2024版合同范本之购房合同英文翻译

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版合同范本之购房合同英文翻译本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋类型1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋价格1.3.1购房总价1.3.2付款方式1.3.3付款时间表2.房屋交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付前的维护责任3.产权转移3.1产权证明3.2产权转移过程3.3产权转移费用4.房屋状况4.1房屋检查4.2房屋维修责任4.3房屋变更5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约解决方式6.争议解决6.1争议协商6.2调解程序6.3法律诉讼7.合同修改与终止7.1合同修改7.2合同终止8.附加条款8.1特殊规定8.2相关法律法规9.房屋保险9.1房屋保险责任9.2房屋保险购买10.房屋租赁10.1租赁期限10.2租金支付10.3租赁条件11.房屋使用与维护11.1房屋使用规定11.2房屋维护责任12.房屋转让12.1房屋转让条件12.2房屋转让程序12.3房屋转让费用13.房屋抵押13.1抵押目的13.2抵押程序13.3抵押解除14.房屋所有权转让14.1所有权转让条件14.2所有权转让程序14.3所有权转让费用第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋描述1.1.1房屋位置位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产，房屋产权证号：_______。1.1.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。1.1.3房屋类型房屋类型为_______（如：住宅、别墅、公寓等）。1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息身份证号（营业执照号）：_______地址：_______联系电话：_______1.2.2买方信息身份证号：_______地址：_______联系电话：_______1.3房屋价格1.3.1购房总价双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。1.3.2付款方式乙方采取如下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，将购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向贷款银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。（3）分期付款：乙方按照本合同约定的付款时间表，分_______期支付购房款给甲方。1.3.3付款时间表第1期：人民币_______元，付款时间为本合同签订之日起_______个工作日内。第2期：人民币_______元，付款时间为_______年_______月_______日前。第3期：人民币_______元，付款时间为_______年_______月_______日前。……甲方收款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第二条房屋交付2.1交付时间双方约定，房屋交付时间为_______年_______月_______日。2.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成。（2）房屋及相关设施设备完好，功能正常。（3）房屋内装修整洁，家具、家电等配套设施齐全。2.3交付前的维护责任自本合同签订之日起至房屋交付之日止，甲方应对房屋及附属设施进行维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。第三条产权转移3.1产权证明甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。3.2产权转移过程（1）甲方应自本合同签订之日起_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。（2）乙方应自本合同签订之日起_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。3.3产权转移费用（1）房屋产权转移登记费：人民币_______元，由_______方承担。（2）契税：人民币_______元，由_______方承担。（3）其他费用：双方约定由_______方承担。第四条房屋状况4.1房屋检查乙方应在房屋交付前，对房屋进行查验。如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照本合同约定进行赔偿。4.2房屋维修责任（1）房屋主体结构及公共部位的维修，由甲方承担。（2）房屋内部设施设备的维修，由乙方承担。4.3房屋变更未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋的结构、设备、设施和用途。如甲方确需进行变更，应提前_______天书面通知乙方，并承担由此产生的一切费用。第五条违约责任5.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第八条争议解决6.1争议协商双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律诉讼如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条合同修改与终止7.1合同修改本合同的修改必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。7.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同。（2）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第十条附加条款8.1特殊规定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2相关法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条房屋保险9.1房屋保险责任乙方应按照甲方的要求，为房屋及附属设施购买保险，并将保险单副本交给甲方。9.2房屋保险购买保险购买应符合国家相关法律法规的规定，保险费用由乙方承担。第十二条房屋租赁10.1租赁期限如房屋存在租赁关系，租赁期限为本合同约定购房总价支付完毕之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。10.2租金支付租赁期间租金支付等事项，按照租赁合同的约定执行。10.3租赁条件租赁房屋的使用、维护等条件，按照租赁合同的约定执行。第十三条房屋使用与维护11.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2房屋维护责任自房屋交付之日起，房屋的维护责任按照本合同第四条的约定执行。第十四条房屋所有权转让12.1所有权转让条件本合同约定的房屋所有权转让条件如下：（1）乙方支付购房总价完毕。（2）房屋所有权转移登记完成。12.2所有权转让程序房屋所有权转让程序按照本合同第三条的约定执行。12.3所有权转让费用房屋所有权转让费用按照本合同第三条的约定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋产权转移登记证明4.房屋租赁合同5.房屋保险单6.付款凭证7.房屋检查报告8.房屋维修记录9.房屋变更协议10.补充协议附件1：房屋所有权证本合同所涉及的房屋所有权证，是指由不动产登记机构颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。该证书应包含房屋的位置、面积、结构等基本信息，以及房屋所有权的取得、变更等记录。附件2：土地使用权证本合同所涉及的土地使用权证，是指由国土资源管理部门颁发的，证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。该证书应包含土地的位置、面积、用途等基本信息，以及土地使用权的取得、变更等记录。附件3：房屋产权转移登记证明本合同所涉及的房屋产权转移登记证明，是指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权已从甲方转移至乙方的法律文件。该证明应包含房屋所有权的转移日期、转移原因等基本信息。附件4：房屋租赁合同本合同所涉及的房屋租赁合同，是指甲方与乙方之间关于房屋租赁事宜达成的书面协议。该协议应包含租赁期限、租金支付、租赁条件等基本内容。附件5：房屋保险单本合同所涉及的房屋保险单，是指由保险公司出具的，证明乙方已为房屋及附属设施购买了保险的法律文件。该保险单应包含保险的类型、保险期限、保险金额等基本信息。附件6：付款凭证本合同所涉及的付款凭证，是指乙方支付购房款给甲方时，由甲方出具的证明付款情况的法律文件。该凭证应包含付款金额、付款日期、付款方式等基本信息。附件7：房屋检查报告本合同所涉及的房屋检查报告，是指由专业机构出具的，关于房屋现状的检查结果。该报告应包含房屋的结构、设施设备、装修等情况的详细描述。附件8：房屋维修记录本合同所涉及的房屋维修记录，是指记录房屋维修情况的法律文件。该记录应包含维修的时间、维修的项目、维修的费用等信息。附件9：房屋变更协议本合同所涉及的房屋变更协议，是指甲方与乙方之间关于房屋变更事宜达成的书面协议。该协议应包含变更的内容、变更的时间、变更的费用等信息。附件10：补充协议本合同所涉及的补充协议，是指甲方与乙方之间就本合同未尽事宜达成的书面协议。该协议应包含协议的内容、协议的签订日期、协议的生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照本合同约定履行房屋交付义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的_______%。（2）甲方未按照本合同约定履行产权转移义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的_______%。（3）甲方未按照本合同约定履行房屋维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的_______%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房总价款的_______%。（2）乙方未按照本合同约定履行房屋使用和维护义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的_______%。（3）乙方未按照本合同约定履行房屋所有权转让义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的_______%。示例说明：假设甲方未按照本合同约定在_______年_______月_______日前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违