.1租金支付：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。7.2房产使用及维护：乙方应合理使用房产，并按照本合同约定用途使用房产。租赁期间，乙方负责房产内部的日常维护和清洁。7.3合同变更或终止：乙方如需变更或终止本合同，应提前书面通知甲方，并按照本合同约定的变更或终止程序办理。8.合同变更8.1变更条件：（1）租赁期限变更：经双方协商一致，可以变更租赁期限。（2）租金金额变更：经双方协商一致，可以变更租金金额。（3）房产用途变更：经甲方同意，可以变更房产用途。8.2变更程序：（1）变更协议：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更日期等。（2）变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。9.合同终止9.1终止条件：（1）租赁期满：租赁期限届满，双方未续签合同。（2）提前终止：双方协商一致提前终止合同。（3）违约终止：一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同。9.2终止程序：（1）终止通知：终止合同的一方应提前书面通知对方。（2）终止手续：双方按照本合同约定办理终止手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。10.违约责任10.1甲方违约：（1）未按约定交付房产：甲方应承担乙方因未能按时交付房产而产生的损失。（2）未按约定提供房产服务：甲方应承担乙方因未提供或提供不当房产服务而产生的损失。10.2乙方违约：（1）未按约定支付租金：乙方应承担甲方因未按时收到租金而产生的损失。（2）未按约定使用房产：乙方应承担甲方因未按约定使用房产而产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。11.3诉讼及仲裁：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.附加条款12.1特殊规定：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。12.2合同附件：本合同附件包括房产证复印件、租赁押金收据等。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为甲方所在地。13.3签署人：甲方授权代表：____________，乙方授权代表：____________。14.其他约定14.1双方共同认可的条款：本合同未尽事宜，双方可签订其他书面协议，作为本合同的补充。14.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方服务：甲方应确保与第三方签订的任何服务协议都不违反本合同的条款，且不得影响乙方的权利和义务。16.2第三方责任限额：如第三方因提供服务或产品导致乙方损失，甲方应在承担相应责任后向第三方追偿。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择：甲方应事先征得乙方同意，才能选择第三方提供的服务或产品。17.2第三方服务范围：第三方提供的服务或产品应严格限于本合同约定的范围内。17.3第三方服务标准：甲方应确保第三方提供的服务或产品符合国家标准和行业规范。18.第三方责任划分18.1甲方责任：甲方应对其选择的第三方的行为负责，并确保第三方遵守本合同的约定。18.2乙方责任：乙方应合理使用第三方提供的服务或产品，并按照本合同约定履行相关义务。18.3第三方责任：第三方应按照约定提供服务或产品，并对因其提供的服务或产品导致的乙方损失承担责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议：如甲方与第三方之间的争议涉及乙方权益，乙方有权要求甲方协商解决。19.2第三方争议解决地点：第三方争议的解决地点为甲方所在地。19.3第三方诉讼及仲裁：如第三方争议无法协商解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的附加说明20.1第三方信息披露：甲方应向乙方披露与第三方签订的所有服务协议的关键条款。20.2第三方服务变更：如甲方需变更第三方服务，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。20.3第三方服务终止：如第三方服务终止，甲方应及时通知乙方，并确保乙方权益不受影响。21.第三方介入的违约责任21.1甲方违约：甲方未按本合同约定选择第三方或未确保第三方遵守本合同的，应承担乙方因此产生的损失。21.2乙方违约：乙方未按本合同约定使用第三方服务或产品的，应承担因此产生的损失。21.3第三方违约：第三方未按约定提供服务或产品的，应承担乙方因此产生的损失，并由甲方向乙方承担相应责任。22.第三方介入的其他约定22.1第三方评价：乙方对第三方提供的服务或产品有评价权，并有权向甲方提出改进建议。22.2第三方培训：甲方应提供必要的第三方服务培训给乙方，以保证乙方正确使用第三方服务或产品。22.3第三方资料：甲方应向乙方提供第三方的有效联系方式，以便乙方在必要时与第三方沟通。23.第三方介入的法律法规遵守23.1甲方义务：甲方应确保第三方介入本合同的行为符合相关法律法规的规定。23.2乙方义务：乙方应遵守与第三方签订的服务协议，并依法维护自身权益。23.3第三方义务：第三方应依法提供服务或产品，并承担相应的法律责任。24.第三方介入的附件24.1第三方服务协议：所有与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，并由双方留存副本。24.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件应作为本合同的附件，并由双方留存副本。25.第三方介入的合同签署25.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，包括所有附件。25.2签署地点：本合同签署地点为甲方所在地。25.3签署人：甲方授权代表：____________，乙方授权代表：____________。26.第三方介入的其他约定26.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的补充。26.2法律法规遵守：本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：房产交付确认书附件5：房产维护维修记录附件6：保险单复印件附件7：第三方服务协议附件8：第三方资质证明文件附件9：租赁合同变更协议附件10：租赁合同终止协议附件11：争议解决裁决书附件12：房屋损坏或损失评估报告附件13：租金减免协议（如有）附件14：其他双方同意的附件附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产所有权人、房产位置、房产面积、房产用途等信息。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对租赁房产的所有权，以及房产的基本信息。附件2：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应包含甲方收到的押金金额、收款日期、收款人签名等信息。附件说明：租赁押金收据用于证明乙方已支付租赁押金，以及押金的金额和收取情况。附件3：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详细记录每笔租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：租金支付记录用于证明乙方按约定支付租金的情况。附件4：房产交付确认书详细要求：房产交付确认书应包含房产交付日期、交付状态、交付时房产的状况等信息。附件说明：房产交付确认书用于证明甲方已按约定时间将房产交付给乙方。附件5：房产维护维修记录详细要求：房产维护维修记录应详细记录每次维护维修的日期、内容、费用等信息。附件说明：房产维护维修记录用于证明甲方按约定负责房产的维护维修工作。附件6：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰、完整，包含保险合同号、保险期间、保险金额等信息。附件说明：保险单复印件用于证明甲方已为租赁房产办理了保险，并保障乙方的权益。附件7：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件说明：第三方服务协议用于明确甲方与第三方之间的服务协议内容，以及乙方的权益。附件8：第三方资质证明文件详细要求：第三方资质证明文件应包含第三方的主体资格、资质等级、业务范围等信息。附件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方具备提供服务或产品的资格和能力。附件9：租赁合同变更协议详细要求：租赁合同变更协议应明确变更的内容、变更日期、变更后的条款等信息。附件说明：租赁合同变更协议用于记录租赁合同的变更情况。附件10：租赁合同终止协议详细要求：租赁合同终止协议应明确终止的原因、终止日期、终止后的处理事项等信息。附件说明：租赁合同终止协议用于记录租赁合同的终止情况。附件11：争议解决裁决书详细要求：争议解决裁决书应明确争议的解决结果、裁决日期、裁决人等信息。附件说明：争议解决裁决书用于证明争议已得到合法解决。附件12：房屋损坏或损失评估报告详细要求：房屋损坏或损失评估报告应详细记录房屋损坏或损失的情况、评估日期、评估结果等信息。附件说明：房屋损坏或损失评估报告用于证明房屋损坏或损失的情况及评估结果。附件13：租金减免协议（如有）详细要求：租金减免协议应明确租金减免的条件、减免金额、减免期限等信息。附件说明：租金减免协议用于记录租金减免的情况。附件14：其他双方同意的附件详细要求：其他双方同意的附件应包含双方约定的内容、约